プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

住人のそんなに値引いていたら完売しているはず。は全く参考にならない。

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>>11953 契約済みさん
安い人参を買った気分

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>>11955 検討板ユーザーさん
あなたの推測は何の参考にもならない。現地で確かめた結果を書き込みください。

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>>11955 検討板ユーザーさん

実際に提案を受けた具体的な数字は言えませんが、あなたの言っていることと、販売現場の実情は違います。あなたが言っているようには簡単に売れないんです。

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以前は値引き有る無いを議論してたのに、こんな規制のされ方だともう値引き有り前提みたいな感じですね
実際そうなのかもしれないけど

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まあ普通に営業妨害ですよね～
値引きの話ばかりじゃ
常識的に行きましょ

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>>11960 匿名さん
マンマニさんがブログで書くくらいですからね。宣伝の意味が強い公然の秘密かと認識していました。

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>>11945 住民板ユーザーさん7さん

大田区といってもピンキリ。23区といってもピンキリ。ここら辺は元々いちばん安い地域の一つ。残念ながら民度、学区も低く、粗暴な人が多い地域。諸々含めて、有りか無しかでしょうね。

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>>11963 匿名さん
一番安い地域とか民度が低い、粗暴な人が多いというのは明らかに、事実無根の中傷、煽り以外の何者でも無いでしょう。
書き込み内容に気を付けた方が良いですよ。

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ここの管理人さん最近働き者ですからね。笑
でも、やはり安いのにはそれなりの理由があることは確かですよね。別に誹謗中傷の意図はないですけど。

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そうですね。23区といっても色々。
ここは安いエリアということでいいじゃないですか。

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まぁ、その大田区にも住めない人が、
川崎やら、大師線に行くのですから、
ここの5000万円も関東ではじゅうぶんな価格ですけどね(笑)

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>>11964 検討板ユーザーさん

逆になぜ明らかに事実無根と決めつける事が出来るのでしょうかね。

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>>11967 マンコミュファンさん

え？ここの立地よりは川崎のほうがはるかにマシでしょ。

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>>11969 匿名さん

同感ですね。
将来性、資産性、交通アクセス、どれをとってもこのマンションの立地よりは川崎のほうが良い。

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川崎のほうが高いけどね
金持ちはどうぞジャブジャブ使って下さいよ笑

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大田区もいろいろ、川崎もいろいろ。

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川崎って、どこからどこまでですか？

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>>11971 通りがかりさん

うんそうだよね、川崎のほうが価値が高いので、当然川崎のほうが高いです。

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川崎がいいと思う人は川崎に行けばいいけれど、なぜこの掲示板にいるのは不思議です。

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>>11974 匿名さん

では、川崎の物件に行ってください、

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川崎で競馬でもやろか

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「大田区にも住めない人が、 川崎やら、大師線に行く」とか上から目線のコメントしておいて、川崎のほうがいいとか言われると「じゃあ川崎行け」

なーんて、ちょっとアレな人が多いですね、ここのポジさんは。いや、契約者さんか。

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川崎ぐらいならキャバグラでも連れてやるよ……

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競馬で勝ったら堀之内行きましょうか

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たしかに川崎がそういう店がいっぱいあるよね。

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>>11978 匿名さん

あなたみたいひとは下見されるのは当然だなぁ…文句言えないだろう。

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大田区の東南が23区内では所得の低い層に覆われた地域というのはデータからもすでにはっきりしてることです
所得が低いということは、比例して学区のレベルも低くなるということです

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学力はその子供次第では---。

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>>11984 匿名さん　　　　　　　　　　　　

そう思いたいところですが、そうじゃないんですよ。親の所得に比例します。

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まだ、こういう考えのひといるんですね…
大田区に住んでますが、
川崎で子育てとか嫌だな…結局はラゾーナにいくぐらい…
子供がいると、医療費、保育料、やはり23区のがありがたいです

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川崎はないでしょ
工業地帯のイメージだし、住みにくいとおもうよ。
会社が多いイメージ

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>>11985 マンション検討中さん

そうなんですよね。
個別にはもちろん色々なケースありますが、統計上は親の収入と子供の学力は比例関係にあります。

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>>11987 名無しさん

ここの立地よりは、川崎駅の例えばラゾーナ周辺とかのほうがよほどいいね。資産価値としても今後の発展考えても。

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>>11989 匿名さん
ラゾーナ周辺なら田園調布がいいね笑

価格という価値を見いだせないアポう

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>>11990 名無しさん

田園調布？笑
今はプラウドシティ大田六郷の話をしてるんでしょ。

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保護者の所得と子供の学力に相関関係は認められています。
しかしながら大田区の所得程度の差で学力に差があるかは判明しておりません。
もし、どこかでローデータか類似データを公表しているのであれば教えて下さい。再検定します。

根拠がないのであれば、朝日新聞が「アベの支持率が(1%)急落した」という記事と同レベルのコメントとなります。

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>>11992 匿名さん
今掲示板で言われているのは、
「保護者の所得と子供の学力に相関関係は認められている」
「この地域は大田区の中では比較的所得が低い」

この2点だけでは？この2点から、この地域は学力が大田区の中では比較的学力は低くなるのではないか、と類推されているだけです。

これを否定するためにそれ以上の検証を精緻なデータをもってやりたいのであれば、ご自身で探されては？

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>>11993 匿名さん

その三段論法を否定しています。
あたかも統計的に認められているという主張は統計をやったものとして認められません。

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>>11992 匿名さん
同意。そもそも小中学レベルで、都内公立であれば、どこの学校へ行こうと関係無いでしょ。どうしても例えば所謂中高一貫の良い学校を狙わせたいなら、蒲田に日能研も四谷大塚もあるので、全く問題ないと思いますが。
あと、親の年収が高い方がそういった教育を受けさせるのはベターかもしれませんが、最終的には子供本人の能力です。出来る子供は、どこにいても能力を開花させますよ。

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>>11991 匿名さん
川崎の話もしてないよな？

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ここってもう完成してるんだよね？現地は素敵なのかしら？

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>>11994 匿名さん

ならば納得できる否定意見を言ってみてください。

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>>11995 検討板ユーザーさん
その通り。小中学の間は学校よりもむしろ親の教育方針の影響が大きいと思います。都内公立の小学校の格差など無いに等しいでしょ。そもそもそれなりの中高一貫を目指している家庭では公立の小学校の教育に期待などしていないと思います。

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>>11998 マンション検討中さん

もしかしてこちらの論旨が理解できていない？？

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いつものニート君、今日は構ってもらえて良かったね。

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この流れからすると、大田区のこの辺りが23区内で所得の低い層が集まっていることがデータで分かればいいんですかね…

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>>11996 名無しさん

ん？「大田区も買えない人が川崎を買う」と言い始めた契約者さんがいたよね？

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>>11994 匿名さん

うん、じゃあ

「保護者の所得と子供の学力に相関関係は認められている」 「この地域は大田区の中では比較的所得が低い」

この2点だけで十分です。

この2点から、あとはどう判断するかは個人の自由です。

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>>11999 マンコミュファンさん

そういう話をしてるんじゃなくて、統計的に親の年収と子供の学力は比例関係にある、というだけの話ですよ。

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>>11993 匿名さん

①海抜、標高が高いほど高山病になりやすい。
→うんうん。
②大田区内では他地域に比べ田園調布、洗足エリアは海抜、標高が高い
→へーそうなんだ。ふむふむ。
③よって田園調布、洗足エリアでは高山病が多発しているに違いない！
→...どゆこと！？

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いまここ。

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>>12003 匿名さん
川崎も大田六郷も変わらないよ。
私は北仲買うんで笑
まあ頑張ってよ

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>>12007 名無しさん

それを言っちゃあオシマイよ笑

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さすが人気物件

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田園調布あたりの所得の高い方々が税金を多く払ってくれるおかげで、川崎よりも良い行政サービスを受けれる素晴らしい地域ということでOK？

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>>12010 通りがかりさん

NO、所得の高い地域しか優遇されません

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マンション購入できてる世帯が600世帯あるなら年収低い集団、大田区の六郷は学力低いとまではいかないのでは？
逆に団地やアパートなどが多いエリアならわかるけど。

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学区や校区に関してですが、学力はその子次第という話が出ていますが、私からするとそういう話（学力の話）ではありません。低所得者層の多い地域の学校は、品のない子、常識がない子、いわゆる＊＊、ヤンキーが多いのではないかということです。どこにでもいるかもしれませんが、その割合が多いということです。つまり、そういう環境は、普通の子供にとって居心地がいいとは思えず、出来れば避けたいということではないでしょうか。

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住民板見るとリヴァリエとかやばそうですよね

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>>12013 匿名さん
都内公立は、例えばここが取り立てて学校が荒れている等ということは無く、それ程差は無いでしょ。都内は特に中学から中高一貫と公立の差が二極化すると思いますが。

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>>12015 通りがかりさん

なんでマンマニは横浜のマンション買ったのに、ここを買い推奨するんだろう？？笑笑

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>>12017 検討板ユーザーさん
マンマニは幕張でしょ

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>>12016 マンコミュファンさん

地元民ですが（最近は知りませんが）この辺りは、都内公立の中でもヤンキー多かったと思います。

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>>12013 匿名さん
高所得者の子供が通う有名私立校でも酷いいじめがありましたよ。

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>>12015 通りがかりさん
たぶん暇潰しじゃないかな
自分より下のものを見てたんじゃない？にやけながらさ

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>>12020 匿名さん　　　　　　　　　　　　
その通り。有名中高一貫に通う子供達は返って頭がいいだけに、イジメとか達が悪そうだよね。

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>>12019 匿名さん
今、所謂ヤンキーって超減少傾向にあるんですよね。子供がカッコ悪いと思うらしく、何年前の話か知らないけれど、全く当てはまらないんじゃないですかね。

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>>12023 マンコミュファンさん
失礼。"質が悪い"、でした。

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>>12016 マンコミュファンさん
公立の中の比較なんて、目糞が鼻糞を笑うようなものだと思いますが。

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転勤族等で小中の子供がいる家庭なんかは、この地域は避けるって聞きました。まあ、そもそも、この地域にはそういう概念がないのかもしれません。

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>>12027 匿名さん
治安は悪いし、不良も多いです。

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>>12028 匿名さん
何を根拠に言っているんですかね？全く意味不明。

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>>12027 匿名さん
23区内城南地区、品川、横浜へ電車十数分(蒲田、川崎なら電車2分以内)のプラウドが5千万円台で購入できたら、教育費、その他の生活費にかなりゆとりを持った生活が可能であり、大変リーズナブルだと思いますが。

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>>12028 匿名さん
雑色は、"大田区住民が選ぶ住み心地の良い街ベスト5"にも入っていますよ。

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>>12028 匿名さん
ここで治安が悪いと言うなら、都心部以外は住めないと思いますが。(特に北の方は無理かなと)

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>>12032 検討板ユーザーさん
このあたりは大田区といえど、ほぼ川崎で、日雇い労働者や外国人が多く、民度は低いです。多摩川にはブルーシートで暮らす浮浪者がわんさかいますし。
北が何を指しているかわかりませんが、足立区とはいい勝負かと思います。板橋区、北区あたりには完敗です。

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>>12033 匿名さん
板橋区や北区なら全然こちらでしょ。日雇い労働者や外国人について、北のあたりの多さをあなたが知らないだけだと思いますよ。北は根本的に違います。こちらは許容できても北の方だけは無理という人は都内に相当多いですね。多摩川沿いの浮浪者は大田区、川崎全域の話であり、ここに限った話ではないですね。

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>>12034 検討板ユーザーさん

でもさ、価格がすべてを語ってるよね。
ここはこんなに安くなきゃ売らないけど、ここより高い荒川、板橋、北の物件なんてフツーにあるじゃない。ということはここより価値が高いということなんだよね。

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>>12035 匿名さん
単に立地利便性だけの話でしょ。ここに比べて路線が多いだけだと思いますよ。色んな意味で北は違います。

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なんかもう必死すぎて引く笑
雑色の人に親でも殺されたんですか？
あなたがそう思うならあなたの中ではそれで良いんじゃないですかね。

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学区がよくないのがマンションにとって致命的なのかな

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>>12038 マンコミュファンさん

まあ、年収の低い層が特に集まってる地域ですからね、23区の中では

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>>12039 匿名さん
それは城北の話ですよね。

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>>12038 マンコミュファンさん
これも城北の話ですね。

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足立区なんかは別格ですよね。

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>>12040 通りがかりさん
いえ、この辺りは城南の足立と呼ばれるくらいなので

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>>12040 通りがかりさん

気になって見てみたらワースト1足立区はまぁわかるとして、ワースト3に北区があって驚いた。
5年前くらいのデータだったけど

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大田区も足立区も平均年収は300万円台、大して変わらない。目くそ鼻くそレベル。

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>>12043 匿名さん
"城南の足立"と、"足立"の間には当たり前のことながら、絶対に越えられない壁があります。前者は単に実情のわからない人の憶測でしかないですが、後者はリアルですから。

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悲しいやり取り

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>>12045 匿名さん
いや、12位と最下位は違います。違いは当たり前ながら、年収だけでは無いでしょう。

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庶民エリアに建った庶民マンション、それでいいじゃない
何も見栄をはる必要がない

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>>12049 匿名さん

その通りだね。

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