プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

売れる前の物件の管理費・修繕費は全額野村不動産の負担です。購入前に確認したので間違いありません。

この点についてはご安心ください。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

分譲業者は、必ず売れ残り住戸の管理費等を負担しなければならないのかと言えば、そうではない。
分譲業者は、売れ残り住戸の管理費等を負担しなければならないのは、あくまでも原則。
「管理組合が設立された以降において、未販売住戸があった場合、分譲会社は管理費や修繕積立金の支払い義務は免除される」といった旨を管理規約に盛り込むことで、分譲業者だけは、管理費や修繕積立金を支払わなくても済む


こんな場合もあるみたいですね

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今のところ順調な売れ行きなので問題無さそうですね。
修繕費は月9000円程でしたよ！

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>>2879 マンション検討中さん
そうそう！
この人のことにはもう大半の人が気づいていると思います。
シティテラスを売り込みたくてここを一生懸命落とそうと思っているみたいですね！
かなりの焦りが伝わります。

しかし頑張れば頑張る程逆効果ですよ！
さすがにやり過ぎていて怖いです。
こんな下品な人が売り込むマンションは嫌ですし(住民だったらもっと恐ろしい…)
あちらの掲示板は荒らされていないようなので、プラウドの関係者は常識ある方々なのだなと安心しました。
どちらも素敵なマンションだと思います。
正々堂々と売り込み頑張って下さい！

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うんうん、焦ってる！シティテラスさん、正々堂々お願いしますよ！

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>>2884 マンション掲示板さん
そういう発想自体が派閥みたいでやだわ
他の方も分かっててシティテラス含めマンション名をわざわざ出すのはな
具体的な理由があって比較してるなら議論になって良いと思うが

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>>2885 契約済みさん
同感ですね！

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>どちらも素敵なマンションだと思います

そうですよ。（このあたりでは）

二つを比較検討できるので幸せですね。

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>>2885 契約済みさん
シティテラスの関係者がネガを書いてる事は皆分かってるけど、敢えて書いていないという事ですか?

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>>2888 匿名さん
スレの流れ見れば大体分かるし構わずにスルーでいいと思うよ

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>>2889 契約済みさん
ごめんなさい。イマイチどういう意味か分かりません。

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最近、中身ある会話なかなか出てこないね。
根拠ない売れてる、売れてないの応酬。

まあ情報も出尽くしたし、現物見れちゃうもんね。

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マンション回りの環境要確認ですね

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環境は是非とも自分でご確認下さい。
ここに出てくる大半の噂が嘘だとわかります。
一人おかしな噂を流す変人がこの掲示板に張り付いています。
ご注意を！

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ここレベル低いですよ。他のマンションの文句はやめましょう。

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>>2899 評判気になるさん

私も同感です。なんの根拠もなく他のマンションのことをここでとやかく言うのは如何なものかと。
前向きな情報交換をしましょう！

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民度が低い人たちが住むマンションだと思われますよね

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B棟外廊下、電気つくようになりましたね。
内覧会や入居始まったんですかね。

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民度って？
この地域は、民度ってのが低いの？

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アンチが必死過ぎて笑える、、、
執着し過ぎですよ(笑)
どんだけライバル視してんだろう？
そちらも良いマンションだと思うので、安心して落ち着いて売り込みして下さい。

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まんまと煽りを受けてあっちの板も騒いでますね。

もっとも、仕掛けてるのがあっちにも出入りして持ち上げてる日本語変な人だと承知されてるようですが。

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2899さん、2900さんに賛成、前向きな投稿しましょう。

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責めるべきは野村の販売方針でしょう。

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>>2907 匿名さん
前向きな投稿しましょう。

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>>2890 匿名さん
スレの流れ見れば大体（誰が書いたか）分かるし（レスに反応すると増長して荒れる原因になるから）構わずにスルーでいいと思うよ

大体の人は分かっててスルーしてると思う
一部の人が構うから居ついてしまってるんじゃないかな

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ここが欲しいけど高くて買えない人はもっと安い部屋が出るまで待てばいいんですよ。条件の悪い棟を残してるんですから。

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3500くらいにはなりそうですね

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ならん

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線路には近いけど、部屋は広めだし駅には少し近いらしいので、そんなには安くならないでしょうね

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待ったほうが得かも

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土地の仕入れ価格からすると大赤字プロジェクトになりそ…
あちこちに安普請プラウド建て過ぎた弊害でしょ。

ここはオハナが妥当な立地。

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第5期2次、今日までが申込日でしたね。
本当に直前で売り出し戸数を掲載した89戸に近い数が契約されたんでしょうか。

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大幅に値下げしたんですから、さすがに売れるでしょう。

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周辺中古価格近い金額、大田区東急沿線中古より安くなっている感覚がします。
これで売れないのならただ単に需要がないだけで、多少値下げしても売れないですよ。

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ごらあ
おまえらあ
健気な土手市民をいじめるなやあ

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残念ですが、一度も値下げされてません。
ギャラリーが大混雑だったので全然売れてないことはないと思いますよ。

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>>2920 マンション検討中さん
失礼。条件の悪い部屋だから価格が安いんですよね。ただ、皆分かってると思うんですがデベは条件悪い部屋を残しておいて売行きによって値下げ幅を変えるんですよ。既存の購入者に言い訳できるように。今回はかなり下げた印象ですね。検討者にとってはいい事です。

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管理担当よ、最新の価格表上げてくれい。
健全ならスレ進行のためにも。

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営業の方いわく、10月末か11月末までの引き渡しの方が[100はいないくらい]いらっしゃるそうですので、あながち89戸の販売は嘘ではないようです。値下げ幅を変えたかどうかまではわかりませんが、とりあえず売れているようですので需要はあるようですよ。

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うわー、真実はどうなんだ。
この緊張は耐え難い。

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>>2924 匿名さん
緊張？なんで？買って完売心待ちにしてる人？それとも、値下がり待ってる人？

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この値段でうれないならまだ下げるしかないでしょうね。

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>2925
長期の住宅ローン（＝奴隷取引）の条件がかかってくるのだから
緊張するでしょ

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土手住民
憤慨中

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どなたか、B棟の価格表をあげてくれませんか。宜しくお願いします。

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