プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>16734 匿名さん
いいえ、添付の雑色駅ホーム南端部が雑色駅の南端敷地であることを、雑色駅へ確認済みです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>16776 匿名さん
物件概要見ましたよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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これが出てくる

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>16901 匿名さん
だから、私が起着点など決めていません。駅敷地端部とマンション敷地端部間の徒歩最短アクセスルートは、自ずとプラザ街区北側サブエントランス敷地端部から、添付の雑色駅敷地南端部までの徒歩ルートしか物理的にも、法的にも、常識的にもあり得ないだけですよ。
あなたは、まともな議論が出来ないので、投稿する資格なしです。

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>>16917 マンション掲示板さん

あの、あなたが指摘の南側地点から北の出入り口まで行くには敷地を出ずには無理です
写真を見れば一目瞭然です

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>>16924 匿名さん
いいえ、端になりますが、敷地内を移動できますよ。

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>>16955 マンション掲示板さん

無理ですよ、縁石に戻るのか緑のフェンスに上って上を歩けとでも？

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>>16986 匿名さん
だから、ずっと示し続けてるよね。添付を見たら、歩ける程度のスペースがあることが分かりませんか？？？これで分からないなら、自分で現地へ行ってみなよ。

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>>16993 マンション掲示板さん

現地ですよ、見覚えありませんか？

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>>16993 マンション掲示板さん

ほら、緑のフェンス部分はどう歩くのでしょうね？

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>>17000 マンション掲示板さん

えー、どこですか？

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夏ごろに残り5邸って豪語していた方いましたが…

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これまで、駅敷地内端部からマンションの敷地内端部間の徒歩最短ルートでアクセス可能な地点を有している駅が"最寄り駅"(そのマンションから最も近い駅)であり、不動産表示基準に基づく添付の解説によって、雑色駅が最寄り駅であると言う事実の書き込みをして来ました。(別に私が計測起点を決めているわけではなく、ここのマンションから駅までの"徒歩最短ルート"を検討するなら、不動産表示基準を勘案すると、物理的、法的、常識的に、雑色駅ホーム南端部敷地とプラザ街区北側サブエントランス側敷地間の徒歩最短アクセス時間:8分となる徒歩アクセスルートにしかなり得ません。(六郷土手駅への徒歩最短アクセス時間は9分になります))
一方、この私の書き込みに対して出される反論は、"①現在の野村不動産のHPに掲載されている交通情報に六郷土手駅:徒歩9分、雑色駅:徒歩10分と掲載されているから、徒歩所要時間の短い六郷土手駅が最寄り駅である"、"②駅出入口からマンションのサブエントランスまでの徒歩所要時間が示されており、それがより短い六郷土手駅が最寄り駅である"、というものでした。
しかしながら、何度も書き込みしている通り、上記反論①、②共、野村不動産の社内ルールに基づいた、駅出入口からここのプラザ街区南側サブエントランス迄の計測結果であり(間違いではないが、ここのマンションの設置、敷地状況を勘案すると、"最短"徒歩所要時間にはなり得ない)、又、野村不動産のここのマンションに関する販売方針(プラザ街区南側サブエントランスに近いポピンズアフタースクール、ナーサリースクールのPR)によって、プラザ街区南側サブエントランスから雑色駅、六郷土手駅の各出入口迄を計測したものだそうです。(最短ルートでのアクセスであれば、雑色駅へはより近いプラザ街区北側サブエントランスからを計測起点とし、六郷土手駅へはプラザ街区南側サブエントランスからを計測起点とするべきですが、社内方針により、HP掲載にあたりマンション側計測起点のいいとこ取りはしないとのことです)
従って、現在のここのHP掲載の"交通情報"は、"最寄り(最も近い)駅"を意識した各駅への"最短"徒歩所要時間が掲載されているわけでは無く、六郷土手駅により近くなる南側サブエントランスが計測起点になっているので、当然ながら六郷土手駅迄の徒歩所要時間の方が短い分数掲載になっています。
尚、私の書き込みの根拠としている「徒歩最短ルートは駅敷地内端部地点からマンション敷地内端部地点間で問題ない」という解説は、添付の通り数多く存在するので、何ら間違った解説でも特異な解説でもなく、その考え方、解説が間違いであるというプロの指摘、解説はありません。("駅の出入口から計測する"という解説は見受けられますが、駅敷地内端部地点とマンション敷地内端部地点間のルート計測が間違いである、という指摘、解説は存在しません)
以上から、ここのマンション全体としての最寄り駅(マンションから最も近い駅)は、雑色駅です。

因みに私のこの書き込みは、六郷土手駅を中傷するものではありません。

http://p-v-b.com/pvbcolumn/1/470/

http://www.kino92.com/manual_010.htm

https://www.id-home.net/knowledge/不動産の徒歩時間と表示基準を解説！/

https://www.accesshome.co.jp/original_page/contents_09

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>>17414 検討板ユーザーさん
う〜ん…、あなたは本当に都合の良い解釈しかしないね。
「つまるところ。多く、否定的な意味の語句を伴って用いる」と書いてるよね？だから日本語のニュアンスと言ってるんだよ。
自分に都合の悪い部分は無かったことにするの？

そんなレベルでは港区の平均以上稼いでるというキャラ設定が崩壊してますよ？もっと頑張って下さいよ。

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>>17602 マンション検討中さん
京急川崎駅は川崎駅にもすごい近いからね。
そんな駅と六郷土手駅を比べるのが間違い。

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残り3邸ですね！

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おめでとうございます！

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完売おめでとう！
CM起用されてたトータス松本も草場の陰で涙を流していることでしょう。

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>>18145 匿名さん
こんな意見もありますよ。
川を超えないことにプライドを持ってるようですが、マンションクラスター界隈ではここは更にその下という見解のようですね。

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