プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

雑色駅が暴走チャリと歩きタバコの掃きだまりでどうしても空気悪く感じる
マンション自体は結構気に入ってるし駅距離もまぁ許容範囲なんだけど環境がなぁー

>>1480
そんな光景は存在しません。
荒らし活動お疲れ様です。

>>1480 マンション検討中さん

そのような光景はゼロではないですが、商店街のある下町ならよくあることですよ。このあたりなら蒲田や糀谷なんかも同じです。嫌なら高級住宅地に住むしかないですね。

>>1483
またあなたですか・・・。

>>1484 匿名さん
私には記憶にありませんね。

>>1484
むっ…お主は…！？ま、まさか？

疑心暗鬼？？
少なからず、綺麗な街並みとは言い難い地域ですけど、悪いところばかりではないし、綺麗なところだから犯罪は起きないわけではないし。

まぁ一部、ガラの悪い大人、子供はいるのは確かですね。

1483はプラウドスレ特有の書き込みだね笑

なんかもっとこう有意義な展開にはならないものですかねぇ…

>>1489
ネタが無いもんwww

>>1490 契約済みさん

出尽くした？

>>1491
既出の情報だけだともう話すことないかもねー

完売するのかねぇ

このマンションの学区は高畑小学校、六郷中学校で合ってますか？

商売とはいえテキトーな事を書いたプロガーには罰として一部屋ずつ買ってもらいたいね。

坪単価が２５５万付近からに変わりましたね

買い時では？

↑この坪単価で購入が厳しい方は都内では購入は厳しいく感じます。

六郷なんて壺150万くらいが適正価格だろ

たしかに坪255万は都内新築では安いと思いますが、適正かどうかはわからないです。駅距離、周辺環境、などいろいろありますからね。売れ残れば高すぎたということです。

坪150万今そんな物件中古で築年数古く狭い物件以外選択しが無いですよ(笑)

値下げしたってことですか？

もともと販売前に皆さんが予想として坪280～300 と記載が有りましたが実際の


販売開始坪単価が250万から始まった見たいですよ

こちらの物件で野村さんは大きな利益を考えない見たいです


土地代建築費を考えると250万より下がる可能性少ないと感じます


値段が極端に安いと逆に物件に対して不信感が生まれますよ

？？？
価格表は最初から230〜260くらいがレンジじゃん

書き込み見ると今が買いかな！

買え買えー！

この価格で買えない方は

まだ買う時期が早い方かも知れませんね。

>こちらの物件で野村さんは大きな利益を考えない見たいです
土地代建築費を考えると250万より下がる可能性少ないと感じます

大きな利益は考えなくても
中ぐらいは考えてるのでは

これからの値下げの余地はありそう
野村には竣工直前の「持ってけ泥棒！大特価だ！」キャンペーンがありますし

大特価を待ってまで

欲しいですか？

よわ 安ければ皆さん良いのですね(笑)

安ければよいのではなく

正直に言ってしまえば
安くなければ買えないんだわさ

変な感じに盛り上がってるな
あんま売れてないと不安になるから皆買おうぜ

平均坪200万くらいでないとここを買う人も出て来ないのでは。

それだと利益出ないというけど当たり前です。

野村が失敗しただけです。

残念ながら不良債権になると予想します。

この大規模マンションは楽しみですよね。


街並みを変えられるマンションだと思うな…

多摩川べりの何とかスカイフロントは結構売れたみたいですよ

野村もあのくらいの値段にすれば

うちはあそことは違う！という大手のプライドが邪魔してるのかもしれませんが

↑場所が逆だったらねぇ～

>>1513
何を以って不良債権と定義するかによるが売却を考えずに居住することが目的の人が多いだろうしその言葉は不適切なんじゃないかな

投資や資産運用を考えてる人はこの物件が不良債権になるリスクが高いけどそんな人はこのスレにいないっしょ

確かにここを投資目的に使うのは、かなり難しそうですね

1517さんに意義なし


マンションは売るより住む〓そのマンションを好きなるのが一番

坪単価200ですと大田区には存在しないでしょうね

今は値下がりの時期ですから、これから続々坪200が出てきますよ

もう大田区には大規模マンションが建設出来る広い土地は無いと思いますので


小規模マンションで坪２００万だとしてもそのぶん管理費修繕費が割高になりますから支払い等はそんなに今と変わらないのでは？

>>1521
買えない人ってこうなりますよね。

ならここは何もしないでも売れますね。

ここの共用施設最高ですね！
アプリとか使ったりするのはやはり最新だな！

あせらず慎重にいきましょう。過剰供給かもしれませんよ。