ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

新田はここ１０数年で工業地帯のイメージからどんどんマンション街に代わってきました。
いい悪いで分析すると、１丁目はファインシティ王子神谷さんが建って活気ができました。１丁目は都営住宅がたくさんあり、新田地区では「あぁ、１丁目」と言われるレベルで低く見られがちですが、その都営住宅も老朽化のため、１０年かけて建て直し計画があり、１５階建ての都営住宅が建つそうです。昔の中学校も取り壊され更地になるか、何か建つのかわかりませんが、少しはきれいになると思います。
２丁目は昔の商店街や戸建てが多く、都営住宅も古く時代を感じますが、現在いろいろ変化しつつあるし、新田高校も昔の荒れ高校からスポーツに力を入れている高校になってきています。今後２丁目の変化が楽しみです。
３丁目はマンションも多くＵＲも多い。スーパーも小中学校も病院も多くありますので便利で皆が住みたがりますが、意外にＵＲは外国の方も多く、いろんな言語が飛び交う感じですし、住む人の入れ替わりが激しい。
ＵＲ自体、家賃はある程度の収入がないと入れず、年数が経つとどんどん家賃が高くなるので結局長く住むメリットはない。だから転勤族や若い世代でマンションか戸建てをいずれは買いたいと願う世代が多く住んでいます。
ですから小学校は転校生も多いですが転校してゆく子供も多い。
ちなみに小学校は毎年増えていますが、中学校に行くともっと増えることはなく、逆に私立や国立中学校を受ける子供も多く、転校も含め約１クラス弱の人数が減ります。現在１学年７クラス、８クラスになっていますが、足立区の想定外で第２校舎をここ３，４年前くらいに増設しました。結局小中一貫校となっていますが、運動会は新田学園が新しくできた最初の数年だけ小中が一緒で、その後人数増加のため中学校と小学校で別になり、更に小学校の人数がすごくて保護者も入りきれない状態になり、入れ替え制になりました。校舎も１～４年まで第２校舎で５年から９年生（中３）まで第１校舎です。たまに第２校舎から子供たちがベルクの横の道路を通り第１校舎に移動しますが、過去事故もあって危険でかなり注意を払い移動しています。本来隣に建設すべき校舎なのですが、土地がなく、スーパーベルクを挟む形になりました。
また、現在詳しい新田地区の人口はわかりませんが、昨年度くらいまでは１万６千人近い人数が住んでいて、その後のファインシティ王子神谷さんなので、もっと増加していることと思います。その人数でスーパーがベルクしかないし、ファミリーレストランもサイゼリアしかない、マックはないなど買い物は王子か赤羽方面までバスで移動か車で移動しかないです。頑張って散歩がてらサイクリングで移動もいいと思いますが、橋は坂になっているので体力いります。電動なら楽かな？
保育園も増えていますが、入れない人も実際にいます。それはどこも同じ。
１丁目のバス停終点の先に人や自転車が通れるくらいの橋がかかるとのうわさですが、実際に取り掛かる時期や具体的な内容がまだわからないので先になるのかどうか・・・ただ架かると１丁目の住民がベルクに行くよりもダイエーのスーパーに行く方が近いし、南北線の志茂駅も近くなり、また北区の区営プールも近くなり、いろいろ便利になるのですが、１丁目にあまりに何もないのでそれが叶うとファインシティ王子神谷のマンション価値やそのほかのマンションの価値もかなり上がるのではと思います。

新田は北区と足立区の区界の場所。足立区といっても気持ちは北区。しかし北区ではない。
環境は足立区のイメージよりも外からきた住民が多いのでまだいいのではないかと思います。
今後住んでいる人たちがきちんとモラルを守り、自分勝手な行動を慎むことが大事なのではないかと思います。

今色々なマンションでエレベーターの自転車運搬で決まりのある所は別として、賛否両論分かれてますね。
確かにレース用の自転車は高額だし20万～40万もある自転車もざらと機きました。
家庭用自転車でもいたずらされるのがいやということで、部屋へ持っていく人もいるのもわからないでもありませんしね。
一方自転車をエレベーターで運んで死亡事故もありましたし、ドアや壁の傷がついたり、床が汚れでしみついたり、昇りの時は譲っても下りの時に乗ってきた人がケガをして裁判になっている話も聞きます。
判断は難しいですね。

ところでこのマンションにも、棺か入るようになってるのを知ってますか。
葬儀の時に自宅で遺体を棺に移しエレベーターで運ぶようになってるみたいです。
こんな情報余分でしたね。

いずれにせよ話し合いで、後は自己責任しかないですね。

昔よりは新興の雰囲気はあるけど、またまだ川向こうという地域。

都民となって15年位かな、転勤族で北海道や関西などそれぞれ住んできました。
東京も高級住宅街のある地域は、聞いた事ありますが、区によって偏見の目で？見られるとは知りませんでした。
関西は差別も含め地域の格差はよく耳にしましたし、北海道はまるっきりなかった。
以前はあったかも知れませんか、東京はそんな事が今はないと思ってました、
足立区に引っ越ししようとしたら、回りやネットて低階層扱い。
赤羽に住み初めは昔は、◎◎◎だったと言われましたが、今は住んで良かった地域の上位。その前の世田谷の◎◎◎◎に住んでいた頃は羨ましいと良く言われましたが、
本人はその自覚なし。確かに芸能人は良く見ましたし私のマンションにも住んでました。でも赤羽に住み替えて便利がいいと感じましたし、新田はそんな赤羽に近いからと選択の候補になり、マンション購入の決め手は自然環境のよさでした。
治安が悪いとか言われますが、大阪の一部ではあるまいし、東京でそんな事あり得ないと思います。
住むのは見えでなく、環境だと思います。それぞれ個人の要望があえば変わりないと思います。
足立区新田に住みかえ、終の住みかで選んだ私は満足してます。

>>1188 周辺住民さん
そんな橋の噂あるんですね。
一丁目にできたら利便性がよくなりすぎて妄想の段階でニヤついてしまいました。

役所に私含め皆さんが要望として動けば本当に橋がかかるかもしれませんね！私はもう何度か電話してます笑

火のないところには煙はたたない…。新田一丁目を私達の力で良い方向に変えられれば最高ですね！

>>1191 匿名さん
環境から行くと、交通利便性や商業施設の充実度、北区の子育て支援の充実度などから新田は不満足が多いから土地が安い

足立区で交通の便が悪くて、川に挟まれた危険地帯に住むなんて物好きもいるんですね。

>>1194 通りがかりさん
うわっ！久しぶりに現れましたね！
通りがかってないくせにw

このあたりって実は、足立区内でも一番水に対する対策が先進的な地域なんですけれどね…
詳しくは、足立区のサイト内で見ることができます。
ここからだったら、本当に王子駅まで比較的すぐですよ。
バスの本数も多いですから、困ることもないです。
環七もそこまで混みすぎるほどではないのかも。
環七は江北橋のあたりでちょっと朝は混む程度だから。

>>1196さん
書き込みを拝見し「へー、そうなんだあ」と、
足立区公式サイトでハザードマップを見てみましたが
「荒川氾濫時に浸水深さ：２～５ｍ」との程度の記述しか
見つけられませんでした
足立区公式サイトのどこを見れば良いか、教えて頂けませんか？

足立区の公式ホームページを見てみましたが、足立区を流れる河川水域を
パソコンやスマートフォンで確認する方法やスマートフォン用の防災アプリ
「足立区防災ナビ」を公開するなどの防災対策をしているようです。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/bosai/bosai/index.html

>>1198さん
そのアプリは数百万単位の税金を使った、足立区の公式プロジェクトです。
2013年にリリースされましたが、あまりの完成度の低さにすぐアンインストールしました。

●マップ…拡大縮小可能でピンチ操作にも対応していますが、
　元が足立区発行の紙の防災マップなので「拡大してもそのまま」表示になり、
　データを重ねるとやはり見辛いです。紙データ→デジタルデータの限界を感じます。
●ガイド…これも元は足立区資料ですが内容が古臭く改定が待たれます。
●ふえや懐中電灯…私見ではLEDライトやホイッスルの実物を常時携帯した方が良いと
　考えますが、有っても困るものではないでしょう。
●Twitter、RSS、A－メール…情報の公開周知をするのは必要だと思います。
●ライブカメラ…面白い試みです。数が増えると良いですね。

2012年9月、足立区は23区中避難所不足ワースト1と報道されました。
東京都の地震地震危険度測定調査に於いて、足立区が四分の一近くの地域数を
占めている現状で、アプリより他に急務の課題があるのでは？と個人的には考えます。

果たして同様のアプリを出していた杉並区や港区などに対抗する必要があったのか？
当時はやってしまったモノは仕方ない、としか言いようがなかったです。
現在では、少しはマシになったのでしょうか？

ハザードマップ見る限り危険な地域にしか見えないな
中洲だし取り残される危険性も高い

暇な奴いますなー
他人を陥れるコメントして楽しいのは自分が不幸せだからなんだよね・・
そんな暇あったらすこしでも自分の人生をもっとより良くする事かんがえたらどうぉ・・
ちょっとは人生ましになるかもね
でもこんなところで無意味なセコイ事してるくらいだから
自分でもあきらめてるのかなぁ

まあ人生無駄しないで早く気づけよ

まあ
そこまでいわなくても・・
彼らもここでしか発言できないから発散させてあげようょ
私も住人ですけど住んでみないとわからない部分もありますので・・
だけど居住間はゆったりくつろげて抜群ですよ(o^―^o)

赤羽や王子に近いとか、気持ちは北区だとかの書き込みを見ると微妙な気がしてしまいます。
足立区最高！みたいなところも書いてもらえるといいのでは。

足立区の良いところって言われてもなぁ。足立区民になったばっかだけどたまたま買ったのが足立区だっただけなんですよね。
買い物は全部北区スーパーで済ませちゃうし…
けど北区がいいってわけではなくて買い物しやすいのが北区側なわけで…。

少し出ればなんでもあって、
通勤も都心に出るのには便利で
住んでるところ静かで気持ち豊かにゆったり過ごせるのがいいですよ。住んでみればわかります。

他人に地域や物件にああだなこうだなと言われて判断されるのではなく自分の事は自分で納得して判断した方が他人を恨むこともなく後悔する気持ちも和らぐと思う。人間は価値観が全く同じの人は殆どいないのだから物事も最終的には自分で納得して判断するのが一番だと思う。

＞このあたりって実は、足立区内でも一番水に対する対策が先進的な地域

すみません、どなたか上記の情報詳細を教えていただけませんでしょうか？

マンション内の保育園こちらになります

足立区からのお知らせ
http://www.city.adachi.tokyo.jp/kodomo-seibi/201803-syoukibo-asuka.htm...
運営会社公式
https://www.g-asuka.co.jp/topics/news180119.html


＞このあたりって実は、足立区内でも一番水に対する対策が先進的な地域

新田三丁目はそうでしょうね。スーパー堤防事業で町全体が嵩上げされてるので。
新田一丁目は、都営団地を一旦解体して土を盛って嵩上げして、その上に新しい団地を建てる事業が先日開始されたばかり。なので一丁目に関してはまだまだこれから。
まぁ雨水の幹線やポンプ場は整備済みなので浸水被害が無いのは確か。

↓ここ20年間の足立区水害履歴
https://www.city.adachi.tokyo.jp/kikaku/bosai/bosai/hazard-map-suigai-...

1194: 通りがかりさん＞ 足立区で交通の便が悪くて、川に挟まれた危険地帯に住むなんて物好きもいるんですね。

1194の通りがかりさん、新田には東日本大震災で大活躍したハイパーレスキュー隊（東京消防庁第六消防方面本部消防救助機動部隊）の建物、部署がもう10年も前からあります。地場が悪く水害も多かった地帯だから高い堤防を作り、今徐々に対策をしています。川に挟まれた中洲だからこそ対策をしていることと思います。
でも緑や川があり、それを利用し野球やサッカー、公園やいろんなイベントにも活用でき、近隣地区から利用しに朝早くからきて、土手にたくさんの車が止まっています。それだけ子供たちにとっても環境は非常にいいです。

川への注意は学校側や親からあることと思います。２３区で田園調布など世田谷区なども緑が多いとは思いますが、山手線にすぐに出れる距離は新田は決して劣ってはいません。
また足立区も治安をよくする試みに努めているようですし、大学も移転や増設しながら文教に力を入れています。
低階層が多いと言われますが、日本の多くは低階層です。その人たちが住みよい地域を作ってこそ日本も本当の意味で豊かさを実感できるのではないでしょうか？
欠点がある地域はこれからどんどんよくなると思い、地域住民や足立区が改善してゆけばいいのかなと。

>>1208 周辺住民さん
田園調布は大田区だよ？
あと、新田から山手線にすぐ出れると言うけれど、どの駅にどれほどの時間をかけてどうやって出るの？

バスで赤羽まで行って田端駅？

皆さん、買う買わない、住む住まないのは
各自の考え方。
お互い対立する事ではないのでは。(笑)
私は自分で確かめて、個人の価値観で決めて購入して住んでます。
家は一生物だけど、生活も充実したいから余裕ある生活にしたいから、破格値で都内23区だし、オリンピック迄マンションブームだと思いますが、それ以降になると価格は下がるでしょうが消費税も騰がるでしょうし、個人の考えに難癖つける人にふりまわさられない納得いったならば腹もたたないし、自分で買い得と思えばいいのでは。
この手の水害とか治安とか時々出す理由もわからないけど、
そんな意見に反応するから忘れた時に出すのですよ。無視しましょう。
それより、橋とか商店街の話とかに意見を言った方が有意義ですよ。
無視、無視、無視なら諦めるでしょう。

>1210さん

駅近は80～90年代のマンションでほぼ食いつくされたからね。
今は10分だったら駅近のマンションですね。

加えて価格高騰も凄く、家計を圧迫しないで
平民が買える23区内は皆無。のなかここはいいね。たとえば西大宮10分がここより高い現実に驚くばかり。
水害だの100年に一度おこるかおこらないかのネガなんか気にならないね。

興味があるから検討し質問や疑問を出しても
結局は無視されるのですか？

どんなことをお聞きしたいのですか？

結局1212さんみたいな冷やかしが多いんだよなぁ。

新田地域は、昔と比べると本当に全く違う街になったなぁという印象です。子どもがいる人が多いというのがやはりここの場合は大きいのでしょうか。

ここからだと、王子駅や赤羽駅までバスで出るのが鉄板なのかな。そこまで時間もかからないです。赤羽駅からだと、環七新田で降りるパターンだとは思います。王子も赤羽もそれぞれ便利ですが、電車の利用路線によって、バスも使い分ける形になりそう。

まだ売ってるんだね。

だから買えよ・・

買えるならね！
m(__)m

通りがかりさんプロファイリングしてみました(o^―^o)

　　　項目　　　　　　　　　　理由

年齢20代後半～30代前半・・・①若い時はいろいろ忙しくこんなサイトには構っていません。
　　　　　　　　　　　　　　②自分の将来の絶望が見えてきているがまだ未練がありあきらめきれない世代

知能はまぁまぁ・・・・・・・①人の嫌がることをするのがうまい

性格は一見いい人だが気弱・・①会社でもいい人を演じていいる為ネットでしか自分を出せない
　　　　　　　　　　　　　　②もっと高級マンションのサイトをディスればいいのにねー

どうですか少しだけ相手してあげましたよ、孤独はまぎれましたか・・・
ちょっとほめすぎかなぁ

通りがかりはスルーして
相手すると住民サイトで粘着コメントするから

ここの住民スレを覗くと、大型ごみを搬出して放置とか、中国人が結構住んでいてマナー悪いとか、エントランスで遊ぶ小学生に管理人が注意してないとか、もはやキッズルームの汚れが凄まじいとか、いろいろマナー悪いと書かれていて…

値段が安いから？あまりよくない住環境かと思っています。
それが、内見に来た人がいても完売しない理由なのではないでしょうか。

>>1221 匿名さん
妄想で言ってほしくないなぁ。
ただ上記に書いてあることも事実。
これは対処すべき問題だと思ってる。ここで意見が出るだけでもいいと思う。マナー違反をする人だけじゃないと言う証。
まだ管理が不十分だからこそたくさん意見を出して改善していきたいと一住民の私は思っています。

現に最初に問題になってた手すりに布団を干す人は一人もいなくなったし、裏側玄関に自転車止める人もいない。
改善されてることもあります。
いいことはあまりここには書かれないので実際に来て見てみればいいと思う。

本当に買う気があるならね！

自画自賛になるかもしれませんが
環境はすごく静かで、生活するうえで十分な設備が整っています。
隣人の騒音やトラブルもありませんし管理の方や掃除の方もよくして頂いて、気軽に挨拶もしてくれます。
共用施設の使用方法でいろいろご意見が出ているのを知らなかったくらいですペコリ(o_ _)ｏ))
この間、妻の両親が遊びに来ましたが、すごい静かでびっくりしていました。
おそらくこのサイトに出ている否定的な意見はどんなマンションでも起こっている案件だと思います。
近頃言われている物騒なテロや火災、地震が起きてもあまり密集していないこのエリアであれば
ひとまず巻き込まれないと想定できるのではないでしょうか・・

>>1222 住民さん

他のマンション、中々こんな住民スレじゃないですよ。
竣工後のマンションは、住民スレで環境が窺い知れますね…

足立区のイメージそのまんまの住民なんだなと...
区外から引っ越してきた人もいるだろうけど、その程度なのかな。
そりゃ売れ残りますわな。

これ全部通りがかりさんだよ
プロファイリングどストライクで当てられたから
通りががかりさんよっぽど悔しかったのかな(o^―^o)ﾆｺ
あまり怒らないで落ち着いてくださいね・・

１２２２さんの言う通りですよ。
マンションが完成して入居開始から６ケ月がたちました。
私も昨年の９月から住んでます。
他のマンションコニュティを読んだのですが、入居開始から５年、１０年それ以上のマンションで毎回同じような事が問題視されてますね。
リバーシティの管理組合は結成されたばかりで、まだ報告もないので
活動はされてないと思います。
しかし、リバーシティのすごいというか　住民の意識の高さなんでしょうね。
コニュティに問題が出されると、だいたい２ケ月位で改善されてます。
１・手すりの布団を干すは完全になくなりました。
２・粗大ゴミ　あれほどたくさんあった粗大ゴミが、殆ど出す人がいません。
　　（若干テレビアンテナが１個）
３・上層階からのゴミが落ちてくる。最近聞かなくなりました。
４・ピアノの音がうるさい。窓を閉めたはず⇒騒音対策がしっかりしているので
　　改善されたみたい。
５・裏口のスペースに無許可放置自転車が数十台が完全になくなりました。
６・他の国の方も大声や仲間でたむろする光景がなくなりました。
７・エレベーターでの自転車移動がなくなりました。
８・ロビーの子供の溜り場になり騒いでいたのがなくまりました。
　他にもあるのでしょうが。おおまかな所で
コミュニティに意見を述べただけですぐに改善されるのは『凄い』
廉価マンションだから　若い層が多いから柔軟性があるのでしょうね。
　私はその上の世代ですが（笑）
大型マンションだから、入居者数も多いのでマナーが悪い方や協調性のない方がいるのは当然だと思います。
しかし、注意や指摘されたら直ぐに正す方にも拍手です。
先日は、イルミネーションを通路の木々につける意見まででました。
自転車置き場の改善点、除雪の意見等　住民の方々の意識の高い事がわかります。

あっ、私はマンション関係の者ではありません。でないと直ぐに
かんぐられるので。余計な一言ですが・・・
オリンピックの影響で都心のマンションは新築・中古とも高騰しています。
その中での２３区内でこの廉価マンション。
通勤にもマンション近くで王子・池袋行のバス・
赤羽行きのバスも大通りにいけば　頻繁に出てますよ。
これから春。墨田川沿いのゴルフ・桜・運動場・自転車や散歩専用の道路
がいいですよ。
私は床暖房・ガス暖房・洗浄機と万全の形で住んでます。
何か聞きたい事があれば、私だけでなくみなさん教えてくれますよ。

1227さん
床暖房はないと冬は寒いですか？
ガス暖房は設備はどんな様に設置し費用と効果はどうですか。
いっぱいですみません・・
答えられる範囲で結構です。

購入を検討しています。
駐車場はまだ空いているのでしょうか？
徒歩15分と書いてありますが通勤は大変ですか？？

激安ですよ！
早い者勝ちです・・
駐車場まだ空いてますよ使い勝手がいいです
通勤はバスが始発なので楽々座れて気持ちにも余裕があります。
そうですね歩く速度にもよりますが歩いて王子神谷までは余裕で15分くらいですかね・・
それを大変に思うか、毎日の軽いウォーキングで運動不足解消と思うかは
あなた次第です

1228さん返答遅れました。
我家は相当の寒がりで、かと言って薄着で生活したい参考にはならない家族と思いますが。
前のマンションではクーラーは夏のみで冬は石油ファンヒーター使用してました。
引越しの際に床暖房をつけて、お勧めの高値のクーラーをつけましたが、
やはりクーラーの温かさは頭部のみで何か納得がいきませんでした。
普通は床暖房で充分と周りの人は言ってました。
石油は規定でだめなので、ガスストーブ取り付けの工事をしました。
工事の許可の確認をしてキッチンのガスからダイニングの壁へガス口の
短時間で簡単な工事で綺麗に仕上がりました。
経費はストーブ代金が以外と高く全部で７万円位かかりました。
今は寒さの状況で、床暖房のみ、ガスストーブのみ、両方使用と切替てます。
換気ランプがついたら、空気の入れ替えをしてます。
安全性には疑問があったのですがホースがはずれても遮断されるので安心ですよ。
1229さん
ガーデンズは10年たってもファインシティの造りと同様で価格と同レベル。
なら新しい方がいいよね。住民版みたら10年たっても同じ問題が討論されているので民度低いのは？（ガーデンズの方ごめんなさい）
マンション価格の高騰のニュースが時々放映されますが、返って安すぎるのが逆に不安を覚える位ですね。(笑)。
1230さん
私も今までバス通勤した事なくて面倒かなと感じていましたが
王子や池袋までの始発と帰りは確実に座れるので楽ですし、赤羽行きバスも
通りへでれば時間を気にしなくてもいい位短い間隔で通ってますよ。
慣れれば逆に快適と感じています。
以上全て個人的意見で参考になるかどうかはわかりませんが。

>>1232 住居済みさん

ごめんなさい。勘違いされてると思うので1229ではないですが…
ガーデンズは長谷工がやってる東十条の新築マンションです。
確かこれから入居がはじまるのかな？
利便性もいいけどその分価格も大分違います。
まぁ私はここに住んでるので興味なしです。

ザ・ガーデンズですよね。入居前だけどとっくに完売してるので、残念ながら比較検討できないですね。

>>1234 匿名さん
マンションが違ってたみたいですね。
値段も高額ですね。
住んでしまえばたいして代わりありませんよ。後はその人の考え方次第です。

駅までの距離、周辺施設、住民の民度
何もかも違いますけどね

住民板でロビーで遊んでいる小学生の容姿晒して寄ってたかって批難しているのが気色悪い

>>1236 マンション検討中さん

やたらと民度民度言ってるけど
何を根拠に言ってるの？

長年ここら周辺
赤羽、新田、王子神谷に住んでるからよーく知ってるけど
赤羽だって、東十条だって
民度よくないけどw
お宅どこ住み？住んだことある？

東十条って色んなお国の方、主に韓国人、中国人多くすんでるし団地だらけだし、
東十条商店街歩いたことある？
人がわんさかいる土日に
自転車で爆走してるおばさんとおじさんだらけだよw
しかもすれ違いざまに怒鳴ったりしてくる。
あそこらへんに住んでる昔ながらの人も知り合いに多いけど特になんもないのに王子神谷ってだけでなぜか粋がってて笑えた。特に誇れるものがないからか、新田をやたら小馬鹿にしてる人とかいたなー。
東十条の人たち赤羽、王子には勝てないから新田馬鹿にするってそういうイメージ。
駅前だってパチンコ屋だらけだし。

それでも赤羽だって一緒。
生活保護の人多いし、一番街、ララガーデンとか＊＊遭遇率高い。
志茂だってこの間、強姦あったばかりだしね。あー新しくできるマンションの近くね。

となりが港区とかだったら分かるけどそこまで民度変わりませんよw


新田は人との遭遇率低いよね。
夜なんて人いる？ってくらい出会わない。
最近はここが建ったから変わったのかもしれないけど。

だからさ、東十条も新田も民度は変わらなんよ。へんな書き込みに惑わされない方がいい。
ただ利便性は全然違うw

住民スレの内容を見ると民度の低さが気になりますね。王子神谷付近の中古の方が良さそうです。

王子神谷の中古wwww

1240さん
こちらとしてもよかったです！
通りがかりさんのような根深くて意地の悪い人が入ってきたら迷惑です・・・
断固拒否します。
お互いに合意できてよかったですね(o^―^o)ﾆｺ

このスレから民度の低さがよく分かるよね
他のマンションと全然違うし低所得者が集まるとこうなるのか

同じ人が名前を何度も変えて
指摘されても明確な反論できず子供みたいに同じこと繰り返して書き込んでますね。ここに執着する意味もわからない、
心も○も貧しいんですね…可哀想に…

人とした欠落された方なので皆さん総スルーされた方がいいと思います。

>>1243 匿名さん
足立区なので価格とのトレードオフで諦めるしかないです。

こちらは既に入居者さんがいらっしゃるようなのでお聞きましす。
マンション内の共用施設、ミニショップの営業時間は何時から何時までですか？
お店の品揃えはどのような感じですか？小さなコンビニのような施設かと
想像しておりますが、食品なども取り扱いがあるのでしょうか？

赤羽西とか、板橋区の物件とか色々住民スレは見てたけども、粗大ゴミそのまま放置されていてり、エントランスで問題が起きているのってここだけなんだよね。
赤羽西だってすぐそばに都営があるし、スカイティアラだってそうじゃないか。

それでもさまざまな問題が起きるのは、地域性なのかこのマンションの住民の質なのか…

それ単にここに書き込んでないだけ。
問題起きても管理組合でなんとかしてるんでしょ。
ここは出来て間もなくて管理組合が動いてないからここに書き込んで問題解決してる感じ。

ここの掲示板の情報だけでマンション購入するなんて怖いよ
ちゃんと内部を自分の目で見に行ったほうがいい。

そもそも赤羽駅前を購入できる人がこのマンション見ないでしょ。
価格が倍違うもんね。
ここと比べるなら埼玉だろー？

レジャーが楽しめて商業施設も多くて生活環境が整っています。
老若男女問わず住みやすそうな環境ですね。
周辺には小中高大などの学校はどれぐらいあるのでしょうか。

これからの時代は年金も貰えるか、減額されるかわからないですよ。
新築で住めるなら安いのは貯蓄に回せますよ。住んでしまえば同じだと思いますが。
堅実が一番。
住む所で見栄はってもね。
我が家は夫婦で働いてそこそこの年収ですが先を考えてここにしました。
環境もいいですよ。高い所を希望の方は
そちらへどうぞ。それぞれの考え方だから

>>1251 匿名さん
そうかもね。
もう共働きして20年近くで最近は年収も下がって1100万位しかならないです(汗)
全額支払いも良かったけれど、いざという時のお金も欲しいし、外食や旅行もしたいからここにしました。
老後資金には7000万から1億が必用と言われてますので貯蓄するのには、我が家は
この位が妥当だと判断しました。
見栄をはらないようにします。

年収1100でも足立区しか買えないかなあ。
老後のこと考えてももう少し良いとこ住めそう。
お子さん3人以上とかかしら。

>>1256 匿名さん

うちは年収1100万、子供1人だけど、無理しない範囲で購入できるのは4000万前後かな。今のマンション市況で区内で購入できるとしたらここのような駅遠物件だったり駅力のない立地の物件しか選択肢がないね。6年前あたりならもっと選べたのに。

>>1251さんは
削除されてしまったのですね。
この人の年収とどの位の価格のマンションに住んでるの聞きたかったのに(笑)
後家族構成もねね。
多分年収3000万位なんでしょうね。
ここ数年てはなく、もう何年ももっと所得がある方なんですね。
うらやましい限り(笑)

子供も大学の学費もかかるし、それが
2人以上いるとね。
後、旅行とか2～3月に一回位は
贅沢なお店で食事もしたいしね。
多分億ショッンなんでしょうね。
ローンに追われてる暮らしの人生もつらいいし、心も荒んでしまいますもんね。
今まで、貶していた人の生活ぶりも教えて下さいね。

今日さいたまの方へ行って来ましたが
埼玉でも新築マンションが4000～6000万という価額の広告が目につきますね。

通りすがりさん、そして他の意見の名前で
検討中さん、匿名さんの同じ方でしょうが
最近出なくなりましたね。
もちろん足立区や埼玉でも北区では住んでなく、世田谷区とか品川区等のような所のそれも4LDK以上の所に住んでいるのでしょうか、お金持ちさんからの毒舌がなくて
寂しいですよ。
今度は今のお住まいや生活の自慢話も聞かせて下さいね(笑)
こんな生活ぶりやこんな豪邸に住んでるとかね。
でも、本当の金持ちはこんなスレには
興味ないと思いますが
本心が知りたいです。
(笑)(笑)(笑)

なかなか評判の良いマンションだと思います。
見学をしに行きましたが設備が大変良く、バルコニーの広さに感激しました。
上の方がやはり景色が良いようですが、全て売り切れていました。
ただ現在、中古として売りに出している方が2部屋あるようです。
1つは、角部屋で4ＬDKで5階だそうで富士山が見えるとか…！
近くでは釣りも楽しめて、うなぎやスッポンなんかも釣れると聞きました。面白そうです。
住民さんのスレを読ませていただき、花火まで見えるとは、素晴らしいと思います。
中古と言ってもまだ1年も経っていないので、部屋は綺麗なのでしょうか！
もう少しお安くならないのかと思います。
ぜひ住みたいです！

もう中古が出ているのですね！
私も住人で手前味噌になりますが
都内へのアクセスもそれほど不便ではありませんし
何しろ住人の皆さんが口をそろえておっしゃる通り環境は抜群で夕焼けの景色の美しさは
マンションが隣接してごみごみしている密集地では味わえない解放感と充実度は保証しますよ。

確かにまだ1年経ちませんが中古の売りが出ています。
南とリバーサイドに面している角部屋は、眺めも陽当たり、風通しも、このマンションの中で一番最高だと思います。
売りに出ているのは5階ですが、オプションで、リビング全体の床暖、浄水器、食器洗浄機も完備されているとか！
うらやましい…

こちらに住んで半年が経ちました。
快適に暮らしています。アフターサービスも充実していますし、なんといっても大規模なので管理費等が普通のマンションに比べてお安いです。
でも、このマンションの売りは、やはり眺望だと思います。バルコニーに椅子を置き、座っているだけで癒されます。
幸い角部屋なので富士山が見えます。朝の富士山、夕日が沈む富士山は、東京にいることを忘れます。川の流れ、風など今の季節、気持ち良く、家から出たくないです(^^;)
秋の花火大会もバルコニーから堪能いたしました(^^)
買い物はアシスト自転車があれば10分以内で、ウェルシア、ベルグ、業務スーパー、サミットに行けます。重いものは配達もしてくれます。
購入するのであれば角部屋をお勧めします！
新築ではもう売り切れて居ますが、中古であれば、売りが出ていますよ！中古物件は、お値引きもしてもらえると思います。お仲間になれることを心よりお待ちしております。

中古押し激しいですね。
一般的に新築で買うよりお得らしいですが、今くらいのタイミングでもやっぱり分譲時より安くなってるんでしょうか？

分譲時の値段にオプション費用が乗ってますね
相対的に割安感はありますが、中古と考えると高いかなぁ

まだ売ってるの？ここ

>>1268 マンション検討中さん

モデルルームの旗が立っているのでまだ売っています。残りどのくらいあるのかは分かりませんが、私が見たところ低層階が売りに出てるようです。

バス始発のバス停が最寄、ということですが、やはり毎日の通勤の行き帰りを考えると…。もう中古が売り出されているんですね。

23区でこの価格は魅力的ですね！
週末に現地モデルルームに行ってきます。
まだ部屋あるといいな。

>>1267 マンション検討中さん

とすると、中古だからと言っても元々の値段なんですね。
実質人は住まなかったのかも知れませんが、所謂中古狙い層には響かなそう。

なんだかんだで売れてきてますね
それだけ他のマンション価格が急騰してるのかな

中古の写真を見て気付いたのですが、ここの浴槽の排水はボタンタイプではなくチェーンとゴム栓タイプですか？

そんなバカな
URじゃあるまいし。

同感。今時そんな。
…と思ったけど念のため確認してみたら、確かにチェーン＆ゴム栓のように見えますね。
スーモの写真で浴槽の外に栓が掛けてあります。
鏡の所に物を置く台もないみたいだし。
日々の事だから気になりますね。

安くするためにだいぶ内装から削ってるみたいだしUR以下だと思いますよ。

オプションであったけど中古ででてるとこはつけなかったんだろうね〜

また通りがかりの言いがかり
寂しい一人芝居の始まりです

そんなにこのマンションの評価が高くなって売れるのが悔しいのかな
ドンだけ粘着　まさか購入断られた人ですか・・・

ポンプアップはスタイリッシュで主流になりつつあるが
構造がシンプルではないので故障しやすくメンテナンスも面倒なので手動のゴム栓に変える人も多いです。　
利便性を考えるとどちらも変わりません。自己満足の世界だけです。

安いなら安いなりの仕様のはずなのに。
何を文句いってるのだ？

購入したい人は購入するし、したくない人は購入しなければいいだけの話。
購入するにあたり、状態を聞くのはいいと思いますが、それについて回りがとやかく言うのはどうなんでしょう。
それは聞いたり、問い合わせ人が判断する事でしょう。説明はいいですがそれを
いいとか悪いとかは余計なお世話ですよ。

そうこうしてるうちに中古4LDK売り切れたことない？掲載終了になってる

地味に人気物件ですね。
駅遠だけど安いからかな。
もう少し早く検討すれば良かったです。

私は中古物件をいろいろ探していますが、お風呂のゴム栓で決めることはないなぁ～。それは好きずきだと思うし、購入を考えてても、全く気になりません。
それよりか良いものを安く購入したいと思います。
南側の4LDKは、中古とはいえ魅力です。
3LDKも中古でありますね。
どちらも少しは値下げ可能なのでしょうか？

まだ中古は、２部屋、いろんなサイトにありましたよ！
低層階で新築を選ぶべきか、眺めと陽当良好の中古を選ぶべきか、悩みます。
このマンション、大規模だから管理費と修繕積立金が安いのも魅力的。悩むなぁ。

今となっては、貴重な70平米、23区内、3000万円台。
多少の仕様は目を瞑ります。
日曜日、現地案内所に行ってきます。
条件があえば購入するつもりです！