プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>1432 契約済みさん
当然です。どんな立地のどんなマンションだろうとそれに見合った価格なら売れますよ。それが市場原理です。
なのでもう少し川崎寄りか、はたまた足立区の方か、よく比較に出るこの辺りの新築マンションが比較対象になるんでしょうね。

ここからそう遠くない勝島のオーベルは早くに完売しましたね

>>1430 契約済みさん

比較するつもりで、書いたわけではありません。
異なる立場から見た弱点を記載したまでで、
意図はこの物件のストロングポイントを知りたいのですよ。

1433さんの比較ちと違うんでないかい


ここは大森西のスミフがお隣アブールもしくはグランですよ


川崎鶴見とは違いすぎ！

>>1433
ありがとう1433さんの条件は理解できた
俺はこの地域狙いだから価格は大した問題じゃないのよ
人生変わるほどの価格でもないし、端から高掴みになる可能性が高い今の情勢で新築で購入を検討してる人は金額面で悩む人は少ないと思ってるから不思議だっただけ
ただチャリで10分ちょいで行ける川崎のリヴァリエの値段の安さに衝撃を受けたが

>>1435
ならメリットとデメリットに分けて書いた方がいいと思うよ
この書き方は誤解を生む

>>1436 匿名さん
散々出てたので割愛しました。スミフも意外と調子良く６割位ははけてるようですね。蒲田も徒歩圏だし梅屋敷と大森町はお店も多いので住みやすいでしょうね。グランも残り数戸ですね。多摩川ビューと価格が強みですね。ここと合わせると供給過多は否めないかなと思います。

>>1437さん
地縁のある方にとってはそれを越える価値はありませんからね。それこそ価格のつけられない価値だと思います。
リヴァリエは私もびっくりしました。ただ、あの事件と管理修繕費の高さはしんどいですね。川崎駅も西側だとかなり雰囲気違うんですけどね。

>>1439
ここのスレって揚げ足取りばっかりでせっかくの掲示版なのにまともに意見交換が出来なかったけど1439さんみたいな方がいて良かったわ
この物件に対する意見は正反対だけど冷静に他の方の意見が分かった

>>1440 契約済みさん
私の主観をつらつら書いてるだけですよ。この辺好きなんですけど京急がもう少し使い勝手が良いと印象も変わってくるんでしょうね。

ここを否定する人はどういう目的で否定しているのでしょう？発言内容から検討者にアドバイスって感じでもないし、買う意思もなさそうですよね。ここが売れないことを喜んでるとしか思えません。

今スーモに価格が出てましたが


高い高いと騒がれますが

設備面積を考えると逆に安いですよ！

>>1443 匿名さん

その点では私も同意見です。
が、駅からの距離と周辺環境も含めて考えると高く感じますね。

好みも有るかと思いますが


住む場所としては極端な駅近よりは静かで良いと思いますし


今現在 東急沿線に住んでますが京急沿線も東急沿線も街並みは変わりばい無いですよ

このスレは面白いなあ
また野村必死過ぎ

売れ行きをみれば状況は明らか

最近あまりにも醜いので横から失礼します。
ネガ派は暇なのかな？買わないならこんなところみないし、わざわざ書き込むなんて野村に恨みでもあるの？
ちなみに私はもと周辺住民で、ここは高いと思ってますが、この物件も購入者も否定しようとは思いません。マンションの価値は人それぞれだからね。

>>1450 匿名さん
投稿する人の目的は関係無いのでは？それが虚偽でなければこの掲示板の役割を果たすかと。以前、明らかに購入を煽るような販売側に偏った投稿も多々あったんですよ。（今は削除されてますが）販売戦略として掲示板を使われる事への抑止力にもなるかと思います。まあ、明らかな営業っぽい投稿はイラっとくるのでネガがわきやすいという側面もあるのでしょう。大森西のすみふの掲示板なんて静かなものですよ。

野村のスレはこんなふうに醜いスレになることが多いよね

野村もだんだん評判が落ちてきていて必死なんだろうね

ほんとに野村の営業が書いてるんですか？あまりにもセールスが下手くそだし、ネガが多いここをみて買おうと思う人がどれだけいるか疑問です。興味のある人はモデルルーム行くでしょうから、そこでしっかりセールストークすらほうが明らかに効率的です。

誰が書いているかの確証なんてあるはずないでしょ　匿名掲示板なんだから
水掛け論は意味がないことくらい理解すべきだよね

高い高いと事実を書けば、買えないんだろ？という短絡的で見当違い、低レベルな煽りで
反論してくるものが出てくるが、
相応の価値からあまりにも乖離しているものに払う金はありませんね。

論議の本質はそこじゃないと思いますがね。

契約された方はそれでいいんじゃないですか？
価値が見出せたんだから。

少なくとも私はどの角度から見ても、価値が見出せません。

そうそう。
買えないんだろ、という煽りは野村の定番ですからね。

購入検討中でしたが購入決めました。
決め手は自分自身の人生プラン、環境、コスト、トータルで考えてバランスがよかったからです。
特に価格面と周辺環境はイメージより全然よかったです。
環境で小汚いとか夜が不気味だという書き込みがありましたが、周辺歩いて私はそういう印象は受けておりません。
職場が品川ー大森間で共働きのサラリーマン夫婦ですので、子育てとのバランスも考えると魅力的でした。
多摩川を見渡せる部屋などは物件としても価値があるかと思っています。
皆様それぞれの価値があると思います。
スレッドもいろいろと情報を集めるために利用させて頂きました。ありがとうございました。

>>1457
おめでとう
けっきょく生活圏に合うかどうかだよね

今の御時世どこも高いのはしょうがなく自分のタイミングで買いたい時が買い時だな
ネガとかポジとか煽りとか色々言われてるけど実際に購入する人は目で見たり調べたり行動に移すから嘘さえ書かなければいいんじゃないかね
あとファミマの横から見えるのA棟の写真撮ってみた

>>1457 マンション検討中さん

おめでとうございます！
私達も購入検討中です。場所、設備、室内等は、すごく気に入ってるのですが、やはり金額がちょっと高いのかな？と思います。
あまり背伸びすると生活できなくなってしまうので、もう少し回りの物件を見てみようかと思っています。(大田区内は、ほぼ見たのですが......)
購入した時は、宜しくお願いします。

購入された皆さん、おめでとうございます。検討中の方もまだまだ部屋はあるのでゆっくり検討できますね。周辺環境もモデルルームもみて、自分が納得できたら人の意見なんて関係ないですね。

まあ住めば都だよ。私も最初は昭和臭のする西六郷が好きじゃなかったけど、今はそんなことないし。

1465さん


それが西六の良いところですよ

近隣の幼稚園、小学校から、受け入れキャパをオーバーするから受け入れを拒否されてる、って本当なんでしょうか？
(大田六郷だけでなく、近くのプラウドも含めて)
幼稚園は抽選なので、苦労しそうですよね。

小学校を拒否されると遠くまで通うことになりますが、この辺りは道も狭いし車や自転車も交通量多いから危険ですね。ここを選べない理由がまた増えますね。

なんか盛り下がってきたな

>>1468
幼稚園はどうなんだろ
ウチは上の子が1番近い東京幼稚園だけどただでさえ毎年けっこうな倍率よ
ことし年少の子たちの代は久しぶりに定員割れしたみたい
小学校は過去レスのまま進捗無さそう
プラウド云々じゃなく高畑小は元々いっぱいいっぱいで西六小が受け入れる予定との噂のまんま
ウチは知り合いが西六小多いので都合がいいが

人気の幼稚園はどの地域も抽選、もしくは先着順だったりしますね。
近交の人気の幼稚園はどういった特徴があって人気なのか知りたいところ
小学校の話も出ていますが、このあたりの小学校は学校選択制になっているのでしょうか。
親心としては近くの小学校に通わせたいですね

ここ、昨今のゲリラ豪雨が来たらやはり浸水するのでしょうか？

>>1473 通りがかりさん

近所住んでいますが大丈夫でしたよ。

C棟の1階って庭からそのまま外に出れるのええのー

>>1473 通りがかりさん

ゲリラ豪雨ならここより世田谷、目黒あたりのほうが浸水の危険は高いですよ。

1474さん、1476さん
ありがとうございます！安心しました。高低差のない立地なのがいいんでしょうね。

http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap/f...
2〜5mの浸水の恐れがある地域で呑気な話してますね

>>1478
みんなが避難経路しっかり把握して有事の時に対応出来るようにしてればいいんじゃね
災害を甜めてるやつはここに住もうが他所に住もうが変わらんよ

雑色駅が暴走チャリと歩きタバコの掃きだまりでどうしても空気悪く感じる
マンション自体は結構気に入ってるし駅距離もまぁ許容範囲なんだけど環境がなぁー

>>1480
そんな光景は存在しません。
荒らし活動お疲れ様です。