プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>5854 評判気になるさん
いくつか他と比べて。。となったんでしょうか？
自己都合でキャンセルすると結構な金額取られるはずだからそうそうキャンセルはないと思いますがなんででしょうね？
そこまで収入に余裕のある方が買う値段のマンションでもないですし。。

自己レスですが、収入に余裕がないだけに、ローンが通らずにキャンセル、と言うのは考えられるかもしれませんね。
上の方が言うように何か安くするための裏がないとも限りませんが。

野村の自称ローンキャンセルは結構多いとおもいます。
別物件で、販売済の表示がついた部屋が空いてればなあと、つぶやいたところ、しばらくお待ちくださいと控え室に戻り、実は昨日ローンキャンセルになったんです。ローンキャンセルの部屋は安くできるので、、、、と値引きを提示されたことがありました。
一期から最終期まで何度か通ったので、二桁近いローンキャンセルとされる部屋が出てきて、借りて優位の時代にすごい割合だなあと疑問をぶつけたところ、お察しくださいといわんばかりの何とも言えない表情をされました。

ローンキャンセルになってしまってもキャンセル料みたいなものは取られるのでしょうか？

モデルーム沢山作るのと一緒ですよね。家具付き＋モデルルームだったので値引き。キャンセル住戸にしちゃえば家具揃える面倒もありませんし。検討者からしたら安くなるならそれが事実であるかなんてどうでもいいですからね。

野村が早く売り切りたいばかりに（真偽は不明だけど）値下げした結果、本来なら車を保有する層を一定割合呼び込む前提だったのが、車を持てない、駐車場借りない世帯だけで戸数が埋まってしまう恐れが出てくる。その結果、管理員収支が悪化する事態になったら、計画の甘さに加え二重の意味で許し難い。

契約者は、もはや自分達には何の関係ない値引きの有無とか、早期完売なんかよりも、駐車場使用率の動向に目を光らすべきだよ。

ここの平置き駐車場は本当に良いので、住民はどうせポジるなら駐車場の使い勝手をアピールして欲しい。

ローンキャンセルはキャンセル料金なしですよ。

本当の意味でのキャンセルは、早期完売後少し間が空いた入居の間近に、ほんの数戸出る程度。
離婚や異動での自己都合や、健康上の理由でのローンキャンセルがよくある理由。
販売中のローンキャンセルは、直前に事前審査している以上、稀なケースでほとんどない。
実際は、販売に出したが登録がなかったか契約に至らなかった部屋、販売不振を隠すために販売済みとしながら実際は残っている部屋で、キャンセルを名目に値下げして売りさばいているのが実情。
既存契約者には値引きをしられないし、売主にとっても値引きの理由として説明しやすいし、買主にとっても安く買えていいことづくめ。
既存の契約者にとっては欲しい部屋が選べたとはいえ少し複雑。

マンション物件概要をみたらプラザ街区販売戸数三戸と書いてあるけど、もうそれしか残ってないですか？

>>5867 口コミ知りたいさん
それは7期第3次ですね。まだ上層階は結構残っているはずです。
12月から第4次があるようですが、個数は決まってないようです。
これとは別にキャンセルがでたのかまだ売れていないのか、先着順物件と言われているのも4戸出されていますよ。
公式サイトの右上の物件概要をみてみてくださいね。

ホントに人気がないマンションだなあ
六郷地区はホームレスと一体のコミュニケーション社会だし　色々不安もあるんだろうなあ

>>5869 匿名さん

他社の営業さんですね

>>5869 匿名さん
脳内お花畑ですね

⇒5869頭が沸いてますね

子供が多摩川に遊びに行けば自然とそこに暮らしているそういう人たちともふれあっていく
まあ学校ではとうてい学べない貴重な社会勉強みたいなものも　他の雑色の子供たち同様に　できるんだろうけど

>>5873 匿名さん
あなたはそんなにホームレスとの触れ合いを求めたいんですか？

>>5873 匿名さん
あなた、相当性格歪んでるよね。事実無根の悪口を散々書いて、人として恥ずかしくないの？

>>5873 匿名さん
ハウス群のあるところと遊び場は結構離れていますし、彼らもちょっかいをかけてくることはないので、別に触れあうことはないかと思います。
とはいえ、そういうのも一つの社会勉強ですよね、見せないで過ごすよりアリかなと自分は思います。

>>5873 匿名さん
子供が多摩川に行くのは、野球やサッカーをしに行くだけで、そういう人たちと触れ合う訳ないでしょ。
そんなこと言うのであれば、川崎全域や田園調布の住人がみんなホームレスと触れあっているんですか？？
頭おかしいんじゃないの？？

ホームレスの多くは無害ですが
中には、これはちょっとというのもいる
お子さんには近づかないように指導されたほうがよろしいかと

缶収集や金属収集とかしているんですよ。あのような方たちは。

当然プラウドシティーにも缶を求めて来場するでしょうし、プラウド住人としても　彼らと日々の簡単なコミュニケーション程度は必要なのではと思います。

「今日は缶とかないですよ。」「おお　そうかい、缶があったら持っていくけど　ごみ置き場は散らかさないからね、大丈夫だよ」「そうしてくださいね」

おそらく　このような　なにげない会話でのコミュニケーション能力程度でしょうか。

完全無視は相手に対する嫌悪感を生むことになるでしょうし、トラブルの元になります。

同じ共同体市民としてうまくやっていくためにも　さらりとした気持ちのいい会話は必要だと思います。

>>5869 匿名さん
前の方が書き込んでいる通り、ホームレスがいるのは、多摩川河川敷全域です。
そんなこと言うのであれば、川崎全域、田園調布もホームレスと一体のコミュニケーション社会になると言っているのと同義であり、その住人の方々全員からパッシングを受けるでしょう。

>>5879 周辺住民さん
ここを購入してずいぶん経ちますが、未だにこのプラウドシティ周辺で一度もホームレスの方にお会いしたことはありません。
一方、ここを購入する前は、山手線内側に住んでいた為、新宿、渋谷、池袋等繁華街によく行く機会があり、その辺では、本当に何度もホームレスの方に出会っていました。
従い、あなたはホームレスがお好きなようなので、山手線のその辺の近くのマンションの掲示板に書き込んだ方がよっぽど合理的かと思いますが。関係無いので、ここには書き込まないで下さい。不愉快極まり無いです。

>当然プラウドシティーにも缶を求めて来場するでしょうし

なわけない
来たとしても管理員に叩き出される
何考えてんだ

>同じ共同体市民としてうまくやっていくためにも　さらりとした気持ちのいい会話は必要だと思います

ああそうかい。勝手にやってくれ

>>5881 >>5882

釣られんなよ
そうやって面白がられるようなリアクションするからネタのような投稿されるんだよ

⇒5883小学生は冗談を言わないでね。

>>5879 周辺住民さん
日常のコミュケーションに欠けると、既に発生している不法侵入事件が今後も繰り返される危険があるので、周辺環境と折り合いをつける必要があるでしょうね。

気になってるんですが、
どうしてここは、プラウドシティ六郷土手
というネーミングにしなかったんですか？
通常、最寄り駅に因むものです、！

>>5886 通りがかりさん
六郷土手と雑色どちらも使えるからじゃないですか？六郷だと場所もわかりづらいですし、土手よりは大田区の大田がはいっていて場所もわかりやすいですしね。

>>5885 匿名さん
そんなにホームレスがお好きなら、河川敷で一緒に住まわれたら如何ですか。好きなだけコミュニケーション取って下さい。

>>5873
>>5879
>>5886

句読点、改行があまりに不自由。
不法就労組だね。

この程度の日本語、作文能力だとすぐ雇い主に切られちゃうよ。ガンバレ！

>>5886 通りがかりさん
最寄駅じゃなくって、普通地名じゃない？
そんなネーミングが気になるなら、野村不動産に直接聞けば？

>>5886 通りがかりさん
そんなことはなくて、例えば、”プラウド銀座東レジデンス”というのがありますが、最寄り駅は、有楽町線の新富町駅です。やはり、最寄りの地名で分かりやすい名前にするのではないかと思いますが。ここも、”プラウドシティ蒲田南レジデンス”とかにすれば、もっと分かり易かったとは言えるかも。

5889様はどのように誇れる背景をお持ちの方なのでしょうか。
書き込みの内容をみると、上から目線で心配している御三方の方こそ、5889様よりも能力、社会的評価、年収も高く、
人脈や友人家族に恵まれているのではないかと推察されます。

きちんとした情報が欲しいのでマンションに関係ない年収や人脈の話はやめましょう。

>>5892 名無しさん

読点使えたね。

同じIPから何度もご苦労様。
第三者になりすまして投稿する時は、名前を変えるだけじゃなくスマホを再起動するといいよ。

>>5892 名無しさん
5892の人は不愉快なので、出禁願います。

>>5892 名無しさん

まさか図星とは。

卑劣な仕事だけど、本国ではそれなりの額だもんね。

そんなにムキにならなくていいですよ。
あなたではなく、こんなさもしいビジネスが成り立っちゃう、この国が悪いんだから。

>>5899 匿名さん
マンション検討に関する前向きな議論をしましょう。関係無いこと書き込んでも意味無いよね。

ライブラリーに一目惚れしました。売店も良い。共用設備は申し分ないです。価格もお手頃。あとは駅からもっと近ければ、という感じ。

不法侵入ってマンションにですか？

>ホームレスがいるのは、多摩川河川敷全域です

全域じゃないなあ。東京側だと、ガス橋より下で、それより上流は、殆ど居ませんよ。
丸子の堰越えたら、東京側はほぼ居ない。世田谷区だからね。特に、ニコ玉周辺では皆無。
東急と世田谷区が威信をかけて排除しているんでしょうね。
東京側でホームレスが突出して多いのは六郷ですよ。折角、多摩川沿いにマンション
買ったんだから、たまには河川敷歩いてみれば？
川崎側は上流から大勢居ますが、川崎ですからね。

多摩川のホームレスに言及される方が多いですけど、決して多摩川沿いではないですよ。イメージだけで語ってる方が多いのでは？現地はいたって普通の住宅街で、静かすぎるくらいでしたよ。住んでる方も明るくご挨拶してくださって、子育てしやすそうでした。

この前の大雨のとき、六郷のホームレスが逃げ遅れて中洲？にとり残され
消防のヘリに救助されてた。
そのシーンで立派なマンションがバッチリ写ってた。
川崎側のマンションなんだが
観てるほうは「六郷あたり」とひとくくりなんだろね。

実態というよりもイメージなんだよね。
でも、イメージで評価されちゃうんだよね。

>>5903 匿名さん
他社の営業さんですか？いい加減本当にしつこい。
前の方が書き込んでる通り、ここは多摩川沿いでもなんでもないし、百歩譲って、多摩川河川敷全域の話であれば、大田区では田園調布とかも似たような感じであり、六郷近郊が突出して多いわけでもなんでもない。
少なくとも、本当にこことは無関係であり、誹謗中傷になりますよ。