プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

ここは勝島を批判できる程のエリアではないことを気付いた方がよい。

>>581
流石に高速と倉庫に囲まれ競馬場至近、新航路真下の騒音と臭いあるところとは比較は出来ないんじゃないかな。
品川区というアドレスだけに拘るならどうぞってところ
あの場所と環境だからあの価格なんでしょうに...

地価の安いところに手頃な物件が建つ
地価の安い所に高価な物件が建つ

どちらを選ぶのかはその人次第なのでは？

さすがに大井競馬場駅で乗り降りする人や勝島に住んでいると言われたら心の中でわらっちゃう。
230でもずっと売れない地域なんて魅力ない

>>584
そんなあなたはココを買うんですよね？

なんでここの話で勝島とか出てくんだよ
要らない情報だし止めれ

>>584
ここも同じですって。

その通り。あそこと比較なんかされてすっごい迷惑。いらない情報です。

>>584
人をそういうことでしか判断出来ないお前の価値観はくだらない

>>585
お前は何様だよ
無益な情報しか出せないなら目障りだから失せろ

>>589
どこを選ぼうとその人の価値観だからどうでも良いのだけれど、ここにいる人にお薦めされても困惑するだけ。
安い所にはちゃんと理由があるってだけ。

>>580
高収入の方は浮きますので、このエリアでは住みづらいと思います。
子どもは公園で野放し、親は公園横でタバコをふかし、たまに｢てめー、なにやってんだよ！ざけんなよ！あぶねーんだよ！｣とか叫べないと浮きます。
ちなみに親のタトゥー率、肥満率、喫煙率、パチンコ率、金髪率は高めです。
地域の小中学校では、成績の良い子が肩身の狭い思いをしています。
高収入がある方は、それにふさわしいエリアに住まれた方が、余計なストレスなく暮らせていいと思います。

>>592
>親のタトゥー率、肥満率、喫煙率、パチンコ率、銀髪率は高め
これは否定しない
ほんとに多いね

他は盛り過ぎw
叫ばなくても公園で遊べるし成績良くても学校でも浮かない

いらない情報と言われてしまうかもしれませんが、私は勝島とこちらを比較していますので両方の物件の周辺環境を隅々まで見て回りましたよ。結論、家の周りの環境は少しだけこちらの方が良いというイメージです。もちろん良い所悪い所それぞれありますので、好みにより分かれる程度の差だと思います。

>>594

坪単価比較にならないでしょ。

>>595
だから高いと言われるのでは？

試しにプラウド買って見なさいよ

そんなに高い値段ではないんだから

比較のレベルが低すぎますよ！

住みづらい物件なら入居してから直ぐに売れば？

そんなに難しいく考えるなよ

リラックスしようぜ！

>>594
上空300mを旅客機が１日44本飛ぶ騒音がちょっとだけと思われるならお好きにどうぞとしか...

>>597
ほんとその通り、他と比較するレベルじゃない
この程度の価格の物件で治安とか悪いとか口論してるのが馬鹿らしい

>>598
くどい

>>598
目くそ鼻くそを笑う
と言います。

比較とは同じような坪単価の物件じゃないと話にならんだろう
おこがましい

大田区最南端＜品川区最南端
ドヤ街＝倉庫街
同じ京急各駅駅遠
長谷工ペラボー直床＜二重床エネファーム
これで2割以上高く売ろうってほうが、おこがましいですね。

>>603

でも売れるんだろうね。
そんなにいい仕様で、安くても売れない地区なんて、ご愁傷様です。

>>604
230から250まで下げれば売れるでしょうね。

>>604
まあね、568さんのように学区限定という人と盲目的プラウド信者で、ある程度は。
でも平均6000万円のマンションを600戸以上買う人が、このエリアにいますかね。完成後も値引きして苦労する様子が想像できます。

完全に西高東低なんですね。東側の人は購入が難しく、西側の人は東に行きたくない。
足立区で坪280万のマンション600戸出すのと同じようなチャレンジ価格。

ほら来た！安ければ値下げするばのお言葉(笑)


よわプラウドの現状価格では予算オーバーなのね そんな方はデベが見れば直ぐに分かってしまいますよ


購入ね際に収入を聞くんですから

外国人比率の高いマンションになりそうですね。

>>608
予算オーバーというかここにそんなには出せないという意味だと。プラウド好きなので期待してましたが、これだけバランス悪い物件なら、もう少し積んで別で買うつもりです。

蒲田買えば良かったじゃん

>>606
今の時点で毎週のように予定販売価格が下がってる
大した金額じゃないのにありがたい

よしよし
いい感じだな

もはやプラウドと呼べないレベルですね。長谷工直床ペラボー。
大森でスミフが言ってましたよ。ここの土地の入札で負けて本当に良かった、って。

同じ六郷ならグランイーグル方が安いし


良さそうだな

広告費は莫大
外見やエントランスは一見立派で専有部がしょぼい

昔から変わらぬ確固たるポリシーです

お手頃価格すぎるな

>>617
もう少し勉強した方がよいね。

>>618
俺にとってはだよ

かっこいー

>>620
かっこよくねーだろ
こんな場所だし基本売却を考えて買う人はいないだろ
生活圏がドンピシャなら手が出せない値段でもないし買えばいいだけ
荒れる理由が全く分からない

>>621
ここに低価格を期待していた人が多かったってこと。確かに生活圏がドンピシャなら買えばよいと思うが、ここだったら安いだろうと考えていた人が多くいたってだけ。

>>622
かわいそうに
土地の売却価格から考えると相場は分かってたはずなのにな
むしろ想像より値段落ちてきてるし
同一人物か分からないけど勉強すべきは618さんだわ

モデルルーム見てきましたが、他と比べて専有部そんなに悪い印象はなかったですけどね。
ここのスレには検討している人はほとんどいないようなので、あまり参考になる意見がないですね。

私は六郷土手駅自体は蒲田・川崎まですぐだし各駅でもあんまり気にしないです。逆に各駅だから朝そこまで混まなくて良いかなと…
にしても、駅からも遠いし、ちょっと高すぎ。グランイーグルの方がよっぽど良いかな。
駅から大分あるし、購入は辞めようかなと…

上りは各駅もチョー混んでますよ。