| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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16901
匿名さん
>>16900 マンション掲示板さん
どこにもお前が起着点を決めていいなんて書いてないじゃん。広告のための基準なんだからお前の希望は関係ないんだよ。お前の言ってるのは雑色駅を最寄駅にするための暴論。死ぬまで雑色駅が最寄駅って言い続けてればいい。
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16902
マンション掲示板さん
>>16901 匿名さん
だから、私が起着点など決めていません。駅敷地端部とマンション敷地端部間の徒歩最短アクセスルートは、自ずとプラザ街区北側サブエントランス敷地端部から、添付の雑色駅敷地南端部までの徒歩ルートしか物理的にも、法的にも、常識的にもあり得ないだけですよ。
あなたは、まともな議論が出来ないので、投稿する資格なしです。
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16904
匿名さん
>>16902 マンション掲示板さん
決めてるよ。最寄駅は雑色以外ありえませんて馬鹿みたいに繰り返してるじゃん。こんなとこから改札にいけないだろ？歩道歩いて入り口まで行くだろ？ここから改札行けるなら最初からここが入り口になってんの。だから認められないの。どこのマンションでもそんな計測のしかたはしないの。そんな事子供でも分かるだろ。
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16906
マンション掲示板さん
私は、きちんとした根拠を示して、雑色駅が最寄り駅だと主張しているだけですよ。
何の根拠もなく、闇雲に否定して喚いている人がいるだけですよ。アホらし。
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16907
匿名さん
>>16906 マンション掲示板さん
根拠になってないから誰からも認められない。スーモの解説にも入り口からって書いてある。お前は都合悪い事を認めないだけ。
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16909
評判気になるさん
>>16902 マンション掲示板さん
あなたのこの雑色話、検討者に向けて発信してるんですか？
だとしたら全く参考にならないし、むしろどうでもいい情報ですよ。
だいたいなぜ住民のあなたが検討版に張り付いているのかそれこそ意味不明。
検討者に対して有益な情報を提供できないなら、ただ覗くだけにしていただきたい。
雑色が最寄りだと思うのは自由。
ただ、ここを検討する人にいくら力説したところで大した話でもなく、むしろ変な住民がいるってイメージしか残らないよ。
まだわからない？
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16912
マンション掲示板さん
>>16904 匿名さん
いいえ。添付敷地南端部から、敷地内(敷地の端になりますが)を通って、入口まで行けますよ。
だから、上記の雑色駅敷地南端部からすぐには出入口に行けないので、上記の雑色駅敷地南端部が最短徒歩アクセスルートの計測起点で全く問題ないと何度も言っているだけですよ。
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16913
評判気になるさん
>>16906 マンション掲示板さん
家にいて暇なのはわかりますが、あなたの考えは自分の中に留めて、他人に理解してもらおうと思うのはやめましょうよ。
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16916
匿名さん
>>16912 マンション掲示板さん
百歩譲って計測起点で問題なくてもそこを計測起点にしなきゃいけないルールなんてない。最短にしなきゃいけないルールなんてないからお前が勝手に決めてるだけなんだよ。
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16920
マンション掲示板さん
>>16916 匿名さん
本当にくどいよね。"計測起点にしなきゃいけない"んじゃなくて、"最短徒歩アクセスルート"
を検討するなら、雑色駅の場合は、自ずと敷地南端部にしかならない、と言っている。不動産表示基準には、駅出入口とも、駅敷地内端部とも計測起点の規定がないので、"最短"ルートになる方が自ずと計測起点になる、と何度も言っているだけですよ。
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16921
匿名さん
>>16920 マンション掲示板さん
そうなったらお前が勝手に決めてるだけで不動産表示基準なんて関係ないんだって。理解できない。
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16922
マンション掲示板さん
>>16921 匿名さん
いいえ、最短徒歩アクセスルートを検討する上で、不動産表示基準は大変重要ですよ。
とうとう、不動産表示基準まで否定する？？？
もはや、救いようがないですね。あなたの最寄り駅は、永遠に六郷土手でいいじゃない。
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16923
匿名さん
>>16922 マンション掲示板さん
不動産表示基準は不動産の広告をするためのものだから売主の広告の通りだって言ってんの。最短にしなきゃいけない訳じゃないの。お前が不動産表示基準に則ってる物件概要を否定してるだけなの。社内ルールがどうのは関係なく物件概要を決めるための基準なの。このマンションの最寄駅は永遠に六郷土手なのは間違いないね。
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16924
匿名さん
>>16917 マンション掲示板さん
あの、あなたが指摘の南側地点から北の出入り口まで行くには敷地を出ずには無理です
写真を見れば一目瞭然です
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16927
マンション掲示板さん
>>16923 匿名さん
だから、私が提示したプロの不動産表示基準に関する解説を否定するプロの解説は示せないよね。
いくら言っても"＊＊＊の遠吠え"にしかならないよ。何度も言うけど、プロの解説を否定するプロの解説を示してみなよ。
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16928
マンション掲示板さん
>>16924 匿名さん
いいえ、端になりますが、敷地内を移動できますよ。
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16931
匿名さん
>>16927 マンション掲示板さん
起点は入口だってプロの解説も示してるのに都合悪いから違うって言ってるだけじゃん。
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16932
評判気になるさん
>>16927 マンション掲示板さん
あなたがいわゆる不動産のプロなら話はわかりますけど、結局自分自身には知識もなく自分に都合のいい解釈をしてるだけ。
だいたい何度か出てきてる駅の写真、わざわざ撮りに行ってご苦労様だけど、家出た所から駅の出入口まで普通に歩いていけるルート、時間が重要なわけで、あなたの言ってる話はまるで参考にならない。
あなたは通勤にこんな高架下だかよくわかんない敷地をわざわざ通るの？
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16933
匿名さん
>>16928 マンション掲示板さん
いいえ、雑色駅の出入口までは敷地を出ずに徒歩で移動することは無理です
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16934
匿名さん
>>16927 マンション掲示板さん
スーモの解説で駅舎の入口って言い切ってるじゃん。完全に否定してるよ。
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16936
匿名さん
マンション駐輪場の入口をサブエントランスとか言うしね。
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16937
匿名さん
>>16928 マンション掲示板さん
動画撮ってきて証明するしかないね。
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16940
マンション掲示板さん
>>16931 匿名さん
いい加減、くどいよね。駅敷地端から駅出入口がそこそこ離れている場合は、敷地内端部が計測起点で良いと言っているよね。
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16941
匿名さん
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16942
マンション掲示板さん
>>16932 評判気になるさん
一番近いルートなので、そのルートを通勤してますが。
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16943
匿名さん
>>16938 マンション掲示板さん
入口だって書いてあるじゃん。それ以外あり得ないから。
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16944
マンション掲示板さん
>>16936 匿名さん
駐輪場ではなく、プラザ街区北側サブエントランスはありますよ。(にしろくクリニックのそばに)あなた、現地を知らないだけでしょう。
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16945
匿名さん
>>16940 マンション掲示板さん
そこそこって本気で何？何メートル？誰がそんな事言ってんの？あなたが滅茶苦茶な事言ってるんだからあなたが証明しなさいよ。
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16948
マンション掲示板さん
>>16943 匿名さん
いいえ、駅敷地から出入口まで離れている場合は、駅敷地端部で問題ない旨掲載されてますが。
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