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プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-16 21:30:20
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プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名

    >>860
    ３年かぁ～

  2. 862 匿名さん

    価格が3千万後半から五千万前半くらいの幅ならそんな時間かからないでしょうね。

  3. 863 購入検討中さん

    入居後エレベーター待ちもなく、お隣や上が静かで、共用施設も思う存分使える時期が暫くあるくらいが個人的には丁度いいと思っています。

    デベの人でもないのにそんなに完売を心配する必要がどういう点であるんですか？

    目先来年3月末の引き渡しにはABC棟の466戸でしょうしそれなりに埋まるのではないかなぁ。。

  4. 864 匿名さん

    >>860
    ③は何を根拠に出した数字でしょうか

  5. 865 匿名さん

    >864

    根拠なんてあるわけない。
    プロである野村不動産が勝算ありで出してきた数字なんだから、
    この掲示板で素人が適当なことを言っても、結局ほどほどのところで完売しますよ。

    駅徒歩があるのはマイナスだけど、
    今は23区の人気が限りなく高まってるから。

  6. 867 匿名さん

    立地でいうと比較対象はグランイーグル多摩川スカイフロントになるでしょうから単価が同程度なら問題無く売れますよ。

  7. 868 匿名さん

    >>863
    あまりにもマンション生活には向いてない考え方に纏まりすぎてて、とても心配になりました。大丈夫ですか？？

  8. 869 匿名さん

    >>863
    将来的な管理費、修繕費などの負担増が恐ろしいです

    • 1
  9. 870 匿名さん

    ここは中国で増えてる鬼城(ゴーストタウン)のようにはならないですよね？

  10. 871 匿名さん

    >>870
    本当に気になるなら、営業の方か野村不動産の本社の方に聞いたらどうですか？

  12. 872 匿名さん

    >>870
    今の時点で1次販売の半分くらい済になってました
    それが多いのか少ないのかマンションの販売事情について詳しくないので自分は判断が出来ません

  13. 873 購入検討中さん

    済とかバラの花はあてになりませんよ。
    販社が都合よく埋めているだけです。

  14. 874 匿名さん

    >>873
    そうなんですね
    まだ販売前なので申し込みは出来ないのは分かってますが、希望も出てないのに都合よく済と入れていっているだけなんですか

  15. 875 匿名さん

    >>869
    未入居住戸はデベの持分になるので、管理費などは全てデベ負担ですよ。

  16. 876 匿名さん

    >>875
    じゃあ完売しなくてもいいですね
    ありがとうございます

  17. 877 匿名さん

    >>874
    試しに「済み」の部屋を欲しいと言ってみればいいですよ。前の人はローンがダメだったとか言い訳して、紹介できますって言ってきますから。
    逆に販売前なのに済みはおかしいでしょう。
    大苦戦物件なので売れてるように見せかけているだけです。

  18. 878 匿名さん

    >>877
    適当なこと言うと名誉毀損で訴えられますよ。

  19. 879 匿名さん

    >>877
    見せかけてるだけ…なんですか
    済になっている部屋は今だったら販売前で確定してないから抽選になるだけですよね
    ピンポイントで欲しい部屋がある人以外に多少避けられてデベにとって不利な気がしますが如何でしょうか
    少なくとも希望が出ているか、確定に近い購入希望者がいる気がします

  20. 880 匿名さん

    >>874
    最終的な申し込みフェーズは来てないまでも要望ありだから済みなのでは？
    先に来た顧客に購入する意思を見いだせたなら、その客との商談を既に済みとして大事にするでしょう。
    リスクはあれども後からの客が同じ部屋欲しがらせない封し策ですよ。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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