| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1（プラザ街区）、2-1（フォレスト街区）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）（プラザ街区）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
632戸（プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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13751
マンコミュファンさん 2018/07/09 21:56:09
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13752
通りがかりさん 2018/07/09 22:03:00
>>13751 マンコミュファンさん
まぁまぁ落ち着いてください。ほっといても完売しますから。
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13753
匿名さん 2018/07/10 00:46:59
>>13752 通りがかりさん
そういうセリフはせめて平均で２倍の倍率が付くような人気マンションで言わないとまったくさまになってないですよ、ここみたいな末端マンションで言っても哀れなだけかと…
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13754
匿名さん 2018/07/10 01:05:06
[No.13750と本レスは前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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13755
匿名さん 2018/07/10 02:47:01
リバーサイドのマンションに憧れを持ってましたが、やっぱり水害ってこわいんですね。
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13756
匿名さん 2018/07/10 07:54:31
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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13757
口コミ知りたいさん 2018/07/10 10:02:58
>>13755 匿名さん
確かにTVのニュース見るのが怖い。地図見るとわかるけど、ここは多摩川が大きく湾曲してるところに張り出している地形上にあるものね。
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13758
匿名さん 2018/07/10 11:29:18
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13759
マンション検討中さん 2018/07/10 22:53:41
>>13758 匿名さん
ハザードマップを見ると危険サイドでみても5m超えて浸水はなさそうだよ。
移動時危ないけど、家にいれば3階以上亡くなることはなさそうだね。
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13760
マンション掲示板さん 2018/07/10 22:56:21
>>13758 匿名さん
1974年の多摩川水害でもここの地区は何ら問題なかったことを野村不動産に確認済みです。まぁ、今後、多摩川が氾濫してここが浸水するような状況になった場合は、都内で高台を除く全域が浸水するんだと思いますが。
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13761
匿名さん 2018/07/10 23:00:24
>>13760 マンション掲示板さん
意外と湾岸の埋立地は大丈夫だったりするんだよね。
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13762
匿名さん 2018/07/10 23:15:04
>>13761 匿名さん
海向かいの河口が近いと、水量がそっちに逃げるからね。
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13763
匿名さん 2018/07/10 23:28:25
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13764
匿名さん 2018/07/11 00:21:43
>>13763 匿名さん
湾岸は高潮も大丈夫。初めから計算して作ってるから、海抜が高いです。
液状化はあるかも知れないが、311でも大した被害はなかった。まあ液状化はいろんな場所で可能性あるよ。
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13765
匿名さん 2018/07/11 05:07:01
湾岸買う人ってこういう人多いイメージ
自分たちのことしか考えてないというか都合のいいことしか考えてないというか
高潮で近隣の被害とか疫病とかがあって困るだろうし、コミュニティとして住まいをみてない
液状化なんて311と首都直下を比較できようもないのに
ここのマンションは湾岸でもないし、スレチなのでもうやめます
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13766
匿名さん 2018/07/11 05:28:34
>>13765 匿名さん
近隣の被害がどうでもいいとか誰も言ってないと思うが。。特定の地域に悪感情を持ちすぎてませんか？
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13767
通りがかりさん 2018/07/11 06:21:02
何がなんでも湾岸は災害に弱くないと気が済まない人がいるようだ。
とても残念だね。人としてどうかと思う。
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13768
マンション検討中さん 2018/07/11 14:32:12
>>13760 マンション掲示板さん
過去被害がなかった場所が決壊する事例も最近多いですし
とりあえず川沿いの人は特に用心して過ごした方がいいですね
逃げる時間もありませんし、特に水位が高くなりやすいので
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13769
マンション検討中さん 2018/07/12 03:57:02
フォレスト街区の西向き1階が4,580万円で売りに出てますが、先日まで5,180万円で売りに出てた部屋ですかね？
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13770
検討板ユーザーさん 2018/07/12 05:42:33
ここのHPが更新されて、第9期4次、先着順が各々8戸ずつの販売になっています。先着順の方は、60平米台ながら50百万円を切って販売されている住戸もあるようでお得かもしれませんね。
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13771
口コミ知りたいさん 2018/07/12 07:19:03
>>13769 マンション検討中さん
早くも10%以上の損切りで手放した人がいるみたいですね。それでも売買成約難しいでしょう。
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13772
通りがかりさん 2018/07/12 08:13:49
>>13771 口コミ知りたいさん
一階南向き庭付きなら買う人いるでしょう！
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13773
検討板ユーザーさん 2018/07/12 08:26:23
4200万円位が妥当ですよね。
それ以上は客をバカにしてるのって思う
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13774
匿名さん 2018/07/12 08:36:43
この辺りは、洪水ハザードマップ的にも浸水予想はせいぜい1ｍ。
心配ないとはいえ、多摩川の曲がり具合を見ると気持ち悪い。
１Ｆ住戸は・・・・
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13775
検討板ユーザーさん 2018/07/12 08:44:24
>>13774 匿名さん
一階って何故かうひとがいるんだろ？
デメリットしかないよね
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13776
マンション検討中さん 2018/07/12 09:54:42
なんで最寄り駅の電車の運行間隔が10分って書いただけなのに削除されるのか訳わからん
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13777
検討板ユーザーさん 2018/07/12 10:02:33
>>13776 マンション検討中さん
野村が気にくわないのは全部削除されるからね。
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13778
検討板ユーザーさん 2018/07/12 10:19:24
>>13769 マンション検討中さん
3700万円位まで待ちます。
まだまだ下がるから
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13779
eマンションさん 2018/07/12 10:28:48
確かに焦ったら負けですよね。じっくり待ちましょう。
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13780
マンコミュファンさん 2018/07/12 11:04:02
>>13778 検討板ユーザーさん
それはまずありません。それ待ってるようなら、永遠に買えないでしょう。残念ながら。
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13781
名無しさん 2018/07/12 11:07:24
>>13778 検討板ユーザーさん
3千万円台など中古でもあり得ないでしょう。そのレベルが良いなら、大師線沿か北の方のマンション買った方がいいですよ。
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13782
マンコミュファンさん 2018/07/12 11:16:34
イマジンテラス江ヶ崎はたしか2970万～でしたから、ここの中古はそれ以下が必須条件でしょうね。
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13783
匿名さん 2018/07/12 11:18:43
矢口の大規模（三菱三井野村のJV？）見てからが1番いいかもね。比較対象としては分かりやすいし。
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13784
検討板ユーザーさん 2018/07/12 11:24:45
>>13781 名無しさん
北って何処指してるのか知らんけど、もし北区の事をいってるなら、ここよりはマシだぞ。少なくとも土地柄は。
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13785
通りがかりさん 2018/07/12 12:06:45
>>13782 マンコミュファンさん
はぁ？イマジンテラスとここを比較することがナンセンス。イマジンテラスなんかそもそもが3千万円台のマンションでしょ。
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13786
匿名さん 2018/07/12 12:38:40
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13787
匿名さん 2018/07/12 12:51:22
>>13782 マンコミュファンさん
イマジンテラス話題にしたいあなたは、3千万円台のマンションの掲示板に行くべき。ここ覗きに来ても意味ないでしょ。
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13788
マンション検討中さん 2018/07/12 13:39:49
>>13778 検討板ユーザーさん
そこまで待たなくても、ガーデンゲート千葉ニュータウン中央をお勧めしますよ。
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13789
eマンションさん 2018/07/12 14:31:52
まあ、まだあせる時間ではない。
落ち着いていこう。
まだまだ下落するから。皆が焦るからマンション高くなってしまう。買わなければ自然と下がるから。
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13790
通りがかりさん 2018/07/12 15:18:57
>>13789 eマンションさん
みんなオリンピック後に狙ってますとか言うけど、販売する側は、みんな買うの分かってるからわざわざ、オリンピック後に安くしたりしないでしょ。税金も10パーに上がるし、値段は下がらないと思うけどなぁ。むしろ、居住費がかさむから高くついちゃうこともあるよね。
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13791
匿名さん 2018/07/12 15:37:08
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13792
マンション検討中さん 2018/07/12 19:22:31
>>13784 検討板ユーザーさん
北の方には、川沿いのホームレス街や駅前の簡易宿泊所もないし、どっちかって言ったら相場が上がってるエリアだよ…。仕様設備では勝てても、さすがに土地柄では勝てないと思うけどw この話は目糞鼻糞では回避できませんなあ
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13793
匿名さん 2018/07/12 23:12:08
>>13792 マンション検討中さん
いやいや、川沿いのホームレスなど会うことないし、全く関係ないし、4、5軒の簡易宿泊所など普通の旅館と似たような外観で何ら問題ないけど、北の方はもっと色々問題ありますよ。DEEP東京案内見てみたら。
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13794
検討板ユーザーさん 2018/07/12 23:45:48
>>13793 匿名さん
DEEP東京案内にはここについてもかなり書かれていますよね。ここは関係ないけど北は関係あるって、、、かなり独り善がりな解釈でウケる。
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13795
匿名さん 2018/07/13 02:24:36
>>13794 検討板ユーザーさん
いやいや、雑色についてはほぼ何も書かれて無いですが。北の方の話題は満載ですがね。
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13796
匿名さん 2018/07/13 02:26:50
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13797
マンション検討中さん 2018/07/13 02:45:02
>>13796 匿名さん
雑色と六郷土手じゃあ全然違うよね。
で、DEEP案内も北の現地については何も言及なかったけど、どうなのこれ。
言及のあるのはレッドウイングだけど、今のレッドウイングと六郷土手じゃあ勝負にならんでしょ。同じプラウドシティでも、あっちは〜坪350だぜ。相手悪すぎなんだけど、どうなのこれ。
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13798
匿名さん 2018/07/13 02:57:21
先日契約しました。
気に入った部屋がたまたまあった事と価格的にも相談にのってくれて結果的にいい買い物が出来たと思います。
マンション周辺はとても落ち着いたいい感じでした
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13799
住人 2018/07/13 03:02:27
落ち着いているというより何もないという方が正しいような
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13800
匿名さん 2018/07/13 03:08:29
>>13798 匿名さん
おめでとうございます。価格は結構勉強してもらえましたか⁇
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