東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大田六郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-16 21:30:20

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判

  1. 14801 マンション検討中さん 2018/08/10 01:27:30

    >>14797 eマンションさん

    雑色マン=老婆=23区内で、駅8分未満、70平米、5千万円未満の大手デベロッパー供給物件であるここを凌駕する他物件あげてみろマン
    長えぇ(笑)

    あ、当時ちゃっかり駅から8分とか書いてたのかー(笑)

  2. 14802 評判気になるさん 2018/08/10 03:16:30

    >>14801 マンション検討中さん
    いろんな人がいますね☆
    そういえば駐車場問題は解決したの?

  3. 14803 匿名さん 2018/08/10 04:14:45

    三菱系一部上場企業に勤務、年収1300万は何処に行った?

  4. 14804 匿名さん 2018/08/10 04:18:06

    老婆? 年金暮らし?

  5. 14805 マンション検討中さん 2018/08/10 04:19:14

    ここの物件のマイナス点話題にすると「なら貴方は山手線内の億ションでも買ってください」マンもいましたね(笑)

  6. 14806 マンション検討中さん 2018/08/10 04:20:42

    >>14804 匿名さん

    必要無いのに老婆心を発揮してくださる住人様の事です

  7. 14807 マンション検討中さん 2018/08/10 04:21:24

    >>14804 匿名さん
    いやいやほんとに老婆なんじゃなくて、老婆心ながらあんた間違ってること教えてあげるほにゃららって言う勘違い発言が過去にあったから、通称老婆になってるだけ。
    おばさんなのかはたまたおじさんなのか、正体は不明。
    私は勝手に専業主婦のおばさんだと思ってた。

  8. 14808 マンション検討中さん 2018/08/10 04:22:31

    >>14805 マンション検討中さん
    その人も老婆で同一人物じゃないのかなぁ。

  9. 14809 マンション検討中さん 2018/08/10 04:32:05

    そうですね。
    常人には理解が及ばない程の異常な正義感を発揮して火に油を注ぐお方は辿ってみるとたった一人かもしれませんね。

    各地区にひとりで充分でしょう。
    武蔵小山マン、随感マン…

  10. 14810 匿名さん 2018/08/10 05:50:40

    最寄りは雑色と連呼していた人、さすがにアク禁になったか。
    どうしてあそこまで雑色に拘っていたのだろうか。
    六郷土手と言われるのがどうしても我慢ならなかったのかな?
    この立地なら仕方ないことだと思うけどな。

  11. 14811 マンション検討中さん 2018/08/10 06:26:42

    >>14810 匿名さん
    出てこなくなりましたね。
    アク禁解けたらまた出てくるかな。
    六郷土手がそんなに嫌ならここ買わなきゃ良かっただけなのに。
    最初はここ自慢したい人なのかと思ったけど、実は買って後悔してて図星発言されると自分を否定されてるみたいな被害妄想が出てきちゃったのかも。
    いずれにせよ家を買うときは安くても立地は妥協しちゃいけないんだなって学ばせていただきました。

  12. 14812 評判気になるさん 2018/08/10 14:21:15

    残り30戸!ラストスパート!600戸売ったのは凄いな!年内にはついに完売ですな!

  13. 14813 匿名さん 2018/08/10 14:47:40

    六郷土手という土地でここまで売ったのは評価できるけど、
    野村の利益ないんじゃないか?
    この価格。

  14. 14814 匿名さん 2018/08/10 14:49:32

    >>14812 評判気になるさん

    だいぶ前から内々では結構な値引きしてますからね。
    ここに限らず、プラウド(野村)ではよくあることですが。

  15. 14815 匿名さん 2018/08/10 15:07:45

    六郷土手も雑色も目糞鼻糞だと思うんだけどなあ
    雑色とか、語源調べると、むしろ六郷土手よりヤバイ感じがするのだがw

  16. 14816 検討板ユーザーさん 2018/08/10 15:25:25

    さて、暇人な皆さん。
    完売御礼がホムペにいつ掲載されるか予想しませんか?
    私は12月上旬と予想。
    年末の大商談会を待てば1割引を超えるかも。

  17. 14817 匿名さん 2018/08/10 15:26:58

    >>14813 匿名さん
    一見安くみえるんだけど、この六郷という土地の相場から考えると高いんだよね。
    品川や世田谷の感覚で見てはいけない。

  18. 14818 評判気になるさん 2018/08/10 16:01:46

    以前品川・羽田・横浜全てに10分台で到着できるマンもいなかったっけ?

  19. 14819 匿名さん 2018/08/11 01:22:12

    今日から夏休み、家族でタヒチだよー ここから羽田空港近くて楽すぎる

  20. 14820 通りがかりさん 2018/08/11 01:26:55

    残り30と考えると。11月中旬と予想。月10で、3ヶ月後に完売かな。
    雑色、六郷土手もさておき、中古も今高いんだな。築40年の70平米弱で3500万だね。いくら駅近といえ、築40年は売るとき買い手がいないだろね。新築で5000万の方が私的には好みかな。まあ人それぞれだが、、、。

  21. 14821 匿名さん 2018/08/11 03:36:56

    残り30って本当ですか?
    どういう層がこのマンションを買っているんだろう?
    やっぱり地元の人間がほとんど?
    別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。
    安かければどこでもいいって人もいるのかな?

  22. 14822 マンション検討中さん 2018/08/11 03:55:16

    >>14819 匿名さん

    乗り換えなしでいけたらもっと良いのにね。

  23. 14823 マンション検討中さん 2018/08/11 04:04:36

    京急蒲田周辺の京急各駅の利便性や住みやすさを考えると

    京急川崎>京急蒲田>糀谷>大鳥居>穴守稲荷=梅屋敷>雑色>六郷土手

    ってイメージ持ってるんだけどどう思う?

    やっぱり、快特まで止ってお店も多い川崎蒲田が上位で、次は特急急行が止まって品川横浜に直通がある空港線で、本数少なくて普通しか止まらない京急本線かなって感じてる

  24. 14824 マンション検討中さん 2018/08/11 06:26:40

    >>14821 匿名さん
    地元の人はほとんどいないんじゃない?
    東京通勤サラリーマンがほとんどだと思う。

  25. 14825 マンション比較中さん 2018/08/11 06:34:25

    >別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。

    地方出身者が消去法的に買ってるんじゃないかな。
    平均的な共働き世帯が無理なく買える23区内の物件は少ないですし。
    地方出身者なら、六郷土手って聞いてもピンと来ないから、あまり抵抗感無いんじゃないですかね。
    首都圏生まれ育ちの人が、関西の土地に疎いのと同じかと。




  26. 14826 匿名さん 2018/08/11 06:43:01

    >>14821 匿名さん

    7割が共働きで半分は年収600万円以下な人々です。
    http://yoiie1.sblo.jp/s/article/181278801.html

  27. 14827 匿名さん 2018/08/11 06:46:19

    >>14822

    乗り換えはいらないよ 
    ダイレクトアクセス

  28. 14828 匿名さん 2018/08/11 06:48:18

    >>14823
    京急品川が一番いいと思うな
    安いしアクセスもいい

  29. 14829 マンション検討中さん 2018/08/11 06:59:19

    >>14827 匿名さん

    へーどうやって?
    多摩川をイカダで下るとか?(笑)

  30. 14830 マンション検討中さん 2018/08/11 08:08:10

    >>14828 匿名さん

    品川は京急沿線では別格ですよ
    比較するのがおかしい!

  31. 14831 マンション検討中さん 2018/08/11 08:12:12

    >>14827 匿名さん
    京急蒲田まで35分歩くんですかね
    それかバスがあるんですかね

    電車だと乗り換え必要な上に、通勤時間でも10分に1本しか電車ないから、空港いくのも便利とは言えないですもんね

  32. 14832 マンコミュファンさん 2018/08/11 10:28:42

    今日羽田行きましたが、ドアto空港で18分でした。勿論、チャリンコ激飛ばしましたが。

  33. 14833 eマンションさん 2018/08/11 23:22:48

    ネガの粘着がひどいですが、何が目的なのでしょうか?
    立地に見合った価格になっていますし、品川、横浜近辺に勤務の方にとっては、現実的な選択肢ではないでしょうか。

  34. 14834 eマンションさん 2018/08/12 00:00:03

    >>14833 eマンションさん

    物件に対するネガ、というよりはこちらの特定の住人によるクセが強い書き込みに対するネガで盛り上がっているのでは?

  35. 14835 マンション比較中さん 2018/08/12 04:07:24

    あの人は酷かったからねぇ。誰も納得しないマイ理屈をムリクリ押し通そうとして。
    他の住人も迷惑してると思うけど。

  36. 14836 名無しさん 2018/08/12 22:33:23

    京急を乗っているくせに京急の悪口を言う奴は最低

  37. 14837 名無しさん 2018/08/12 22:35:08

    下町に住んでいるくせに下町の悪口を言う奴は最低

  38. 14838 匿名さん 2018/08/13 01:43:38

    空港アクセスがいいと旅行がもっと行きやすくなる

  39. 14839 匿名さん 2018/08/13 01:48:50

    羽田空港まで15分
    国内線なら30分前にでたらいけるかんじだな

  40. 14840 マンション検討中さん 2018/08/13 02:36:02


    雑色→羽田空港の実際の所要時間は
    品川→羽田空港と同じくらいだね

    距離は大きく違うのに快特ってすごいと思う

  41. 14841 匿名さん 2018/08/13 02:38:36

    羽田にはバスでもいけるのがいいよ
    荷物が多い時はバスが楽チン

  42. 14842 匿名さん 2018/08/13 03:06:12

    旅行に行く余裕がないですよ。
    経済的に。

  43. 14843 マンション検討中さん 2018/08/13 03:13:28

    >>14842 匿名さん
    大変だな
    経済的に余裕もって家もかってるから毎年2回は海外旅行

  44. 14844 マンション検討中さん 2018/08/13 03:15:56

    >>14841 匿名さん

    バスなら直前到着心配だから結局早めにでる事になっちゃう
    電車と正確性比べ物にならないもんね

  45. 14845 マンション検討中さん 2018/08/13 03:26:33

    >>14844 マンション検討中さん

    今のシャトルバスはリアルタイムで渋滞見込んでの時間だから正確だよ
    カウンター言って荷物預けて終わりだし
    ここからならさらにスイーだね

  46. 14846 マンション検討中さん 2018/08/13 03:39:17

    >>14845 マンション検討中さん

    「リアルタイムで渋滞見込んでの時間」ってなんだ?笑
    遅れる時は遅れるよ

    頻度の問題だけど電車よりは信用できないな〜
    まぁバスが生活の足の地域に住んでると、信頼してる人も多いのかもしれないけど!
    東京電車便利だからバスあんまり使わないや

  47. 14847 マンション検討中さん 2018/08/13 03:40:47

    >>14846 マンション検討中さん

    荷物持ってるとバスが楽

  48. 14848 匿名さん 2018/08/13 04:03:55

    >>14843 マンション検討中さん

    年収幾らですか?

  49. 14849 買い替え検討中さん 2018/08/13 04:05:35

    >>14848
    800万円

  50. 14850 匿名さん 2018/08/13 04:12:13

    ここから羽田ならタクシー、迎車の一択でしょ?

  51. 14851 匿名さん 2018/08/13 04:13:27

    >>14850
    一択とか決める必要ないから
    人それぞれ タクシーでも電車でもバスでも自家用車でもお好きなものをどうぞ
    自分は自家用車

  52. 14852 マンション検討中さん 2018/08/13 06:04:06

    >>14849 買い替え検討中さん
    もし本当ならこの物件の住民の中でなら稼いでいる方ではないですか。
    もし本当ならですが。
    この物件の平均世帯収入は600万以下だと聞きましたので。

  53. 14853 マンション検討中さん 2018/08/13 07:56:55

    >>14850 匿名さん
    ここからなら羽田国内線ならタクシー料金は4000円くらいだな
    迎車つけて5000円弱か

    年収600万ならちょっと抵抗を感じる金額かもね

  54. 14854 マンコミュファンさん 2018/08/13 08:04:11

    因みに、年収6百万円を超えている23区内の地域は、港区中央区渋谷区しかないですよ。
    https://zuuonline.com/archives/107761

  55. 14855 マンコミュファンさん 2018/08/13 08:05:55

    >>14854 マンコミュファンさん
    失礼。中央区千代田区の間違いでした。

  56. 14856 eマンションさん 2018/08/13 08:10:32

    >>14853 マンション検討中さん

    家族で重いキャスターバックがらがら引いて踏み切りの段差も乗り越えて10分歩いて雑色に着いて。
    10分に1本の普通電車乗ったら直ぐに荷物持って乗り換えて…

    俺ならタクシーの一択だけどな。

    年2回でいっぱいいっぱいなのに出張でしょっちゅう使う人は大変だね。

  57. 14857 匿名さん 2018/08/13 08:56:30

    ここに関するマンマニのブログが2018年8月6日に追記更新されてます。
    4千万円台の住戸が売れてしまい、7千万円に近い重たい住戸が残っているので、完売は年末年始辺りと予想していますね。
    https://manmani.net/?p=9651

  58. 14858 匿名さん 2018/08/13 08:57:07

    >>14856 eマンションさん
    バスなら乗り換えもいらないよん

  59. 14859 匿名さん 2018/08/13 08:58:51

    >>14856 eマンションさん

    ネット弁慶さん登場ですね
    羽田空港には子供と飛行機見に来るだけですよね

  60. 14860 匿名さん 2018/08/13 09:14:29

    ごめんごめん、車あるなら駐車1週間ぐらいならそれこそ自家用車一択だな。

    往復1万弱が抵抗無いと言うより、むこう5年は車所有しない代わりに月6万までは何の気兼ね無くタクシー、カーシェア、レンタカーを使うって家族で決めてるだけだよ。

  61. 14861 マンション検討中さん 2018/08/13 09:19:14

    六郷土手のマンションのスレで粋がったところで…
    世帯年収600万以下の家庭がほとんどなわけですし。

  62. 14862 マンション検討中さん 2018/08/13 09:23:07

    >>14854 マンコミュファンさん
    このマンションの住民は共働きで世帯年収600万以下がほとんどらしいです。

  63. 14863 匿名さん 2018/08/13 09:30:57

    >>14860 匿名さん
    いえいえ、ネット弁慶は名前の通りですからネットでは弁慶さんでいてくださいね

  64. 14864 匿名さん 2018/08/13 09:32:50

    >>14861 マンション検討中さん
    君は400万未満らしいね

  65. 14865 eマンションさん 2018/08/13 09:36:00

    >>14863 匿名さん

    14856だけど、14860は他の人だよ。

    弁慶ね。昭和の比喩だね(笑)
    ま、昭和生まれなので良いけどねー

  66. 14866 匿名さん 2018/08/13 09:40:27

    >>14865 eマンションさん

    ん? 君がどのコメントの人かなんて興味もない
    ただのネット弁慶だからね

  67. 14867 マンション検討中さん 2018/08/13 09:45:42

    30代男性の平均年収は東京だと600万円くらいだぞ
    色々な属性含めた平均年収ならもっと下がるが

    ここは7割共働きで世帯年収600万と言われているが、羽田空港いくならタクシーや自家用車で長期間駐車よりバスだろうな

    交通の便悪いが、車持たずに頑張ってる人はタクシーありだろうが

  68. 14868 匿名さん 2018/08/13 09:47:27

    >>14867
    もういいよ、そのネタ
    平均年収がいくらだろうが羽田空港行く手段だって好きにすればいいだけ

  69. 14869 マンション検討中さん 2018/08/13 09:48:07

    >>14857 匿名さん

    残り30って騒いでたけど、
    いつの間にか10増えて40になったのか

  70. 14870 匿名さん 2018/08/13 09:49:40

    >>14869

    残り5戸だけ
    もうカウントダウンスタートしてるよ
    早ければ9月で終わりだろうな

  71. 14871 マンション検討中さん 2018/08/13 09:51:13

    東京都の30代男性平均年収以下が多数を占めるマンションは23区新築だと貴重なので早く売れそうですね

    低中所得層向けの選択肢としては貴重な選択肢だと思います

  72. 14872 マンション検討中さん 2018/08/13 09:52:56

    >>14870 匿名さん
    まだ売り出していない部屋があると思いますよ
    最終期ならそうアナウンスするでしょう

  73. 14873 匿名さん 2018/08/13 09:53:39

    物件概要も見れない人がいるようだね(笑
    年収400万円の人かな
    残り5戸でカウントダウン済み

  74. 14874 匿名さん 2018/08/13 09:53:44

    夫婦合算で年収600万しかなくてもマンション買えるってすごいな。
    六郷土手の相場ってそんなもんなの?

  75. 14875 匿名さん 2018/08/13 09:54:54

    俺年収200万円だけど買ったよ

  76. 14876 匿名さん 2018/08/13 09:57:45

    西六郷三丁目は高級エリアだから有名上場企業のエリート級しか買えないよ
    ネット弁慶さんは別みたいだけどね

  77. 14877 匿名さん 2018/08/13 09:59:35

    世帯年収600で購入ですか…
    やはり六郷土手は一味も二味も違いますね。
    ホームレスやドヤ街の印象が強いですが、そのせいもあってか価格も低層向けにされてるんですね。

  78. 14878 匿名さん 2018/08/13 10:00:42

    ちなみにマトモな住人は、残戸数の議論には参戦してないと思うわ。

    7月中旬時点の具体的な数全員知ってるから。

  79. 14879 匿名さん 2018/08/13 10:03:23

    議論もなにも物件概要に書いてあるからな、5戸と。

  80. 14880 評判気になるさん 2018/08/13 10:17:12

    >>14875 匿名さん
    俺は600万
    妻300万
    ここは買いませんでした。

  81. 14881 匿名さん 2018/08/13 10:18:28

    夫100万
    妻1億円

    書いました

  82. 14882 マンション検討中さん 2018/08/13 10:24:47

    >>14879 匿名さん
    >>14873

    本気で言ってるですか?
    先着順物件があと9軒
    第9期 4次が5軒
    とHPに書いてます。

    おそらく第9期 4次以降もあるでしょう。
    少なくてもあと5軒と言っているのは
    ネタなのか、無知なのか、、、

  83. 14883 匿名さん 2018/08/13 10:26:55

    だからあと5戸ってことでしょ。読み方も知らないのかな?

  84. 14884 匿名さん 2018/08/13 10:27:13

    >>14882 マンション検討中さん
    前からいる確信犯さんですよ。

  85. 14885 eマンションさん 2018/08/13 10:29:02

    >>14883 匿名さん

    線路側の棟はほとんどカーテンついてないんだが…

  86. 14886 マンション掲示板さん 2018/08/13 10:30:13

    >>14884 匿名さん

    多分、最寄駅の人と同一人物と見た。
    こんな痛いヒト、1つのマンションにそんなにいるもんじゃないでしょ。

  87. 14887 マンション検討中さん 2018/08/13 10:32:30

    >>14884 匿名さん
    そうゆう事ですが
    まともに反応しちゃいました

    確かに最寄駅と残り戸数ともに
    無茶苦茶な理論ですから同一人物かもしれませんね

  88. 14888 マンション検討中さん 2018/08/13 10:33:30

    >>14885 eマンションさん

    残りの40戸は線路側が多いんですかねー

  89. 14889 匿名さん 2018/08/13 10:45:40

    5戸 / 632戸 と出てますね

  90. 14890 匿名さん 2018/08/13 10:46:42

    最寄りは雑色の人は多分いまアク禁だから、
    解除されたらまた出てくるんじゃないか

  91. 14891 マンション検討中さん 2018/08/13 11:08:09

    >>14890 匿名さん

    最寄駅の件はともかく
    今回は本気で間違えて引くに引けなくなったのかもしれませんね
    優しく見守りましょう!

  92. 14892 匿名さん 2018/08/13 11:10:43

    残り5戸になったのに一生懸命たくさん売れ残りにしたい荒らしくんがまた跋扈してるのか、ここ

  93. 14893 匿名さん 2018/08/13 11:17:53

    >>14892

    本当にあと5戸だったら大々的にラスト5戸とか最終期とかHPに出てるよ。
    こちらとしても早く売れて欲しいから本当に5戸ならいいけど、見てる限りだとそれはないな。

  94. 14894 マンション検討中さん 2018/08/13 11:19:29

    >>14893 匿名さん
    無視した方が良いですよ。

  95. 14895 匿名さん 2018/08/13 11:27:41

    >>14855 マンコミュファンさん

    港区は平均年収1千万です。

  96. 14896 検討板ユーザーさん 2018/08/13 11:32:02

    >>14857 匿名さん

    マンマニも大したことねぇな、ここのネガが夏の完売なんか有りやしないってあれほど言ってその通りになって自分の読みを慌てて訂正してるところ見ると

  97. 14897 匿名 2018/08/13 11:36:16

    マンマニさんが先日、ブログを更新して残り40戸ほどと言ってますね。残り5戸なわけないですね。

    https://manmani.net/?p=9651

    1. マンマニさんが先日、ブログを更新して残り...
  98. 14898 匿名さん 2018/08/13 12:56:41

    >>14897 匿名さん
    充電しろ

  99. 14899 匿名さん 2018/08/13 13:05:06

    マンマニも大したことないね
    物件概要すら読めなくなったのか
    残り5戸って書いてあるのに

  100. 14900 評判気になるさん 2018/08/13 13:08:53

    >>14899
    どこに残り5戸って書いてあるの?

  101. 14901 匿名さん 2018/08/13 13:10:41

    >>14900
    この下に出てるヤフーバナーに出てるよ
    公式の物件概要にも出てるしな

  102. 14902 評判気になるさん 2018/08/13 13:13:51

    >>14901
    公式の物件概要には先着順9戸+第9期4次5戸と載ってるよ。
    少なくとも14戸は残ってる

  103. 14903 匿名さん 2018/08/13 13:17:17

    そんなマジメに議論することなのか...?

  104. 14904 匿名さん 2018/08/13 13:18:06

    >>14902
    どこみてんの?
    キャッシュにのこっちゃってるんじゃない?ブラウザの設定が悪い

  105. 14905 評判気になるさん 2018/08/13 13:22:02

    >>14904
    公式ホームページの右上の物件概要をクリックすると第9期4次と先着順の2項目あるよ。
    先着順の情報更新日8月6日になってるけど。

  106. 14906 マンション比較中さん 2018/08/13 13:24:04

    この立地で6000千万円台で角部屋じゃなくて田の字だと
    本当に買う人居るのか?って感じ

  107. 14907 匿名さん 2018/08/13 13:24:16

    >>14904 匿名さん

    “残り”って言葉は書いてないっスけどねー

  108. 14908 マンション検討中さん 2018/08/13 13:39:22

    >>14903 匿名さん
    確かにねw
    無視したらいいのに

  109. 14909 通りがかりさん 2018/08/13 14:01:56

    >>14890 匿名さん
    アク禁の訳ないでしょう。あなた達相手にしてもしょうがないから。もっとよく考えた方がいいよ。

  110. 14910 匿名さん 2018/08/13 14:09:40

    >>14909 通りがかりさん
    何を考えるんだよ?
    お前もう出てくるな

  111. 14911 通りがかりさん 2018/08/13 14:27:19

    >>14910 匿名さん
    ゴメン、ゴメン。そもそもロジカルな思考なんか出来ないもんな。サヨナラ。

  112. 14912 匿名さん 2018/08/13 14:30:49

    >>14909 通りがかりさん

    最寄りは雑色マンさんですか?
    最後は住民の方にボコボコにされて逃げるように消えて行きましたけど、
    アク禁解除されたんですか?

  113. 14913 通りがかりさん 2018/08/13 14:34:57

    >>14912 匿名さん
    はあ??住民にボコボコにされた???結局、誰一人、まともな反論など出来てないよ。騒いでいるだけだよね。もはや、そんな烏合の衆と議論する価値がないだけだよね。

  114. 14914 評判気になるさん 2018/08/13 14:40:48

    >>14909 通りがかりさん
    何で定期的に名前変えるんですか?
    文の内容で判断できますが、名前を雑色マンなどコテハンにしてもらえます?
    あと自分で自分の投稿文の参考になるポチってるでしょ?ww

  115. 14915 匿名さん 2018/08/13 14:46:19

    >>14913 通りがかりさん
    スレ読み返してみろよ。
    ボコボコに論破されて捨て台詞はいて逃げていっただけだろ。
    最寄りは六郷土手という事実を受け入れたものだと思ってたよ。

  116. 14916 匿名さん 2018/08/13 15:00:12

    >>14914 評判気になるさん

    確かに!ほぼ毎回投稿してすぐ1つだけ参考になるがついてる笑。

  117. 14917 通りがかりさん 2018/08/13 15:08:59

    >>14915 匿名さん
    だから、何度でも言ってあげるが、六郷土手を好きでたまらないあなた方は、たとえ日常的に一度も使用することがない駅であっても、永遠に"最寄り駅"と言い続ければいいじゃない。これも何度も言うが、野村は販売時プレスリリースで"雑色が最寄り"とは言ってるし、更に言うとプラザ街区販売開始時のプレスリリースでは、"雑色 徒歩9分"とも記載しているけど。(雑色は9分、10分の2つの記載があるがプラザ街区には南と北にそれぞれサブエントランスがあるからね。これだと、もはや六郷土手と同分数だよね)逆に、"六郷土手が最寄り"と明記されたプレスリリースは見たことないよね。サヨナラ。
    https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2016042801051.pdf

    https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017101301342.pdf

  118. 14918 通りがかりさん 2018/08/13 15:27:20

    >>14915 匿名さん
    ついでに言うと、どこの記載が私の主張に対してロジカルに、"ボコボコに論破"されているのか、さっぱり不明。社会通念的、理論的に私の主張を論破出来ている書き込みを示してみなよ。サヨナラ。

  119. 14919 マンション検討中さん 2018/08/13 15:27:57

    デジャブが

  120. 14920 匿名さん 2018/08/13 15:32:45

    >>14917 通りがかりさん
    何年前の資料だよ?
    それに対して指摘が入ったか、グレーと判断して自主的かは分からないけど、修正が入って今の記載になったんだろうが。
    現状は六郷土手9分、雑色10分だから。
    1番近い駅は六郷土手。

  121. 14921 通りがかりさん 2018/08/13 15:45:53

    >>14920 匿名さん
    いやいや、マスコミ全社に対して、プレス発表するような大事な資料を間違えたら、普通はその資料自体に修正を出すよね。今の六郷土手9分、雑色10分は単にプラザ街区の南側エントランスからの徒歩分数を掲載しているだけでしょう。因みに、これは実際に雑色、六郷土手迄歩いてみたものしかわからないが、プラザ街区の南側エントランスから六郷土手までと北側エントランスから雑色駅までの徒歩分数を比較すると、何度やっても雑色の方が短い分数で到着するけどね。(マップで徒歩の最短ルート距離どうしを比較しても、明らかに雑色駅が近い)

  122. 14922 マンション検討中さん 2018/08/13 15:54:42

    >>14921 通りがかりさん
    住人じゃないから細かいことは分からないけど、
    公式ホームページには六郷土手9分、雑色10分って書いてあるんだから、最寄りは六郷土手なんじゃないの?

  123. 14923 マンション検討中さん 2018/08/13 15:59:22

    >>14922 マンション検討中さん
    それが全てだな
    屁理屈こねる必要がない

  124. 14924 通りがかりさん 2018/08/13 16:00:09

    >>14922 マンション検討中さん
    だから何度も言うが、今の記載は、プラザ街区南側サブエントランスからの六郷土手、雑色までの徒歩分数をそれぞれ記載しているだけであり、"最寄り駅"と称して掲載してる訳でも何でもない。因みに上で言った通り、野村不動産として、"六郷土手が最寄り"と明記した広告資料はありません。

  125. 14925 マンション検討中さん 2018/08/13 16:01:13

    >>14924 通りがかりさん
    屁理屈やめなよ
    見苦しいよ

  126. 14926 マンション掲示板さん 2018/08/13 16:04:00

    最寄駅さん=残りは5戸さん=嵐、確定で。
    アホらし、、、

  127. 14927 通りがかりさん 2018/08/13 16:04:20

    >>14925 マンション検討中さん
    だから、ちゃんと公式の資料、社会通念上納得する資料を示してみなよ。見苦しいよ。

  128. 14928 通りがかりさん 2018/08/13 16:06:32

    >>14926 マンション掲示板さん
    残念ながら、私が"残り5戸"など言うはず無いよね。それこそ、どこかのとち狂ったネガじゃないですかね。

  129. 14929 eマンションさん 2018/08/13 16:06:46

    >>14924 通りがかりさん

    だからどうしたの?
    としか言いようがないな、、、

  130. 14930 eマンションさん 2018/08/13 16:07:38

    >>14927 通りがかりさん

    見苦しいのはどちらか、客観的に見たら分かるよ、、、

  131. 14931 匿名さん 2018/08/13 16:08:20

    >>14928 通りがかりさん
    何で定期的に名前変えるんですか?
    文の内容で判断できますが、名前を雑色マンなどコテハンにしてもらえます?
    あと自分で自分の投稿文の参考になるポチってるでしょ?ww

  132. 14932 マンション検討中さん 2018/08/13 16:08:46

    >>14927 通りがかりさん

    公式ホームページに書いてるじゃん
    それが全てでしょう。
    文句あるなら野村に言えば?
    私たちは一般人は公式ホームページで判断しますので。

  133. 14933 通りがかりさん 2018/08/13 16:09:29

    >>14931 匿名さん
    もはや、ヤケクソですか??見苦しいよ。

  134. 14934 匿名さん 2018/08/13 16:10:27

    >>14933 通りがかりさん
    屁理屈はいいから答えて下さいよ。

  135. 14935 通りがかりさん 2018/08/13 16:11:57

    >>14932 マンション検討中さん
    公式HPのどこに"六郷土手が最寄り"と明記されているんですか???
    まぁ、あにたは永遠に六郷土手最寄りでいいと思いますよ。

  136. 14936 匿名さん 2018/08/13 16:16:46

    >>通りがかりさん
    なぜ野村は途中から変更して六郷土手9分、雑色10分に変えたの?何か変えなければいけないことがあったからじゃないの?普通は変更する必要ないもんね。貴方の私情など関係なくこのマンションは六郷土手が最寄り駅で間違いないんだよ。

  137. 14937 匿名さん 2018/08/13 16:21:06

    >>14931の内容について早く答えてくださ~い

  138. 14938 評判気になるさん 2018/08/13 16:22:04

    六郷土手と雑色が最寄り駅ですよってことですよね、今現在の野村の物件説明の書き方だと。
    使っているのが雑色だからと言って六郷土手をこのマンションの最寄り駅の中から外すのはそれこそ頭がどうかしてるということでしょう。

  139. 14939 通りがかりさん 2018/08/13 16:24:11

    >>14936 匿名さん
    それはあなたの想像だよね。何故変更したかって?それはプラザ街区販売開始のプレスリリースの際に、それこそプラザ街区から六郷土手迄の徒歩分数を記載していなかったからでしょう。何度も言うが単に、プラザ街区南側サブエントランスからの各々の徒歩距離を記載しているだけでしょ。マップ印刷して、それぞれ最短徒歩距離を測ってみなよ。雑色の方が近いとわかるから。

  140. 14940 通りがかりさん 2018/08/13 16:27:37

    また始まった。。。

    もうコレ、どっちでもいいって結論になったのじゃないでしたっけ?(どちらも正解とか、定義によって変わるとかでなく、論点としてどうでもいいって意味で。。。)

  141. 14941 通りがかりさん 2018/08/13 16:29:37

    >>14938 評判気になるさん
    ???意味不明。誰も六郷土手を最寄りから外せなどは言ってないですがね。六郷土手が最寄りの人は全くそれでいいんじゃないですか。

  142. 14942 評判気になるさん 2018/08/13 16:36:39

    >>14941 通りがかりさん

    ええ、あなたに対しての返信ではないので。記載内容から一般論を申し上げたまでです。
    あなたも六郷土手がこのマンションの最寄り駅の一つだと言うことを認めてらっしゃるのなら私からは何も言うことはありません。

  143. 14943 マンション検討中さん 2018/08/13 16:43:46

    最寄り駅うんぬん言うとややこしいから
    「交通情報で六郷土手まで9分、雑色まで10分と言われているマンション」って事でお互い納得出来ませんかね?

    これだと事実でしょ

  144. 14944 雑色マン 2018/08/13 16:44:07

    「六郷土手が最寄り駅だが、私は品川方面に通勤しているので雑色を利用している」

  145. 14945 通りがかりさん 2018/08/13 16:49:25

    >>14944 雑色マンさん
    人として恥ずかしくないですかね???ここは雑色、六郷土手の両方が最寄り駅となり得るです。

  146. 14946 マンション検討中さん 2018/08/13 16:49:29

    >>14944 雑色マンさん

    それでも良いですが異論が出そうなので

    「物件概要の交通情報では六郷土手が最も近い駅だが、私は品川方面に通勤しているので雑色を利用している」

    なら100%事実ですし異論ないでしょう

  147. 14947 マンション検討中さん 2018/08/13 16:52:57

    >>14946 マンション検討中さん

    これで確定としましょう

    >>14945さんも異論ないですよね?

  148. 14948 通りがかりさん 2018/08/13 16:57:32

    >>14943 マンション検討中さん
    これだけ議論して、本当に往生際が悪いよね。ここまで示した通り、「六郷土手と雑色が最寄り駅である。物件概要は単なる交通情報であり、最も近い駅を示しているものではない。」
    が、100%事実です。

  149. 14949 通りがかりさん 2018/08/13 16:59:59

    >>14946 マンション検討中さん
    あなた、やっぱり理論的な話できないよね。
    諦めた方がいいよね。

  150. 14950 マンション比較中さん 2018/08/13 17:39:45

    徒歩10分の方が徒歩9分より近いの?

  151. 14951 通りがかりさん 2018/08/13 18:03:57

    >>14950 マンション比較中さん
    ここまでの議論を重ねて、この反論しか出せないなら、あなたにはロジカルな議論は無理でしょう。もう何度も同じことを説明するのは疲れましたので、あなたの最寄り駅は永遠に六郷土手でいいじゃない。まぁ、分かってて荒らしてるんでしょうが。サヨナラ。

  152. 14955 eマンションさん 2018/08/13 22:48:04

    >>14951 通りがかりさん

    ちなみに、君の主張とそのエビデンスを最後に一度整理してもらえる?
    今の所、君の主張のエビデンスは「僕が歩いたらそうだった!」という非常に貧弱なものと見受けられるが。

  153. 14957 eマンションさん 2018/08/13 23:10:26

    もういーじゃん。
    各駅からとほ10分で

  154. 14960 匿名さん 2018/08/13 23:26:37

    このスレっていつも下らない話題で盛り上がってるよね。住民層の程度が知れちゃう。

  155. 14965 匿名さん 2018/08/13 23:52:43

    不動産は立地。立地は変えようがないから何より大事。買ってから後悔しても遅い。当たり前の事だけどここの住民を見てるとその通りだなと強く感じる。

  156. 14966 通りがかりさん 2018/08/14 00:00:39

    >>14965 匿名さん
    だから、どうぞ他検討して下さい。因みに私は後悔など全くしていないので。為念。

  157. 14967 検討者 2018/08/14 00:03:05

    >>14966 通りがかりさん
    住人だって認めたんですね。
    一時は住人だと決めつけるなと言ってましたが。色々とボロが出ますね。

  158. 14968 通りがかりさん 2018/08/14 00:03:23

    先日たまたま六郷土手からここまで歩く機会が有りまして、改めて色々思うところが有りました。
    逆にこの立地の物件によく600世帯も押し込んだなーとも。
    恐るべし野村不動産

  159. 14969 匿名さん 2018/08/14 00:09:43

    >>14966 通りがかりさん
    私の所感だからあなたの意見は求めてないです。価値ないので。

  160. 14970 eマンションさん 2018/08/14 00:10:27

    >>14968 通りがかりさん
    野村もかなり苦労したと思うよ。
    300万くらい安くするよって言われたけど、こちらから断りました。
    手をかえ品をかえよく頑張ったよ。
    600もよく売れたよ。

  161. 14971 匿名さん 2018/08/14 00:13:32

    >>14970 eマンションさん
    値引きして値引きしてなんとかって感じなんですね。

  162. 14972 通りがかりさん 2018/08/14 00:16:59

    >>14967 検討者さん
    少なくとも、私は住人だと決め付けるな、など一度もコメントしたことはありません。あなたこそ、他人のスレと混同しないで下さい。
    従って、"ボロ"の意味が不明。逆に何を熱くなっているんですかね。理解不能。

  163. 14973 マンション検討中さん 2018/08/14 00:17:18

    線路沿いの棟にはまだカーテン無い部屋が多数残っているらしい。
    どれだけ安くしても六郷土手の物件を選ぶ人はなかなか居ないんじゃないか。

  164. 14975 通りがかりさん 2018/08/14 00:22:54

    >>14973 マンション検討中さん
    ここに限らず、線路のそばは残りがちでしょう。ここの場合は二重窓で高層階なので、日常の生活で支障を来すことは無いと思います。予算的に買える人がプラウドを買えば良いと思います。

  165. 14976 マンション検討中さん 2018/08/14 00:23:00

    >>14969 匿名さん

    意見交換をするこの場で価値がないから人の意見を求めてないという。
    あなたにとってここはどういう場ですか?
    ご自身の意見を他人に押し通す場ですか?

  166. 14978 匿名さん 2018/08/14 00:26:46

    >>14976 マンション検討中さん
    >>14966 通りがかりさんの意見に価値がないだけ。

  167. 14979 マンション検討中さん 2018/08/14 00:28:45

    >>14975 通りがかりさん

    いやそういう問題ではなく、
    線路沿い+六郷土手のマンションという合わせ技で買い手がつかないのでしょう。

  168. 14985 住民板ユーザーさん8 2018/08/14 01:12:13

    立地の悪さを評価に入れれば価格なりか、それ以下かもしれませんが、それに目を瞑るか、あるいは割り切れれば、そんなに悪い買い物ではないと思ってます。まぁ、そこが割り切れる人が多くないから、未だに売れ残ってるんですけどね。
    けど、それはともかく、集合住宅で一人でもいたら災難レベルの住人がいるって事は、想定外でしたけど。

  169. 14987 マンション検討中さん 2018/08/14 01:16:12

    >>14958 eマンションさん
    雑色の通りがかりさんって、普段ちゃんと仕事できてるのか心配。

  170. 14988 マンション検討中さん 2018/08/14 01:20:15

    前々から思ってたんですが、住民ならなぜ少なくとも検討してるだろう人が集まるこのスレで悪態ついてマンションの評判を下げるようなことばかりするんだろう。
    不思議でしかたない。

  171. 14989 検討者 2018/08/14 01:34:23

    >>14988 マンション検討中さん
    たしかに。
    住んでる人しか分からない情報を提供して検討者を増やし、購入に繋げていったほうが自分の将来にも良いはずなのに。
    そういう感覚がない人なんですかね。

  172. 14990 eマンションさん 2018/08/14 02:10:50

    もう投げ売り状態でしょうね!
    土地が悪すぎたかも。
    野村も利益度外視でなりふり構わなくなってきてます。


    駐車場が埋まらない件はどうなりました?



  173. 14991 匿名さん 2018/08/14 02:29:56

    何度も書き込んでる通りがかりさん

    指摘されたから自分の投稿に自分で「参考になった」押してないんですか?(笑)

  174. 14992 通りがかりさん 2018/08/14 02:51:10

    >>14989 検討者さん
    ない人ですね、間違いなく。

    ここは、特定の住人の御高説を有り難く拝聴する場の様です。
    専用の掲示板つくってそちらに移動してもらいたいものです。

  175. 14993 マンション検討中さん 2018/08/14 02:56:02

    >>14990 eマンションさん
    立地的には車が欲しい場所ですが、
    入居者の所得水準の問題もありなかなか埋まらないんですかね

  176. 14994 匿名さん 2018/08/14 02:57:39

    自分のコメントに自分で参考になるポチるとかどんだけ自分の事が大好きなんだよwww
    この事と今までの投稿内容から判断するとプライドが異常な程高く、自分の考えは常に正論だと思い込んで他人の意見には一切耳を傾けず、賛同しない人間には攻撃して排除しようとするタイプだね。中小零細企業のワンマン経営者みたいなタイプ。

  177. 14995 eマンションさん 2018/08/14 03:19:29

    >>14993 マンション検討中さん

    野村が計算していたよりも購入物の低所得層が多い。

    その結果、平置駐車場すらスカスカ。

    機械式駐車場は、いらないことになり、計算ミスした野村の金で金食い虫である機械式駐車場の撤去費用を出すかもしれないって話。

    どうなったんだろ?

  178. 14996 マンション検討中さん 2018/08/14 03:37:36

    15000超え~~~!!!!、さすが人気マンション~~~!!!!

  179. 14997 匿名さん 2018/08/14 03:39:25

    >>14996 マンション検討中さん

    95%が不毛な言い争いですけど笑っ

  180. 14999 マンション検討中さん 2018/08/14 04:32:55

    >>14995 eマンションさん

    本当に野村が撤去費用出すなんてことあるのかな
    近隣住民に安く貸し出すとか、、、、
    立地的にそれも厳しいかもしれないが
    結局、立地で全て悪くなってる気がする

    立地悪いから売れない
    →価格下げる
    →購入者が低中所得者メインになる
    →駐車場埋まらない、民度低くて掲示板荒れる

  181. 15000 匿名さん 2018/08/14 04:46:33

    >>14998 eマンションさん

    損害額はいくらでしょう?
    立証責任はあなたにありますよ。
    訴状を書いて訴えの提起をすれば裁判となりますが、訴えの相手方の名前と住所がわからないと。

    まあ色々大変でしょうが頑張ってね。

  182. by 管理担当

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