東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大田六郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-16 21:30:20

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判

  1. 17321 預言者さん

    >>17319 匿名さん
    予言する
    年内に完売だ
    間違いない

  2. 17322 匿名さん

    >>17321 預言者さん

    それは良かったですね、また年度内とか言い直すことが無ければいいですが

  3. 17323 マンション検討中さん

    >>17306 雑色マンさん

    これからもどんどん笑わせてくださいね

  4. 17324 マンション掲示板さん

    >>17315 検討板ユーザーさん
    誤解してる認識は全くないですよ。
    六郷土手と雑色、どちらも10分くらいのマンションという認識。
    でも、物件概要には六郷土手駅が記載されてるからこちらの方が近いのかなと理解してました。

  5. 17325 マンション検討中さん

    物件概要の交通情報が全てということでよいと思います。どちらも大差ないので。

  6. 17326 マンション検討中さん

    >>17325 マンション検討中さん
    いいえ、17306の記載内容が事実ですよ。
    どうしても納得がいかないなら、野村不動産に確認して下さい。

  7. 17327 マンション検討中さん

    >>17324 マンション掲示板さん
    いやいや、17306をよくご覧下さい。最寄り駅は雑色駅です。

  8. 17328 マンション検討中さん

    >>17316 匿名さん
    あなたは、マサに17306に記載の反論①の具体例そのものですね。
    納得出来ないなら、野村不動産に確認して下さい。

  9. 17329 検討板ユーザーさん

    >>17323 マンション検討中さん
    ???何か誤解されているようですが、私は事実を書き込みしているだけですよ。
    ここのマンション全体としての最寄り駅は雑色駅です。

  10. 17330 検討板ユーザーさん

    >>17317 匿名さん
    何でも情報を鵜呑みにするのは良くないですよ。ちゃんと自分の頭で考えないと。
    物件情報だけを鵜呑みにしてはダメでしょう。

  11. 17331 匿名さん

    プラザ側も含めてもう新築物件としてはうたえなくなりましたね。
    本当にもう長いこと販売してます。その間にも同じ時期の近隣竣工物件やライバルと目された物件には売れ行きで大きく水を空けられ周回遅れ確定物件。
    一部のブロガーや評論家の予想もものの見事に外れ、そう簡単には完売しないよというネガ側の主張どおりの事の運び。

  12. 17332 マンション掲示板さん

    検討版において、雑色が最寄りということが誰にとって有益な情報になり得るの?
    このマンションが売れ残ってるのは、物件概要に六郷土手と記載されてるからでもないし、雑色になったところで売れるわけじゃない。

  13. 17333 名無しさん

    >>17332 マンション掲示板さん
    土手より葬式がややマシだと思ってるんですよ。悲しいあがきですよね。

  14. 17334 マンション掲示板さん

    >>17333 名無しさん
    葬式笑
    ややましなだけですけどね。
    それでも京急のマイナー駅であることには違いない。

  15. 17335 名無しさん

    >>17333 名無しさん
    六郷土手はホームレスやドヤ街や日雇い労働者を連想させてしまうから嫌なんだろうな
    ただ雑色にホームレスは多いし、簡易宿泊所もある
    何よりどっちも空気がどんよりしてて、気持ちが暗くなる街だと思った

  16. 17336 匿名さん

    >>17331 匿名さん

    ポジ的なコメント書いたブロガー、評論家達も野村に忖度したか、何等かのメリットがあったからで本音ではなかったと思いますよ。

  17. 17337 検討板ユーザーさん

    >>17335 名無しさん
    ???雑色でホームレスなど見かけませんね。簡易宿泊所もありませんよ。
    空気がどんよりしている???京急本線の駅はどこも似たようなものですよ。
    あなたは、田都線とか日比谷線沿のマンションを検討して下さい。

  18. 17338 検討板ユーザーさん

    >>17333 名無しさん
    何度も言ってますが、事実を書き込みしているだけですよ。あなたは六郷土手が好きでたまらないようなので、住まわれてはいかがでしょうか。

  19. 17339 検討板ユーザーさん

    >>17332 マンション掲示板さん
    "どこがここのマンションの最寄り駅(マンションから最も近い駅)か?"、という質問に事実を書き込みしただけですよ。あまりにも物件概要を鵜呑みにする方がいて恥ずかしいので。

  20. 17340 名無しさん

    雑色マンさん。
    自分で参考になる!をポチポチしてることは恥ずかしいと思わないの?(笑)

  21. 17341 検討板ユーザーさん

    >>17340 名無しさん
    それはそっくり、あなたにお返ししますよ。"デタラメ六郷土手大好きマン"さん。

  22. 17342 eマンションさん

    >>17337 検討板ユーザーさん
    事実じゃないこと書くなよ
    ホームレスがいないって雑色を利用したことないのか?
    空き缶集めている人いっぱいいるだろ?
    簡易宿泊所も何個かあるじゃん
    そういう事実じゃないことを書く住人がいるから荒れるんだよ

  23. 17343 検討板ユーザーさん

    >>17342 eマンションさん
    いいえ、私は1年以上、ここのマンションに住んで、雑色駅を利用してますが、ホームレスなど見かけたことがないですね。雑色で簡易宿泊所も見たことがないです。(というか、京急本線沿など、簡易宿泊所よりよっぽど酷いアパートや住戸がいくらでもありますが)
    こればかりは、自分が見たことがないので、そうとしか言えないよね。因みに、蒲田やめったに行かない川崎では見かけますよね。

  24. 17344 通りがかりさん

    結局この物件が売れないのは、価格や駅遠とかそういう問題ではなく土地柄で皆NGを出しているんだろうね。
    やはり六郷土手雑色はホームレスや日雇い労働者の街であり、子育て世帯からしたら厳しいものがある。
    なので価格を下げたところで売れるかというと、そうでもない気がする。

  25. 17345 検討板ユーザーさん

    >>17344 通りがかりさん
    いやいや、価格でしょう。二重サッシがあるとは言え、線路沿いで約70平米、53百万円以上は中々決断しづらいんでしょう。
    別に六郷土手、雑色だけが日雇い労働者の街では無く、京急線沿いは全て京浜工業地域と密接した街だと思いますよ。

  26. 17346 評判気になるさん

    賃貸になれば、14万くらいでココ住めますよね。

  27. 17347 匿名さん

    >>17344 通りがかりさん
    小学校なんて、もろ六郷土手だしな

  28. 17348 マンション検討中さん

    >>17343 検討板ユーザーさん

    缶を大量に積んだ自転車が山ほど走りまわってる。まさかボランティアだと思ってるわけじゃないよね?

  29. 17349 検討板ユーザーさん

    >>17348 マンション検討中さん
    缶を大量に積んだ自転車が走り回っているのは、新宿や池袋、蒲田、川崎では見かけたことがありますね。

  30. 17350 匿名さん

    そもそも都内京急沿線NGの人はかなり多い。しかも雑色六郷土手。
    いくら23区大規模プラウドとはいえ、地縁がない人がこの壁を乗り越えるのは難しい。

  31. 17351 検討板ユーザーさん

    >>17348 マンション検討中さん
    ていうか、繁華街でよく見るホームレスと、同様に自転車で空き缶を大量に運んでいる人達は同じホームレスなんですかね??
    私はそもそもホームレスなど興味ないからさっぱり知りませんが。逆にそんなにホームレスに興味があるなら、多摩川沿いに住まわれてはいかがでしょうか。六郷土手駅近郊はいないと聞きますが、多摩川沿いはいるようですよ。

  32. 17352 匿名さん

    >>17350 匿名さん
    やはりそこのハードルが高いよね
    雑色や六郷土手にホームレスや日雇い労働者が多いのは事実であり、そのイメージも定着している
    風紀や安全性というのは何物にも変えがたいからね

  33. 17353 検討板ユーザーさん

    >>17352 匿名さん
    何を持って多いと言っているのか、さっぱりわかりませんが、あなたは毎日人数を数えているんですか???又はどこに聞かれたんですか???
    確認出来ないことを事実とか言うのはやめましょう。

  34. 17354 マンション検討中さん

    >>17353 検討板ユーザーさん

    普通の街なら全くいないホームレスが意識して探さなくてもたくさん見つかる時点で明らかに多いでしょ。

    あなたは何をもって反対意見を述べているのですか?

  35. 17355 名無しさん

    雑色マンの川崎を下に見た発言が滑稽で仕方ない。
    現実を分かってないな。ここより街としての規模も資産価値も段違いで川崎駅周辺の方が高いのに。
    川崎住民からしたら雑色、六郷土手ともにどこそれ?状態ですよ。

  36. 17357 検討板ユーザーさん

    >>17354 マンション検討中さん
    いいえ、新宿や池袋など繁華街で無くても、ここを購入する前に住んでいた山手線沿線でも、自転車に空き缶を大量に運んでいる人はそれなりに見受けられてましたよ。
    それに比べたら、雑色では本当に見たことないですね。というか、自転車で空き缶を大量に運んでいる人が本当に全てホームレスかも疑問ですが。
    山手線沿線でさえそんな状況なのに、あなたが言うところの"普通の街"とはどこのことですかね?ひょっとして、麻布とか白金台のことでしょうか?その辺りが"普通"の人は、そもそもここの掲示板など覗いてもしょうがないですよ。

  37. 17359 検討板ユーザーさん

    >>17355 名無しさん
    そんなに川崎がお好きなら、どうぞ川崎のマンションを買って下さい。ここよりもリーズナブルな物件が目白押しじゃないですか。

  38. 17360 マンション掲示板さん

    >>17357 検討板ユーザーさん
    山手線沿線でも上の方でしょうね。
    山手線話持ち出すのはたいてい地方出身。
    東京についてわかったように話しないでほしい。

  39. 17361 匿名さん

    現実を直視出来ず、受けれることが出来ない住人さんがいるんですね。IKKOさんのように自分に不都合なことは全て「まぼろし~」。現実逃避の反論ばかりせずに買って良かった点もあるのでしょうからそれをアピールすればよいのにね。

  40. 17362 マンション掲示板さん

    >>17355 名無しさん
    おっしゃる通り。
    アドレスこそギリギリ東京だけど、川崎の方が圧倒的に人気もあるし資産価値も高いよ。
    川崎がやばかったのはひと昔前の話だからね。

  41. 17363 マンション検討中さん

    最寄駅の話はもういいから、住民でもここにいたいなら、もっとためになる話でもしてほしい。
    買って良かったと心底思うならね。

  42. 17364 検討板ユーザーさん

    >>17361 匿名さん
    意味不明。自分の経験で山手線沿線と比較した結果を書き込みしただけですが。何をもって「まぼろし〜」とか言っているのか、さっぱりわかりませんね。

  43. 17365 検討板ユーザーさん

    >>17362 マンション掲示板さん
    だから、川崎をそんなに愛してるのなら、川崎の物件の掲示板に行って下さい。何故ここを覗いているのか、全く意味がわかりませんね。

  44. 17366 マンション検討中さん

    >>17365 検討板ユーザーさん
    住民版へどうぞ

  45. 17367 マンション検討中さん

    >>17365 検討板ユーザーさん
    検討板で近隣エリアと比較してるだけで、住民に指図されるのは違うでしょう。
    あなたこそ買ったのにいつまでも検討板にいる意味がわかりません。

  46. 17368 匿名さん

    >>17357 検討板ユーザーさん
    繁華街にホームレスがいるのは仕方がない。
    住宅街に彼らが多くいることが問題。
    現にそれがネックでこの地域は皆から敬遠されているわけなんだから。

  47. 17369 匿名さん

    >>17359 検討板ユーザーさん
    ここより安いマンションってそうそう無くね?

  48. 17370 匿名さん

    >>17362 マンション掲示板さん
    川崎ってこういう所あるよ。
    https://jigensha.info/2016/11/04/kawasaki-ikegami/

  49. 17371 匿名さん

    >>17370 匿名さん
    やば!笑
    でも外部の人間からすると、雑色六郷土手も同じような街に見えるけど。。。

  50. 17372 マンション検討中さん

    >>17370 匿名さん
    資産価値が高いって言ってるのは川崎駅のことね。京急川崎らへんはやばいよね、昔から。ただ、西六郷も東京の○和地区だよ。

  51. 17373 通りがかりさん

    >>17372 マンション検討中さん
    いいえ、西六郷三丁目は違いますよ。これは明確に確認済みです。

  52. 17374 マンション検討中さん

    >>17373 通りがかりさん
    2丁目がだよね。それは知ってる。

  53. 17375 検討板ユーザーさん

    >>17368 匿名さん
    だから、山手線沿線の住宅街にも、自転車で大量の空き缶を運んでいる人はいましたよ。
    それに私は雑色では本当にホームレスなど見たことがないですね。何を持って、多くいるとか言っているのか、さっぱりわかりませんが。
    どこにどれだけいるのかどうやって分かるんですか???
    他の地域と具体的にどうやって比較しているんですか???

  54. 17376 検討板ユーザーさん

    >>17369 匿名さん
    川崎ならいくらでもあるでしょう。というか、このマンコミュの"ご近所物件"にも沢山紹介されてますよね。

  55. 17377 匿名さん

    京急線都内の蒲田以南で一番売れてるマンション

    間違いなく年内に完売する

  56. 17378 匿名さん

    >>17377 匿名さん

    23区で蒲田より南に限定しないと売れてると言えない時点で23区でいかにランク的に末端に位置するマンションかを物語ってますよね
    23区のしっぽでも構わないからしがみついていたいという人にはいいかもしれませんが、グロスで五千万以上だせる人の多くはあまり選ばないかと

  57. 17379 通りがかりさん

    >>17373 通りがかりさん
    誰に確認したの?
    西六郷はそういう地域だって認識でいるけど。

  58. 17381 名無しさん

    >>17359 検討板ユーザーさん
    いやここより1000万以上は高いですよ?
    まじで言ってますか?世間が見えてませんね。盲目とは恐ろしい。

  59. 17384 匿名さん             

    >>17381 名無しさん
    川崎でも大師線方面は安い

  60. 17386 検討板ユーザーさん

    世帯年収600万がボリュームゾーンとのことですが、
    やはりこういう低価格帯のマンションは住民レベルも心配になりますね。
    ここで暴れている一部の住民を見ていると、やはり低価格なマンションは嫌だなと思ってしまいます。

  61. 17388 マンション掲示板さん

    >>17386 検討板ユーザーさん
    大田区の西側が地元なのですが、大田区も広いから一括りにしてほしくないけど、やっぱり相場が低いところはそれなりなんだよ。
    昔から京急沿線は安いけど、理由がある。

    [No.17363~本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

  62. 17389 マンション掲示板さん

    >>17379 通りがかりさん
    野村不動産に確認したみたいですよ。
    でも、確認する時点で気にしてることは明らかだし、そもそも3丁目はセーフですぐ近くの2丁目がアウトでホッとするのもどうなのかなっていう。西六郷全体がそういう地域だって、私も昔からそういう認識。

  63. 17391 名無しさん

    >>17388 マンション掲示板さん
    大田区を一括にしちゃ駄目ですね。
    高級住宅街もたくさんあるので。

  64. 17392 名無しさん

    >>17384 匿名さん             さん

    >>17384 匿名さん
    そうですね。ただ大師線の話はしてませんけどね。
    雑色マンが蒲田駅、川崎駅を下に見た発言をしたので、どちらもターミナル駅で雑色、六郷土手とはあらゆる面で格が違うでしょと言ったまでです。

  65. 17394 検討板ユーザーさん

    >>17392 名無しさん
    いいえ、所詮、川向こうは川向こうでしかないですから。どうぞ、大好きな川崎でマンション買って下さい。

  66. 17396 検討板ユーザーさん

    >>17393 マンション掲示板さん
    いやいや、私は全く後悔などしていませんよ。
    なんだかんだ言っても、ここはリーズナブルで素晴らしいマンションですよ。
    別に蒲田、川崎を"下"になど見てないです。

  67. 17397 検討板ユーザーさん

    >>17378 匿名さん
    いやいや、ここは都内770件を超える物件中、現在でも人気ランキング3位の物件ですよ。
    因みに10月の初めまでは、約一年間、ずっと1位でしたよ。

    https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html

  68. 17398 検討板ユーザーさん

    >>17380 マンション検討中さん
    私は六郷土手駅使わないので。全く興味ないですから。

  69. 17400 検討中さん

    >>17396 検討板ユーザーさん
    所詮、川向こうって言ってるじゃん。アホなの?

  70. 17401 マンション検討中さん

    他にいけ、他にいけってあなたはこの板の番人にでもなったつもりですか?
    自分の信じたもの以外すべて認めない、興味ないとは必死過ぎて笑えますね。

  71. 17402 検討板ユーザーさん

    [No.17356~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  72. 17403 検討板ユーザーさん

    >>17396 検討板ユーザーさん
    所詮川向こうの川崎と川沿いのギリギリ東京の六郷って何がそんなに違うの?

  73. 17404 匿名さん

    ネガ、ポジ双方からそれぞれが優位となるような様々な情報あるけど、事実はただ一つで売れてない事。この時点になっても完売出来ていない事がこのマンションの実力で不人気のバロメーターとなる客観的な事実。最近の検討者はそれなりに勉強して知識もあるので、まやかしのランキングや、デベに忖度したブロガーの口車に乗らない判断をしている証拠だね。

  74. 17405 匿名さん

    >>17397 検討板ユーザーさん

    人気が有って長いこと売れ残っているのは、それだけ検討したけど見送った人の割合が高いということかと

  75. 17406 匿名さん

    >>17401 マンション検討中さん
    まぁまぁ、言われなくても皆さん他に行った結果がこれですから。笑

  76. 17407 検討板ユーザーさん

    >>17400 検討中さん
    "下"では無く、川向こうと見ているだけですよ。

  77. 17408 検討板ユーザーさん

    >>17404 匿名さん
    いや、線路沿いなのに割高と思われているだけでしょう。

  78. 17409 匿名さん

    野村さんがそろそろ幕引きを図らなければ収拾つかない時期に来ている。売れ残った部屋はまだ多くても自社で賃貸に出すようにして、見かけ上でも完売、掲示板もクローズ。じゃないと既に入居している住民さん達が可哀想。

  79. 17410 匿名さん

    残念ながら完売しても掲示板はクローズしないので荒らしは終わりませんね…

  80. 17411 匿名さん

    完売したら検討板は閉鎖されるよ。

  81. 17412 名無しさん

    >>17409 匿名さん

    ここは借り手もつかないのでしょう。
    立地、環境、住民その他悪杉ます。
    やるならとっくにやってるはずです。

  82. 17413 マンション検討中さん

    >>17407 検討板ユーザーさん
    「所詮、川向こう」が下に見た発言ではないと?所詮という日本語のニュアンスも理解できない中国人さんかな?お疲れ様です。

  83. 17414 検討板ユーザーさん

    >>17413 マンション検討中さん
    ???添付の解説の通り、「結局は・・・」という意味で、"下"に見ているわけじゃないですよ。あなたはインド人ですか???

    https://search.smt.docomo.ne.jp/result?MT=所詮&SID=000&IND=000&TPLID=&UNIT=&URANK=&SPAGE=&PAGE=1


  84. 17415 eマンションさん

    >>17414 検討板ユーザーさん

    所詮は雑色マンのコメントだな

  85. 17416 匿名さん

    >>17414 検討板ユーザーさん
    所詮はこのマンションの住民ですね。

  86. 17417 マンション検討中さん

    >>17414 検討板ユーザーさん
    う〜ん…、あなたは本当に都合の良い解釈しかしないね。
    「つまるところ。多く、否定的な意味の語句を伴って用いる」と書いてるよね?だから日本語のニュアンスと言ってるんだよ。
    自分に都合の悪い部分は無かったことにするの?

    そんなレベルでは港区の平均以上稼いでるというキャラ設定が崩壊してますよ?もっと頑張って下さいよ。

    1. う〜ん…、あなたは本当に都合の良い解釈し...
  87. 17418 マンション検討中さん

    >>17416 匿名さん
    うまい!(笑)

  88. 17419 eマンションさん

    雑色マンはドコモユーザーか。
    今どき大手キャリアに高い金払い続けてる+個人情報を少しずつ流出させるリテラシーの低さは、暇なおばさん説の可能性の高さを感じる。

  89. 17420 マンション検討中さん

    雑色マンは掲示板荒らすのやめろ、マジ迷惑

  90. by 管理担当

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リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

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3990万円~9230万円

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東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

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未定

2LDK・3LDK

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未定

1LDK~4LDK

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4900万円台~7100万円台(予定)

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