物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1(プラザ街区)、2-1(フォレスト街区)(地番) |
交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区) 京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
632戸(プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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14801
マンション検討中さん
>>14797 eマンションさん
雑色マン=老婆=23区内で、駅8分未満、70平米、5千万円未満の大手デベロッパー供給物件であるここを凌駕する他物件あげてみろマン
長えぇ(笑)
あ、当時ちゃっかり駅から8分とか書いてたのかー(笑)
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14802
評判気になるさん
>>14801 マンション検討中さん
いろんな人がいますね☆
そういえば駐車場問題は解決したの?
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14803
匿名さん
三菱系一部上場企業に勤務、年収1300万は何処に行った?
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14804
匿名さん
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14805
マンション検討中さん
ここの物件のマイナス点話題にすると「なら貴方は山手線内の億ションでも買ってください」マンもいましたね(笑)
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14806
マンション検討中さん
>>14804 匿名さん
必要無いのに老婆心を発揮してくださる住人様の事です
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14807
マンション検討中さん
>>14804 匿名さん
いやいやほんとに老婆なんじゃなくて、老婆心ながらあんた間違ってること教えてあげるほにゃららって言う勘違い発言が過去にあったから、通称老婆になってるだけ。
おばさんなのかはたまたおじさんなのか、正体は不明。
私は勝手に専業主婦のおばさんだと思ってた。
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14808
マンション検討中さん
>>14805 マンション検討中さん
その人も老婆で同一人物じゃないのかなぁ。
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14809
マンション検討中さん
そうですね。
常人には理解が及ばない程の異常な正義感を発揮して火に油を注ぐお方は辿ってみるとたった一人かもしれませんね。
各地区にひとりで充分でしょう。
武蔵小山マン、随感マン…
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14810
匿名さん
最寄りは雑色と連呼していた人、さすがにアク禁になったか。
どうしてあそこまで雑色に拘っていたのだろうか。
六郷土手と言われるのがどうしても我慢ならなかったのかな?
この立地なら仕方ないことだと思うけどな。
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14811
マンション検討中さん
>>14810 匿名さん
出てこなくなりましたね。
アク禁解けたらまた出てくるかな。
六郷土手がそんなに嫌ならここ買わなきゃ良かっただけなのに。
最初はここ自慢したい人なのかと思ったけど、実は買って後悔してて図星発言されると自分を否定されてるみたいな被害妄想が出てきちゃったのかも。
いずれにせよ家を買うときは安くても立地は妥協しちゃいけないんだなって学ばせていただきました。
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14812
評判気になるさん
残り30戸!ラストスパート!600戸売ったのは凄いな!年内にはついに完売ですな!
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14813
匿名さん
六郷土手という土地でここまで売ったのは評価できるけど、
野村の利益ないんじゃないか?
この価格。
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14814
匿名さん
>>14812 評判気になるさん
だいぶ前から内々では結構な値引きしてますからね。
ここに限らず、プラウド(野村)ではよくあることですが。
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14815
匿名さん
六郷土手も雑色も目糞鼻糞だと思うんだけどなあ
雑色とか、語源調べると、むしろ六郷土手よりヤバイ感じがするのだがw
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14816
検討板ユーザーさん
さて、暇人な皆さん。
完売御礼がホムペにいつ掲載されるか予想しませんか?
私は12月上旬と予想。
年末の大商談会を待てば1割引を超えるかも。
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14817
匿名さん
>>14813 匿名さん
一見安くみえるんだけど、この六郷という土地の相場から考えると高いんだよね。
品川や世田谷の感覚で見てはいけない。
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14818
評判気になるさん
以前品川・羽田・横浜全てに10分台で到着できるマンもいなかったっけ?
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14819
匿名さん
今日から夏休み、家族でタヒチだよー ここから羽田空港近くて楽すぎる
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14820
通りがかりさん
残り30と考えると。11月中旬と予想。月10で、3ヶ月後に完売かな。
雑色、六郷土手もさておき、中古も今高いんだな。築40年の70平米弱で3500万だね。いくら駅近といえ、築40年は売るとき買い手がいないだろね。新築で5000万の方が私的には好みかな。まあ人それぞれだが、、、。
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14821
匿名さん
残り30って本当ですか?
どういう層がこのマンションを買っているんだろう?
やっぱり地元の人間がほとんど?
別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。
安かければどこでもいいって人もいるのかな?
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14822
マンション検討中さん
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14823
マンション検討中さん
京急蒲田周辺の京急各駅の利便性や住みやすさを考えると
京急川崎>京急蒲田>糀谷>大鳥居>穴守稲荷=梅屋敷>雑色>六郷土手
ってイメージ持ってるんだけどどう思う?
やっぱり、快特まで止ってお店も多い川崎蒲田が上位で、次は特急急行が止まって品川横浜に直通がある空港線で、本数少なくて普通しか止まらない京急本線かなって感じてる
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14824
マンション検討中さん
>>14821 匿名さん
地元の人はほとんどいないんじゃない?
東京通勤サラリーマンがほとんどだと思う。
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14825
マンション比較中さん
>別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。
地方出身者が消去法的に買ってるんじゃないかな。
平均的な共働き世帯が無理なく買える23区内の物件は少ないですし。
地方出身者なら、六郷土手って聞いてもピンと来ないから、あまり抵抗感無いんじゃないですかね。
首都圏生まれ育ちの人が、関西の土地に疎いのと同じかと。
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14826
匿名さん
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14827
匿名さん
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14828
匿名さん
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14829
マンション検討中さん
>>14827 匿名さん
へーどうやって?
多摩川をイカダで下るとか?(笑)
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14830
マンション検討中さん
>>14828 匿名さん
品川は京急沿線では別格ですよ
比較するのがおかしい!
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14831
マンション検討中さん
>>14827 匿名さん
京急蒲田まで35分歩くんですかね
それかバスがあるんですかね
電車だと乗り換え必要な上に、通勤時間でも10分に1本しか電車ないから、空港いくのも便利とは言えないですもんね
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14832
マンコミュファンさん
今日羽田行きましたが、ドアto空港で18分でした。勿論、チャリンコ激飛ばしましたが。
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14833
eマンションさん
ネガの粘着がひどいですが、何が目的なのでしょうか?
立地に見合った価格になっていますし、品川、横浜近辺に勤務の方にとっては、現実的な選択肢ではないでしょうか。
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14834
eマンションさん
>>14833 eマンションさん
物件に対するネガ、というよりはこちらの特定の住人によるクセが強い書き込みに対するネガで盛り上がっているのでは?
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14835
マンション比較中さん
あの人は酷かったからねぇ。誰も納得しないマイ理屈をムリクリ押し通そうとして。
他の住人も迷惑してると思うけど。
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14836
名無しさん
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14837
名無しさん
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14838
匿名さん
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14839
匿名さん
羽田空港まで15分
国内線なら30分前にでたらいけるかんじだな
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14840
マンション検討中さん
雑色→羽田空港の実際の所要時間は
品川→羽田空港と同じくらいだね
距離は大きく違うのに快特ってすごいと思う
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14841
匿名さん
羽田にはバスでもいけるのがいいよ
荷物が多い時はバスが楽チン
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14842
匿名さん
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14843
マンション検討中さん
>>14842 匿名さん
大変だな
経済的に余裕もって家もかってるから毎年2回は海外旅行
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14844
マンション検討中さん
>>14841 匿名さん
バスなら直前到着心配だから結局早めにでる事になっちゃう
電車と正確性比べ物にならないもんね
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14845
マンション検討中さん
>>14844 マンション検討中さん
今のシャトルバスはリアルタイムで渋滞見込んでの時間だから正確だよ
カウンター言って荷物預けて終わりだし
ここからならさらにスイーだね
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14846
マンション検討中さん
>>14845 マンション検討中さん
「リアルタイムで渋滞見込んでの時間」ってなんだ?笑
遅れる時は遅れるよ
頻度の問題だけど電車よりは信用できないな〜
まぁバスが生活の足の地域に住んでると、信頼してる人も多いのかもしれないけど!
東京電車便利だからバスあんまり使わないや
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14847
マンション検討中さん
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14848
匿名さん
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14849
買い替え検討中さん
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14850
匿名さん
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14851
匿名さん
>>14850
一択とか決める必要ないから
人それぞれ タクシーでも電車でもバスでも自家用車でもお好きなものをどうぞ
自分は自家用車
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14852
マンション検討中さん
>>14849 買い替え検討中さん
もし本当ならこの物件の住民の中でなら稼いでいる方ではないですか。
もし本当ならですが。
この物件の平均世帯収入は600万以下だと聞きましたので。
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14853
マンション検討中さん
>>14850 匿名さん
ここからなら羽田国内線ならタクシー料金は4000円くらいだな
迎車つけて5000円弱か
年収600万ならちょっと抵抗を感じる金額かもね
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14854
マンコミュファンさん
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14855
マンコミュファンさん
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14856
eマンションさん
>>14853 マンション検討中さん
家族で重いキャスターバックがらがら引いて踏み切りの段差も乗り越えて10分歩いて雑色に着いて。
10分に1本の普通電車乗ったら直ぐに荷物持って乗り換えて…
俺ならタクシーの一択だけどな。
年2回でいっぱいいっぱいなのに出張でしょっちゅう使う人は大変だね。
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14857
匿名さん
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14858
匿名さん
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14859
匿名さん
>>14856 eマンションさん
ネット弁慶さん登場ですね
羽田空港には子供と飛行機見に来るだけですよね
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14860
匿名さん
ごめんごめん、車あるなら駐車1週間ぐらいならそれこそ自家用車一択だな。
往復1万弱が抵抗無いと言うより、むこう5年は車所有しない代わりに月6万までは何の気兼ね無くタクシー、カーシェア、レンタカーを使うって家族で決めてるだけだよ。
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14861
マンション検討中さん
六郷土手のマンションのスレで粋がったところで…
世帯年収600万以下の家庭がほとんどなわけですし。
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14862
マンション検討中さん
>>14854 マンコミュファンさん
このマンションの住民は共働きで世帯年収600万以下がほとんどらしいです。
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14863
匿名さん
>>14860 匿名さん
いえいえ、ネット弁慶は名前の通りですからネットでは弁慶さんでいてくださいね
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14864
匿名さん
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14865
eマンションさん
>>14863 匿名さん
14856だけど、14860は他の人だよ。
弁慶ね。昭和の比喩だね(笑)
ま、昭和生まれなので良いけどねー
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14866
匿名さん
>>14865 eマンションさん
ん? 君がどのコメントの人かなんて興味もない
ただのネット弁慶だからね
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14867
マンション検討中さん
30代男性の平均年収は東京だと600万円くらいだぞ
色々な属性含めた平均年収ならもっと下がるが
ここは7割共働きで世帯年収600万と言われているが、羽田空港いくならタクシーや自家用車で長期間駐車よりバスだろうな
交通の便悪いが、車持たずに頑張ってる人はタクシーありだろうが
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14868
匿名さん
>>14867
もういいよ、そのネタ
平均年収がいくらだろうが羽田空港行く手段だって好きにすればいいだけ
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14869
マンション検討中さん
>>14857 匿名さん
残り30って騒いでたけど、
いつの間にか10増えて40になったのか
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14870
匿名さん
>>14869
残り5戸だけ
もうカウントダウンスタートしてるよ
早ければ9月で終わりだろうな
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14871
マンション検討中さん
東京都の30代男性平均年収以下が多数を占めるマンションは23区新築だと貴重なので早く売れそうですね
低中所得層向けの選択肢としては貴重な選択肢だと思います
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14872
マンション検討中さん
>>14870 匿名さん
まだ売り出していない部屋があると思いますよ
最終期ならそうアナウンスするでしょう
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14873
匿名さん
物件概要も見れない人がいるようだね(笑
年収400万円の人かな
残り5戸でカウントダウン済み
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14874
匿名さん
夫婦合算で年収600万しかなくてもマンション買えるってすごいな。
六郷土手の相場ってそんなもんなの?
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14875
匿名さん
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14876
匿名さん
西六郷三丁目は高級エリアだから有名上場企業のエリート級しか買えないよ
ネット弁慶さんは別みたいだけどね
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14877
匿名さん
世帯年収600で購入ですか…
やはり六郷土手は一味も二味も違いますね。
ホームレスやドヤ街の印象が強いですが、そのせいもあってか価格も低層向けにされてるんですね。
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14878
匿名さん
ちなみにマトモな住人は、残戸数の議論には参戦してないと思うわ。
7月中旬時点の具体的な数全員知ってるから。
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14879
匿名さん
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14880
評判気になるさん
>>14875 匿名さん
俺は600万
妻300万
ここは買いませんでした。
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14881
匿名さん
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14882
マンション検討中さん
>>14879 匿名さん
>>14873
本気で言ってるですか?
先着順物件があと9軒
第9期 4次が5軒
とHPに書いてます。
おそらく第9期 4次以降もあるでしょう。
少なくてもあと5軒と言っているのは
ネタなのか、無知なのか、、、
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14883
匿名さん
だからあと5戸ってことでしょ。読み方も知らないのかな?
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14884
匿名さん
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14885
eマンションさん
>>14883 匿名さん
線路側の棟はほとんどカーテンついてないんだが…
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14886
マンション掲示板さん
>>14884 匿名さん
多分、最寄駅の人と同一人物と見た。
こんな痛いヒト、1つのマンションにそんなにいるもんじゃないでしょ。
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14887
マンション検討中さん
>>14884 匿名さん
そうゆう事ですが
まともに反応しちゃいました
確かに最寄駅と残り戸数ともに
無茶苦茶な理論ですから同一人物かもしれませんね
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14888
マンション検討中さん
>>14885 eマンションさん
残りの40戸は線路側が多いんですかねー
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14889
匿名さん
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14890
匿名さん
最寄りは雑色の人は多分いまアク禁だから、
解除されたらまた出てくるんじゃないか
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14891
マンション検討中さん
>>14890 匿名さん
最寄駅の件はともかく
今回は本気で間違えて引くに引けなくなったのかもしれませんね
優しく見守りましょう!
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14892
匿名さん
残り5戸になったのに一生懸命たくさん売れ残りにしたい荒らしくんがまた跋扈してるのか、ここ
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14893
匿名さん
>>14892
本当にあと5戸だったら大々的にラスト5戸とか最終期とかHPに出てるよ。
こちらとしても早く売れて欲しいから本当に5戸ならいいけど、見てる限りだとそれはないな。
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14894
マンション検討中さん
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14895
匿名さん
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14896
検討板ユーザーさん
>>14857 匿名さん
マンマニも大したことねぇな、ここのネガが夏の完売なんか有りやしないってあれほど言ってその通りになって自分の読みを慌てて訂正してるところ見ると
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14897
匿名
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14898
匿名さん
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14899
匿名さん
マンマニも大したことないね
物件概要すら読めなくなったのか
残り5戸って書いてあるのに
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14900
評判気になるさん
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