ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

入口

入口１

>>623 4月契約済みさん

おー、シンボルツリー植わりましたね。
5階まで達する木をよく運んだこと

アパートが無くなった

今週の更新は、
　販売予定時期　6月上旬 → 6月中旬
　販売個数　53戸 → 52戸
　販売価格　3,288万円～ → 3,348万円～
か、

そろそろ値引きのおねだりできそうな雰囲気

マンションが立てられてゆく過程を眺めていましたが、そろそろ完成しそうですね。
それにしても建築技術というのは本当に凄いものですねぇ。

319戸のマンションは大型ですね。
今現在どの位まで売れたのでしょうかね。引っ越しの日が限定されるので
販売数が気がかりなんです。
31日以前の引っ越しが確実なら
決めるのですが。

>>628 周辺住民さん
私も暇があると10分くらい眺めてました。
今回はマンションだけじゃなく公園やバス通りの改良、土手の通りの柵の取り換えなど周囲のインフラを巻き込んでの工事だったので見ていて飽きなかったですね。
７月完成に向けて今月が山場になりそうです。

>>629 検討
残り戸数は
>>627 周辺住民さんが出してる戸数 ＋ Ltypeの辺りの列 ＋ 最後のパンダ部屋とモデルルーム等
で 七十数戸くらいですかね？
完成後もゆるゆる売っていくんだと思います。

ここはペットは飼えるんでしょうか？ネコちゃんを飼いたいなと思ってwebを見ていたんですが、表記が見つからなかったもので…どなたか情報をいただけると嬉しいです。

>>631 マンション検討中さん
ペット飼えますよ〜

パンダ部屋はどこかの一階ですか。パンダ部屋を狙いたいですね。

>>633 マンション検討中さん

西向きの二階ですよ。
一番日が当たらないところだと。

9月からの新田学園の転入生の数が恐ろしいことになりそうですね～
今でも一年生は、８クラスあるのにここに住む方たちは、それを知ってるのですかね。

>>635
区議会の議事録を見る限り予測はされていて想定内とのこと。
区の公園も同時に建設してるわけですから把握していて当然ですね。

中国人の購入者いますか？

23区内の大規模で一人もいないってことはまず有り得ないでしょ。

>>637 検討中なのでさん

聞いたら二.三人じゃないくらいって言ってました

>>639 匿名さん
ありがとうございます。
差別するわけではありませんが、
迷ってましたら、先ほどのニュースで
中国人の女性が腹をたてて同乗者の男性を痴漢呼ばわり、回りににいた人達が証明して無事事なきを。
マナーといいこんな状態です。
やはりもう少し考えます。

>>639 匿名さん
2.3人位でないという事はまだ多いという事ですか。
あの大声の騒ぎたてる声、考えるだけでうんざり。
もう少し小さなマンションにします。
ずるいから嫌いな人種です。
みつかる迄、賃貸にします。
まだ残戸がたくさんあるようなので
これからも、買いにくるでしょう。
常識をしらない国育ちですので。

所詮ここは低所得者のマンションなんだ

＞６４１．６４２

今の時代、残念ながら、低所得者にはマンション買えませんよ！
いろいろな人が入居してきますが、管理組合を中心に
風紀対策に力を入れて、皆の快適なマンション生活を
守っていけば良いのですよ！

>>641 検討中なので
中国人はいますよ。
中国人を避けたいなら、マンションを買うのは辞めた方が賢明ですね。
常識の有る方はこんなに人種差別をするわけないです。
日本人として誇りを持っていることがいいことです。
早く気にいるマンションを見つかるといいですね。

国籍で人を判断するような人間の方がめんどくさいので
他所へ行ってもらった方がトラブルなさそうだ

>>645 匿名さん
他のマンションコミニュテイ読んでますか。トラブルの元を。
人種差別ではありませんよ。生活習慣の違いです。私も前に外国で暮らしたり、中国人の知りあいもいましたし、
今も中国人パートを採用してますよ。
ように悪いとわかる事を改めてくれるかです。それなら何も問題ないのです。知りあいになったらわかります。
前の人の意見のように厳しく決まりを決めて下さいね。私そんな話聞いてない。日本語理解できないとならないように。北朝鮮の方も受け入れられますか？因みに私は前のマンションで中国人問題で転売した経験者です。

簡単な問題はネットで、マンションと中国人で検索すると
たくさんでてきますよ。

近隣ですが、まあ、国外の方でも分別ある方は日本人以上に分別ありますし、無い方は粗大ゴミの分別もつかないくらいですし。その辺は管理組合の影響力によりけりって感じですね。
巻き込めるかどうか？

関係ありませんが、注意書や連絡事は
日本語と中国語の両方ださなければ
駄目ですよ。契約書もね。
購入時や引っ越し時には、日本語を解っていても都合が悪くなると
私日本語わかりませんです。
隣りのマンションに住んでます。
日本人にもいると言ってしまえば終わりですか。
同じ棟の人や近くの人は、大変みたいです。
初めは中国人に寛容な人も今では。
決まりを守ってる中国人も迷惑そう。
同じ国だからと言って、注意もできないしね。
まっ、差別反対の方も自分の財産をどうやって守るかを検討しないとね。
まだ売れ残り物件もあるみたいですのし、オリンピックも近いのでますます増えますね。
共有スペースの利用の仕方を注意しなくてはね。問題起きる前に対策を。
楽しいマンションライフを過ごして下さい。

>>650 関係ありませんがさん
ありがとうございます！
レーベンさんは、どちらも植栽が立派に管理されてて素晴らしいですね。お陰で街並みが綺麗になりました。管理が行き届いていることがうかがえます。
マンション管理で相談させていただくこともあるかもしれません。その際は何卒宜しくお願いします。

第4期4次の具体的な内容が発表されましたねー

先着順申込受付開始　6月17日(土)　
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_adachi/nc_67714321/property/?rnm...

販売戸数：12戸（3LDK、70.2m2）
価格：3488万円～3798万円

12戸だから残りのフォレストの縦列のどれかだと思うんだけど何タイプだろう？
SUUMOの間取り図一覧がごっそり消えてるのが気になる・・・
しかも肝心の70.2m2 のが無いし間違って消したか？

7月中旬予定の第4期5次はＧｇとＥｇ
販売センターとして使ってる部屋ですよね。
いよいよ来月で現地販売センター閉めるのか

囲いが取れましたね。

2枚目

>>655
写真ありがとうございます。

提案ですが、中国人の問題で色々あると思いますか、最初の管理組合の設立時に中国人の方を参加してもらうというのはどうでしょう。
掲示物も2国語でした方がいいと思います。検討しましょう。

>>657 マンション購入済さん

他に、独身者、夫婦二人家族、入学前の子供を持つ家族、学生のいる家族、
お年のとった家族等あらゆる家族構成の集まりだと、意見も色々な角度から
でると思います。
新築マンションは修繕事項等あまりないと思いますので、色々な考えて方を取り入れた方がよい活動になると思います。どうでしょうか

過剰反応は、もういい加減にしたらどうですか！
聞き苦しいし、見苦しいですよ！

ここは検討スレだからね〜
この掲示板のルールすらも守れない人が中国人どうこういう筋合いあるのかね〜？
せめて住民スレで話しましょうや。

ホテルがわりに貸すために購入する中国人が多いのは事実。そうなってから騒いでも遅い。

６６１＞
FC王子神谷の管理規約第１２条（専有部分の用途）に、”区分所有者は、その専有部分を専ら住宅としての通常の用途に従って使用するものとして、他の用途に供してはならない。”との規定がされており、ホテル代わりに貸すのは、やってはいけない条項違反であり、それなりの処置・処罰を受けることになります。

中国人嫌い人と正義ぶってる人。
規約迄持ち出して匿名さんの言うとおり。
買った人達の問題だし。
もうそろそろこのスレ終わりだろうし。
検討者でもめても意味がない。
意見は意見。考え方の違いもあるし。

>662
規則上はね。それを守る人ならばまともな中国人。そうでないから困っちゃう。住友系のマンションでその事例が多い。
それにマンション内部の規約なので管理組合が対処するわけですよね。例えばあなたが管理組合の担当だとすると、直接その人にそれはやめてくださいと言うわけですよ、それをまともに聞いてくれればいいんですがね。

そう言う人や賛成する人に限って
影で言うだけで、理事にもなりたがらないですよね。　
まっ本人の勝手だけどね。

公園も出来上がってきたね

現地周辺歩いてきましたが、ハートアイランドと
豊島五丁目団地のあたり子供が多く活気があって驚きました。

駅は王子神谷より王子駅利用がベターと感じました。

徒歩15分の王子神谷ではなく、足立区新田だろう

足立区長も頑張ってます

足立区新田リバーアンドフォレスト！

よくあるよね。吉祥寺でもない練馬区なのになんたら吉祥寺とかマンション名で売る手法

検討か、住民どちらへ尋ねたらよいかわからたかったので、このサイトの方が近隣の方が多そうなので。
私は普段から気晴らしとか、ストレス解消に食事に家族と出かけますが
たくさんのマンションや戸建てや会社があるのに、飲食店が少ないのは昔からなんですか？前日は探してパスタの店へ行きましたが、まだ行ってませんが道路沿いの居酒屋さん位なんですか
他にもおすすめのお店を紹介して下さい。

>>666 匿名さん
園名石って言うんでしょうか、きちんと自然石で作るんですね！立派です。

>>668 匿名さん
いやいや、それでは売れませんってｗ

>>670 契約完了さん
いいとこ探しをしに周辺探索してるんですがあのあたり飲食店が少ないですよね。
中華村（なかむら）と角の鉄板焼き屋さんくらいしか見かけなかったです。
新田橋の通りの商店街も古いお店が多くやってるのかいまひとつわかりませんでした。

散策してて困るのが喫茶店がないこと。東十条の方まで行かないと無いです。
ちょこっと一休みしたいときにつらい・・・

>>671 マンション待ち遠しいさん
王子神谷までいけば、ファミレスとか
あるのですがね。
利益がでず、商売にならないのかな。
やはり、橋と橋の間だし、その橋も
上り下りに大変な高さですしね。
あの橋の下は大型船でも通るのでしょうか。不便ですね。
都会だから車は必要ないと思ってましたが、必要なんでしょうかね。
マンションの住民の方の車の保有率はどの位なんでしょうか。