プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>14950 マンション比較中さん
ここまでの議論を重ねて、この反論しか出せないなら、あなたにはロジカルな議論は無理でしょう。もう何度も同じことを説明するのは疲れましたので、あなたの最寄り駅は永遠に六郷土手でいいじゃない。まぁ、分かってて荒らしてるんでしょうが。サヨナラ。

もういーじゃん。
各駅からとほ10分で

このスレっていつも下らない話題で盛り上がってるよね。住民層の程度が知れちゃう。

不動産は立地。立地は変えようがないから何より大事。買ってから後悔しても遅い。当たり前の事だけどここの住民を見てるとその通りだなと強く感じる。

>>14965 匿名さん
だから、どうぞ他検討して下さい。因みに私は後悔など全くしていないので。為念。

>>14966 通りがかりさん
住人だって認めたんですね。
一時は住人だと決めつけるなと言ってましたが。色々とボロが出ますね。

先日たまたま六郷土手からここまで歩く機会が有りまして、改めて色々思うところが有りました。
逆にこの立地の物件によく600世帯も押し込んだなーとも。
恐るべし野村不動産っ

>>14966 通りがかりさん
私の所感だからあなたの意見は求めてないです。価値ないので。

>>14968 通りがかりさん
野村もかなり苦労したと思うよ。
300万くらい安くするよって言われたけど、こちらから断りました。
手をかえ品をかえよく頑張ったよ。
600もよく売れたよ。

>>14970 eマンションさん
値引きして値引きしてなんとかって感じなんですね。

>>14967 検討者さん
少なくとも、私は住人だと決め付けるな、など一度もコメントしたことはありません。あなたこそ、他人のスレと混同しないで下さい。
従って、"ボロ"の意味が不明。逆に何を熱くなっているんですかね。理解不能。

線路沿いの棟にはまだカーテン無い部屋が多数残っているらしい。
どれだけ安くしても六郷土手の物件を選ぶ人はなかなか居ないんじゃないか。

>>14973 マンション検討中さん
ここに限らず、線路のそばは残りがちでしょう。ここの場合は二重窓で高層階なので、日常の生活で支障を来すことは無いと思います。予算的に買える人がプラウドを買えば良いと思います。

>>14969 匿名さん

意見交換をするこの場で価値がないから人の意見を求めてないという。
あなたにとってここはどういう場ですか？
ご自身の意見を他人に押し通す場ですか？

>>14976 マンション検討中さん
>>14966 通りがかりさんの意見に価値がないだけ。

>>14975 通りがかりさん

いやそういう問題ではなく、
線路沿い+六郷土手のマンションという合わせ技で買い手がつかないのでしょう。

立地の悪さを評価に入れれば価格なりか、それ以下かもしれませんが、それに目を瞑るか、あるいは割り切れれば、そんなに悪い買い物ではないと思ってます。まぁ、そこが割り切れる人が多くないから、未だに売れ残ってるんですけどね。
けど、それはともかく、集合住宅で一人でもいたら災難レベルの住人がいるって事は、想定外でしたけど。

>>14958 eマンションさん
雑色の通りがかりさんって、普段ちゃんと仕事できてるのか心配。

前々から思ってたんですが、住民ならなぜ少なくとも検討してるだろう人が集まるこのスレで悪態ついてマンションの評判を下げるようなことばかりするんだろう。
不思議でしかたない。

>>14988 マンション検討中さん
たしかに。
住んでる人しか分からない情報を提供して検討者を増やし、購入に繋げていったほうが自分の将来にも良いはずなのに。
そういう感覚がない人なんですかね。

もう投げ売り状態でしょうね！
土地が悪すぎたかも。
野村も利益度外視でなりふり構わなくなってきてます。


駐車場が埋まらない件はどうなりました？

何度も書き込んでる通りがかりさん

指摘されたから自分の投稿に自分で｢参考になった｣押してないんですか？(笑)

>>14989 検討者さん
ない人ですね、間違いなく。

ここは、特定の住人の御高説を有り難く拝聴する場の様です。
専用の掲示板つくってそちらに移動してもらいたいものです。

>>14990 eマンションさん
立地的には車が欲しい場所ですが、
入居者の所得水準の問題もありなかなか埋まらないんですかね

自分のコメントに自分で参考になるポチるとかどんだけ自分の事が大好きなんだよwww
この事と今までの投稿内容から判断するとプライドが異常な程高く、自分の考えは常に正論だと思い込んで他人の意見には一切耳を傾けず、賛同しない人間には攻撃して排除しようとするタイプだね。中小零細企業のワンマン経営者みたいなタイプ。

>>14993 マンション検討中さん

野村が計算していたよりも購入物の低所得層が多い。

その結果、平置駐車場すらスカスカ。

機械式駐車場は、いらないことになり、計算ミスした野村の金で金食い虫である機械式駐車場の撤去費用を出すかもしれないって話。

どうなったんだろ？

15000超え～～～！！！！、さすが人気マンション～～～！！！！

>>14996 マンション検討中さん

95%が不毛な言い争いですけど笑っ

>>14995 eマンションさん

本当に野村が撤去費用出すなんてことあるのかな
近隣住民に安く貸し出すとか、、、、
立地的にそれも厳しいかもしれないが
結局、立地で全て悪くなってる気がする

立地悪いから売れない
→価格下げる
→購入者が低中所得者メインになる
→駐車場埋まらない、民度低くて掲示板荒れる

>>14998 eマンションさん

損害額はいくらでしょう？
立証責任はあなたにありますよ。
訴状を書いて訴えの提起をすれば裁判となりますが、訴えの相手方の名前と住所がわからないと。

まあ色々大変でしょうが頑張ってね。

>>14999 マンション検討中さん
近隣に貸すことはしないでしょうね。
住人以外が入れるようになればセキュリティが弱まるからです。

駐車場問題は、大問題だと思いますよ。
機械式駐車場はとにかくメンテナンスに金がかかる。
最初から不要ならば、設計の段階で作らなければ良かった。
今後の修繕費高につながりますからね。
その負担を住人が被るか、野村が被るか。つまり撤去費用をだすか。
顛末が気になりました。

おっしゃるとおり、立地が悪いのが全ての原因かもしれませんね。

20000スレまでいきたいですね

D棟の909号室が30万下がって5198万になってるみたい。
残り40戸では1番安い部屋なので買い手が見つかりそう。
残りは広くて高層階が多いので、この予算が出せるならラゾーナ近くのプラウドか品川寄りで少し狭い部屋でも買うって人が多そう。

まぁマジ話しておくとこのマンションの価格はかなりお買い得だったんだよな、販売当時は。
2018年になって潮目がかわって随分マンションが安くなってきたのが大きんだよな
6000万出せるなら浜離宮のタワーとか買えちゃうからな

近くにコンビニがないのがちょっと痛いな。せっかくの大規模なんだからコンビニを内包してもよかったね。コンビニが遠すぎてタバコを切らしたりすると結構大変

運営さんが削除してくれましたね

前回の総会で、管理費の問題は解決済みですよ。

また、マンションの真横にファミリーマートがあります。

>>15011 住民さん
どの様に解決したんですか？

>>15008 匿名さん
3Lは買えないだろ

>>15013 住民さん

無いじゃん

>>15015 匿名さん

2Ｌで十分だから。資産性、グレード、利便性が比じゃない。富裕層ならともかく一般所得の普通人にとっては6000万円は大金。
耐久消費財としてのみで出せる金額じゃないし失敗はできない。
一般所得にとっては6000万円ぐらいが限界値だろう。だったらこの6000万円にしっかり働いてもらわないといけない。浜離宮物件なら自宅としての実需の役割だけではなく資産性としてもは機能する。30年後に売却しても元本6000万円は維持される。お金が不動産に変わっただけだから。

>>15017 匿名さん
じゃあ、浜離宮買えば良いのでは？
お疲れ様です。

>>15018 匿名さん

もちろん買ったよ

http://as.chizumaru.com/famima/detailMap?account=famima&bid=23535
フォレスト街区隣接でファミリーマートありますよ。

>>15020 住民さん

それ、隣接と言いませんよね。歩いて８分はかかるでしょ…

フォレストの駐車場出口から、30秒もかからない位置ですよ。

駐輪場出口から、の間違いでした。
比較的大きいコンビニなので、とても便利に使っています。

>>15023

どこのコンビニのこといってるの？歩いて30秒のところにコンビニなどないんだが。
また自称住民を名乗って荒らしてる人？

>>15024 匿名さん

住人ではないが、そのコンビニの前通ったこと有るけど。
そういうあなたは本当に住人？？

>15024
http://as.chizumaru.com/famima/detailMap?account=famima&bid=23535

地図を御覧ください。
西六郷三丁目店
住所 東京都大田区西六郷三丁目３番１号
真横にファミリーマートがあるのが確認できると思います。

>>15026
それは反対側ですよね　それだと普段の利用経路の範疇にないので遠回りになるので使えません

>>15027 匿名さん

（笑）
雑色マンneo？
またの名を「頑なに六郷土手方面を否定、をなりすましマン」（笑）

>>15028 マンション検討中さん

そういう話けしかけるのやめろよ、いい加減。せっかく削除されて戻ったのに

住人を玩具にして遊んでる輩がいるね。
けしからん

これだけ削除されてるんだから、
さすがに彼もアク禁になってるだろ

でも確かに雑色側の経路上にコンビニないな

>>15031 匿名さん

ブラウザを変更すればアクセス出来るよ。

>>15032 匿名さん

駅からの帰り道にコンビニ無いとちょっと凹むなー

プラザ側ももう少しで新築と呼べなくなりますね

>>15034
ですよね
ちょっと切らしたタバコを補充したり帰り道に歩きながらの一杯に缶ビールも買えません

>>15036 匿名さん
それって駅近のコンビニで買い物して帰ればよいだけでは？
マンションから買いに行くなら普通にファミマでよろしいかと。別に通勤路上にコンビニがある必要はない気が。。。

>>15037

疲れて帰ってきてるから通勤経路にあるのに意味があるんだと思いますよ
わざわざ遠回りしたり逆方向言ったりできませんからね

>>15038 匿名さん

東京都内で10分も歩くのに帰り道にコンビニ一軒もないってすごいですね。
残念すぎる

>>15039

8分ぐらいですよ、歩くのは

だから、駅近のコンビニでいいでしょ。どっちもセブンあるよ。

雑色駅構内にセブンありますよね。。。
なんなら、経路上にはオーケーもありますよね。。。

事実と違う事いうのはやめましょうよ。何が目的なのか知りませんけど。

>>15042

駅構内は小さくて品揃えが通常路面店の1/4しかありません。そんなところはKIOSKと同等でコンビニといいません。
オーケーって、、、２４時間やってますか？深夜帯でもフレッシュな商品置いてますか？ぜんぶNoじゃないですか。ふだん使いのスーパーの話はしてませんよ

>>15043 匿名さん

文句ばかり言ってどうしたの？

>>15044 匿名さん

文句は言ってないよ

雑色駅前すぐにファミマもありますし、商店街通れば普通サイズのセブンありますよ。
六郷土手から帰ってくればセブン、深夜までマックスバリュー、そしてファミマがあるのでご心配なく。

>>15046 通りがかりさん

雑色駅からマンションまでの通勤経路上にはないんだよね

あるよ。雑色駅前のファミマが通勤経路上だから。

屁理屈ばっかり言ってどうしたの？？？

>>15043
↑ずいぶん詳しい。地元のやつだな。

>>15019 匿名さん

港区6000万だと1Lしか買えないのでは？