プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>11699 匿名さん
凄いですね！もう冗談抜きで早く行かないと、6月まで残ってないかもね。

ネガもポジも営業も相まって、すごい宣伝効果だな。

じっさいもんだい700万とか８００万の現金を貯金するのはそれなりに時間がかかるし大変だからな
それが現金値引きされる効果は絶大だとおもうよ
おれだってそれだけの金額ためるのに1年はかかる

>>11703 匿名さん

年収3000万の方ですか？
なんで城南の足立区の物件に書き込みしてるの？

>>11704 マンション掲示板さん
そういう偉そうなあなたは、当然、千代田区番町とか港区元麻布の2億円を超えるマンションに居住されてるんですよね。なんでここの掲示板にいるんですか？

>>11699 匿名さん

ほぼ完売と言えるレベルって言ってて哀しくないですか？

>>11705 口コミ知りたいさん

日本の方ですか？

>>11698 匿名さん

うーん、2016年ごろに買った部屋は中古に出せば価格上昇ある、というレベルのものなんですか？

>>11701 検討板ユーザーさん

さぁ、祭りだ祭りだ！値引きだ値引きだ！

>>11695 マンション検討中さん
ないない。マンション全体として割高だから値引きしても売れ残ってる訳だし、周りの中古はここより数段安く売れるんだから（元値が安い）無理よ。そしてそもそも需要が無い地域で無理矢理売ったようなものだから尚更厳しい。

>>11707 検討板ユーザーさん
>>11612 検討板ユーザーさん
日本の方ですか？

>>11710 匿名さん
いやいや、自分がこの近郊で中古買うとしたら、ここしか全く興味なくて、そういう人は結構多いと思いますよ。
中古でも、2017年に竣工したプラウドは、他のマンションとレベルが違うと考える人は多いと思いますが。

>>11712 マンション掲示板さん
購入者がそう思いたいのは分かるけど、新築で一期から値引きしてここまでかかってるんだからそう思う人は少ないって事。

〉〉11712なるへそ

ペース見てもすぐ完売するわけ無いじゃん
値引きもずっとやってるのにこの有様だぜ
フォレスト最初の引き渡しから住んでる人は状況理解してる
すぐ完売するって言ってるがもし住人なら収支読めないか総会の類い出てない人だと思う

>>11712 マンション掲示板さん

ここはマンション評論家に専有部がプラウドオハナと言われているレベルですよ

>>11716 検討板ユーザーさん
こんなグレード感のあるオハナはありませんよ。

5000でプラウドが手に入るのは2018年だとここぐらいしかないからね
資産性ブランドでいちばん強いのがプラウドだし大田区の中では人気の六郷だから将来的な資産性維持は可能でしょ

>>11718 匿名さん
ブランド価値なんて10年すぎたら剥落するし、プラウドが一番強いってわけでもない。
結局は立地なんだけど、立地はそこまで良くはない、、、

>>11719 匿名さん
どちらかと言えばオハナ向けな立地ですね。

>>11720 マンション検討中さん

まぁ、23区内ですから、オハナじゃなくてプラウドシティなんでしょう。

>>11713 匿名さん
そんなこと言ったら、昨今の23区内のプラウドシティで竣工後一年以内に完売した物件はほとんどないと思いますが。プラウドシティはどこも供給戸数が多いので、販売に期間を要するのは已む無いでしょう。

>>11719 匿名さん
"メジャー7 中古"でHPを見れば分かると思いますが、築10年過ぎてもブランド価値は充分に保てますよ。そうじゃないと誰もブランドマンションなど買わないでしょ。

>>11722 マンション掲示板さん
プラウドシティがどこも不調なだけだよ。実際計画より1年以上遅れてるんだから。プラウドは別格なんてことはないって証明してるだけじゃない。

>>11724 匿名さん
竣工後1年過ぎても完売しないってかなりの不人気物件ですよね。
普通は竣工前完売を目指すものです。

>>11725 マンション検討中さん
だから、供給戸数が圧倒的に多いと言っているよね。100戸未満のマンションと500戸を超えているマンションの販売期間を同様に扱うこと自体がナンセンスだと言っている。

>>11724 匿名さん
プラウドシティが不調ではなく、タワマンも同様に600戸を超えるような物件は特別に人気のある物件(例えば、横浜北仲など)を除いて販売期間は長期化する傾向にあることは否定できないと思うけど。

>>11726 マンコミュファンさん
それなら最初からそれなりの価格設定にするにするか、長い販売計画にすればいいだけ。とりあえず高く出してダメなら値引きってどこにでもある郊外の大規模マンションみたいなことをやるから安っぽくなる。

>>11728 匿名さん

そしてタレントとプラウドというブランド名を使ってミーハー客を集めると

>>11723 マンション掲示板さん

言い方が悪かったですね。
ブランド価値が剥落するというよりは、ブランドなんて関係なくなると言ったほうが正しいですね。
立地が良く、デザインや建物グレードが優れていれば、中堅デベもプラウドも変わりません。

>>11726 マンコミュファンさん

500戸超えてても、竣工前完売する物件なんて、フツーにありますよね。
しかも、プラウドなのに竣工後販売をずっと続けている。

不人気以外の何物でもないわけだから、値引くわけです。最後は叩き売りってわけです。

>>11727 匿名さん
>>11728

>>11728 匿名さん
まぁ、ここの場合は、"プラウドシティ蒲田"で想定以上の成果を上げられたので、京急蒲田から一駅で、価格もある程度抑えた物件なら、竣工前完売は可能という目論見で売り出したんじゃないですかね。

約１名のネガがしつこいですね。

>>11734 匿名さん
普通の事しか言ってなくない？エセ住民がグズグズ言い訳しなければこんな掘り下げられないのに馬鹿だね〜

>>11734 匿名さん
ポジが同じ事何度もくどいんだよ。学習能力なさ過ぎ。

>>11736 匿名さん
それはネガも同様。くどいよね。

>>11737 匿名さん
また、くだらない事書き込んだら潰してあげるね!

>>11738 匿名さん
買えないあなたは、いい加減買える掲示板に行った方がいいよ。あ、ごめん、ここ買えないんなら中古検討するしか無いか。

>>11739 匿名さん
高値掴みしちゃったから悔しいのう 笑

>>11739 匿名さん
内容が気に食わないならちゃんと反論すればいいのに。正論だからムカつくのも分かるけど。

>>11740 匿名さん
残念ながらベストタイミングで買ったので、全く高値掴みして無いよ。だから、10%値引きなんて全く気になって無いよね。アシカラズ。

>>11742 匿名さん
値引きしてもらってたんですね。じゃあ別に腹立つこと無いでしょ。

人気の物件はつねにケチをつける人がいるのでしょうがないですね
特にブランド人気ではNo1のプラウドにあたってはいつもアンチプラウンドさんが
どこのスレでも暗躍中ですから。
残り数戸なんだからどのみち文句を言ってももうおしまいも近い話ですから
あとは気に入った人が納得のいく値段で買えば済む話かと

大田区の中でも屈指の人気の六郷がこの価格で、しかも人気のプラウドで買えるのも
オリンピックまでをかんがえればここしかありませんしね。
もともと人気のエリアでは大規模マンションが作れるような土地がありませんしね

>>11744 匿名さん

訂正しとっけど、プラウドは一位じゃねえよ、恥ずかしいからそういうの止めとけ

たしかにプラウドやパークコートはどこもネガが粘着して荒れる傾向強いね。MR行かないと確認できない内容（嘘でも削除されにくい）について、ほとんど因縁に近い内容を針小棒大に書き立ててご丁寧にまとめwikiまで編集していくのでたちが悪い。

大田区がどうしても良い！という人が人気(？笑)の六郷で探すとここしかない、と言うことですね。
あとどうしてもプラウドが良い！という人かな？

去年の夏にこちらのギャラリーと現地を見させていただきましたが上記に該当しなかったからか、別の物件にしてしまいました。

>>11746 検討板ユーザーさん
日本語が恥ずかしい？

>>11748 eマンションさん
この板に張り付いてコメントして、そんな決めた物件を後悔してるの？（笑