プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

行ったら分かるけど、一番でかいA棟はほぼ埋まってる。
最近売り出したB棟は広い角部屋と低階層はだいぶ埋まってる。
C棟も売り出し始めたけど高いからB棟が人気なんじゃないかな。

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モデルルームガラガラですか？

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安いが一番、普通に住めればヨシです。

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>>2681 口コミ知りたいさん

平日はしりませんが、土日はけっこーいっぱいですよ

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私も休日に見に行ったときはいっぱいでした！

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A、C棟しか売り出して無い時より、明らかに賑わってるよね。

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いま、3000万円代にはなっていますか？

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残念ながら3000万円台はないです。
4000万円台も少ないですよ。

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はっきりいってB棟売り出してから賑わっているので、値下げとかしないと思いますよ。

価格表みせてもらいましたが、A棟C棟も結構うまってきていました。

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野村と住友どちらがよいですか？
六郷土手と、蒲田

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何が？

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マンションです

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>>2691 マンション検討中さん
ここは野村の掲示板ですから住友の掲示板でも同じ様に聞いて自分で判断されたらどうですか?

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>>2689 マンション検討中さん
野村住友じゃなくどちらの場所を選ぶか聞きたいと言う事？


　

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そもそも坪単価同じくらいなの？

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六郷土手のが断然安いんですね

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なんで安いのに売れないのか教えてください

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他人の評価を気にしたり、鵜呑みにするからだよ！自分の眼で確かめなさい！

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ドヤ街とかホームレスがいたりとか
六郷土手にあるとかが気になりまして。

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もっと頑張りなよ。芸の無い土手とホームレスの連呼だけじゃ雇い主から見限られちゃうよ。代わりなんていくらでもいるんだから。

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>>2699 匿名さん
飼い主?代わり？何頑張る?

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少し前にも何度も同じ投稿が、、笑
さすがに営業妨害だとわかりました。

ここは評判が良くて売れていそうですね！

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B棟の契約者ですが、先日野村不動産の担当の方から想定以上に売れ行きが良くて8月の内覧会の枠が無くなりそうなので日にちを変更してくれと連絡が来ました。
マンションブロガーの方が言っていた通り、あの立派な建物と目に優しい価格を見せれば簡単に売れるんですね。

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安いから人気なんでしょうね！マイナスの部分は気にしないことですね

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>>2702 マンション検討中さん

半年前の経済誌では売れない物件の代表でしたよね

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回りの環境に目をつぶれれば、安いからお得ですね

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人気と書くと攻撃がすごいですね(笑)
安いだけで本当に劣悪な環境なら買う人はいませんし、パンダ部屋が数戸あってもそれ以外はそんなに安くありません。
現地にいって本物の物件を見て、環境もきちんと見渡せば、皆さんが選ばれる物件だということです。

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出来るだけ将来快適に住みやすい地域をと考えていましたが、求める条件の多くが該当するこの物件が気に入っています。中古になりもう少し価格が下がれば考えものですね。

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>2707

オッシャル通りだと思います。
高級な場所ではないですが、住み心地はいいです。
建物自体も格別な物は感じないけれど、不足もない。

パンダ部屋と同等のの価格になったら買いです。

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検討してる方は、ここのネガキャンに流されず、自信の目で現場を見て決めた方がいいと思いますよ。確実にいい物件は売れていきます。

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見に行きました。六郷土手駅まわり寂しく
交通の便は非常によくないですがマンションは立派でした。

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それなりの人が買っていく。
23区最安値のマンションを。
立地は変わらないですから。いいんですよ、それなりの人が買っていけば。
六郷と聞いて、昔から知ってる人は買わないでしょうけど。住みたいかは別として六郷、場所は下町でいいところです。

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聞いた話だと250戸程度しか売れてないって。半分以下。後数年かかるみたいだね。もっと安くなるかもね。

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6000万以上する部屋もあるのに23区最安値？何処からの情報？

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>>2711 匿名さん
オタクの言うそれなりって何?

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都内最安値で250戸は…
やはり環境や治安ですかね…

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六郷って昔から有名なんですか？

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六郷で4000でも売れないなら3000にはなりますね！

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>>2714 匿名さん
2711がそれなりの人。

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未竣工のD棟やE棟が販売開始される時期っていつですか？まだAとCの残り、B棟の半分くらいしか買えないので4Lなど欲しい間取りが選べない。

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連休初日、家族でマンションギャラリーに行ってきました。
全席埋まっている状態でかなり賑やかでしたね。
安いとか値下げとか、前向きに検討している我が家には有難い情報でしてその日を楽しみに出向きましたが‥。
現地見に行き説明等聞き終わり価格表を見せてもらいました。
住まわれている棟はもう完売に近い状態で売れる部屋は数える程度でしたよ。
B棟の角部屋、低層も選べる余裕なんてないですしとても値下げをお願いできる雰囲気ではありませんでした。
ここ値下げはまずないかと。
部屋も3LDKばかりで4LDKを希望されてるご家庭は希望と異なるかもしれませんね。
どなたかこちらで書き込まれてましたが、
本気で購入しようと思われてるなら急いだほうが良いです。
掲示板を読んで検討するよりもギャラリーに行ったほうが本当の事がわかります。　
ちなみに我が家は欲しいと思った部屋が成約済だった為流れました。
いい部屋から埋まっていく事を知りました。

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半分以下も売れてないとマンション管理費不足でこの先大丈夫なんですかね…

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駅徒歩云々より各停しか止まらない駅がイヤだったけど、京急蒲田で快特につながるし、浅草線にも乗り入れできるので思ってたより使い勝手がいい。

加えてJR蒲田までバス15分、というか自転車10分（こっちが本命）と考えると、別の良さ者見えてくるので悩む。

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修繕積み立て金もないと不安です。
検討から外そうかな

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連休最後の日にマンションギャラリーにいきましたが、この日も全席埋まっていて賑やかでした！
全体で何戸うれているかはしりませんが、AとCはほぼ完売で、Bは６月から販売しはじめ今期の販売で半分くらいは成約しそうですね。
まだDとEは販売していないので、630戸のうちいくらしか売れていない、と考えるのは意味がない気がします。そして人気の部屋からなくなっていくだけです。

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管理費、修繕費は完売するまで不動産会社が負担するのでは--。

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>>2724 匿名さん

いや意味あるでしょ

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300も売れ残りってかなりスゴイないですか

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ここスゴイ人気ですね‼
売れ行きが想像以上でびっくりでした！
近隣の他マンションの関係者がかなり焦っているようですね。

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あちゃー

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