物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1(プラザ街区)、2-1(フォレスト街区)(地番) |
交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区) 京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
632戸(プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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7751
匿名さん
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7752
匿名さん
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7753
マンション検討中さん
ここは決めつけが激しく、自分の意見と違うことを言われると、汚い言葉で人を貶す住人がいるようですね。こういう人は私の周りには幸いなことにいないけど、いたら大変そうですね。
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7754
匿名さん
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7755
名無しさん
>>7726 匿名さん
この価格で凌駕するマンションなんてないよ
この価格だからこそこの程度の一般的な長谷工大規模マンションしか作れなかったんだと思う(あくまでも専有部の話ね)
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7756
マンション検討中さん
同じく現地に行ってがっかりしたものです。正確には共有部に騙されて、専有部を見たらがっかりしすぎた者です。
あの専有部で5000万ちょいって、今の市場なら仕方ないのかもしれませんが、高いなぁと思いました。何かあったらガクンと価値が落ちるのは目に見え、こわくてね…。
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7757
マンション検討中さん
他に強みがないもんな。駅遠。マイナー駅。建物普通。不安な管理費用…。恐ろしくあげてくる住人。ここは本当に勉強になるよ。
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7758
匿名さん
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7759
口コミ知りたいさん
なるほど。
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7760
匿名さん
>>7756 マンション検討中さん
参考に教えて欲しいんですが、具体的に専有部のどこにがっかりされたのでしょうか?
私としては、水回り、浴室など全て最新設備で、特に問題ないように思えたのですが。5千万円台で、あなたのイメージされている評価できる専有部とはどのようなものですか?
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7761
口コミ知りたいさん
大田区で50件の物件を見たけど、総合的を見てここを越えるマンションは見付かりませんでした、6000万円越えるマンションならギリギリ探せるかもしれないですけど、五千万円ぐらいなら絶対ここをお勧めしますよ。住んでみて凄い使いやすくてとても快適です。確かに立地的そんなにいいとは言わないですけど、それ以外は完璧だと思います。
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7762
口コミ知りたいさん
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7763
匿名さん
>>7759 口コミ知りたいさん
高年収世帯が田園調布とか久ヶ原なんて当たり前で、その辺りは、都内でも有数の高年収世帯だよね。一方、それ以外のところでは、取り立てて六郷が低いとは言えないよね。
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7764
匿名さん
>>7757 マンション検討中さん
それでは伺いますが、23区内、5千万円台で、最寄り駅まで9分〜10分以内、建物がここを凌駕するマンションを教えてください。
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7765
口コミ知りたいさん
7757の人は物件を見に行ってないでここで言いたい事を言ってるだけですから教えられる訳がないでしょう。
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7766
マンション検討中さん
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7767
マンション検討中さん
シティテラス大森西良かったですよ。
ただし、看板によると残り4戸しかなかったです
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7768
マンション検討中さん
>>7760
至って普通でした。北側の部屋は変なかたちで狭さを感じましたし、収納も物足りなかったです。間取りもごく普通で面白みがないというか。西葛西みたいにファミリーライブラリー?とかひと工夫あったら魅力的でしたが。それかDENみたいなスペースとか。あとは個人的にはキッチンひらけてるのが好きなので、そこが前が壁だったので高級感感じられずがっかり。あとは夏窓を開けて過ごすのはやっぱり電車の音が気になるかな、、とか。(閉めていれば聞こえませんでしたが)
あとは柱の出っ張りも気になりましたし、窓からウォールドアの壁があるのも窮屈な感じがして残念でした。
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7769
匿名さん
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7770
口コミ知りたいさん
シティテラスは見に行きました、立地は別にして建物自体はここと比べるものになりませんでした。部屋に入ってすぐに買わない結論が出ました。ここのマンションは本当にお金を掛けてるなと感じました。勿論7000万円以上のマンションと比べてる訳じゃないですけど、充分買う価値があるマンションだと思います。
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7771
匿名さん
>>7763 匿名さん
マンション所在地の西六郷三丁目は、濃い青色なんで、大田区の中では完全に末端層に位置しますよ、これ見る限り
そろそろ言い訳も苦しいとは思いますが
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7772
マンション検討中さん
>>7770 口コミ知りたいさん
シティテラスのが売れて、大田六郷が
売れないのは立地ですね。
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7773
匿名さん
>>7771 匿名さん
いやいや、そもそも東京23区内で末端層という話を書き込まれていましたし、もっと濃い青色の地域や、同じ色の地域はこれを見る限りいくらでも見受けられ、末端でもなんでもないですよね。
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7774
匿名さん
>>7772 マンション検討中さん
シティテラスなんて、ここより1年以上前に竣工済で規模も半分未満で全く比較になりませんが。
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7775
匿名さん
>>7767 マンション検討中さん
どうぞ、シティテラス大森西、買ってください!
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7776
マンコミュファンさん
ここ、多摩川氾濫の時、水没しなかった?
多摩川湾曲してて、かなり危険に思うけど。
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7777
検討板ユーザーさん
そもそも、この物件が嫌うやつが何故この掲示板にいるんだ?
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7778
匿名さん
この周辺はスーパー堤防になっていないんでしたっけ?
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7779
マンション住民さん
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7780
匿名さん
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7781
マンション検討中さん
>>7774 匿名さん
一年以上の前の物件が値上げしても売れてる。こちらは値下げしても売れ残り。
でも大田六郷の共有部のみは素晴らしいです!
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7782
検討板ユーザーさん
>>7779 マンション住民さん
色々無駄な資料を探してご苦労さん
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7783
匿名さん
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7784
匿名さん
田園都市線に当てはめると二子玉川のポジションになりますね。23区の端っこですが、潜在価値というか成長余力は高いかもしれませんね。
品川とその隣の山手線新駅開発に伴って京急線の価値も上がるかもしれませんね。
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7785
通りがかりさん
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7786
匿名さん
>>7781 マンション検討中さん
値下げしてないよね。B棟もプラザ街区も適正価格で売り出しただけだと思いますが。
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7787
匿名さん
どうも不人気物件にしたい人がいるみたいですね。購入検討者とは思えないので、ディスりばかりは止めてください。
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7788
匿名さん
>>7779 マンション住民さん
日本語及びデータの読解力大丈夫ですか?明らかに末端層ではありませんが。
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7789
匿名さん
>>7777 検討板ユーザーさん
ほぼ他社営業でしょう。まあ、彼らも仕事だから必死だよね。
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7790
匿名さん
>>7768 マンション検討中さん
西葛西の掲示板に書き込まれた方が良いと思いますが。
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7791
匿名さん
>>7773 匿名さん
いやいや、さらに色が濃いところは、そもそも人が住んでないとこですから、
大田区の生活保護の多さからこの辺り貧民世帯が集中してることの証明ですよこれが
あと、23区の、最下、末端、底辺、貧民と言ってる分けではなく、最下層、末端層、底辺層、貧民層と言ってるので23区でも下の方に位置する貧民街の一つと言ってるだけですよ、ちゃんと日本語理解できてますか?
そこまで説明しないといけないほどにバカなんですか?
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7792
匿名さん
>>7764 匿名さん
江古田の杜はどうですか?
もっともあちらも駅遠で半分も売れてないようですが…
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7793
匿名さん
>>7791 匿名さん
よく見て貰ったら分かりますが、もう一段青色の濃い居住地域がありますが。(大田区だけじゃなく他の地域を見ても分かります)
あなたこそ、ちゃんと日本語理解してますか?あなたにはバカ呼ばわりされたくないよね。
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7794
マンション検討中さん
いまはなされてるのは、大田六郷地区の所得の話ですか?
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7795
名無しさん
結局、ネガの人は、プラウド自体を否定しているのではなく、ここにプラウドがあることを否定している訳です。物件自体は、本来のプラウドから多少、ランクダウンしているとは言え、そこを問題視する声は少ないですよね。
一方、ポジの人は、街自体のマイナス要素に向き合おうとせず、ひたすら物件のプラスを強調しています。
ポジとネガの議論は噛み合ってませんね。つまり、、、いい加減にしろ!と言いたい。
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7796
マンション検討中さん
素晴らしいのは共有部だけですか?
専有部分はごく普通の大規模長谷工。
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7799
口コミ知りたいさん
⇒7791所得低いエリアは何が悪いですか?低いからこそ色々と安く生活が出来ますから有難い限りですよ。ここは日本だし、所得低いからって治安は悪くないし、逆にメリットの1つと考えてもいいと思います。まあ年中2000万円ぐらいの人達はここを選ぶ必要もないからもっと高い物件を検討すればいいし、あなたはそこまで六郷の人達を見下して何が面白いですかね?このマンションか野村不動産に恨みが有るなら教えて下さいよ、皆で助けて上げますからね。
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7800
通りがかりさん
>>7793 匿名さん
10段階で下から2番目って普通に考えて低いと思います、少なくとも平均からかなり下ですよね、普通の感覚からすると。
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