| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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1521
匿名さん
今は値下がりの時期ですから、これから続々坪200が出てきますよ
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1522
匿名
もう大田区には大規模マンションが建設出来る広い土地は無いと思いますので
小規模マンションで坪２００万だとしてもそのぶん管理費修繕費が割高になりますから支払い等はそんなに今と変わらないのでは？
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1523
匿名さん
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1524
匿名さん
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1527
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1528
匿名さん
ここの共用施設最高ですね！
アプリとか使ったりするのはやはり最新だな！
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1529
匿名さん
あせらず慎重にいきましょう。過剰供給かもしれませんよ。
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1530
匿名さん
過剰供給じゃあなく単に高いだけ。
手の届く価格になれば買う人もいるでしょう。
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1531
匿名さん
この価格で買えなかったら23区内だと買えないのでは。そんなに悪い土地柄には思えないんだが。これから周辺開発されたりしないのかねぇ。
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1532
匿名
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1533
匿名さん
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1534
匿名さん
高いと思えば買わなければいいだけ。今の価格がこのエリアで適切なのかは販売結果が教えてくれます。
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1535
匿名さん
>>1521 匿名さん
マンションの作り方を勉強しては？
リードタイムが長いからすぐには出てこないよ
後は価格破壊をする中小デペがリーマンで倒産しまくったのが痛い
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1536
マンション掲示板さん
>>1534 匿名さん
その通り。
竣工までにどれだけ売れ残ってるか見ものですね。
そして販売開始してから現在何戸くらい売れてるのでしょうか。
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1537
マンション掲示板さん
>>1532 匿名さん
逆だよ。
デベがこの価格で売るのを諦めた方が良い。
実際売れ行き好ましくないんでしょう？
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1538
匿名さん
この程度の価格買えないなら買わなくていいよ！！23区内ならどんな悪い立地でもこの位はするんだから！！ゴーストマンション上等！！って言ってるのを分かってるのかな？
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1539
匿名さん
うん、だから売れてないんでしょ。
需要と供給って知ってる？
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1540
匿名さん
>1538
やけに上から目線じゃないか
この程度の価格買えないなら買わなくていいよ！！だと？
いいのか、そう言い切ってしまって
後で土下座して、どうか買ってくださいませと泣くんじゃね？
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1541
匿名さん
高いのかなぁ・・・他見りゃ適正な価格なきがするんだが・・・
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1542
匿名さん
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1543
マンション検討中さん
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1544
匿名さん
否定的な意見が多いですね。私も同意見なんですが、買いたい人はこのマンションのどこに魅力を感じるんでしょうか？
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1545
契約済みさん
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1546
匿名さん
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1547
契約済みさん
>>1546
雰囲気的にいかなさそうね
そんな質問されても知らんよ
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1548
匿名さん
レスの数見ると
注目はされてるんだけどなあ
やっぱ、値段がダメダメなのかなあ
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1549
匿名さん
ココが高いというよりも、都内のマンションが高過ぎるんですよ。
賃貸で凌げるなら、在庫が溜まってバブルが弾けて暴落するのを待った方が良いでしょう。
個人的には野村がどこまで叩き売るのかを楽しみにココを見てます。
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1550
匿名さん
人気がないのは値段だけではないと思いますよ。どれだけの人が現地をみているのか知りませんが、私は実際にみて駅まで歩いて、安くなっても買うことはないと思いました。
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1551
買い替え検討中さん
確かに駅までの遠さと、歩きにくさ(徒歩ルートの周辺環境の魅力のなさ)はネガティブ要素ですね。
多少、歩く距離が長くても、遊歩道や商店街など、魅力的な環境の中なら歩けなくもないのですが…。ここは、実際歩いてみて、少し辛いなと感じています。
建物の仕様だけみると、価格的には妥当だと思うのですが。
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1552
契約済みさん
>>1551
たしかに
いま近所に住んでるがいずれあの道通るようになるのか…ってなるもん
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1553
匿名さん
やはり、価格が問題なのでしょう
建物の仕様もそのネガティブ要素に合わせて坪２００万円とかにしとけばよかった
・・・いや、そうすると採算がとれないか
デベの企画の失敗ですね
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1554
匿名さん
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1555
匿名
ここなら低層階でも現地に行かなくても花火は見えるね
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1556
周辺住民さん
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1557
匿名さん
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1558
匿名
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1559
契約済みさん
>>1556
アールブランとかも同じくらいじゃね
俺も高いと思ったけどご時勢的にどこ買ってもこんなもんかなと思うわ
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1560
匿名
六郷の３マンションは何処も価格は変わらないですよ。
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1561
マンション検討中さん
第１期価格表。
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1562
匿名さん
>>1561 マンション検討中さん
西向でこれだと1〜1.5割高いかなっていう印象。
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1563
名無しさん
>>1514 匿名さん
私も現地見に行ってそう思いました。
おしゃれで明るく別世界ですよね。。
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1564
マンション検討中さん
ほとんどが、60平米台なんですか！他の棟ではもう少し広い間取りもありますか？
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1565
匿名さん
このエリア、この駅距離なら70平米以上をもっと増やさないと買わないよ
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1566
匿名さん
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1567
匿名さん
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1568
匿名さん
>>1510 匿名さん
そら安ければ良いでしょう。
共用施設やセキュリティも良いわけだし。
ただ、立地や西六郷という土地柄を見ると皆高いって思っちゃうんじゃない？
京浜工業地帯。
工場ばっかで、高級感なんぞ持った試しのない地域だから。
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1569
匿名さん
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1570
匿名さん
>>1565 匿名さん
この単価でこれ以上グロスが嵩むとより売りづらくなるという事でしょうね。
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