| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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16063
マンション検討中さん
>>16062 匿名さん
ちょっと前には、GW明けには完売見込み、とか書いてましたね。
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16064
eマンションさん
>>16062 匿名さん
願望というかもはやここまで完売予測がものの見事に外れてると妄想に近いのかもしれません…内野の
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16065
匿名さん
物件自体は悪くないし、価格も相当安い。
それでもここまで売れないっていうのはやはり六郷土手という地のマイナスイメージが強すぎるんでしょうね。
マンション名を変えるとかできないものですかね。。。
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16067
マンコミュファンさん
>>16065 匿名さん
共用は
素晴らしいと思うよ。
図書館、コインランドリー、軽食屋
5200万が4500万なら買ってたなぁ。
5000万位にしかならないみたいだからやめといたけど。
営業さんが変な小細工つかってくる人でなえた。一旦購入の意思を固めて申し込まないといくら安くできるか分からないと言われて。
普通は、これだけ勉強しますから、どうですか？でしょ？
値段も分からないのに申し込み入れるわけないじゃん。
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16072
マンコミュファンさん
例えるなら、
定食屋に入ってメニューみたら、ランチ1000円さらにお安くします、って表記あり。
ランチいくらと聞いても、注文して食事後に金額は決まりますって言われてるのと変わらないもんね。
買うわけないやん。しかもそれ行ってきたのギャラリーの中でもアレの人だし。
信用できずやめた。
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16073
匿名さん
>>16072 マンコミュファンさん
よかったじゃん、あなたも野村もwin win
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16074
匿名さん
5200万の部屋が4500万になるなら相当な赤字処分セール
だって坪単価210万割れだよ。
六郷だろうがそりゃ買うよ。
中古で数年後に転売しても同じ価格で売れるかもしれないからね。
まあ、そこまでの値引はないんじゃないか。
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16075
マンコミュファンさん
今まで六郷土手ユーザでしたが、最近雑色を使い始めてびっくりしました。鳥貴族やモスも新しくできたし、商店街や駅も明るい雰囲気で、雑色マンが何人も誕生する理由がわかりました。
特にD棟のチャリ置き場からは、確実に雑色のが近いんで、私も雑色マンになります。
マンションの最寄りは六郷土手でいいですよ。表記上のルールに乗っ取ってるんだから間違いないです。ただ、雑色マンのように雑色メインユーザになるというだけです。
雑色がさらに発展して、資産価値が少しでも維持、あわよくば向上されることを祈っています。
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16076
匿名さん
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16077
マンション検討中さん
>>16072 マンコミュファンさん
なぜ4500万円でしたら購入すると交渉しなかった？ある程度のキャリアある人なら想像できるだろ。確固たる決意の見えない顧客に他の顧客よりも踏み込んだ値下げ提示なんてできるわけないだろ。
あなたが野村に信用されるに足らなかったのを知れ。
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16078
匿名さん
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16079
マンコミュファンさん
>>16077 マンション検討中さん
4500万なら買うっていったよ。
門前払いされたがw
それより高いならいらないからって帰ってきた。
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16080
検討板ユーザーさん
>>16076 匿名さん
お金無いからメンテ会社とかいきなり総取っ替えだっけ？
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16081
匿名さん
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16082
匿名さん
>>16079 マンコミュファンさん
キャンペーンのお肉とかは貰えましたか?
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16083
匿名さん
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16084
マンション検討中さん
缶を集めてるホームレスはともかくこの辺りは歩きタバコのカスが多すぎる
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16085
匿名さん
>>16084 マンション検討中さん
全く見ないけどな
どっちの駅も利用してるけど
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16086
マンション検討中さん
>>16085 匿名さん
本当に住んでる？
蒲田、川崎も酷いけど土手と雑色はさらに酷い
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16087
匿名さん
人間というのは、見たいと願うものしか目に入らないんですよ。
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16088
マンション検討中さん
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16090
評判気になるさん
>>16086 マンション検討中さん
民度は決して高くないですからね。
むしろかなり低い。
見ないことないと思うけどなぁ。
でもここの住民さんで空き缶回収してる人を見たことないってレスしてる人いた。
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16091
マンション検討中さん
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16092
匿名さん
六郷土手に住んでいる。だから六郷土手が詳しい。空き缶に興味がある。レスにも六郷土手が多い。
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16093
匿名さん
機械式は撤廃になるから修繕費の負担は下がるよ。
4500万マンは駄目でも、4600万マンで再交渉してみてはいかが？
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16094
匿名さん
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16095
六郷土手のホームレス
本当に住んでる？ 蒲田、川崎も酷いけど土手と雑色はさらに酷い
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16096
六郷土手のホームレス
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16097
匿名さん
このスレ無法地帯なのか?
管理人や野村もよく放置してんな、ここ
さすがにホームレスだの民度だの空き缶だの悪質にも程があると思うが。
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16098
六郷土手のホームレス
民度は決して高くないですからね。
むしろかなり低い。
見ないことないと思うけどなぁ。
でもここの住民さんで空き缶回収してる人を見たことないってレスしてる人いた。
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16100
マンション検討中さん
>>16097 匿名さん
近隣に空き缶拾いのホームレスがいることはマンションを選ぶ上で検討に値する事柄だと思うが。
火消しに必死すぎ。だからいつまでも売れ残るわけ
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16102
評判気になるさん
>>16097 匿名さん
六郷土手行ったことある？
悪質というか本当のことだし、有名。
それも加味した価格だと思うし、気にならない人にとってはいいマンションかもしれない。
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16104
検討板ユーザーさん
スーモで穴場の駅ランキングで、東京には蒲田駅が、神奈川は川崎駅が上位にランクインしてました。自転車でも行ける距離に挟まれている雑色、六郷土手はまさに穴場だと思います。
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16105
匿名さん
このマンションまだ残ってたんですね。
第9期ですか…？
やはり人気が出ないのは立地的なものなんですかね？
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16106
eマンションさん
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16107
マンション検討中さん
>>16105 匿名さん
もちろん立地は褒められるところが無い。
加えてこのスレを見る限り住民の質が悪そう。
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16109
住人
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16110
名無しさん
車の利用者少ないんですね
平置きは魅力的ですが23区の外れで駅距離を考えるとき料金少し高い気がします。
利用者が少ないことで管理費の徴収額が不足で値上げにならないと良いのですが
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16111
匿名さん
>>16109 住人さん
管理組合の自腹かぁ。
目論見を見誤ったツケを住民が払う。
ひどい話だが、そういう物件を購入した自己責任という見方もある。
駐車場そんなに数、要らないって判断できればここを買わない選択もあった。
私は見送って正解でした。
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16112
名無しさん
西六郷は引ったくり犯罪が多いと聞いてますが、お年寄りが被害に遭われたなんてことはないですか？
治安への不安が解消されれば検討できるので。
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