| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
即日完売みたいな好調物件でない限り、抽選で外れた人には、似ている別の物件を個別にセールスしてくるから、
気に入った物件があれば、倍率なんて考えずに気に入った物件に札を入れた方がいいよ。
そして、抽選会に参加した方が当選しやすという噂もよく聞くね。
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882
匿名さん
チラシが入ってましたが 子育て応援キャンペーンを実施しているそうです。もうちょっとマンションの魅力とか間取りとか載せて欲しいな…
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884
購入検討中さん
第1期の販売前なのにもうキャンペーンですか！
苦戦してますって言ってるようなものですね（笑）
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885
匿名さん
ここってブランズシティ久が原とあんまり価格変わらないんだね
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886
匿名さん
>>885
嘘でしょ⁇あそこまで高くはないでしょ⁇
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888
匿名さん
>>882
>>884
完成後マンション内でちょくちょく開催される親子参加型の事前体験教室がメインのようです。
子育て支援が整っているということが当物件の一つのアピールポイントになっている故の事だと思いますよ。
このようなキャンペーンイベントに限らず講座とかも同じ事ですよ。
どこでもやっている事でしょ。
良く言えばよく知ってもらう為のイベント。
悪く言うなら他を見に行ったりと浮気させない策なのかも。
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889
匿名さん
ここは土地代だけでも1戸平均4000万位じゃないの？？？安い価格で出ている方が信じられない。
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890
匿名さん
>>889
単純に土地の仕入れ値を間違えたって訳ですね。
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891
匿名
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892
匿名さん
>>890
どこのデベが土地購入しても大して変わらない値段になってたと思うよ
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名
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896
物件比較中さん
>>886
さすがに場所が場所だけにブランズ久が原よりは価格は安いですよ。
だけどブランズ久が原より割高感はありますね。共用施設が充実しているのでそれらを利用する人はいいのでわ。
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897
購入検討中さん
>>896
わざわざそんな書き込みをするなんて暇人なんですね。
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898
匿名さん
>>896
価格は非常に重要な情報です。
ただ何をもってプラウドのほうが割高なのか、あと何を基準にどれ位安いのか書いてほしかったです。
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899
匿名さん
こっちは準工業地域。
あっちは第一種中高層住居専用地域・準住居地域だけど、
プラウドが六郷のイメージを変えてくれると思うよ。
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900
匿名
あっちは久が原住民が買い支えることができるかもしれないけど、こっちは難しいよね。相場感があるから。だから野村の営業に期待するしかないよね。値下げせずに頑張ってください？成功すれば六郷のイメージアップ、失敗したら所詮それまで。
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901
購入検討中さん
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902
匿名
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903
匿名さん
イメージでしょ。確かに根拠はないけどわかる気がする。
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904
物件比較中さん
低地と高台
準工業地域と住居地域
工場跡地と邸宅跡地
京急雑色駅徒歩12分と東急久が原駅徒歩4分
京急六郷土手駅徒歩10分と東急鵜の木駅徒歩5分
西六郷小と東調布第三小
六郷中と大森第七中
15階建と13階建
直床直天井と二重床二重天井
これらの違いに見合う分だけの価格差がついていないようですので、こっちの物件は割高だということでしょう。
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905
購入検討中さん
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906
物件比較中さん
納得してますよ。土地取得価格が高かったからでしょう。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
なぜ比較物件が久が原になってる⁉︎あちら様は億物件かかえてるのよ。
ここのライバルは糀谷や勝島じゃないのかい⁉︎
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909
匿名
いや ここのライバルはグランイーグル多摩川スカイフロントでしょう六郷決戦
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910
匿名さん
>>908
糀谷は今は無き京蒲プラウドだったようだけど、勝島は天王洲とかじゃないかな？
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912
匿名さん
川崎大師線付近、多摩川スカイフロント、シティテラス大森西、品川勝島この辺りと競合するのでわ。久が原と糀谷はちょっとお高いイメージ。
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913
匿名
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914
匿名さん
こっちは近隣からの羨望の眼差しで見られる優越感がある。
あっちは邸宅住人から下に見られる。
しかし、工場跡地に広い土地が残るのは分かるけど、ブランズシティ久が原の土地は、一世帯の邸宅跡地だもんな。どんだけデカい家だったんだろか。
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915
匿名さん
632世帯が羨望の眼差しで見られるってどんだけレベル低いん⁉︎
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916
購入検討中さん
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917
購入検討中さん
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918
匿名さん
>>917
全然ネガのレベルではないですよ。
しかも人気物件とかウソはやめましょう。
まだ1戸も売れたわけではないんだし。
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919
匿名
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920
匿名さん
>>919
買うけどそれ聞かれると答えられないわー
条件ドンピシャなら買えば良いんじゃないかな
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921
購入検討中さん
糀谷は京急蒲田まで徒歩10分だから、ここより近いんだよね。
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922
匿名さん
>>919
羨望の眼差し。明らかに周辺マンションとは違う別格のクオリティ。
この場所だけが周辺から隔離された楽園のような感覚。
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923
匿名さん
野村の営業に相手されなかった人達だと思いますが騒いでますね。
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926
匿名さん
>>922
ということは楽園に入ったら一歩も外に出れないじゃん。
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927
周辺住民さん
>>922
正しいと思う。
六郷にリゾートホテルのようなラウンジや、青山ブックセンターの本が並ぶカフェなんて想像できない。限られた人々の楽園。
羨望の眼差しです。。
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928
近隣住民さん
>>927
残念ながら人はこれ位のレベルを羨望の眼差しでなんか見ませんよ。妬むレベルでもないでしょう。
あまり近隣住民をバカにしないで下さい。
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929
匿名さん
何気に近隣の方も見てるのね
自分は西2ですが普通に建つの楽しみじゃないですか
少しでも街の雰囲気が変わって欲しいなー
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930
匿名さん
この前六郷商店街がバイキングという番組に取り上げられてました。
案外土日のロケだったのか賑わっている雰囲気でした。
お肉屋のシューマイが人気そうで買うのを楽しみにしたいですね。
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