物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1(プラザ街区)、2-1(フォレスト街区)(地番) |
交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区) 京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
632戸(プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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14801
マンション検討中さん 2018/08/10 01:27:30
>>14797 eマンションさん
雑色マン=老婆=23区内で、駅8分未満、70平米、5千万円未満の大手デベロッパー供給物件であるここを凌駕する他物件あげてみろマン
長えぇ(笑)
あ、当時ちゃっかり駅から8分とか書いてたのかー(笑)
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14802
評判気になるさん 2018/08/10 03:16:30
>>14801 マンション検討中さん
いろんな人がいますね☆
そういえば駐車場問題は解決したの?
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14803
匿名さん 2018/08/10 04:14:45
三菱系一部上場企業に勤務、年収1300万は何処に行った?
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14804
匿名さん 2018/08/10 04:18:06
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14805
マンション検討中さん 2018/08/10 04:19:14
ここの物件のマイナス点話題にすると「なら貴方は山手線内の億ションでも買ってください」マンもいましたね(笑)
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14806
マンション検討中さん 2018/08/10 04:20:42
>>14804 匿名さん
必要無いのに老婆心を発揮してくださる住人様の事です
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14807
マンション検討中さん 2018/08/10 04:21:24
>>14804 匿名さん
いやいやほんとに老婆なんじゃなくて、老婆心ながらあんた間違ってること教えてあげるほにゃららって言う勘違い発言が過去にあったから、通称老婆になってるだけ。
おばさんなのかはたまたおじさんなのか、正体は不明。
私は勝手に専業主婦のおばさんだと思ってた。
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14808
マンション検討中さん 2018/08/10 04:22:31
>>14805 マンション検討中さん
その人も老婆で同一人物じゃないのかなぁ。
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14809
マンション検討中さん 2018/08/10 04:32:05
そうですね。
常人には理解が及ばない程の異常な正義感を発揮して火に油を注ぐお方は辿ってみるとたった一人かもしれませんね。
各地区にひとりで充分でしょう。
武蔵小山マン、随感マン…
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14810
匿名さん 2018/08/10 05:50:40
最寄りは雑色と連呼していた人、さすがにアク禁になったか。
どうしてあそこまで雑色に拘っていたのだろうか。
六郷土手と言われるのがどうしても我慢ならなかったのかな?
この立地なら仕方ないことだと思うけどな。
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14811
マンション検討中さん 2018/08/10 06:26:42
>>14810 匿名さん
出てこなくなりましたね。
アク禁解けたらまた出てくるかな。
六郷土手がそんなに嫌ならここ買わなきゃ良かっただけなのに。
最初はここ自慢したい人なのかと思ったけど、実は買って後悔してて図星発言されると自分を否定されてるみたいな被害妄想が出てきちゃったのかも。
いずれにせよ家を買うときは安くても立地は妥協しちゃいけないんだなって学ばせていただきました。
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14812
評判気になるさん 2018/08/10 14:21:15
残り30戸!ラストスパート!600戸売ったのは凄いな!年内にはついに完売ですな!
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14813
匿名さん 2018/08/10 14:47:40
六郷土手という土地でここまで売ったのは評価できるけど、
野村の利益ないんじゃないか?
この価格。
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14814
匿名さん 2018/08/10 14:49:32
>>14812 評判気になるさん
だいぶ前から内々では結構な値引きしてますからね。
ここに限らず、プラウド(野村)ではよくあることですが。
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14815
匿名さん 2018/08/10 15:07:45
六郷土手も雑色も目糞鼻糞だと思うんだけどなあ
雑色とか、語源調べると、むしろ六郷土手よりヤバイ感じがするのだがw
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14816
検討板ユーザーさん 2018/08/10 15:25:25
さて、暇人な皆さん。
完売御礼がホムペにいつ掲載されるか予想しませんか?
私は12月上旬と予想。
年末の大商談会を待てば1割引を超えるかも。
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14817
匿名さん 2018/08/10 15:26:58
>>14813 匿名さん
一見安くみえるんだけど、この六郷という土地の相場から考えると高いんだよね。
品川や世田谷の感覚で見てはいけない。
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14818
評判気になるさん 2018/08/10 16:01:46
以前品川・羽田・横浜全てに10分台で到着できるマンもいなかったっけ?
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14819
匿名さん 2018/08/11 01:22:12
今日から夏休み、家族でタヒチだよー ここから羽田空港近くて楽すぎる
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14820
通りがかりさん 2018/08/11 01:26:55
残り30と考えると。11月中旬と予想。月10で、3ヶ月後に完売かな。
雑色、六郷土手もさておき、中古も今高いんだな。築40年の70平米弱で3500万だね。いくら駅近といえ、築40年は売るとき買い手がいないだろね。新築で5000万の方が私的には好みかな。まあ人それぞれだが、、、。
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14821
匿名さん 2018/08/11 03:36:56
残り30って本当ですか?
どういう層がこのマンションを買っているんだろう?
やっぱり地元の人間がほとんど?
別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。
安かければどこでもいいって人もいるのかな?
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14822
マンション検討中さん 2018/08/11 03:55:16
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14823
マンション検討中さん 2018/08/11 04:04:36
京急蒲田周辺の京急各駅の利便性や住みやすさを考えると
京急川崎>京急蒲田>糀谷>大鳥居>穴守稲荷=梅屋敷>雑色>六郷土手
ってイメージ持ってるんだけどどう思う?
やっぱり、快特まで止ってお店も多い川崎蒲田が上位で、次は特急急行が止まって品川横浜に直通がある空港線で、本数少なくて普通しか止まらない京急本線かなって感じてる
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14824
マンション検討中さん 2018/08/11 06:26:40
>>14821 匿名さん
地元の人はほとんどいないんじゃない?
東京通勤サラリーマンがほとんどだと思う。
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14825
マンション比較中さん 2018/08/11 06:34:25
>別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。
地方出身者が消去法的に買ってるんじゃないかな。
平均的な共働き世帯が無理なく買える23区内の物件は少ないですし。
地方出身者なら、六郷土手って聞いてもピンと来ないから、あまり抵抗感無いんじゃないですかね。
首都圏生まれ育ちの人が、関西の土地に疎いのと同じかと。
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14826
匿名さん 2018/08/11 06:43:01
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14827
匿名さん 2018/08/11 06:46:19
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14828
匿名さん 2018/08/11 06:48:18
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14829
マンション検討中さん 2018/08/11 06:59:19
>>14827 匿名さん
へーどうやって?
多摩川をイカダで下るとか?(笑)
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14830
マンション検討中さん 2018/08/11 08:08:10
>>14828 匿名さん
品川は京急沿線では別格ですよ
比較するのがおかしい!
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14831
マンション検討中さん 2018/08/11 08:12:12
>>14827 匿名さん
京急蒲田まで35分歩くんですかね
それかバスがあるんですかね
電車だと乗り換え必要な上に、通勤時間でも10分に1本しか電車ないから、空港いくのも便利とは言えないですもんね
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14832
マンコミュファンさん 2018/08/11 10:28:42
今日羽田行きましたが、ドアto空港で18分でした。勿論、チャリンコ激飛ばしましたが。
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14833
eマンションさん 2018/08/11 23:22:48
ネガの粘着がひどいですが、何が目的なのでしょうか?
立地に見合った価格になっていますし、品川、横浜近辺に勤務の方にとっては、現実的な選択肢ではないでしょうか。
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14834
eマンションさん 2018/08/12 00:00:03
>>14833 eマンションさん
物件に対するネガ、というよりはこちらの特定の住人によるクセが強い書き込みに対するネガで盛り上がっているのでは?
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14835
マンション比較中さん 2018/08/12 04:07:24
あの人は酷かったからねぇ。誰も納得しないマイ理屈をムリクリ押し通そうとして。
他の住人も迷惑してると思うけど。
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14836
名無しさん 2018/08/12 22:33:23
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14837
名無しさん 2018/08/12 22:35:08
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14838
匿名さん 2018/08/13 01:43:38
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14839
匿名さん 2018/08/13 01:48:50
羽田空港まで15分
国内線なら30分前にでたらいけるかんじだな
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14840
マンション検討中さん 2018/08/13 02:36:02
雑色→羽田空港の実際の所要時間は
品川→羽田空港と同じくらいだね
距離は大きく違うのに快特ってすごいと思う
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14841
匿名さん 2018/08/13 02:38:36
羽田にはバスでもいけるのがいいよ
荷物が多い時はバスが楽チン
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14842
匿名さん 2018/08/13 03:06:12
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14843
マンション検討中さん 2018/08/13 03:13:28
>>14842 匿名さん
大変だな
経済的に余裕もって家もかってるから毎年2回は海外旅行
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14844
マンション検討中さん 2018/08/13 03:15:56
>>14841 匿名さん
バスなら直前到着心配だから結局早めにでる事になっちゃう
電車と正確性比べ物にならないもんね
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14845
マンション検討中さん 2018/08/13 03:26:33
>>14844 マンション検討中さん
今のシャトルバスはリアルタイムで渋滞見込んでの時間だから正確だよ
カウンター言って荷物預けて終わりだし
ここからならさらにスイーだね
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14846
マンション検討中さん 2018/08/13 03:39:17
>>14845 マンション検討中さん
「リアルタイムで渋滞見込んでの時間」ってなんだ?笑
遅れる時は遅れるよ
頻度の問題だけど電車よりは信用できないな〜
まぁバスが生活の足の地域に住んでると、信頼してる人も多いのかもしれないけど!
東京電車便利だからバスあんまり使わないや
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14847
マンション検討中さん 2018/08/13 03:40:47
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14848
匿名さん 2018/08/13 04:03:55
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14849
買い替え検討中さん 2018/08/13 04:05:35
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14850
匿名さん 2018/08/13 04:12:13
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14851
匿名さん 2018/08/13 04:13:27
>>14850
一択とか決める必要ないから
人それぞれ タクシーでも電車でもバスでも自家用車でもお好きなものをどうぞ
自分は自家用車
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14852
マンション検討中さん 2018/08/13 06:04:06
>>14849 買い替え検討中さん
もし本当ならこの物件の住民の中でなら稼いでいる方ではないですか。
もし本当ならですが。
この物件の平均世帯収入は600万以下だと聞きましたので。
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14853
マンション検討中さん 2018/08/13 07:56:55
>>14850 匿名さん
ここからなら羽田国内線ならタクシー料金は4000円くらいだな
迎車つけて5000円弱か
年収600万ならちょっと抵抗を感じる金額かもね
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14854
マンコミュファンさん 2018/08/13 08:04:11
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14855
マンコミュファンさん 2018/08/13 08:05:55
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14856
eマンションさん 2018/08/13 08:10:32
>>14853 マンション検討中さん
家族で重いキャスターバックがらがら引いて踏み切りの段差も乗り越えて10分歩いて雑色に着いて。
10分に1本の普通電車乗ったら直ぐに荷物持って乗り換えて…
俺ならタクシーの一択だけどな。
年2回でいっぱいいっぱいなのに出張でしょっちゅう使う人は大変だね。
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14857
匿名さん 2018/08/13 08:56:30
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14858
匿名さん 2018/08/13 08:57:07
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14859
匿名さん 2018/08/13 08:58:51
>>14856 eマンションさん
ネット弁慶さん登場ですね
羽田空港には子供と飛行機見に来るだけですよね
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14860
匿名さん 2018/08/13 09:14:29
ごめんごめん、車あるなら駐車1週間ぐらいならそれこそ自家用車一択だな。
往復1万弱が抵抗無いと言うより、むこう5年は車所有しない代わりに月6万までは何の気兼ね無くタクシー、カーシェア、レンタカーを使うって家族で決めてるだけだよ。
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14861
マンション検討中さん 2018/08/13 09:19:14
六郷土手のマンションのスレで粋がったところで…
世帯年収600万以下の家庭がほとんどなわけですし。
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14862
マンション検討中さん 2018/08/13 09:23:07
>>14854 マンコミュファンさん
このマンションの住民は共働きで世帯年収600万以下がほとんどらしいです。
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14863
匿名さん 2018/08/13 09:30:57
>>14860 匿名さん
いえいえ、ネット弁慶は名前の通りですからネットでは弁慶さんでいてくださいね
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14864
匿名さん 2018/08/13 09:32:50
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14865
eマンションさん 2018/08/13 09:36:00
>>14863 匿名さん
14856だけど、14860は他の人だよ。
弁慶ね。昭和の比喩だね(笑)
ま、昭和生まれなので良いけどねー
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14866
匿名さん 2018/08/13 09:40:27
>>14865 eマンションさん
ん? 君がどのコメントの人かなんて興味もない
ただのネット弁慶だからね
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14867
マンション検討中さん 2018/08/13 09:45:42
30代男性の平均年収は東京だと600万円くらいだぞ
色々な属性含めた平均年収ならもっと下がるが
ここは7割共働きで世帯年収600万と言われているが、羽田空港いくならタクシーや自家用車で長期間駐車よりバスだろうな
交通の便悪いが、車持たずに頑張ってる人はタクシーありだろうが
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14868
匿名さん 2018/08/13 09:47:27
>>14867
もういいよ、そのネタ
平均年収がいくらだろうが羽田空港行く手段だって好きにすればいいだけ
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14869
マンション検討中さん 2018/08/13 09:48:07
>>14857 匿名さん
残り30って騒いでたけど、
いつの間にか10増えて40になったのか
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14870
匿名さん 2018/08/13 09:49:40
>>14869
残り5戸だけ
もうカウントダウンスタートしてるよ
早ければ9月で終わりだろうな
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14871
マンション検討中さん 2018/08/13 09:51:13
東京都の30代男性平均年収以下が多数を占めるマンションは23区新築だと貴重なので早く売れそうですね
低中所得層向けの選択肢としては貴重な選択肢だと思います
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14872
マンション検討中さん 2018/08/13 09:52:56
>>14870 匿名さん
まだ売り出していない部屋があると思いますよ
最終期ならそうアナウンスするでしょう
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14873
匿名さん 2018/08/13 09:53:39
物件概要も見れない人がいるようだね(笑
年収400万円の人かな
残り5戸でカウントダウン済み
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14874
匿名さん 2018/08/13 09:53:44
夫婦合算で年収600万しかなくてもマンション買えるってすごいな。
六郷土手の相場ってそんなもんなの?
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14875
匿名さん 2018/08/13 09:54:54
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14876
匿名さん 2018/08/13 09:57:45
西六郷三丁目は高級エリアだから有名上場企業のエリート級しか買えないよ
ネット弁慶さんは別みたいだけどね
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14877
匿名さん 2018/08/13 09:59:35
世帯年収600で購入ですか…
やはり六郷土手は一味も二味も違いますね。
ホームレスやドヤ街の印象が強いですが、そのせいもあってか価格も低層向けにされてるんですね。
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14878
匿名さん 2018/08/13 10:00:42
ちなみにマトモな住人は、残戸数の議論には参戦してないと思うわ。
7月中旬時点の具体的な数全員知ってるから。
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14879
匿名さん 2018/08/13 10:03:23
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14880
評判気になるさん 2018/08/13 10:17:12
>>14875 匿名さん
俺は600万
妻300万
ここは買いませんでした。
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14881
匿名さん 2018/08/13 10:18:28
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14882
マンション検討中さん 2018/08/13 10:24:47
>>14879 匿名さん
>>14873
本気で言ってるですか?
先着順物件があと9軒
第9期 4次が5軒
とHPに書いてます。
おそらく第9期 4次以降もあるでしょう。
少なくてもあと5軒と言っているのは
ネタなのか、無知なのか、、、
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14883
匿名さん 2018/08/13 10:26:55
だからあと5戸ってことでしょ。読み方も知らないのかな?
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14884
匿名さん 2018/08/13 10:27:13
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14885
eマンションさん 2018/08/13 10:29:02
>>14883 匿名さん
線路側の棟はほとんどカーテンついてないんだが…
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14886
マンション掲示板さん 2018/08/13 10:30:13
>>14884 匿名さん
多分、最寄駅の人と同一人物と見た。
こんな痛いヒト、1つのマンションにそんなにいるもんじゃないでしょ。
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14887
マンション検討中さん 2018/08/13 10:32:30
>>14884 匿名さん
そうゆう事ですが
まともに反応しちゃいました
確かに最寄駅と残り戸数ともに
無茶苦茶な理論ですから同一人物かもしれませんね
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14888
マンション検討中さん 2018/08/13 10:33:30
>>14885 eマンションさん
残りの40戸は線路側が多いんですかねー
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14889
匿名さん 2018/08/13 10:45:40
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14890
匿名さん 2018/08/13 10:46:42
最寄りは雑色の人は多分いまアク禁だから、
解除されたらまた出てくるんじゃないか
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14891
マンション検討中さん 2018/08/13 11:08:09
>>14890 匿名さん
最寄駅の件はともかく
今回は本気で間違えて引くに引けなくなったのかもしれませんね
優しく見守りましょう!
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14892
匿名さん 2018/08/13 11:10:43
残り5戸になったのに一生懸命たくさん売れ残りにしたい荒らしくんがまた跋扈してるのか、ここ
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14893
匿名さん 2018/08/13 11:17:53
>>14892
本当にあと5戸だったら大々的にラスト5戸とか最終期とかHPに出てるよ。
こちらとしても早く売れて欲しいから本当に5戸ならいいけど、見てる限りだとそれはないな。
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14894
マンション検討中さん 2018/08/13 11:19:29
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14895
匿名さん 2018/08/13 11:27:41
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14896
検討板ユーザーさん 2018/08/13 11:32:02
>>14857 匿名さん
マンマニも大したことねぇな、ここのネガが夏の完売なんか有りやしないってあれほど言ってその通りになって自分の読みを慌てて訂正してるところ見ると
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14897
匿名 2018/08/13 11:36:16
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14898
匿名さん 2018/08/13 12:56:41
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14899
匿名さん 2018/08/13 13:05:06
マンマニも大したことないね
物件概要すら読めなくなったのか
残り5戸って書いてあるのに
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14900
評判気になるさん 2018/08/13 13:08:53
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14901
匿名さん 2018/08/13 13:10:41
>>14900
この下に出てるヤフーバナーに出てるよ
公式の物件概要にも出てるしな
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14902
評判気になるさん 2018/08/13 13:13:51
>>14901
公式の物件概要には先着順9戸+第9期4次5戸と載ってるよ。
少なくとも14戸は残ってる
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14903
匿名さん 2018/08/13 13:17:17
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14904
匿名さん 2018/08/13 13:18:06
>>14902
どこみてんの?
キャッシュにのこっちゃってるんじゃない?ブラウザの設定が悪い
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14905
評判気になるさん 2018/08/13 13:22:02
>>14904
公式ホームページの右上の物件概要をクリックすると第9期4次と先着順の2項目あるよ。
先着順の情報更新日8月6日になってるけど。
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14906
マンション比較中さん 2018/08/13 13:24:04
この立地で6000千万円台で角部屋じゃなくて田の字だと
本当に買う人居るのか?って感じ
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14907
匿名さん 2018/08/13 13:24:16
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14908
マンション検討中さん 2018/08/13 13:39:22
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14909
通りがかりさん 2018/08/13 14:01:56
>>14890 匿名さん
アク禁の訳ないでしょう。あなた達相手にしてもしょうがないから。もっとよく考えた方がいいよ。
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14910
匿名さん 2018/08/13 14:09:40
>>14909 通りがかりさん
何を考えるんだよ?
お前もう出てくるな
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14911
通りがかりさん 2018/08/13 14:27:19
>>14910 匿名さん
ゴメン、ゴメン。そもそもロジカルな思考なんか出来ないもんな。サヨナラ。
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14912
匿名さん 2018/08/13 14:30:49
>>14909 通りがかりさん
最寄りは雑色マンさんですか?
最後は住民の方にボコボコにされて逃げるように消えて行きましたけど、
アク禁解除されたんですか?
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14913
通りがかりさん 2018/08/13 14:34:57
>>14912 匿名さん
はあ??住民にボコボコにされた???結局、誰一人、まともな反論など出来てないよ。騒いでいるだけだよね。もはや、そんな烏合の衆と議論する価値がないだけだよね。
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14914
評判気になるさん 2018/08/13 14:40:48
>>14909 通りがかりさん
何で定期的に名前変えるんですか?
文の内容で判断できますが、名前を雑色マンなどコテハンにしてもらえます?
あと自分で自分の投稿文の参考になるポチってるでしょ?ww
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14915
匿名さん 2018/08/13 14:46:19
>>14913 通りがかりさん
スレ読み返してみろよ。
ボコボコに論破されて捨て台詞はいて逃げていっただけだろ。
最寄りは六郷土手という事実を受け入れたものだと思ってたよ。
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14916
匿名さん 2018/08/13 15:00:12
>>14914 評判気になるさん
確かに!ほぼ毎回投稿してすぐ1つだけ参考になるがついてる笑。
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14917
通りがかりさん 2018/08/13 15:08:59
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14918
通りがかりさん 2018/08/13 15:27:20
>>14915 匿名さん
ついでに言うと、どこの記載が私の主張に対してロジカルに、"ボコボコに論破"されているのか、さっぱり不明。社会通念的、理論的に私の主張を論破出来ている書き込みを示してみなよ。サヨナラ。
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14919
マンション検討中さん 2018/08/13 15:27:57
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14920
匿名さん 2018/08/13 15:32:45
>>14917 通りがかりさん
何年前の資料だよ?
それに対して指摘が入ったか、グレーと判断して自主的かは分からないけど、修正が入って今の記載になったんだろうが。
現状は六郷土手9分、雑色10分だから。
1番近い駅は六郷土手。
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14921
通りがかりさん 2018/08/13 15:45:53
>>14920 匿名さん
いやいや、マスコミ全社に対して、プレス発表するような大事な資料を間違えたら、普通はその資料自体に修正を出すよね。今の六郷土手9分、雑色10分は単にプラザ街区の南側エントランスからの徒歩分数を掲載しているだけでしょう。因みに、これは実際に雑色、六郷土手迄歩いてみたものしかわからないが、プラザ街区の南側エントランスから六郷土手までと北側エントランスから雑色駅までの徒歩分数を比較すると、何度やっても雑色の方が短い分数で到着するけどね。(マップで徒歩の最短ルート距離どうしを比較しても、明らかに雑色駅が近い)
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14922
マンション検討中さん 2018/08/13 15:54:42
>>14921 通りがかりさん
住人じゃないから細かいことは分からないけど、
公式ホームページには六郷土手9分、雑色10分って書いてあるんだから、最寄りは六郷土手なんじゃないの?
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14923
マンション検討中さん 2018/08/13 15:59:22
>>14922 マンション検討中さん
それが全てだな
屁理屈こねる必要がない
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14924
通りがかりさん 2018/08/13 16:00:09
>>14922 マンション検討中さん
だから何度も言うが、今の記載は、プラザ街区南側サブエントランスからの六郷土手、雑色までの徒歩分数をそれぞれ記載しているだけであり、"最寄り駅"と称して掲載してる訳でも何でもない。因みに上で言った通り、野村不動産として、"六郷土手が最寄り"と明記した広告資料はありません。
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14925
マンション検討中さん 2018/08/13 16:01:13
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14926
マンション掲示板さん 2018/08/13 16:04:00
最寄駅さん=残りは5戸さん=嵐、確定で。
アホらし、、、
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14927
通りがかりさん 2018/08/13 16:04:20
>>14925 マンション検討中さん
だから、ちゃんと公式の資料、社会通念上納得する資料を示してみなよ。見苦しいよ。
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14928
通りがかりさん 2018/08/13 16:06:32
>>14926 マンション掲示板さん
残念ながら、私が"残り5戸"など言うはず無いよね。それこそ、どこかのとち狂ったネガじゃないですかね。
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14929
eマンションさん 2018/08/13 16:06:46
>>14924 通りがかりさん
だからどうしたの?
としか言いようがないな、、、
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14930
eマンションさん 2018/08/13 16:07:38
>>14927 通りがかりさん
見苦しいのはどちらか、客観的に見たら分かるよ、、、
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14931
匿名さん 2018/08/13 16:08:20
>>14928 通りがかりさん
何で定期的に名前変えるんですか?
文の内容で判断できますが、名前を雑色マンなどコテハンにしてもらえます?
あと自分で自分の投稿文の参考になるポチってるでしょ?ww
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14932
マンション検討中さん 2018/08/13 16:08:46
>>14927 通りがかりさん
公式ホームページに書いてるじゃん
それが全てでしょう。
文句あるなら野村に言えば?
私たちは一般人は公式ホームページで判断しますので。
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14933
通りがかりさん 2018/08/13 16:09:29
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14934
匿名さん 2018/08/13 16:10:27
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14935
通りがかりさん 2018/08/13 16:11:57
>>14932 マンション検討中さん
公式HPのどこに"六郷土手が最寄り"と明記されているんですか???
まぁ、あにたは永遠に六郷土手最寄りでいいと思いますよ。
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14936
匿名さん 2018/08/13 16:16:46
>>通りがかりさん
なぜ野村は途中から変更して六郷土手9分、雑色10分に変えたの?何か変えなければいけないことがあったからじゃないの?普通は変更する必要ないもんね。貴方の私情など関係なくこのマンションは六郷土手が最寄り駅で間違いないんだよ。
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14937
匿名さん 2018/08/13 16:21:06
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14938
評判気になるさん 2018/08/13 16:22:04
六郷土手と雑色が最寄り駅ですよってことですよね、今現在の野村の物件説明の書き方だと。
使っているのが雑色だからと言って六郷土手をこのマンションの最寄り駅の中から外すのはそれこそ頭がどうかしてるということでしょう。
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14939
通りがかりさん 2018/08/13 16:24:11
>>14936 匿名さん
それはあなたの想像だよね。何故変更したかって?それはプラザ街区販売開始のプレスリリースの際に、それこそプラザ街区から六郷土手迄の徒歩分数を記載していなかったからでしょう。何度も言うが単に、プラザ街区南側サブエントランスからの各々の徒歩距離を記載しているだけでしょ。マップ印刷して、それぞれ最短徒歩距離を測ってみなよ。雑色の方が近いとわかるから。
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14940
通りがかりさん 2018/08/13 16:27:37
また始まった。。。
もうコレ、どっちでもいいって結論になったのじゃないでしたっけ?(どちらも正解とか、定義によって変わるとかでなく、論点としてどうでもいいって意味で。。。)
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14941
通りがかりさん 2018/08/13 16:29:37
>>14938 評判気になるさん
???意味不明。誰も六郷土手を最寄りから外せなどは言ってないですがね。六郷土手が最寄りの人は全くそれでいいんじゃないですか。
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14942
評判気になるさん 2018/08/13 16:36:39
>>14941 通りがかりさん
ええ、あなたに対しての返信ではないので。記載内容から一般論を申し上げたまでです。
あなたも六郷土手がこのマンションの最寄り駅の一つだと言うことを認めてらっしゃるのなら私からは何も言うことはありません。
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14943
マンション検討中さん 2018/08/13 16:43:46
最寄り駅うんぬん言うとややこしいから
「交通情報で六郷土手まで9分、雑色まで10分と言われているマンション」って事でお互い納得出来ませんかね?
これだと事実でしょ
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14944
雑色マン 2018/08/13 16:44:07
「六郷土手が最寄り駅だが、私は品川方面に通勤しているので雑色を利用している」
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14945
通りがかりさん 2018/08/13 16:49:25
>>14944 雑色マンさん
人として恥ずかしくないですかね???ここは雑色、六郷土手の両方が最寄り駅となり得るです。
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14946
マンション検討中さん 2018/08/13 16:49:29
>>14944 雑色マンさん
それでも良いですが異論が出そうなので
「物件概要の交通情報では六郷土手が最も近い駅だが、私は品川方面に通勤しているので雑色を利用している」
なら100%事実ですし異論ないでしょう
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14947
マンション検討中さん 2018/08/13 16:52:57
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14948
通りがかりさん 2018/08/13 16:57:32
>>14943 マンション検討中さん
これだけ議論して、本当に往生際が悪いよね。ここまで示した通り、「六郷土手と雑色が最寄り駅である。物件概要は単なる交通情報であり、最も近い駅を示しているものではない。」
が、100%事実です。
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14949
通りがかりさん 2018/08/13 16:59:59
>>14946 マンション検討中さん
あなた、やっぱり理論的な話できないよね。
諦めた方がいいよね。
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14950
マンション比較中さん 2018/08/13 17:39:45
-
14951
通りがかりさん 2018/08/13 18:03:57
>>14950 マンション比較中さん
ここまでの議論を重ねて、この反論しか出せないなら、あなたにはロジカルな議論は無理でしょう。もう何度も同じことを説明するのは疲れましたので、あなたの最寄り駅は永遠に六郷土手でいいじゃない。まぁ、分かってて荒らしてるんでしょうが。サヨナラ。
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14955
eマンションさん 2018/08/13 22:48:04
>>14951 通りがかりさん
ちなみに、君の主張とそのエビデンスを最後に一度整理してもらえる?
今の所、君の主張のエビデンスは「僕が歩いたらそうだった!」という非常に貧弱なものと見受けられるが。
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14957
eマンションさん 2018/08/13 23:10:26
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14960
匿名さん 2018/08/13 23:26:37
このスレっていつも下らない話題で盛り上がってるよね。住民層の程度が知れちゃう。
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14965
匿名さん 2018/08/13 23:52:43
不動産は立地。立地は変えようがないから何より大事。買ってから後悔しても遅い。当たり前の事だけどここの住民を見てるとその通りだなと強く感じる。
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14966
通りがかりさん 2018/08/14 00:00:39
>>14965 匿名さん
だから、どうぞ他検討して下さい。因みに私は後悔など全くしていないので。為念。
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14967
検討者 2018/08/14 00:03:05
>>14966 通りがかりさん
住人だって認めたんですね。
一時は住人だと決めつけるなと言ってましたが。色々とボロが出ますね。
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14968
通りがかりさん 2018/08/14 00:03:23
先日たまたま六郷土手からここまで歩く機会が有りまして、改めて色々思うところが有りました。
逆にこの立地の物件によく600世帯も押し込んだなーとも。
恐るべし野村不動産っ
-
14969
匿名さん 2018/08/14 00:09:43
>>14966 通りがかりさん
私の所感だからあなたの意見は求めてないです。価値ないので。
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14970
eマンションさん 2018/08/14 00:10:27
>>14968 通りがかりさん
野村もかなり苦労したと思うよ。
300万くらい安くするよって言われたけど、こちらから断りました。
手をかえ品をかえよく頑張ったよ。
600もよく売れたよ。
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14971
匿名さん 2018/08/14 00:13:32
>>14970 eマンションさん
値引きして値引きしてなんとかって感じなんですね。
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14972
通りがかりさん 2018/08/14 00:16:59
>>14967 検討者さん
少なくとも、私は住人だと決め付けるな、など一度もコメントしたことはありません。あなたこそ、他人のスレと混同しないで下さい。
従って、"ボロ"の意味が不明。逆に何を熱くなっているんですかね。理解不能。
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14973
マンション検討中さん 2018/08/14 00:17:18
線路沿いの棟にはまだカーテン無い部屋が多数残っているらしい。
どれだけ安くしても六郷土手の物件を選ぶ人はなかなか居ないんじゃないか。
-
14975
通りがかりさん 2018/08/14 00:22:54
>>14973 マンション検討中さん
ここに限らず、線路のそばは残りがちでしょう。ここの場合は二重窓で高層階なので、日常の生活で支障を来すことは無いと思います。予算的に買える人がプラウドを買えば良いと思います。
-
14976
マンション検討中さん 2018/08/14 00:23:00
>>14969 匿名さん
意見交換をするこの場で価値がないから人の意見を求めてないという。
あなたにとってここはどういう場ですか?
ご自身の意見を他人に押し通す場ですか?
-
14978
匿名さん 2018/08/14 00:26:46
-
14979
マンション検討中さん 2018/08/14 00:28:45
>>14975 通りがかりさん
いやそういう問題ではなく、
線路沿い+六郷土手のマンションという合わせ技で買い手がつかないのでしょう。
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14985
住民板ユーザーさん8 2018/08/14 01:12:13
立地の悪さを評価に入れれば価格なりか、それ以下かもしれませんが、それに目を瞑るか、あるいは割り切れれば、そんなに悪い買い物ではないと思ってます。まぁ、そこが割り切れる人が多くないから、未だに売れ残ってるんですけどね。
けど、それはともかく、集合住宅で一人でもいたら災難レベルの住人がいるって事は、想定外でしたけど。
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14987
マンション検討中さん 2018/08/14 01:16:12
>>14958 eマンションさん
雑色の通りがかりさんって、普段ちゃんと仕事できてるのか心配。
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14988
マンション検討中さん 2018/08/14 01:20:15
前々から思ってたんですが、住民ならなぜ少なくとも検討してるだろう人が集まるこのスレで悪態ついてマンションの評判を下げるようなことばかりするんだろう。
不思議でしかたない。
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14989
検討者 2018/08/14 01:34:23
>>14988 マンション検討中さん
たしかに。
住んでる人しか分からない情報を提供して検討者を増やし、購入に繋げていったほうが自分の将来にも良いはずなのに。
そういう感覚がない人なんですかね。
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14990
eマンションさん 2018/08/14 02:10:50
もう投げ売り状態でしょうね!
土地が悪すぎたかも。
野村も利益度外視でなりふり構わなくなってきてます。
駐車場が埋まらない件はどうなりました?
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14991
匿名さん 2018/08/14 02:29:56
何度も書き込んでる通りがかりさん
指摘されたから自分の投稿に自分で「参考になった」押してないんですか?(笑)
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14992
通りがかりさん 2018/08/14 02:51:10
>>14989 検討者さん
ない人ですね、間違いなく。
ここは、特定の住人の御高説を有り難く拝聴する場の様です。
専用の掲示板つくってそちらに移動してもらいたいものです。
-
14993
マンション検討中さん 2018/08/14 02:56:02
>>14990 eマンションさん
立地的には車が欲しい場所ですが、
入居者の所得水準の問題もありなかなか埋まらないんですかね
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14994
匿名さん 2018/08/14 02:57:39
自分のコメントに自分で参考になるポチるとかどんだけ自分の事が大好きなんだよwww
この事と今までの投稿内容から判断するとプライドが異常な程高く、自分の考えは常に正論だと思い込んで他人の意見には一切耳を傾けず、賛同しない人間には攻撃して排除しようとするタイプだね。中小零細企業のワンマン経営者みたいなタイプ。
-
14995
eマンションさん 2018/08/14 03:19:29
>>14993 マンション検討中さん
野村が計算していたよりも購入物の低所得層が多い。
その結果、平置駐車場すらスカスカ。
機械式駐車場は、いらないことになり、計算ミスした野村の金で金食い虫である機械式駐車場の撤去費用を出すかもしれないって話。
どうなったんだろ?
-
14996
マンション検討中さん 2018/08/14 03:37:36
15000超え~~~!!!!、さすが人気マンション~~~!!!!
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14997
匿名さん 2018/08/14 03:39:25
>>14996 マンション検討中さん
95%が不毛な言い争いですけど笑っ
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14999
マンション検討中さん 2018/08/14 04:32:55
>>14995 eマンションさん
本当に野村が撤去費用出すなんてことあるのかな
近隣住民に安く貸し出すとか、、、、
立地的にそれも厳しいかもしれないが
結局、立地で全て悪くなってる気がする
立地悪いから売れない
→価格下げる
→購入者が低中所得者メインになる
→駐車場埋まらない、民度低くて掲示板荒れる
-
15000
匿名さん 2018/08/14 04:46:33
>>14998 eマンションさん
損害額はいくらでしょう?
立証責任はあなたにありますよ。
訴状を書いて訴えの提起をすれば裁判となりますが、訴えの相手方の名前と住所がわからないと。
まあ色々大変でしょうが頑張ってね。
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