滋賀県　近江八幡市　glazzoってどうですか？

こちらのメーカーで建築されている家の近所に住んでいるものですが、工事前の挨拶もなければ、作業員の方は作業前にタバコを吸っておられるので、出窓から臭いが部屋に入ってきて不快な思いをしました。近隣住民への配慮もなく工事を始める点、作業員のマナー、印象の悪いメーカーだと感じます。

私は一生に一度のマイホームをここで建てようとは思いませんでした。テイストが良いってよく書いてありますが、本当にそうでしょうか？今流行りのって…言ったら数年で見るだけで何年前の物か分かってしまいますし、無垢材が味になる？？割れて変色してるだけでしょ。私にはただ安い木材を使って仕上げてある印象にしか写りません。だから、坪で予算を出す事が出来るのでしょう。
造作って材料費は安くてすみますからね。
一番引いたのが、建設途中の家の前に木材が入っているであろう箱にアウトレットの文字。施主様が納得されているのならいいのですが、納得する人いるのでしょうか？私なら嫌です。

現在建築中のグラッソさんの建物がありますが、工事前の挨拶など、何もなく突然建築になり、びっくり！せめて工事前の挨拶わ…

料金体系がとてもわかりやすくなっているのが
ここの良いところだと思います。しかも追加料金が殆どないということです。

本体価格がどれくらいなのかによって、外構でできることって決められないと思います。
手数料や税金などの分もお金は取っておかないといけないことを思うと
きっちり本体価格はこうですよ、という風に明示されているのは
素人でもわかりやすいと思いました。

価格設定は家の坪数で決められている、いわゆるコミコミで追加料金が発生しない点は良さそうですが、注意書きとして屋外給排水設備工事￥550,000円が別途必要だったり前面道路が6M以下の場合、物品搬入に伴う小運搬費が別途必要になったり建設地の条件で法令制限で別途費用が生じる場合があるようで、事前によく確認したほうがいいと思います。

コミコミで途中で追加料金がないのは安心だと思います。
家そのものにかかる料金、それ意外の外構、給排水などの料金を
事前に明確にしてくれて、その金額に納得して契約できればいいんじゃないでしょうか。
一番困るのは途中で間取りや設備が変更になり予算を大幅にオーバーしてしまう事です。

注文住宅を建てるときに、工事の総額の3割くらいが諸経費とかその他の工事などにかかるそうです。ですので、引き込みとか諸々の価格に関しては、
最初から明示してあるだけきっと良心的な方なんじゃないかなと思いました。
後から言われるよりはずっと親切です。

友達がグラッソさんで建てました。最初はホームページの値段に惹かれて建てたみたいですが、いざ注文すると、予定の値段よりだいぶ上がったみたいです。建てた後も色々不良が出て、連絡してもすぐ来てもらえなかったみたいです。
（不良は電気とウッドデッキが住んで1ヶ月もしないうちにそってきたみたいで、その部分に大きな水たまりができる）電気は直してもらえたけど、ウッドデッキはそのままだそうです。
もう少し考えて建てれば良かったと後悔していました。

ウッドデッキだと本当の木材で作ってしまうと、
歪みみたいなものは出てきてしまうのは聞いたことがあります。
木目調のアルミ材みたいなもので作ると、メンテナンスも含めてとても楽だとか。
デザイン性が高く、オリジナルで作ると、
作ってくれたところで直してもらうのが一番だと思うので、
アフターまできちんと使ってもらえると安心だなぁ…

ここ、本当にやばいよ。特に営業。超適当。

ここで建てました。
売りにされてるカリフォルニアスタイルの家ではないです。コミコミ価格なので正直何にどのくらいお金掛かってるのか詳細が見えません。
そして工事が始まってもあまり親切には感じませんでした。大工は気分屋だし、土間仕上げの玄関の仕上がりはびっくりするほど雑で汚かったです。
見学会?間取りまでを社長が担当し、その後はミスや不備があっても一切顔を出さない人でした…

もう一度マイホームを購入出来るなら、絶対ここには頼みません！
値段に釣られましたが…後悔しかありません。

ウッドデッキがあってこのテイストの家に住みたいならいいと思います。
モデルハウスに行った感想としては、工事も仕上がりも雑なイメージしか持ちませんでした。
ここで一生に一度の買い物はしたくないですね

デザインは、本当に素敵だと思います。モデルハウスに関しては、いろいろと見ていくポイントは多いと思います。
丁寧に施工されているかとか、
角はかけていないかとか、素人でも見るべきポイントというものは
あるのだなぁ・・と。

施主も現場に多めに行って、気になるところは指摘したほうがいいでしょう。

価格設定が明確で追加料金がほとんどないという書き込みと、
予定の価格よりも高くなってしまったという書き込みが混在しているようです。
標準では物足りずオプションを追加していった結果もありそうですし
ケース・バイ・ケースなんでしょうね、、、

公式サイト見ていると、きっちり細かく金額が出ていますし
標準仕様や設備についても触れられています。
これ以外のことをしたい場合には、流石にあとから値段もあがってしまうでしょうけれど、
基本的には
オプションをあとから追加しない限りはいきなり予告なく上がるというのは
なかなかないのではないでしょうか。

グラッソの家の近くの住民です。
工事中、足場の1番上に、壁か屋根の材料が放置されていました。これで一晩放置です。
足場に固定されてもいません。
地震が起きたら、突風が吹いたらどうするの？と思いました。

会社の方に申し上げたところ、電話で謝罪いただきました。翌日、別件で会社の方がこられたのですが、直接の謝罪は一切なし。
「では、これで。」と帰る感じだったので、「あの、昨日のことなのですが・・・」とこちらから話すと、なんとスマホを触りながら謝罪と説明。
人としてこれはどうなの？とびっくりしました。
私は工事現場の方が置き忘れたのだと思いましたが、「クレーンを１日しか頼んでなくて、１日では屋根まで完成しないので。」「安全ですって張り紙しておけばよかったですね。」とのこと。
これが普通だそうです。

近隣住民としては、不安です。
安全性よりコストをとるって・・・工事は数ヶ月ですが、何十年も住む住民はそんな会社の家で安心して住めるのだろうかと思いました。

>>36 通りがかりさん
私も近隣に住んでおりますが、ご説明に来て頂きましたが…
上記の写真は確かに不安になりますよね。

ここで建てた友人からの話と実際に自分で足を運んで伺った結論を言わせてもらうと安さに目が眩んでここを選ぶのだけはやめようと思いました。

まずはここで建てた友人の話になりますが
友人は工務店の息子で、テイストを気に入り自分の店で建てなかったらしいのですが、こんなことなら頼まなきゃよかったと後悔されております。
細かな窓などの接着剤の雑さや、出来栄えが打ち合わせと違うかったらしい。
友人も契約後に接客の態度と姿勢が雑になるのを感じたり、段々と予算が上昇し、あげく地盤改良で大幅に金をぼられたと言ってました。工務店を実家が営んでいることもあり、ズボラさと接客の姿勢に本当にがっかりしたそうです。

ここからは私が実際に店舗とモデルハウスの見学、接客態度を見てきたレビューになります。

まず店舗はおしゃれで工務店の感じがしなくて最初は楽しい感じでしたが、何回か伺うと見えてくるものもあり、店舗ですら施工の甘さや角や接着面に雑さを感じられました。
HMさんで建てられた方の家の完成見学会などにも数件当方は行っているのでHMと比べても大工の質は低く感じます。
ウン千万と払ってる方々の家をこんなに雑に仕上げて明日食う飯は美味いのか？っと思ってしまいました。
工務店として1番アピールポイントである店舗でこの出来ですから質は諦めた方がいいです。

次にモデルハウスですがモルタル土間とモールテックスで造作されてる洗面化粧台が左官さんのレベルが低いのか塗りが本当に雑です。
この点については本当にびっくりしました。

最後に店員の接客についてですが営業と設計担当が分かれてるせいか契約前の打ち合わせと契約後の打ち合わせに話が合わない点が多くみられるみたいです。
当方は契約せずにやめたので近くの席で打ち合わせをしてた方の話に聞き耳を立ててただけになりますが設計士のやる気の無さに凄く嘆いていたのも伺えてたのでこれはダメだなっと諦める決め手にもなりました。

あくまで私と友人の見解ですので参考にしていただければ幸いです。
私がローコスト住宅に質を求め過ぎな点もありますのでオーバーな見解もあると思います。

ただ予算UPでのぼったくられてる感と値引き等が
全くない、店員の接客態度はとても残念だという点は店舗スタッフが見ておられれば改善していただきたいです。

みなさんの参考になれば幸いです。
結局当方は中堅HMにしました。

デザインはとてもいいですよね。
内装も自然素材を採用してあるのか、カラーリングや質感が好みだと感じました。
施工についてですが、スタッフさんは自社の大工さんになりますか？
それとも委託業者に依頼しているのでしょうか？

スタッフのページも特にないです。多くの工務店などが独立した職人さんをその工程ごとにお願いしていることを思うと、こちらも工程ごとに請け負ってもらっている可能性があるのではないでしょうか。どのような形になっているのか。現場監督さんがどれくらいの頻度で居るのかも含めて確認できるといいでしょうね。