プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>13500 匿名さん
ここは現在、9階以上、70平米台、52百万円台からのプラウドなので、他のマンションより1ランク上だと思います。少なくとも自分は、提示のマンションではここ以外興味ないですね。

>>13500 匿名さん
確かにオイコス赤羽とかキラリスナとは良いライバルですね。
購入者層は近いでしょうが、場所が全然違うので勤務地等でうまくすみ分け出来てそうですね！

>>13506 マンコミュファンさん

随分安いですね！六郷だからですか？

7割が共働きで半分は年収600万円以下

http://yoiie1.sblo.jp/s/article/181278801.html

>>13536 匿名さん
ということは半分は年収600万円以上ということで、20代、30代で約8割の若い世代なので、別に取り立てて収入が低いということは無いでしょ。前から書き込みがある通り、年収1千数百万円以上の方々も普通にそこそこいらっしゃるようですし。

>>13537 マンコミュファンさん

30代が60%を占めていますが、大部分が東京都の平均年収以下なので今後大きな伸びは期待出来ないのではないでしょうか。購入者と思われる方から住民の大部分が旧財閥系や金融型企業に勤務していて、それらの企業は年功序列の給与体系を維持しているため、40代になると平均年収が1千万を超えるという妄想が書き込まれていましたが、流石に設定に無理があるかと。

>>13537 マンコミュファンさん

年収1千数百万円以上の方は少数派だと思いますが、三菱系一部上場企業に勤務されている年収13百万の方はいらっしゃるようですね。

>>13539 匿名さん
これだけ大規模だと年収の分布もほぼ正規分布になるでしょうから、一定の比率でかなり高い人もかなり低い人もいるのが自然ですね。

>>13540 匿名さん

庶民マンションの年収分布について議論する意味ってあんの？

>>13542 マンコミュファンさん
誰も大手金融業界勤務で30代で6百万円以下など一言も言って無いです。30代前半なら大手メーカーや公務員であれば、あり得なくはないと思いますが。

野村不動産がマスコミに対して、このマンションの購入者の属性は｢これまでの契約者のプロフィールをみると、まず年収については、600万円以下が50％で、600万円超800万円が31％と、年収のさほど高くない中堅層が中心。しかも、7割が共働きという構成でした。このあたり、当然ながら都心部のマンションの契約者とは大きく異なります。｣と公表しているので今更議論の余地は無いですよね。寧ろ、同じような属性の方が多い方が良質なコミュニティが形成されるので良いと思います。

>>13543 eマンションさん

「そういう人もある程度いる」についても、購入者の勤務先を把握した上での書き込みでは無く単なる妄想だった訳ですが。

怒られたんだからケンカはやめなさい！

>>13545 匿名さん
まあ、どの時期をどう集計するかは野村の勝手だから、年収低い層も含めて顧客になってくれる人の間口を広げるために出した記事なんだろうね。

>>13546 匿名さん
あなたが、現在年収600万円以下でもここが買えるという期待を持ちたい、という気持ちは分かりますが、現状の購入価格が坪単価@250万円である限り、将来世帯年収10百万円程度以上は見込めないと、厳しい感じは否めないと思います。ギリギリは苦しいでしょう。

大量削除されても懲りずに年収のをずーっとしてる人って最近捕まってたストーカーと同じだよね。
粘着こわい。

>>13550 匿名さん
現在の議論の発端は、13536です。念の為。

>>13548 匿名さん

間口を広げる意図があったにせよ「年収のさほど高くない中堅層が中心」なんてマスコミに公表しなくても良いのにね。このマンションは、サラリーマンだったら殆どの人が購入可能という事をアピールしたかったんだと思いますが。

>>13550 匿名さん
自作自演してるくらいだから殆ど嘘なんだろうけどね。年収1300万でここの条件が悪い4000万円前半の部屋を買ったとか言ってる。とにかく病的にコンプレックスが強い。

>>13553 匿名さん

野村の営業がその属性の顧客にそんな安い物件勧める訳が無いと思うのだが…
うちは1000欠けるくらいだけど5000万位のをしつこく勧められたな。

>>13554 通りがかりさん
嘘でしょうからね 笑
自分の収入にもマンションにもこの地域にも納得いってないから異常に固執するんでしょうね。

でも、今後給与上昇見込みがある、現時点で年収600万円の人がプラウド買うかなぁ・・・。普通に考えたら、1000万円とまではいかなくとも、もう少し給料上がってからマンション購入考えると思うけどなぁ。
つまり、ここ買った年収600万円の方の給料は頭打ちに近い・・・？？

7割が共働きでしょ。600+400～600ぐらいの夫婦が買ってるんでしょう。世帯で1000～1200.

>>13557 匿名さん

世帯年収で平均600万以下です。子供が小さくて共働きが困難な世帯が多いのでしょう。

平均なのか。共働きで年収1000超ある程度いるなかで平均600ということは、マジョリティは30代500万以下の1馬力かな。だいぶ冒険した債務者たちだ。中古か郊外で倹約する方が将来にわたり安心なのに今の満足感と自尊心を優先したのだろうな。低金利下だと身の丈にあった満足感が揺らぐね。

その決断の背景には、都内プラウドで5000万ならお手頃だから、いつでも高値でリセールできるに違いない、心配無用という謎理論。
数多ある中古マンションのなかで、検討に検討を重ねた結果ここを手頃だというだけで選ぶだろうか。

そろそろ完売

都内＆プラウド＆大規模＆豪華共有施設＆お手頃価格！
ここまで揃えても、土地柄の壁を乗り越えての広域集客は難しいという教訓をデベは学びました。

資産1億以上だけど検討中。全額借り入れで。

みんながみんな年収のうち全力で借り入れするわけじゃないし、
年収はまともな層が多そう。
近くに住んで散歩するけど、感じの良さそうな人が多そうです。

川崎は混みすぎず、色々あるし不便を感じたことないよ。

>>13568 通りがかりさん

また出たよ(笑)
投資ではなく自宅用？
是非購入してください！！
なんなら複数頼みますよ！
これで早く完売しますね(笑)

>>13568
資産1億以上だけど、年収はローン控除使える3000万以下な訳ね。ローン控除使えるなんて羨ましい！

>>13565

ほんと？「らしい」というのがなんとも、、、ソースはないってことかな。
自分はマンションMR訪問はけっこうしてるが、世帯年収って書いたことないけどなあ。

>>13571 匿名さん

アンケートに夫と妻それぞれに収入の記入欄があるよ。

>>13571 匿名さん

ソースは住宅ジャーナリストの山下という人ですね。彼が報道向けの内覧会で聞いて書きました。

私が直接野村に聞いた訳ではないので「らしい」と表現しています。

>>13574

アンケートで？それは珍しいんじゃないの？
で、そのデータを野村が合算して「購入者の年収」として扱ったってこと？

>>13575

いやそれ、「世帯年収」とは書いてなかったはず。単に「年収」だったと記憶しているが。

これでしょ。やっぱり単に「年収」

http://yoiie1.sblo.jp/article/181278801.html

>>13577 匿名さん

山下さんのブログに書いた記事で
コメント欄で「契約者年収ですか？世帯年収ですか？」という質問があり「世帯年収です」との山下さんの回答がありました

>>13579

あ、ほんとだ。これは失礼しました。
うーん、世帯年収で600以下が半分かあ、意外。

>>13579 マンション検討中さん

私はMR行ったときに同じ内容の資料ありましたが、野村不動産の営業に聞いたら「契約者」と言われましたが…どちらが正しいのか…

>>13581 通りがかりさん
野村はモデルルームで契約者の年収晒しているんですか？
本当ですか？
マンション業界では一般的なんでしょうか、、、、

この山下さんという方も｢年収のさほど高くない中堅層が中心。しかも、7割が共働きという構成でした。｣と、敢えて共働きという事を強調している事から察するに、世帯年収600万以下という事実に驚きを隠せなかったんだと思います。

ちょっと意味不明ですけど、このマンションの価格は周辺の中古マンションと変わらない値段で売ってるから、年収600万円充分買えるでしょう？都心の億ションなら分かるけど。ちょっと言い過ぎじゃないかなと思いますね。

>>13584 口コミ知りたいさん

その割には、「俺、年収600万以下だけどプラウド買ったぜ。(^_^)v｣って人、この掲示板でみかけないけどね。

日本人って、謙遜なのか、まだ検討段階で営業かけられたくないのか、MR訪問アンケート段階の年収欄、だいたい-200万ぐらいで書くよね。

いざ審査で源泉徴収票みると全然違うじゃん、みたいなさ。

>>13586 匿名さん
野村の営業さんの立場の様な物言いですね（笑）

>>13586 匿名さん

-200万の意味分からないしわ実際の年収を記載するのが普通では。

>>13582 マンション検討中さん

一般的ではないです。以前、三井、住友、野村のモデルルームを複数訪問しました。購入者の職業を開示しているところは有りましたか、年収を開示してしたのは皆無でした。ここが購入者の年収を開示したのは新たな営業手法を試すために実験的な意味合いが有ったのかも知れません。

ここの来訪者アンケート、
① 600万円未満
② 600万円〜800万円
③
とか、数択でマルつける形式じゃなかったっけ？

>>13594 匿名さん
購入者の年収は、ここの購入申込書に購入者の前年年収を記載することになっているので、少なくとも野村不動産はきっちり把握しています。

年収500万円でも5000万円のローンを組めるから全然問題なく買えるでしょう。