三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-12 00:07:41
小学校が多少遠くなっても、やっぱり修猷校区ってことが一番
緑が多いマンションは、物件価値か下がりにくいといいます。ここほど緑を活かしたマンションは、全国どこを探してもないのではないでしょうか？しかも駅近で都心に近い。
建物は経年劣化で資産価値下がりますが、植栽は経年変化で資産価値あがります。
GMはそれを目指しているそうです。
本物件の場合は、鳥害が懸案になります。
当たり前のことを投稿しても仕方ないでしょう。ただ、もとからある森と、植林が経年によって自然に融合し、より魅力ある桜坂のランドマークになる素質が十分あることは事実です。
価値ある市民の森をぶち壊す崖上マンションと言われている。
あまり話題になってませんが、徒歩圏内で行ける美味しいお店は、数えきれないほどありますよ。まさに外食天国です。隣駅のGMと価格差が歴然で、超お買い得です。
住み替えがまだまだ先なので現在は下調べ程度ですが、
タイミングさえ合えば、自分もこの物件を選択したと思います。
都市部で緑の多い、この環境というのは希少な物件だと思います。
ただ、南向きなのにリビング開口部が狭いなど、間取りがイマイチ
な印象はあります。あとは、周辺の商業施設の少なさがばマイナスポイントかと
は思いますが、それを補って余りある環境だと思います。
この物件を購入された方は良かったですね。
未確認情報ですが、マミーズ跡地は、ルミエールの経営会社が取得したそうです。ルミエールの筑紫野と久留米の店を見てきましが、これはいい。単なる安売りの店かと思ってたら大違い。品揃えが多く、こだわりがあり、しかも安い。ドンキやトライアルより断然グーでした。あれだったらイオンやゆめマートができるより、良いと思いました。しかも本社も持ってくるとの噂。桜坂の土地柄に合わせた、やや高級志向の品揃えで、しかも価格は安い素敵な店を期待します。
雰囲気ではピカ一。
>>1047 マンション検討中さん
桜坂にルミエールですかあ！
ルミエールはいいですよ。
ただ、クレジットが使えませんから、毎回現金支払いになります。
食品以外の日用品も、メーカーから特別仕入れた激安商品が
結構ありますから、ミスターマックスやそのへんの普通のスーパーでは絶対ない掘り出し物探しも楽しいですよ。
桜坂の雰囲気にルミエールはぴったりです。
桜坂の名前にあやかろうとするばかり。何ももたらさないサンリヤンやルミエールでは資産価値が上がらないばかりか維持もできない。終わりの始まり。
大抵のマンションは、敷地内ギリギリに目一杯建っている。前方に今後、何が建つかわからない、いつ何時、眺望や日照が奪われるかわからない。その点、このマンションの南向きは、緑の眺めがずっと保障された様なもの。その点も大きな魅力。
このマンションの良さはコスパ。
サンリヤンだけどパークハウスでもある。桜坂で財閥マンションがこの安さだよ。
