プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>2730 匿名さん

それを売れ残りと言うんですよ

>>2740 eマンションさん

いや、それは違うでしょ(笑)

>>2741 マンコミュファンさん

何故？

去年の春頃は昨年のうちにB、D、E棟を売り切るって豪語してたのに竣工間近の現時点でD、E棟販売すらしてないからね
販売してなきゃ売れ残りにならないけど元々青田売り前提の計画だろうし実質売れ残りと捉えるのが自然だね
根拠の無いポジは逆に評価下げるきっかけになるかもしらんからやめてほしい

>>2743 契約済みさん

そうだね。売れ残りだろうと、未販売だろうと、売り渋りだろうと、どれでもいいわ。
管理費と修繕積立収入が滞らなければ、別に完売すらしなくていい。

管理費と修繕積み立て金ないと管理人さえいなくなりますよね？

野村は、東の区画が竣工してなくても出すだけバンバン売れてる状況なら、早々に販売開始した上で完売してるはずだから、売れ残りは売れ残り。

ただグロスの張るA、C棟をある程度埋めるまで、B棟4000万台を出さなかったのはわざとだと思う。売りたい層に売りたい価格帯を掴ませたのは作戦勝ちかも。
AやC買える層が節約してB選ぶと、AやCがダブついて値下げする上、Bを早期契約した人の反感も買うから。

わざわざ時間を割いてネガコメントを書きに来る人がいる。
これこそが売れている証拠ですね。
人気の無いマンションはコメント数も少ないです。

あのー、、

こんな掲示板と売れ行きが比例してるわけがないでしょうに

匿名の掲示板は主に営業や住民、なりすましなど信憑性もないものだと理解したほうがいいよ。

馬鹿がいた

そう思います。
掲示板は信憑性なんてありません。
変なコメントに惑わされないように。
自分で見に行けばこのマンションの良さがわかるはずです。

そーいうのも全て嘘っぽいんだよ

大量に売れ残ってるということは真実

あとの書き込みはわからんね。営業や購入者が盛り上げてるだけだろ。

わざわざネガを書き込む意図は？

プラウドって名前つければなんでも売れるって勘違いした野村の負の遺産。

あちこちに安普請プラウド建てすぎて、
ブランドイメージ失墜…
ここはオハナブランドで安売りするしかない立地。

そう思うならほっとけばいいのでは？
買いたい人が買う。それでいい。

>>2749 マンション検討中さん

なんで第5期2次販売なの？

人気あれば3期位では？

>>2751 マンション検討中さん

妬みひがみ、、
他に理由があるなら教えて欲しい(笑)

営業はここまで必死に書かないだろうから、購入者かなと

購入者もこんなにマンション売れ残ってたら不安やから、必死なんやなと

>>2754 マンション検討中さん

入居時期をずらす為です。
戸数が多い為、引っ越し荷物の搬入日などが被らないように計画されていましたよ。

>>2749
マンションが良いのは同感だが売れてないのは事実
信憑性とか発言してるけど「見れば分かる」なんて一番胡散臭い

>>2757 契約者さん

入居時期なんか青田売りなら調整できるの知らないの？

300戸も売れてないと、ただでさえ安いのに
更に下がりますよね。

>>2757 契約者さん

ポジるつもりで書いてるなら逆効果だからやめてくれ
事実は覆せないんだから嘘の上塗りをせずに良いところも悪いところも踏まえたレスをしてくれ
他の人のレス含めずっとそうだが根拠の無い中途半端なポジが一番たち悪い

経済雑誌に売れてないマンションの代表と書かれてから
売れないとは書かれてませんよね？

>>2761 契約済みさん

何の動機でここ見たり、ポジいさめたりしてんの？

一時期の北区の大規模物件みたいな流れになってきたね。

売り出すペースはゆっくりですが、売り出した順に順調に売れている印象でした。
今後もこのペースでいけば何も問題はないように思います。

>>2761 契約済みさん
ネガの方が根拠がないと思うが、、、

>>2765 マンション検討中さん

居住者にとって、予期せず売却せざるをえなくなった時、大変ですね

>>2763 匿名さん
見てるのは購入を検討し始めたころから
先週久々に見たら盛り上がってて暫く眺めてたら明らかに論点をすげ替えるような無理があるポジを散見したからだよ

>>2759 マンション検討中さん
大規模マンションの場合、期を分けて販売するのは当たり前ですよ。
売れ残りを最小限にし、入居者を片寄りなくちりばめる為の戦略です。
この規模のマンションを青田売りで完売させるは無謀でしょう。

>>2769 匿名さん

ガーデンズは？

>>2770 マンション検討中さん
北区の？
あそこも確か売れ残って結局分けて販売してたよね。

大規模なんだから全部売り切るのに時間がかかって当たり前。
販売済みのA棟C棟ほぼ完売ってだけですごいわ。

あそこは、毎期・棟ごとに完売！を誇らしげに掲げてませんでしたっけ？

>>2773 匿名さん
結局分けて販売してるんですよね？
でも毎期ごとに完売とはすごいですね！

>>2771 通りがかりさん

ここと違って、まだ竣工前ですね

詳しいですね！
北区のマンションのことはよく知らず、、すみません。

こことは立地も全然違う物件。
知らなくて当たり前。
そこと比べてなんの意味が？(笑)

>>2777 匿名さん

やはり、此処は不人気物件てあることがよくわかりますねー

住民が不安になって、人気だ、人気だと騒ぐというか、言い聞かせるほど、実を伴ってないから、違うだろ〜って叩かれる。

人気物件が叩かれるのは宿命ですからね。

>>2780 匿名さん

人気物件ならば、週刊誌に不人気物件て書かれないわ

23区内で4000万円はここだけですかね？

そりゃ口だけならいくら人気というのもタダだけどね
それで大量の売れ残りがなくなるわけじゃないよ住民さん

評判を落としたいから叩いてるんですよね。
評判悪くて不人気物件ならわざわざ叩く必要無いですよ。
こんな時間までお疲れ様です。

ネガキャンだらけですね。口調、書き方、内容から、同じ人ばかりだと思いますが。。わざわざ、お疲れ様てかんじです。

>>2784 匿名さん

え？不人気物件じゃん

>>2783 匿名さん
じゃ、どこみたいなのが人気なのー？

ネガティブ発言大歓迎！住み心地良いですよ！

結局本人が見て納得して購入すれば良しでしょ。不人気だろうが他人にとやかく言われる筋合いないね。