プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

２期以降は１００%値上げしますは、売れない営業マンの戦略１つで本当に値上げは可能性として低いと思いますよ。

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>>1583
いつもお疲れ。

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私の場合は、消費税の関係で上がるかもとは、言われましたが

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消費税があがるときまで売り続けるの？
半永久的販売のスミフみたいだね。

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消費税１０%は家の購入者からしたら大きいですよ!

アップ後５０００万の家で５００万が消費税ですからね


銀行ローン審査の通らない方も今よりも増えるね


フラットだと団信も銀行と違い有料やし

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>>1587 匿名さん

ご存じかもしれませんが、消費税がかかるのは建物部分のみで土地にはかかりませんよ。念のため。

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>>1583
その戦略がホントだとしたら嘘ついてほしくなかったわ
こっちは最初から買うって言ってたのに

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1583です


言葉足らずでスイマセン!

全てのデベさんがそうとは限りません。


基本は担当者の方を信じて下さい


私も契約者ですから勿論担当者の言葉を信じてます。

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>>1590
俺も担当者を信頼して契約したから値上げすると信じるわ

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消費税はもう上がらない(上げられない)だろうね。また「新しい判断」で凍結。

ここの価格について言えば、「坪250万はありえない！客が殺到するだろう」と書いていた評論家もいたので、デべもその気になって「2期は値上げだ」と考えたのかもね。

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1期で買って欲しいから営業トークとしてそう言ったのでは？この状況で値上げしたら本当に売る気ないでしょう。むしろ2期は値下げしてくる（ないし安い部屋を出してくる）かと思ったけど下限も4500だし意外でした。

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>>1593
買うって言ってんのに何でそんな営業トークする必要あるの
仮に値下げすることになったり現状維持だったとしても商売だし反対してるわけじゃないのよ
ただ野村からの説明が無く匿名の掲示板やウェブサイトから初めて情報を知るのって心象悪くね

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このあたりが野村にとどめを刺すことになるか

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最近CMしてますね！

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契約された方、
NEXTPASS10付けましたか？

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プラザ棟の方が安く出ますかね？

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第１期契約済の者です。
NEXT PASS10 付けました。
加入率は80％以上みたいですよ。

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値引き始めてるね。
ここも日吉も宮崎台も。
どうしたんでしょうか、プラウド。
最初に買った人には、後から値引きするの？
合言葉はGG（＝減額）して下さい！だそうです。
野村用語だそうです。ここの物件の女性営業に教えてもらいました。

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さああ、皆さん、始まりましたよ。

合言葉は「ＧＧ」！

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>>1601
あーあ
オフィシャルな値下げ？
第1期で契約しちまったよ
営業に凸電しようかなー

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ヨッシャー値下げ待ってたぜ！

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それって３期の価格でただけなのでは？
３期は、4400～になってますが

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そりゃあなた
5400～が4400～に、さあ、買った買った！とは言えんでしょう
バナナの叩き売りじゃないんだから

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３期のパンダ部屋の元々の販売価格でしょう4400万は


西側か東側２階とかでは

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というか第２期販売が、わずか20戸！！！ってどういう状況なの？？？

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需要もうありませんね。野村でここまで売れ残る物件はみたことありません。

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プラウド宮崎台や日吉も売れていないですね。ここほどではないけど。微妙な土地を高値で買い占めてもブランド力で売り捌けるとの判断だったのでしょう。結果として市況、消費者動向を読み違えたみたいですね。

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>総額で500万程度値引きしてますね
(ソースは住民板）

３期以降は全戸パンダ部屋になったの？

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予定価格から比べて値段が下がっているということじゃないでしょうか。
そう簡単に値下げはしないと思う。

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>>1612
もうちょい情報集めて場合によってはキャンセルするわ
値段じゃなくて気持ちの問題ね

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まだ値下げでは無いでしょう


期によって出す物件は変わりますから正規な価格では？


だいたい値下げしたって言うけど値下げした間取りと向きは書いてる方は居ませんよね

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プラウド宮崎台でも後から出てくる条件の良い棟の方が割安になってきてますね。期によって出す物件が変わるとは詭弁で、実質値下げでしょ。

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値下げして住める方が増えるのは大歓迎です。

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某週刊誌でも記事でるけどマンションの完成在庫が急増してますね。値引き、おまけ付けても売れていない。2020年を前に価格暴落。こんなタイミングで物件探さなくてはならない自分もついていないと思ってますが、住民の少ないマンションってどうやって運営するのか気になります。ここは600戸の大規模を謳ってますが、実際に何戸程度埋まったのでしょうか?

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入居後に売れてない部屋が有るようでしたら部屋名義は野村さんですから固定資産税等は野村さん持ちに為ると思いますよ

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お、住民スレも盛り上がってきたぞー

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>>1620 マンション検討中さん

値下げのリスクがあるのはわかってたのに今さら何を騒いでるのって感じ。

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再度ですが、どなたかどの位の戸数が既に契約済みなのかわかる方いますでしょうか? 価格が下がってもあまりに埋まらないようでは不安です。

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>>1622 匿名さん

モデルルーム行ったほうがいいですよ。真剣に検討してる人はほとんどいないから。

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>>1621
分かってねーな
大体の人は営業を信じて買ってんだぞ
もし仮に値下げしてるなら値下げすると公表して既に契約してる人に直接詫びりゃいいんだよ
そもそも今の時期に購入してる層が全員たかが数百万程度の額を気にしてると思うか

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>>1624 契約済みさん

営業が詫びて満足ならそれでいいんじゃない。契約者じゃないのでわかりませんでした。

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>>1625
浅いな

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検討スレだけでなく住民スレにも同じ投稿するなんてよほど悔しいんでしょう。こんなとこで投稿せず、さっさと営業に詫びさせてスッキリすればいいのに。

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>>1626 契約済みさん

浅い？買うタイミング間違えて数百万損する人よりはましだとおもってますよ。

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>>1627
悔しいんじゃなくて本当だとしたらムカつくんだわ
幾らでも買うってスタンスだったのに値下げが本当なら要らない嘘つきやがってというのが今の心情
営業は匂わせたり想像を膨らませたりするのはいいけど嘘付いた時点で信頼関係崩れるしな
あと自分で裏が確実に取れてない今の時点で直電しないよ

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>>1628
あー絡んじゃってごめんね
お前と価値観違いすぎるわ
自分が契約した住戸の値下げを現時点で望んでないし、「損」とか何かと比べて「まし」と比べるような考えは持ち合わせてないのよ

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このマンション周辺の教育環境はどうなのでしょうか？
公立の小、中学を考えているのですが、荒れてたりとかはないですか？

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>1630
あなた、いつもこんな調子なの？
理事会の役員になったときなどでも、ほかの理事にこんな口きくの？

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