東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大田六郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-16 21:30:20

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判

  1. 1801 匿名さん 2016/10/17 22:19:45

    >>1799 匿名さん
    予想ではなく購入者のこうあって欲しいという希望なだけで、半端に書いた根拠もあまりにも稚拙というだけですよ。


  2. 1802 契約済の人 2016/10/18 12:42:43

    久しぶりにスーモの冊子取ってきた。

    六郷土手駅徒歩10分と書いてあるが、蒲田駅徒歩23分と謳ったほうがお客さん来るんじゃないのかなあ。ただ、自転車10分とは書けないし、バスも遠回りだしねえ。。

  3. 1803 マンション検討中さん 2016/10/18 16:35:20

    テコ入れでト―タス松本をキャラで使用してきましたね。
    全体の雰囲気もファミリー物件ぽくハードルを下げてきました。
    苦しんでますね~野村さん!

  4. 1804 匿名さん 2016/10/19 01:38:18

    株価と同じと言うくらいだから、損切り覚悟で残りの多数の販売は更なる値下げありそう。バックが証券会社の経営方針だし可能性大。

  5. 1805 匿名さん 2016/10/21 14:12:55

    話題にすら上がらなくなってしまいましたね…
    現在の販売状況はどうなっているのでしょうか?

  6. 1806 匿名さん 2016/10/22 06:33:09

    確かに、野村の大規模物件でスレがこんなに過疎っているのは珍しい。

  7. 1807 匿名さん 2016/10/22 11:20:47

    検討するにも未だ未だ時期尚早なのでしょうかね?

  8. 1808 買い替え検討中さん 2016/10/22 11:36:58

    何度かモデルルームに足を運びましたが、結局、待って安くなるなら待とう!と決め、検討を一時ストップしました。間取りや住戸位置に、こだわりがあるわけでもないので、貧しい我が家なりの節約術です。

  9. 1809 匿名さん 2016/10/24 20:23:12

    マンション近隣の者です。
    世田谷区から引っ越してきて早18年、最初は緑がない!とか雑然とした雰囲気に違和感を感じたのは事実です。
    が、住めば都…今やオーケーストアなしでは暮らせないと思うほど安くて便利だし交通の便は蒲田駅までは
    自転車に乗れれば女性の私でも10分で確実に着きます。うちの最寄駅は雑色駅ですが一つ先の駅蒲田や川崎から急行に乗り換えれますし都心にも横浜方面にもすぐに出る事ができて非常に便利だと思っています。
    息子二人を近くの幼稚園、小学校に通わせましたがまあまあだったと思います。
    うちは小学校は西六郷小学校でしたが、素直な子が多かったと思いました。もちろんまったく問題がなかった訳ではありませんが、それはどこにいても同じじゃないでしょうか。私の知り合いのお子さんの通っているは田園調布小学校でも2~3年前クラス崩壊してるクラスがあると聞きました。何か起きる時はどこだって起きるんだと思っています。志茂田中学もうちの子にはとてもよかったです。ひどいいじめなどもうちの子の学年は聞きませんでしたし個人的には今の校長先生も副校長先生も大好きです。とても親身になってくれました。不審者情報も度々ありますが、送り迎えなど気をつけてあげれば地域のこどもたちはみんな楽しそうにタイヤ公園で遊んだり、三丁目公園で遊んだりしていますよ。今はデメリットよりメリットの方を断然多く感じています。ご参考までに投稿させて頂きました。


  10. 1810 匿名さん 2016/10/25 07:02:38

    近隣住民の方なのに朝早くからこのマンションのために長文の作文ご苦労様です。

  11. 1811 周辺住民さん 2016/10/25 09:05:26

    1809さんの感じ方は私も同じです。ただそいうところに、この値段は違和感を感じるんですよね。

  12. 1812 匿名さん 2016/10/25 09:41:27

    長い作文を要約すると、思っていたほど悪くはない、ということですね。高い買い物なんだからやっぱり住みたいと思える街に住みたい。

  13. 1813 匿名 2016/10/25 12:59:18

    ここの価格と同価格又は安い価格でしたら選択し川向こうしか選択しは無いですよ!


    オリンピック以降価格が下がると言っても今度は消費税が上がりますから2%upは大きいです


    例えば今は大田区マンションの価格の中では無いですが3980万円の物件に消費税が398万のります。

  14. 1814 匿名さん 2016/10/25 13:27:15

    >>1813 匿名さん

    なぜ10%のっける?

  15. 1815 匿名さん 2016/10/25 13:28:30

    >>1813 匿名さん

    追記です。のっけるなら2%では?

  16. 1816 匿名 2016/10/25 14:50:04

    なぜ?今が消費税8%だから…上がれば消費税分10%が価格にのるでしょう

    計算が違うかな…


    違ってたらゴメンよ!

  17. 1817 匿名さん 2016/10/25 15:31:23

    >>1816 匿名さん
    皆さん、差額はどれだけ?と思っているんですよ。なお、消費税は建物部分にしかかからないのと、マンションの価格のうち、建物部分の割合はざっくり3分の2位の事が多いので、感覚的には6千万の物件で消費税アップの影響は80万くらいですね。相場変動に比べれば、誤差の範囲です。

  18. 1818 契約済みさん 2016/10/25 16:31:59

    >>1809
    綺麗になるし小中一貫校になるし志茂田行けたらいいけど越境するにはちょっと無理があるな
    今は志茂田中より六郷中の方が荒れてるみたいね
    小学校は確かに高畑より西六に行かせたいわ

  19. 1819 匿名さん 2016/10/27 10:39:53

    大田区では、兄弟がいる場合、越境は考えない方が良いですよ。
    毎年、地区ごとの入学予定人数で越境が可能な年か不可能な年かが決まるので。
    知り合いは、兄弟バラバラの小学校になってしまいました。

  20. 1820 評判気になるさん 2016/10/27 15:21:47

    9/30のビビットに今後首都圏の「価格が上がる街」に蒲田が特集されてたみたいですね。
    その際にオススメ新築物件としてステーションツインタワーズと一緒に本マンションも取り上げられたみたいですね。
    先日マンションギャラリーに行ったら思った以上に盛況でした。
    なんだかんだで売れていくように思ってますが、売れ行きどうなのでしょうね。
    3期の価格表見ましたが上層階、角部屋はおそらく分譲予定より埋まってるような。。あと低階層の2階もすごく埋まってきてるような。(値下げと騒いでるのはこの階なのではないかと予想してます。)
    買うならそろそろ動こうか迷いますね〜。

  21. 1821 匿名さん 2016/10/27 17:13:39

    沢山のMRを、動いて見たた方がいいと思います。
    どこも売れ残っているのを確認して、じっくり考えましょう。

    このあたりは暮らしやすい処ですので、変に共用施設が揃っていると管理費が無駄に感じます。

  22. 1822 匿名さん 2016/10/28 20:24:25

    公式サイト見て驚きました。トータス松本?彼は大阪の人じゃなかったっけ?東京に住んでいるの?観光大使なの?

    平日1時間見学コースがあり、仕事帰りに行くことができそうなメリットがあります。六郷の住み心地どうなんでしょう?

    過去に2時間の説明会で3時間半拘束されたので、平日1時間見学コースと書いてあっても1時間半、2時間は見ておいたほうがいいのかと考えてしまいます。きっかり1時間なら好感度が高くなります。

  23. 1823 検討中 2016/10/29 02:30:11

    どなたか3期の価格表貼り付けていただけませんか?
    お願いします。

  24. 1824 契約済みさん 2016/10/30 01:53:45

    俺の周りで契約者がボコボコ発見される
    地縁者の割合高いだろうなと思っていたが想像以上だな
    営業トーク筒抜け過ぎてウケる状態になった笑

  25. 1825 契約者 2016/10/31 06:28:20

    >>1824 契約済みさん

    どんな営業トークでしたか?

  26. 1826 マンション検討中さん 2016/11/02 03:15:44

    昨日は本物件の近隣幼稚園で入園試験がありましたが、受けた方は合格しましたか?

  27. 1827 匿名さん 2016/11/02 15:38:05

    >>1826 マンション検討中さん
    ああいうのってふつう落ちないよ。
    名門校の付属幼稚園じゃあるまいし。

  28. 1828 匿名さん 2016/11/02 22:59:29

    一期100戸、二期30戸、三期30戸。あくまでも予定なのでこの数字よりは低い販売数なのかな?品川シーサイドも出てきたしどこも大変ですな。

  29. 1829 マンション検討中さん 2016/11/03 00:19:26

    >>1827 匿名さん
    聞いた話だと20~30人の不合格が出た幼稚園もあるそうですよ。

  30. 1830 匿名さん 2016/11/03 02:45:14

    >>1829 マンション検討中さん
    “ふつう”おちない

  31. 1831 マンション検討中さん 2016/11/03 07:50:44

    >>1830 匿名さん
    ふつう、が何を指すか分かりませんが…
    本物件から一番近い幼稚園はプレ参加者優先で、合格者の約9割がプレ参加者という話を聞きました。
    残りの枠をプレに参加してない方々、となると“ふつう”だけでは受からないでしょうね。

  32. 1832 匿名さん 2016/11/03 10:47:54

    京急蒲田駅にトータス松本のポスターが貼ってありました。売れ行きが深刻な状況なんでしょう。広告展開をガラッと変えて、新規性を出したいんでしょうが、トータスに何千万円も払うのはいかがなものか

  33. 1833 匿名さん 2016/11/03 12:20:35

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  34. 1834 契約済みさん 2016/11/03 13:05:58

    1番近い幼稚園なら今年は130名強応募で95名合格
    補欠は10名ちょい
    言わずともこのスレの住人で結果分かってる人けっこういるよね

  35. 1835 匿名さん 2016/11/03 15:17:30

    >>1833 匿名さん

    平和で楽でお金もかからず幸せな人がそんなにうらやましいの?

  36. 1836 匿名さん 2016/11/04 02:27:12

    ってかなんの言い争いしてんの?(笑)
    くだらないなぁ

  37. 1837 匿名さん 2016/11/04 07:35:34

    再来年に入園する方はプレ参加が必須ですねー。

  38. 1838 匿名さん 2016/11/04 09:45:19

    3期価格表まだですかぁ?
    よろしくお願いします。

  39. 1839 匿名 2016/11/04 10:04:14

    そんなね~六郷の幼稚園がどうこうってね(笑)

  40. 1840 匿名さん 2016/11/04 10:12:35

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  41. 1841 匿名さん 2016/11/04 10:21:03

    このマンションの近くでしたら、どちらの幼稚園が人気ですか?小学受験をさせたいので、しつけがしっかりしている幼稚園を受験させたいと思っております。

  42. 1842 名無しさん 2016/11/04 14:19:38

    >>1841 匿名さん
    R幼稚園はのびのびでT幼稚園の方がしっかりです。離れていてもよければ、京急蒲田にあるパー◯幼稚園はしつけも先生方もしっかりしていますよ。

  43. 1843 契約済みさん 2016/11/04 14:48:33

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  44. 1844 匿名 2016/11/04 20:58:22

    うちの息子はR幼稚園卒。
    ここはキリスト教教育で、芯の通った教育をされています。お受験向きではないかもしれませんが、優しい心を持った人間に成長できるのではないでしょうか。
    賛否両論あるのが、送迎バスがないのと、基本的にお弁当持参というところ。働くママには大変かもしれません。
    その他には礼拝堂にはパイプオルガンがあり、幼稚園のときから本物の演奏を聴く機会がありますね。去年は定員割れを起こしていましたが今年はどうなったのでしょうか。

  45. 1845 匿名 2016/11/04 22:41:07

    近場の幼稚園で私立小学校ですか?真剣に考えてるので有れば残念ですが無謀です!

  46. 1846 匿名さん 2016/11/04 23:08:49

    1841でお尋ねした者です。皆様、ご教示ありがとうございました。R幼稚園、T幼稚園、パー○幼稚園、調べて見学させていただこうと思います。受験準備については、幼稚園だけにお頼りするつもりはなく、専門の幼児教室でもご指導を受ける予定です。

  47. 1848 マンション掲示板さん 2016/11/06 07:02:53

    こないだ平日のMR1時間コース行ってきました。見事俺ひとりでした。ちなみに2時間拘束でしたよ。

  48. 1851 通りがかりの者です 2016/11/15 15:30:02

    しばらくHP見ないうちに代わっていました。

    「勝ち組路線No.1」が京急本線らしいです。
    雑色駅が快特停車駅なら100歩譲って認めても良いけれど、朝のラッシュ時でも10分に一度ぐらいしか来ないのに、勝ち組No.1とは言えないですよね。
    雑色駅に行くのに東海道・京浜東北の踏切渡るし・・・

    近くに住んでいるので、工事現場を毎日見ていますが、外観はかなり出来上がってきていますよ。かなり良い感じのマンションです。

  49. 1853 匿名さん 2016/11/16 05:28:44

    [NO.1847から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、幾つかのレスをを削除しました。管理担当]

  50. 1854 匿名さん 2016/11/19 01:04:00

    ここって632戸も売れるのかね?最後らへんは値引きとかあるのかなあ?

  51. 1855 マンション検討中さん 2016/11/20 02:29:35

    >>1854
    実際
    今何戸売れてるのかね?

  52. 1856 匿名さん 2016/11/20 15:03:25

    モデルルーム行ってきました!
    営業さんに、ネットなどの某掲示板で書かれてることは全部嘘なので気にしないでくださいって、こっちがなんにも言ってないのに、言ってきたんだけど、某掲示板ってここのことかなぁ?
    そして、やはりエゴサーチしてるんですね。

  53. 1857 匿名さん 2016/11/20 22:58:47

    >>1856 匿名さん

    あとどれだけ残ってましたか?

  54. 1858 匿名さん 2016/11/21 00:04:54

    確かに検討する事前材料の1つとして販売状況を知りたいです。(あまりに人気が無いのは嫌なので。) 現時点では632戸中何戸契約済なのでしょうか? どなたかご存知の方いますでしょうか?

  55. 1859 匿名さん 2016/11/21 00:13:28

    >>1858 匿名さん
    契約済160戸未満(第三期までの販売予定数の合計)である事は間違いないと思います。完売商法の野村が一度も完売を謳わなかったので。

  56. 1860 匿名さん 2016/11/21 10:10:39

    >>1859 匿名さん

    御情報ありがとうございます。未満ですと160戸ぎりぎりなのか、100戸前後なのか、それとも数十戸程度なのか ---推測も難しいですね。いずれにせよ先が長いのは間違いなさそうなので、検討するにしても慌てると損ですね。

  57. 1861 匿名さん 2016/11/27 02:46:41

    この物件なんで売れてないんですかね?仕様や値段を比較するとかなりお買い得だと思います。購入を検討しているのですが、なにか大きな欠点があるんですかね?

  58. 1862 匿名さん 2016/11/27 03:04:21

    >1861

    立地と価格の不釣り合いだと思います。
    マンション自体は良い企画だと感じますが。


    余談ですが
    「勝ち組路線No.1」「行っとけダイヤ」って言葉、
    公式HPに使わないで欲しいです。

  59. 1863 匿名 2016/11/27 04:18:05

    どう考えてもJR京浜東北線蒲田駅 自転車10分と謳ったほうが良いように思いますね。
    京急各駅停車駅とJR京浜東北線の比較ですよ。
    京急で各駅逃すと二本通過待ちですからねぇ。
    JRは確かに遅延多いけれど、5分おきにくるからあまり関係ないでしょう。
    蒲田駅には東急プラザあり、グランデュオあり。

  60. 1864 匿名さん 2016/11/27 07:00:03

    蒲田駅徒歩圏か京急各駅停車駅でも徒歩5分以内とかなら多少は違ったかもしれませんね。土地を安く買って安く売る立地。

  61. 1865 匿名さん 2016/11/27 07:50:03

    なるほど。京急快速が止まるのであれば、全然違う結果になっていたかもしれないですね。
    確かにマンション自体の企画はいいんですよね。

  62. 1866 匿名さん 2016/11/27 08:12:38

    直床15階建だから仕様が良い訳でもないしね。購入者が後付け変更できないところコストカットしちゃうと厳しい。

  63. 1867 マンション検討中さん 2016/11/28 13:34:10

    立地の不便さもそうだけど、それより、保育所、育児支援施設、医療機関、地域包括支援センターやなんかが入ることによって、建替え時の利害相反を嫌悪して、リセールバリューを下げる要因になりそうで、躊躇してます。近くにはあってほしいけど、マンションの中に、ではない方がいい。

  64. 1868 匿名さん 2016/11/28 16:38:43

    >>1867

    その通りだと思います。
    長い期間で考えずに、目先の暮らし易さだけを考えた企画です。
    郊外の低価格物件ならまだしも、この価格で検討する層にはマイナスポイントでしかないです。

    川向うなり、もっと東側のバス便低価格物件向きのコンセプトです。

  65. 1869 匿名さん 2016/11/28 23:54:59

    そんなに格好つける場所じゃないでしょう。六郷土手なんだから(笑)。

  66. 1870 匿名さん 2016/11/30 07:03:09

    3500万~4500万程度であれば良かったイメージ。

  67. 1871 匿名 2016/11/30 10:09:08

    4500万台の部屋なら有るでしょう

  68. 1872 マンション検討中さん 2016/11/30 12:03:00

    >>1871さん
    1870さんが言う4500万は上限なので、条件の良い部屋を意味するんですよ。
    文章と空気をよみましょう。

  69. 1873 マンション比較中 2016/11/30 14:14:03

    >>1870 匿名さん


    何県の会話ですか




  70. 1874 匿名さん 2016/11/30 23:41:57

    土手県?

  71. 1875 匿名さん 2016/11/30 23:55:28

    六郷土手を昔から知ってる人にとっての価値観なんでしょ

  72. 1876 匿名 2016/12/01 09:39:37

    今の時代で昔ながらの感覚ではねぇ~だいたい上限で4500万なんて!23区で無いでしょう

  73. 1877 匿名さん 2016/12/01 09:45:36

    ここは六郷土手番外地。川そばまで行けばタダですやん。

  74. 1878 匿名さん 2016/12/01 13:30:03

    >>1876 匿名さん

    23区の3LDK新築で4500万なんてSUUMO新築で調べればかなり出てくるやん。

    葛飾、江戸川、足立、練馬、板橋辺りにはあるよ

  75. 1879 契約済みさん 2016/12/01 23:34:13

    なんかあれね
    部屋が未だに選び放題っぽいから少しでも検討の余地がある方は竣工後でも好きな間取りで選択肢いっぱい残ってそうね
    いい勉強になったから次他のとこ購入する時はちゃんと考えるわ

  76. 1880 マンション検討中さん 2016/12/03 12:01:03

    野村の決算悪いね。昔は立地のいいマンションを完成前にきちんと売ってたけど、今はここみたいに立地が悪いマンションを高値で出して全く売れない状況。多少仕入れが苦しくても、立地が悪い場所には出さないことによりブランドを維持してほしい。長期的にはその方が得策


    野村の株主です

  77. 1881 マンション検討中さん 2016/12/04 02:46:16

    野村の決算悪いね。昔は立地のいいマンションを完成前にきちんと売ってたけど、今はここみたいに立地が悪いマンションを高値で出して全く売れない状況。多少仕入れが苦しくても、立地が悪い場所には出さないことによりブランドを維持してほしい。長期的にはその方が得策


    野村の株を1株取得している株主です

  78. 1882 マンション検討中さん 2016/12/04 10:32:36

    今日、モデルルーム見てきたよ。個人的メリット・デメリット
    〇この時期にしてはまだ選択肢多く残ってるね(売れ残ってるともいうが)
    〇多分だけど4階より上なら花火よく見えると思う(A棟の一部とC棟とD棟ね)
    〇(続くかは住人次第だが)カーシェア・レンタカーの制度はいいね(車・駐車場いらなくなる)
    ×まぁ、駅から遠すぎるよね
    ×の割に線路近いよね、音うるさい
    ×周辺道路、狭いわりに意外と車通り多い(踏切朝開くのか微妙)
    ×スーパーマーケット遠い
    ×保育園の優先権あればよかったのに
    ×入居後にもDE棟の工事音が半年も続くのはマイナス
    ×住居開始して直ぐに管理費上がりそう

    トータルで見て「なし」かなー
    1期で買った人達には悪いけど、DE棟まで含めると全戸まともには売れるか心配…
    一生住むつもりなら良いんだろうけど、若い人は売るタイミングを想定して
    同じ野村のプレ値ついてる「プラウドシティ蒲田」と比較して、購入よーく考えたほうが良い
    (決して蒲田を買え、と言ってるわけではない)

  79. 1883 契約済みさん 2016/12/04 13:57:49

    >>1882
    その1期で契約した人だけど俺以外にも契約者にネガキャンされてるのは何故かモデルルームの営業たちは理解できてないと挽回は無理だろね

  80. 1884 匿名さん 2016/12/09 00:25:18

    公式サイトで見つけられませんでしたが、マンション専用のカーシェアリングがあります?何台分用意してあるんですか?
    ちょい乗り程度なら車を持たずにカーシェアリングを利用したほうが圧倒的に家計の節約になりますが、予約すれば待ち時間なしでいつでもレンタル可能なシステムになっています?
    買い物環境があまりよろしくないようなので、ミニショップの品揃えも気になっております。

  81. 1885 マンション検討中さん 2016/12/12 00:16:45

    >>1878 匿名さん

    あるある、江東区品川区にもね。四千万円台どころか三千万円台もありますよ~
    六郷も含めてだけど、基本的に東京のはしっこの区や低地は安いよね。

    23区23区ってうるさく括るのって大抵地方出身者。多摩地区東部とか神奈川でも横浜とか川崎、埼玉の大宮浦和あたりに比べれば安いとこかなりあるし。

  82. 1886 匿名さん 2016/12/12 02:00:23

    >>1881 マンション検討中さん

    >>1881 マンション検討中さん
    このご時世でも竣工前完売している野村の物件はありますよ。乱立気味なので売れてない物件もあるというだけで、今も人気エリアにも建てられてますしそういうところはすぐに売れちゃうんでいい意味で話題にならないだけです。

  83. 1887 名無しさん 2016/12/12 04:11:55

    駅まで遠く不便というのはスレを読んでいてわかったんですが、車の便でも新宿や東京までを計ってみると、浦安や川口よりも遠いんですよね。
    それなのに価格面でもメリットが無いとなるとどこに良さを見いだしたらよいか…

  84. 1888 通りがかり 2016/12/12 06:13:51

    >>1887 名無しさん
    東京は確かに遠そうですが、新宿は言い過ぎてますね、
    三鷹の端や調布市も似たような距離ですよ、
    品川や羽田アクセスがメリットなのではないですか?

  85. 1889 匿名さん 2016/12/12 09:22:41

    >>1888 通りがかりさん
    三鷹とかよりこっちのが全然安いしね。

  86. 1890 匿名さん 2016/12/12 10:45:59

    羽田使う人はここに住まない。

    品川使う人もここ以外に選択肢が沢山あるからなぁ。

  87. 1891 名無しさん 2016/12/12 14:34:25

    23区を取り囲む東西南北について、自動車最短ルートを検証してみましたよ。
    ゴール地点は、東京が丸の内側の中央口交差点、新宿が南口前(甲州街道の橋の上)
    (なるだけこの物件に不利にならない地点を選定したつもり)

    《東》浦安駅 東京:12.3km 新宿:18.8km
    《西》三鷹駅 東京:21.3km 新宿:14.8km
    《南》当物件 東京:17.4km 新宿:18.5km
    《北》川口駅 東京:16.2km 新宿:15.6km

    (有料道路を使うと速いですが距離が延びてしまうので「使わない」に設定)

    各地有利不利ありますが、当物件は秀でたものが無いという結果に。
    まぁ品川大崎あたりが勤務地ということであれば余計な情報ですが、公平な視点から見た距離感はこれでつかめるんじゃないですかね。

  88. 1892 契約済みさん 2016/12/12 15:45:59

    >>1891
    データで見ると面白い
    いまの居住地がここと同じ西六郷ですがやっぱ都心、副都心は遠いっすね
    新宿まで浦安と大差ないのは衝撃ですわ

  89. 1893 匿名さん 2016/12/12 15:56:26

    車移動するのってそうあります?通勤とか、日常的に友人とあったり出掛けたり、ふつう電車でしょ?

  90. 1894 契約済みさん 2016/12/12 22:21:09

    >>1893
    そういう切り口もあるんだくらいの気持ちで見みなよ
    日常的に車通勤の人だっているかもしれないじゃん

  91. 1895 評判気になるさん 2016/12/13 00:03:24

    なぜ三鷹?吉祥寺のとなりの結構な高級住宅地ですよね?
    同じ東京とはいえ、ちょっとこのあたりとは価格や住民層や生活レベルが違いませんか?
    どちらがいいとかわるいとかではなく。

  92. 1896 口コミ知りたいさん 2016/12/13 00:38:02

    >>1894 契約済みさん
    ご理解ありがとうございます。

    >>1895 評判気になるさん
    相対的な位置関係を知るための、地理的な比較です。自分的に整理したいと思ったもので。
    23区に隣接する街で東西南北に位置する一般にイメージしやすい所を選びました。

    武蔵野市にしなかったのは近すぎるためと、上のレスで三鷹の名前が挙がっていたからです。

  93. 1897 匿名さん 2016/12/14 11:56:35

    神奈川方面を検討している者です。
    都心より近いといってもやはり千葉、埼玉を選ぶ気にならず、川崎の利便性も使えて都内住所になるのでとても魅力的です。周辺環境でいろいろ言われてますが、川崎、鶴見周辺の各駅停車駅と比べたらはるかに良いような印象受けてます。
    価格もそこまで非常識な価格でないような。。
    そう考えてるのは自分だけでしょうか?

  94. 1898 マンション検討中さん 2016/12/17 05:01:36

    >>1897 匿名さん

    あなただけでないと思いますが、そういう人達にもこのマンションは今一つ請求力がないということではないでしょうか、残念ながら…

  95. 1899 マンション検討中 2016/12/17 13:28:42

    >>1898 マンション検討中さん

    すみません、訴求力の間違いでした

  96. 1900 匿名さん 2016/12/18 04:45:34

    ここは販売のタイミングが悪すぎたね。一例ですが、お金がない人は川崎リヴァリエ、お金がある人は糀谷や久が原、都内大規模を求める人はガーデンズ王子、というように他に選択できるマンションがいくつもありますからね。地元住民でもない限り、どうしてもこの立地や周辺環境を買おうという人はわずかでしょう。

  97. 1901 匿名さん 2016/12/20 11:03:15

    タイミングとかでなく、これがこのマンションの実力でしょう。確かに地縁者でもない限り買う気、理由が見つからない。

  98. 1902 匿名さん 2016/12/21 02:16:32

    かっての野村さんなら、そろそろ値下げ攻勢で完成在庫を持たないようにするはずだけど、値引く体力も無くなったのかしら。

  99. 1903 匿名さん 2016/12/22 05:10:57

    値引く体力がなければ、売れないマンションを抱え続ける体力はもっとないですね。年明けからさらに値引きでしょう。

  100. 1904 匿名さん 2016/12/22 21:17:35

    マンションを買うのは若い夫婦が多いから子育て環境は重要。
    このマンションがある大田区は、中学卒業まで医療費が全員無料で手厚い。隣の川崎市は小学2年まで。

  101. 1905 匿名さん 2016/12/22 21:49:43

    >1903

    それが正しい企業の姿勢だと思うけれど、単年度決算にこだわって損失を先送りすることもある。野村さんの親会社も昔やっていたそうな。

  102. 1906 匿名さん 2016/12/23 03:04:56

    そもそも早期に売りたいのは、建築費の借り入れ金利の負担軽減のため。
    今は空前の低金利で負担が軽いから、住友みたいに長引かせて売っても、高値キープで利益確保できれば諸経費はペイできるから。

    ただ、事業計画達成のため、決算上、売上を無理やり立てなくちゃいけないなら、値引きで販売促進はやむを得ないけれどね。

  103. 1907 契約済みさん 2016/12/23 04:10:09

    スレの流れからまだ定価で売ってる住戸あるのか
    俺は定価で契約して知り合いの1人が数十万値引きて契約してて先月か先々月かに話聞きに行った奴は1割以上値下げ提示されたって
    割り引きされた奴らが特定されちゃうからどこの部屋か言えないけど周りから聞く話で今は値下げがデフォだと思ってた
    未だに人によって売価変えてるんだとしたら酷い話だわ

  104. 1908 匿名さん 2016/12/23 04:33:56

    >>1907 契約済みさん
    その話から察するに値引きされた方がほとんどでしょうね。値引きされて購入された方はここに事実を書き込む訳がないので。

  105. 1909 匿名さん 2016/12/23 04:37:16

    あと、定価で買いそうな客には値引きの話は出さないでしょうね。

  106. 1910 マンション検討中さん 2016/12/23 06:50:37

    プラウドブランドを汚す物件になってしまった

  107. 1911 匿名さん 2016/12/23 10:28:27

    川向こうの近隣プラウド、例えば日吉や宮崎台なんかも売れてない。最近の検討者から見ればブランドとの認識も薄れて来てる。イメージだけで単に営利追及するだけして、ブランド維持する販売して来てないんだから普通のマンションの中に埋没してくのは当たり前。驕る平家久しからずや---。

  108. 1912 本田真司 2016/12/23 10:53:15

    ここの土地をマンションにするのが間違いだったな。

  109. 1913 契約済みさん 2016/12/23 12:45:34

    >>1908
    オンラインでは言わないけどオフラインではみんな隠してないし周りの契約者の価格はお互いに大体知ってるよ
    どうせバレてるんだから値下げしてまっせと公表した方がいいのにな
    需要と供給の大前提があるがそういう人を舐めたことしてるから値下げしても売れないんだと思う

  110. 1914 匿名さん 2016/12/23 14:29:48

    初めから都内初のOHANAブランドとして売れば良かった。

  111. 1915 匿名さん 2016/12/23 15:16:09

    >>1913 契約済みさん
    人を舐めたことっていう表現は的確ですね。値引きされた方もこれだけ売れてないともっと下がったのでは?と疑心暗鬼になるでしょうし。既に契約した方にも一斉に値引きして、堂々と適正な価格で販売するべきでしたね。

  112. 1916 契約済みさん 2016/12/23 17:12:59

    >>1915 匿名さん
    俺は値引きを望んでるわけじゃないけど普通はそういう考えになるよね
    値引きの基準が分からないし全員に同じことしてるか知らんがもし購入を検討している人の足元を見て価格を変えるってスタンスだとしたら状況は変わらないままだと思う

  113. 1917 匿名さん 2016/12/23 17:25:00

    皆さん、デべの営業にきれいなイメージ持ちすぎでは?もし高い買い物だから信頼関係が大事とか思ってるなら甘過ぎる。相手はいかに早く高く買ってくれるかしか考えてないからね。

  114. 1918 契約済みさん 2016/12/24 05:01:35

    >>1917
    だとするとバレて印象悪くなるような売り方してるんだったらどんだけ営業下手なんだ
    聞いても上手くかわせずに分からないとしか応えられない営業マンが多そうなのが残念
    値段関係無く客を悪い気にさせないところを含めて営業力というか信頼関係だと思うんだけどな

  115. 1919 匿名さん 2016/12/24 07:39:36

    >>1918 契約済みさん

    たしかに営業トークは下手くそだったかも。敗戦処理の営業しか投入されていないのかな。

  116. 1920 匿名さん 2016/12/25 01:21:31

    野村の値引きはココから始まったよね、もうプラウドも廃れたもんだ。
    ホームレス村も近いし、ファミリーの住む街じゃないよね。
    だから共用部に子供向け施設入れたんでしょう。
    地元の人か、六郷土手を知らない人しか買わない立地だよな。

  117. 1921 マンション検討中さん 2016/12/25 09:57:40

    ここ、一度モデルルームに行ったら、しつこく電話がかかってきて困っています。
    一回目の電話で、もうここは検討してませんので!と伝えても、後日、別の営業さんから全く同じ電話がかかってきました。顧客情報管理、一体どうなっているのか。脈がない人に電話をかけても、非効率だと思うんですがね。

  118. 1922 匿名さん 2017/01/09 01:25:28

    マンマニさんが再度ここをプッシュしてますね。今度は物件だけでなく京急を誉め始めました。必死すぎて説得力ないですけど。

  119. 1923 匿名さん 2017/01/09 01:42:59

    >>1922 匿名さん

    だって23区の大手で庶民が買えるマンションがなくなってきたから
    まだ買えるのはこんな感じ?
     プラウドシティ太田六郷
     パークホームズ板橋蓮根
     パークホームズ赤羽西

  120. 1924 匿名さん 2017/01/09 03:14:44

    >>1923
    その2つと大分価格が違うだろ。
    いちゃもんつけたいなら他でやってくれ。

  121. 1925 匿名さん 2017/01/09 03:18:15

    >>1920

    昔から、野村さんが大手の中では一番値引きに走るデベですよ。

    しかも、ここは個別の値引き対応では、売り切れそうにない雰囲気です。
    特に高めの物件になると、シーサイドの大量供給物件と被ってしまい、このままの価格では余程この地区に縁のある方以外はアチラに取られると思います。

  122. 1926 マンション掲示板さん 2017/01/09 07:24:43

    値引きはどのタイミングで話がでるんですか?

  123. 1927 マンション検討中さん 2017/01/09 10:54:27

    人によって値引き幅変えてるんですかね。
    1割値引きって本当ですか?
    全然そんな感じじゃなかったですが。

  124. 1928 匿名さん 2017/01/09 11:29:52

    >>1923 匿名さん
    23区大規模で今なら
    南は
    プラウドシティ太田六郷
    北は
    ガーデンズ東京王子
    でしょうか。
    他にありますかね?


  125. 1929 口コミ知りたいさん 2017/01/09 12:53:03

    >>1928 匿名さん
    品川シーサイドのプライムタワーとグランメゾンは?
    安いのはパンダ部屋だけ?

  126. 1930 匿名さん 2017/01/10 05:15:19

    ここのような8000万円台とかのマンションをどうやって庶民が買えるんだよ?

  127. 1931 契約済みさん 2017/01/10 17:01:28

    >>1930 匿名さん
    8000万の部屋とかあるんか
    それくらいの価格になるとノーマーク過ぎて気付かんかったわ

  128. 1932 匿名さん 2017/01/11 07:56:25

    >>1931 契約済みさん
    私も契約しているのですが、値引きって本当ですか?
    とても人気で売れているという営業さんの話を信じて買ったのですが、先日友人が見に行ったところ、まだガラガラで10%近い値引きも出来そうだと言ってました。
    定価で買った場合、どうすれば値引きできますか?もし出来ないなら解約も考えています。
    インターネットでも掲載されてましたが、榊さんという専門家の言っていたのは、この物件だったんですかね。
    大手さんでも売れ残って値引きしているって。

  129. 1933 マンション掲示板さん 2017/01/11 08:21:55

    >>1932 匿名さん
    定価で契約した以上は値引きできませんよ。その価格で納得して契約書を交わしてしまったんですから。マンションも洋服などと同じで商品ですから、市況や在庫数などによって価格が前後することはあります。洋服などでも在庫がダブついたらセールするのと同じ。状況を読みきれなかった自分の判断を責めるしかありません。

  130. 1934 契約済みさん 2017/01/11 11:15:24

    >>1932 匿名さん
    自分の周りの契約者情報だと本当だよ
    額はざっくり聞いてる中で最高が1割引きくらい
    1933さんの仰るとおり契約してたら値引きは難しいかも
    ただ自分を責める必要はないね
    今はどうせ値引きするならネットで叩かれないようにさっさと売り切ってねと思ってるわ

  131. 1935 匿名さん 2017/01/12 06:47:58

    >>1932 匿名さん

    >>1932 匿名さん
    榊(本名じゃないけど)って輩は専門家でなく何でも屋の評論家の1人。掲示板から得た情報を時々流してるから値下げについても自分で得た情報でなく、ここの掲示板からでしょう。残念ながらここの値下げは事実だけれど。

  132. 1936 通りがかりさん 2017/01/13 02:31:13

    本当のところ、売れ残りが何戸あるんですか?

  133. 1937 匿名 2017/01/13 07:41:58

    タレントを起用していながら値引きをするってことは、けっこう売れ残ってそう。あまり効果がないんですかね。

  134. 1938 匿名さん 2017/01/13 13:30:37

    一生に何度もない大きな買い物なんですから、見栄張るのは勿体無いですよ。
    値引きしようがされまいが、言ってみる価値はあるってもんです!

  135. 1939 マンション比較中さん 2017/01/13 23:29:51

    1割引いてもらえたらその差額でいい車買えますもんね。
    豪華な家具を買い揃えるでもいいし。

  136. 1940 匿名さん 2017/01/14 11:16:30

    京急線の神奈川方面ってあまりいいイメージが無いんですけれども、雑色駅ってどうですか?

  137. 1941 マンション検討中さん 2017/01/14 11:32:33

    ついこの間雑色駅で転落事故がありましたね。21歳の女性も被害にあったとか。やはりイメージは良くないですね

  138. 1942 匿名さん 2017/01/14 11:45:43

    雑色ですからねぇ。読んで字のごとくあまり良いイメージはないですね。土手際ですし、もともと住宅地として成り立つことがあまり想定されていないエリアかとは思います。

  139. 1943 匿名さん 2017/01/14 12:11:52

    人身事故がありましたね。
    被害者の頭部が女性にぶつかったと聞いています。こういった事故を防ぐようにホームドアつけて欲しいですが、まだまだ先になりそうです。

  140. 1944 匿名さん 2017/01/14 12:21:48

    まぁそれが京急線ですよ。金あったらここ買わないし、金が無かったら川またいで1000万安く買う。

  141. 1945 マンション比較中さん 2017/01/15 05:20:14

    検討していましたが、皆さんの意見を聞いてここは外そうと思います。

  142. 1946 匿名さん 2017/01/15 16:55:40

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  143. 1947 契約済みさん 2017/01/15 17:07:44

    >>1946
    この手の質問は過去に出尽くしてるが地縁があって契約した
    逆に興味本位だが”いろんな理由”ってどんな理由なの

  144. 1948 匿名さん 2017/01/16 10:06:57

    この物件でプラウドさんの印象変わりましたね。

  145. 1949 マンション比較中さん 2017/01/17 05:39:48

    長谷工の直床って音漏れは大丈夫ですか?

  146. 1950 マンション検討中さん 2017/01/19 03:43:18

    クリアランスはいつ始まるのですか?

  147. 1951 匿名さん 2017/01/19 10:44:02

    訳のわからないトータス松本の起用とか、スゴロクとかキャッチフレーズなど胡散臭さが増すだけ。無駄な事に販促費かけずその分を値引きに廻したほうが良いのでは。

  148. 1952 マンション検討中さん 2017/01/19 12:55:11

    ヤバいマンションに手をだすところだっだ。
    掲示板みて良かったです。

  149. 1953 不動産マニア 2017/01/19 13:13:10

    もうプラウド神話は崩壊してますよ。
    野村はリーマンショック直後に財閥系不動産が買い控えしてる中で、安くでいい土地を仕入れる事ができたから飛躍的に伸びた。
    それでも売れないマンションは実際は値引きしまくりの中で購入者に値引きした事を他言しないよう一筆書かせて、「プラウド=売れる」イメージを作り上げた。
    財閥系不動産が本気を出しだしたら結局いい土地は買えず、それでも住宅系デベは供給戸数確保しないとやってけないから、無理して土地を買いまくった。
    その結果、この物件含め在庫過多の現状になってるんでしょ。
    その現状を理解しないで、「プラウドだから多少高くても将来売却した時に高値で売れる」なんて考えて購入したら痛い目にあいますよ。
    所詮、ブランド戦略は諸刃の剣です。

  150. 1954 不動産マニア 2017/01/19 13:29:56

    値引きと騒がれている方々はネットにあがっている野村不動産ホールディングスの決算報告を見られる事をお勧めします。
    数年前から多角的な事業展開を考えていらっしゃる中で、基盤事業である住宅事業の計上戸数が同時期前年比約6割減と壊滅的な状況です。
    融資ありきの不動産業界の中で基幹事業の不振は銀行からの見られ方にも大きく影響しますし、その他の事業展開に大きく影響します。
    だからこそ、住宅事業の見かけの形作りを三月末までにしなければいけないのはすぐに分かるはずです。
    一営業マンの営業トークよりも値引きを確信する材料はありますよ。

  151. 1955 名無しさん 2017/01/19 14:40:57

    >>1953
    一筆書かせてるからオフラインでは普通に喋っててもオンラインで言えないのか
    知らなかった
    周りに聞いてみよ

  152. 1956 マンション検討中さん 2017/01/20 01:15:11

    この物件、こんなにイメージ悪いんですね。悪いコメントがここまであると事実なんだなぁって思います。他の物件の掲示板見てもこんな書き込みないですもの。
    プラウドの住人専用掲示板見て見てください。これから入居が決まってる人ですら、野村不動産の対応に不満を感じている方がいらっしゃいます。
    人生で1番高いであろう買い物をしてそんな気持ちになるなんて絶望的ですね。

  153. 1957 マンション検討中さん 2017/01/20 03:24:53

    この記事にあるA社っていうのが野村不動産なんでしょうか?
    http://mansion-market.com/sapuri/mansionmania-s21/

  154. 1958 名無しさん 2017/01/20 05:46:11

    中卒土工のものですが東京に上京して六郷を常宿にしてました。20年以上働いてお金を貯めました。頭金がいくらあればこのマンションが買えるのですか?

  155. 1959 匿名さん 2017/01/20 10:52:28

    1953,1954の不動産マニアさんのように明瞭かつ詳細な投稿は初めて見たかな。私も100%同意。単なるネガ、ポジの応酬と違い反論出来ないだろう。どんな物でもそうだけどブランドの崩壊はあっという間ですね。驕る平家は久しからず。

  156. 1960 匿名さん 2017/01/20 18:10:04

    確かに、一時の野村物件は第一期で全戸即日完売が少なくなかったな。
    その記憶で飛びついて契約したけれど、想定外に売れ残りが多くて心配になっている契約者らしいポジが、あちこちの野村物件のスレに登場している。

  157. 1961 マンション検討中さん 2017/01/21 01:46:09

    マンションマニアの記事を読んでアリかな?と思いましたが、この掲示板を見て自分が抱いていた疑念が確信に変わったので、ちょっとここは見送ろうと思います。
    マンションマニアさんは野村不動産からお金貰っているのでしょうか?あまりにも、ポジティブな評論ばかりなので…

  158. 1962 マンション検討中さん 2017/01/21 03:11:56

    大幅な値引きをするマンションのリセールってどうなのかしら?

  159. 1963 匿名さん 2017/01/21 10:03:15

    >>1961 マンション検討中さん

    私も同じような気がしてましたが多分、マンマニとか言う人だけでなく評論家を自称してる連中はデベと持ちつ持たれつの関係なんだろうね。お互いを利用し合ってるんだと思います。

  160. 1964 マンション検討中さん 2017/01/21 15:52:18

    ここのネガを読んで見送るような方は、最初からこの地域で購入する気はないのだと思います。
    近隣の新築マンションを片っ端から自分の目でみた上で、営業マンにも色々いるのも理解した上でうちはここを購入しようと思ってます。
    このサイトをどういう方が書いているかを想像したら、なんとなくわかりますよね?
    購入希望者としては、ここには役に立つ情報が何もなかったことが残念でなりません。

  161. 1965 匿名さん 2017/01/21 17:45:49

    そもそも、共用施設の充実位しか良い点無いと思う。
    今の物件比較ならさほど割高ではないが、野村不動産さんが即日完売繰りかえしていたときより、1割は高くなっている。最近の売れ行き不振時に仕入れた土地に新築が建ったら、また昔の価格に戻るから急がないほうがいい。

  162. 1966 マンション検討中さん 2017/01/21 23:39:45

    >>1964 マンション検討中さん

    >>1964 マンション検討中さん
    契約してしまったら、もうそこで住むことを前提に考えなければならないですからね。自分の都合の悪いことは耳に入れたくない気持ちもわかります。
    ただ、大多数の人は近隣物件との比較だけでなく、契約する前にはあらゆる媒体を利用して、できる限り情報を集めてから契約するものです。
    そういった意味ではあなたの選択はいささか軽率だったように思います。

  163. 1967 マンション検討中さん 2017/01/22 04:15:24

    1964です。
    まだ購入予定で契約はこれからなのですが、あらゆる媒体とはどういうものを指しますか?
    素人的には公平な情報収集が1番難しいのです。

  164. 1968 購入者 2017/01/22 08:51:26

    >>1967 マンション検討中さん

    どうであれ高い買い物するんですから少なくとも3物件以上はモデルルームに実際に足を運んで見たり、聞いたりして比較してみるといいと思います。
    他言に真に受けずあなたとしての予算、家族構成、勤務地、生活スタイルなどいろいろなポイントがあるはずではないでしょうか?
    その中で妥協点もあるけれど買いたい住みたいの物件が一番だと思いますよ。

    余談ですが今日は野村主催のハウスウォーミングパーティという集まりがあり管理などの説明やら、入居前の住人同士の事前顔合わせもありましたが穏やかそうな方が多そうでした。

  165. 1969 匿名さん 2017/01/23 08:39:55

    野村のマンションは他のより売れ行きが良く他不動産会社から妬まれてるから、こういう失敗物件(?)があるとここぞとばかりにバッシングがすごいよね。

  166. 1970 匿名 2017/01/23 09:53:54

    失敗物件⁇
    スーモの新築マンション首都圏版でも見てみ。
    1期2期とかでなく分譲中マンションとなっているの多いから。
    ここばかりではないよ。

    というかマンション自体は悪くないと思うけど。


  167. 1971 通りがかりさん 2017/01/23 15:00:35

    ここは中〇人が多く買っているというのは本当ですか?

  168. 1972 検討者 2017/01/24 08:15:32

    大田六郷周りの新築、中古マンション見比てプラウド大田六郷の感想;
    少し値引きがあれば決して高くない。周りのグランイーグルさんの新築とか見てもグランイーグルさんは設備や室内はもっと質素で価格は同等。当然川沿いにあるので上の階景色はいい、下の階は堤防に遮られかなり圧迫感がある。
    周りの中古マンションと比べて、定価なら気持ち高めですが、築15年のマンションと比べているため、高くって当たり前ですね。
    不満な点も確かにあります、駅から少し遠い、蒲田まで自転車ないと通勤はめんどい、雑色や六郷は確かに10分程度で歩けますが、各停で少々不便。
    しかし、品川や横浜に出やすいのは評価できるポイントです。
    一応w23区なので、都内同条件でこの価格では買えません。
    ここのコメントだけではなく、やっぱり現地に行って自分の目で確かめた方がいいと思います。ちなみに1割引いてくれるなら結構お得?

  169. 1973 マンション検討中さん 2017/01/24 13:21:37

    今、全体で何戸売れたんですかね?

  170. 1974 名無しさん 2017/01/25 02:13:35

    150戸ぐらいじゃない

  171. 1975 匿名さん 2017/01/25 03:03:13

    >>1972 検討者さん
    23区ね〜。足立区葛飾区も23区だけどね。
    都心に近い劣悪な環境はもともと日雇い労働者居住地区で、今でもガラの悪い貧乏人の掃き溜めだったりするし。
    武蔵野市三鷹市あたりを検討する人は山王や田園調布は検討したとしても、それ以外の大田区、特にここは眼中にないだろうしね。
    23区とか拘ってんの、ぶっちゃけ上京者か区内でギリギリの生活で生きてきた視野や交友関係の狭い奴な気もしないでもない。

  172. 1976 匿名さん 2017/01/25 03:13:55

    >>1972 検討者さん
    それから、言ってる中古マンションの価格って実際に取引された価格じゃないよね?
    だとしたらあんなの、周辺新築マンションの価格に合わせて釣り上げて当たり前。
    で、しばらく残ってる間に大抵は新築検討してた客がチラホラ流れて、値下げ交渉して何割か下げて売れる。不人気エリアだとそのまま売れ残っちゃったりして賃貸になったりするけどね。

  173. 1977 検討者 2017/01/25 06:56:48

    >1975さん

    23区ね〜。足立区葛飾区も23区だけどね。
    都心に近い劣悪な環境はもともと日雇い労働者居住地区で、今でもガラの悪い貧乏人の掃き溜めだったりするし。
    >ここら辺に住んだことあると思えないですね。環境のどこが劣悪か教えてほしい。道は確かに狭いけど、下町だし。貧乏人って、、、あなたの年収など知らないけどここに住んでる人そう貧乏でもないと思うよ。都内一等地と比べなければ。

    武蔵野市三鷹市あたりを検討する人は山王や田園調布は検討したとしても、それ以外の大田区、特にここは眼中にないだろうしね。
    >比べる対象がよくわからない、、、市、、、都内、、、まあ、どこに住もうか勝手でしょ?ディスる必要はない。

    23区とか拘ってんの、ぶっちゃけ上京者か区内でギリギリの生活で生きてきた視野や交友関係の狭い奴な気もしないでもない。
    >はいはい、なので、あなたはもっと都内の高級住宅地で家買ってください。ここはほしいと思う人が買えばいい。アドバイスは歓迎だけど、人や地域をバカにするようなことはやめましょうね、いい大人なんだから。

  174. 1978 匿名さん 2017/01/25 08:48:27

    このマンションのことはともかく、元々住んでいる方々に失礼ですね。周辺住民のことを悪く言うのやめましょう。

  175. 1979 匿名さん 2017/01/25 08:51:13

    そう貧乏でもない…
    どうなんでしょうね?

    1. そう貧乏でもない…どうなんでしょうね?
  176. 1980 匿名さん 2017/01/25 13:43:30

    わざわざ板踏んで役にたたない長文ディスや証拠とばかりに図まで貼り付けてくれる方、ご馳走さま。
    お腹いっぱい。

    各都県境の方にも知らせてあげてね。

  177. 1981 匿名さん 2017/01/25 14:07:38

    たしかに大田区だけで見たら北西部に高所得が集まってるかもしれない。
    だが、これは大田区の年収が高いからでは?
    それこそ、武蔵野市三鷹市なんかの市部に比べてみないと。

    第一世帯年収なんて、共働きか専業主婦かで随分変わるだろう。

  178. 1982 匿名さん 2017/01/25 14:27:44

    大田区出身だけど、京急線沿いは治安悪くて有名だったよ。

    暴走族とかも多かったしね。

  179. 1983 匿名さん 2017/01/25 15:16:52

    東京の平均年収分布

    1. 東京の平均年収分布
  180. 1984 匿名さん 2017/01/25 15:18:01

    東京の専業主婦率

    1. 東京の専業主婦率
  181. 1985 匿名さん 2017/01/25 15:21:11

    大田区は多摩地区東部と世帯年収は同程度ですが、その実態は共稼ぎのようです。

  182. 1986 匿名さん 2017/01/25 15:34:35

    よかったらこちらも参考にどうぞ。

    1. よかったらこちらも参考にどうぞ。
  183. 1987 通りがかりさん 2017/01/25 16:45:02

    学歴のやつこれのが見やすい

    1. 学歴のやつこれのが見やすい
  184. 1988 契約済みさん 2017/01/25 16:50:42

    土地柄浮浪者がいたりで収入差があるだろうけど俺の周りは一馬力でも年収1000万以下は殆どいないよ
    西六郷住まいです
    23区全体で見ると低い方だと言うのは分かってる

  185. 1989 通りがかりさん 2017/01/25 17:35:55

    >>1988 契約済みさん
    23区全体で大田区は平均的です。都心部が飛び抜けているだけです。
    23区北部や東部はもっと劣悪です。
    データを見ると、東京は区と市ではなく、単純に真ん中に行けば行くほど良く、端に行けば行くほど悪いということがわかります。
    大田区は田園調布等の高級住宅地があるため、平均値が少し上がるのが救いです。

  186. 1990 通りがかりさん 2017/01/25 17:39:54

    >>1988 契約済みさん
    それと、冗談かとは思いますが念の為指摘させてもらうと、浮浪者はそもそも住民ではないためデータには入りませんよ。

  187. 1991 匿名さん 2017/01/26 01:10:18

    言葉は悪いが近隣の生活水準が低いのはいいんじゃない。相対的にお金持ちみたいになれる。他の地域では全く普通でも。キャラクターにちょっとガラの悪そうな関西人のトータス松本なんか起用したのも土地柄を考慮してなら理解出来る。

  188. 1992 匿名さん 2017/01/26 02:33:20

    >>1988 契約済みさん
    さすがに笑ったw

  189. 1993 匿名さん 2017/01/26 10:04:09

    >>1988 契約済みさん

    国税庁の平成27年度民間給与実態統計調査によると、年収1,000万円以上は全体の4.3%、男性だけに限っても6.8%です。以外といないもので、あなたの話がホラ話でなければ本当にスゴロク!

  190. 1994 匿名さん 2017/01/26 13:53:38

    >>1993 匿名さん
    しかも大田区で!しかも六郷で!w


  191. 1995 通りがかりさん 2017/01/26 16:07:47

    ご近所さん達に年収きくんですか?
    それともみなさん自ら公開を?
    このあたりの住民は品がないんですね。
    イメージどおりです。

  192. 1996 契約済みさん 2017/01/26 16:57:44

    >>1995 通りがかりさん
    近所の人に聞くわけねーじゃん
    友達の年収くらい聞かなくても何年か付き合ってれば自然と分かるだろ
    1990さんから指摘が入った浮浪者の件は冗談じゃなくガチで言ってたわ、、、

  193. 1997 匿名さん 2017/01/26 23:29:42

    国税庁の統計に入らないような職業の人達、例えば蒲田駅辺りのボッタ店の方々とそのお友達の年収なのかな? 今は良くても長くは続かないよ。その前にお隣さんにはなりたくないな。

  194. 1998 通りがかりさん 2017/01/27 00:45:41

    >>1983 >>1984 >>1986 >>1987
    市部は八王子市より手前くらいまでは下手な23区より裕福なのがわかった。
    俺みたいな地方出は、どこでもいいから区民にと思ったりするけど、色々勉強しなきゃだめだな〜

    [No.1992~本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

  195. 1999 契約済みさん 2017/01/27 10:39:06

    >>1997 匿名さん
    どんまい契約済みだし嘘言ってないよ
    平均を下げてるのってお年寄りとかじゃないのかねお年寄り多いい街だし
    それか俺の周りが恵まれてるのか

  196. by 管理担当

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