東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大田六郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 西六郷
  7. 六郷土手駅
  8. プラウドシティ大田六郷ってどうですか?
物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-16 21:30:20

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
お便り返し その20・21 複数所有&迷える子羊【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ミオカステーロ新杉田フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判

  1. 2201 匿名さん 2017/02/19 21:54:05

    ネガレス攻撃がすごいな。
    ここ人気物件なんですね。

    モデルルーム、見に行こうかな。

  2. 2202 マンション検討中さん 2017/02/19 22:39:46

    >>2200 通りがかりさん
    40年後に建て替え?早すぎるのでは?
    そんなに早く建て替えるのは水害で水没した場合?
    40年後人口激減してるのに建て替えて雑色なんかに住みたい人間がどれだけいるの?

  3. 2203 匿名さん 2017/02/19 23:52:52

    もう、お住まいになってる方がいらっしゃるみたいです。掲示板でのやり取りなど、どうでもいいかのように。周辺環境は悪いと言う表現よりも、これといった特徴がないと言う表現の方が適切かと思いました。あと、地主様の邸宅が周辺地区から少し離れると点在している模様です。山の手の高台にあるような邸宅と比較すると見劣りする感じですが。自分の一方的な印象で申し訳ございません。

  4. 2204 匿名さん 2017/02/20 01:58:59

    [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

  5. 2205 匿名さん 2017/02/20 03:28:30

    プレイボーイの記事に、今、最も住みたい街はここだ。に六郷土手がでてましたね。

  6. 2206 匿名さん 2017/02/20 06:23:51

    自画自賛が多くてやだn

  7. 2207 匿名さん 2017/02/20 08:00:42

    30歳乳児1人です。城南エリア+江東区南エリアで3LDKを探してますがここより安い中庭付きの新築物件が見つけられません。駅近であったとしてもタワーマンションの低層階とかでタワー内での格差とか気になりますし子育てを考えると良い物件なのでは?と思います。利便性や資産性などを考えていらっしゃる方はこんな掲示板を見に来る必要などないのでは...と思いますね...6000万〜8000万価格帯のマンションの掲示板を活用された方が良いのにと思いますよ笑。その方達と比べたら私は貧乏人なりにこの物件は気に入ってます。

  8. 2208 マンション検討中さん 2017/02/20 10:47:31

    >>2207 匿名さん

    壮絶な売れ残りなので、結構な値引きを密かにやっているようです。買うなら年度内がチャンスです!

  9. 2209 名無しさん 2017/02/20 12:47:41

    >>2208 マンション検討中さん
    貴方のコメントといい、この手のコメ信憑性無いわ。
    前から証拠らしい証拠出たことないんだよね。


  10. 2210 通りがかりさん 2017/02/20 15:01:10

    たくさん、売れ残っていてもマンションが完成してから現地を見たら売れると思うよ。なんで、そんなに悪いことしか言わないのだろう。値下げする住戸は必ず、理由があると思う。値引き交渉して大きく下げる部屋は買わない方がいいと思う。子育てには、いいと思う!

  11. 2211 マンション検討中さん 2017/02/20 22:26:17

    値引きはしてるだろ。別に悪いことではないよ。
    安く買えてみんなハッピーだ。

  12. 2212 匿名さん 2017/02/21 00:51:08

    そもそもここは行政一体の企画の成功が目的で利益は二の次なのだから値下げ幅は当初からあるはずですよ、売れ残って失敗なんて目も当てられませんからね。

  13. 2213 匿名さん 2017/02/21 06:26:08

    雑色は、現在行われている駅前の開発と周辺のそこかしこで行われている開発と関係や関連があるのでしょうか。小規模に留まるのでしょうか、それなりの大規模再開発になっていくのでしょうか。なぜか普通のみの停車駅で乗降客数がこんなにも多いものかと印象を受けましたので。六郷土手駅は、思いの外、医療機関が密集している印象を受けました。これで近くに大学病院や総合病院などでもあれば格好がつくのにと勝手に思ってしまいました。

  14. 2214 匿名さん 2017/02/21 07:19:59

    >>2205 匿名さん
    多摩川が近いことが原因かな?
    実際、一般人の生活範囲でホームレスの方が目につくことありますか?

  15. 2215 匿名さん 2017/02/21 07:48:20

    [情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 2216 マンション検討中さん 2017/02/21 10:12:12

    [他利用者様への暴言、中傷のため、削除しました。管理担当]

  17. 2217 契約済みさん 2017/02/21 13:33:46

    >>2209 名無しさん
    証拠とかソースとか言われると俺は弱いんだよな
    実際に周りの契約者複数組に聞いている話のみだから
    ただ実際の知り合いだしデベやネットの情報よりも個人的に信用してるわ
    嘘つく理由ないし

  18. 2218 匿名さん 2017/02/21 14:31:03

    週刊ダイヤモンドにかなり売れ残っているとかお客さん全然来てないとか金額が高いとか色々書かれてましたね。

  19. 2219 匿名さん 2017/02/21 20:56:05

    マスコミ対策が他のデベより劣っているようです

  20. 2220 匿名さん 2017/02/22 01:35:26

    カッコイイ

    1. カッコイイ
  21. 2221 マンション検討中さん 2017/02/22 07:05:03

    値引きやっています?
    ならいいですね

  22. 2222 マンション検討中さん 2017/02/22 11:17:43

    このマンションは、売却する時に困りますか?

  23. 2223 匿名さん 2017/02/22 13:04:51

    この規模のマンションだと、売りたい時期が重なったりし、マンション内で値下げの価格競争が始まるそうです。

  24. 2224 マンション検討中さん 2017/02/23 03:15:28

    >>2223 匿名さん
    ご教示どうもありがとうございます。

  25. 2225 マンション検討中さん 2017/02/23 11:29:36

    それにしても東京区部のマンションは、値が上がったな。庶民には六郷も高嶺の花になりつつあるな。昔は小汚い所だったのに。

  26. 2226 匿名さん 2017/02/23 15:33:36

    >>2220 匿名さん
    高島平の団地みたい

  27. 2227 匿名さん 2017/02/23 15:35:42

    >>2225 マンション検討中さん
    上げて売れるのは都心や人気エリアで、実際は上げたように見せて売れずに下げてるところもいっぱいです

  28. 2228 口コミ知りたいさん 2017/02/23 15:52:58

    >>2226 匿名さん

    2220です、それなw

  29. 2229 マンション検討中さん 2017/02/26 00:10:09

    営業マンが『販売期間が3年間予定……』を言った、
    今の状況は予定通りでしょう。

  30. 2230 契約済みさん 2017/02/26 17:35:08

    >>2229 マンション検討中さん
    仕方ないが1年前と方向性がだいぶ変わってるのな
    2期目か3期目には売り切れると豪語してただけにかっこ悪い

  31. 2231 マンション検討中さん 2017/03/02 12:50:20

    フォレスト街区、どのぐらい残っているかな。。
    ご存知の方、教えてください。

  32. 2232 マンション比較中さん 2017/03/03 13:52:12

    そろそろ入居なのに、活気がないね

  33. 2233 eマンションさん 2017/03/03 14:12:53

    >>2231 マンション検討中さん

    フォレストで2月半ばで残ってたのは37戸でしたね、今はどうなんでしょう

  34. 2234 マンション検討中さん 2017/03/04 00:28:01

    情報ありがとうございます。
    思ったより少ないですね。
    南向きあるんでしょうか

  35. 2235 匿名さん 2017/03/04 08:32:23

    南向きは188戸で未売り出しが70くらいで売り出し中でその時点で残ってるのは17でした、いまはわかりません

  36. 2236 マンション検討中さん 2017/03/04 15:01:31

    >>2235さん
    ありがとうございます!

  37. 2237 名無しさん 2017/03/06 05:23:44

    同じプラウドの府中の価格を見ると、
    ここが凄くリーズナブルに感じる。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/

  38. 2238 匿名さん 2017/03/06 11:17:55

    >>2237 名無しさん
    府中は競馬場などのイメージも強いですが、実際は知る人ぞ知る富裕層の住む街で、西側では吉祥寺に次ぐ長寿の人気エリアですよ。
    地盤も強固で歴史も古く(東京の京都のような街です)ので、六郷と比べるのは少し違うと思います。
    リンク先を拝見しましたが、即日完売とありますし、大規模な広告を出したわけでもないでしょうから、それだけの価格に見合っていると評価されているのだと思います。
    対してこちらは、かなり大々的に広告を行なっても売れません。六郷という立地にはまだまだ高いのです。
    マンション自体は立派だと思うので、もう少しこのあたりの人の手の届く価格に落とすべきです。
    時期を逃すと、それをしてももう遅く、全く売れなくなりますから。


  39. 2239 通りがかりさん 2017/03/06 23:54:24

    そもそもりっぱなマンションじたいが六郷にあってないんだと思う。

  40. 2240 匿名さん 2017/03/13 01:02:15

    3/12の日経の記事
    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDZ08HWO_Z00C17A3SHA000/
    ほんとにマスコミはこちらの物件が好きですね…

  41. 2241 住民 2017/03/13 04:31:53

    >>2238 匿名さん

    プライドの価格は六郷土手価格なんですよわざわざ高い六郷土手を無理して購入されるなら鶴見とかも有るのでは

  42. 2242 匿名さん 2017/03/16 04:07:09

    このスレッドのレスの数もスゴイことになってきましたね。それだけ長く販売しているということなのでしょうか。
    販売前からかなり活発に書き込みをされていたのかなというのはスレッドの最初の方を見ていて思いますが。

    販売は4期2次。
    コレだけ大きなマンションですから長く時間を掛けて販売していくのかというのはわかりますけれど、正直なところ今はどれくらいの割合が売れているのでしょう?

  43. 2243 匿名さん 2017/03/19 13:27:41

    たくさん売れてます
    ときいた。

  44. 2244 匿名さん 2017/03/19 13:30:02

    府中は東京の京都なの?
    そんな呼び方、初めて知った。

  45. 2245 検討板ユーザーさん 2017/03/19 14:11:39

    >>2244 匿名さん
    言い過ぎ感はありますが、大国魂神社は1000年以上の歴史があり、駅から延びるけやき並木は立派です。

  46. 2246 匿名さん 2017/03/19 18:16:13

    >>2245 検討板ユーザーさん
    もともと国府のあった場所ですからね。その後も甲州街道の主要な宿場町として長く栄えていた街です。
    あの神社はパワースポットとしても有名なので私も何度か行ったことがあります。格式の高さを肌で感じられ心が洗われた気になりおすすめです。1000年どころか2000年近い歴史があったように記憶しています。
    余談になりましたが、六郷とは比較するような土地柄ではないと思います。こちらは文化的にも庶民的な親しみやすさで成り立っている場所なので、やはり価格はもう少し下げなければ厳しいと思います。都心へのアクセスは悪くないので、価格を下げれば確実に需要はあるはずです。

  47. 2247 マンション検討中さん 2017/03/20 01:20:17

    港町のリヴァリエと迷っているのですが検討した方はいらっしゃいますか?

  48. 2248 匿名さん 2017/03/20 04:20:27

    >>2247 マンション検討中さん

    あっちは完売間近って昨年末ころから言ってたけど未だ完売してないの? どこも大したことないね。

  49. 2249 マンション検討中さん 2017/03/20 08:41:17

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  50. 2250 匿名さん 2017/03/20 10:59:59

    >>2247 マンション検討中さん
    リヴァリエは残り2戸です。
    多摩川挟んでるだけですが、こっちは東京都で野村ブランドなので、1000万ぐらい高いです。治安とかを考えるとこちらが良いですが、総合的に考えて選べば良いかと思います。

  51. by 管理担当

  • スムログに「プラウドシティ大田六郷」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン武蔵小杉の杜
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸