| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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2881
検討板ユーザーさん
分譲業者は、必ず売れ残り住戸の管理費等を負担しなければならないのかと言えば、そうではない。
分譲業者は、売れ残り住戸の管理費等を負担しなければならないのは、あくまでも原則。
「管理組合が設立された以降において、未販売住戸があった場合、分譲会社は管理費や修繕積立金の支払い義務は免除される」といった旨を管理規約に盛り込むことで、分譲業者だけは、管理費や修繕積立金を支払わなくても済む
こんな場合もあるみたいですね
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2882
マンション検討中さん
今のところ順調な売れ行きなので問題無さそうですね。
修繕費は月9000円程でしたよ！
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2883
マンション検討中さん
>>2879 マンション検討中さん
そうそう！
この人のことにはもう大半の人が気づいていると思います。
シティテラスを売り込みたくてここを一生懸命落とそうと思っているみたいですね！
かなりの焦りが伝わります。
しかし頑張れば頑張る程逆効果ですよ！
さすがにやり過ぎていて怖いです。
こんな下品な人が売り込むマンションは嫌ですし(住民だったらもっと恐ろしい…)
あちらの掲示板は荒らされていないようなので、プラウドの関係者は常識ある方々なのだなと安心しました。
どちらも素敵なマンションだと思います。
正々堂々と売り込み頑張って下さい！
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2884
マンション掲示板さん
うんうん、焦ってる！シティテラスさん、正々堂々お願いしますよ！
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2885
契約済みさん
>>2884 マンション掲示板さん
そういう発想自体が派閥みたいでやだわ
他の方も分かっててシティテラス含めマンション名をわざわざ出すのはな
具体的な理由があって比較してるなら議論になって良いと思うが
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2886
マンション検討中さん
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2887
匿名さん
>どちらも素敵なマンションだと思います
そうですよ。（このあたりでは）
二つを比較検討できるので幸せですね。
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2888
匿名さん
>>2885 契約済みさん
シティテラスの関係者がネガを書いてる事は皆分かってるけど、敢えて書いていないという事ですか?
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2889
契約済みさん
>>2888 匿名さん
スレの流れ見れば大体分かるし構わずにスルーでいいと思うよ
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2890
匿名さん
>>2889 契約済みさん
ごめんなさい。イマイチどういう意味か分かりません。
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2893
匿名さん
最近、中身ある会話なかなか出てこないね。
根拠ない売れてる、売れてないの応酬。
まあ情報も出尽くしたし、現物見れちゃうもんね。
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2896
匿名さん
[No.2891～本レスまでは、前向きな情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2897
口コミ知りたいさん
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2898
マンション検討中さん
環境は是非とも自分でご確認下さい。
ここに出てくる大半の噂が嘘だとわかります。
一人おかしな噂を流す変人がこの掲示板に張り付いています。
ご注意を！
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2899
評判気になるさん
ここレベル低いですよ。他のマンションの文句はやめましょう。
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2900
匿名さん
>>2899 評判気になるさん
私も同感です。なんの根拠もなく他のマンションのことをここでとやかく言うのは如何なものかと。
前向きな情報交換をしましょう！
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2901
評判気になるさん
民度が低い人たちが住むマンションだと思われますよね
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2902
名無しさん
B棟外廊下、電気つくようになりましたね。
内覧会や入居始まったんですかね。
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2903
匿名さん
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2904
マンション検討中さん
アンチが必死過ぎて笑える、、、
執着し過ぎですよ(笑)
どんだけライバル視してんだろう？
そちらも良いマンションだと思うので、安心して落ち着いて売り込みして下さい。
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2905
匿名さん
まんまと煽りを受けてあっちの板も騒いでますね。
もっとも、仕掛けてるのがあっちにも出入りして持ち上げてる日本語変な人だと承知されてるようですが。
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2906
マンション検討中
2899さん、2900さんに賛成、前向きな投稿しましょう。
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2907
匿名さん
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2908
匿名さん
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2909
契約済みさん
>>2890 匿名さん
スレの流れ見れば大体（誰が書いたか）分かるし（レスに反応すると増長して荒れる原因になるから）構わずにスルーでいいと思うよ
大体の人は分かっててスルーしてると思う
一部の人が構うから居ついてしまってるんじゃないかな
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2910
匿名さん
ここが欲しいけど高くて買えない人はもっと安い部屋が出るまで待てばいいんですよ。条件の悪い棟を残してるんですから。
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2911
口コミ知りたいさん
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2912
匿名さん
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2913
匿名さん
線路には近いけど、部屋は広めだし駅には少し近いらしいので、そんなには安くならないでしょうね
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2914
口コミ知りたいさん
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2915
マンション検討中さん
土地の仕入れ価格からすると大赤字プロジェクトになりそ…
あちこちに安普請プラウド建て過ぎた弊害でしょ。
ここはオハナが妥当な立地。
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2916
マンコミュファンさん
第5期2次、今日までが申込日でしたね。
本当に直前で売り出し戸数を掲載した89戸に近い数が契約されたんでしょうか。
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2917
匿名さん
大幅に値下げしたんですから、さすがに売れるでしょう。
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2918
匿名さん
周辺中古価格近い金額、大田区東急沿線中古より安くなっている感覚がします。
これで売れないのならただ単に需要がないだけで、多少値下げしても売れないですよ。
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2919
マンション検討中さん
ごらあ
おまえらあ
健気な土手市民をいじめるなやあ
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2920
マンション検討中さん
残念ですが、一度も値下げされてません。
ギャラリーが大混雑だったので全然売れてないことはないと思いますよ。
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2921
匿名さん
>>2920 マンション検討中さん
失礼。条件の悪い部屋だから価格が安いんですよね。ただ、皆分かってると思うんですがデベは条件悪い部屋を残しておいて売行きによって値下げ幅を変えるんですよ。既存の購入者に言い訳できるように。今回はかなり下げた印象ですね。検討者にとってはいい事です。
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2922
匿名さん
管理担当よ、最新の価格表上げてくれい。
健全ならスレ進行のためにも。
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2923
匿名さん
営業の方いわく、10月末か11月末までの引き渡しの方が[100はいないくらい]いらっしゃるそうですので、あながち89戸の販売は嘘ではないようです。値下げ幅を変えたかどうかまではわかりませんが、とりあえず売れているようですので需要はあるようですよ。
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2924
匿名さん
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2925
匿名さん
>>2924 匿名さん
緊張？なんで？買って完売心待ちにしてる人？それとも、値下がり待ってる人？
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2926
口コミ知りたいさん
この値段でうれないならまだ下げるしかないでしょうね。
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2927
匿名さん
>2925
長期の住宅ローン（＝奴隷取引）の条件がかかってくるのだから
緊張するでしょ
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2928
匿名さん
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2929
口コミ知りたいさん
どなたか、B棟の価格表をあげてくれませんか。宜しくお願いします。
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2930
匿名さん
これならお得だなっていう価格で出さないと販売の途中でいきなり大量に売れる事はないでしょ。ずっと同じ価格水準で売れ、でも早く完売させろなんて不可能だよ。
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