プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

色々検討中で、個人的な感想ですが

まず、立地が悪いなという印象です。色々な地区に住んでみると解りますが
都内の中でも、お金がない方が、大変多い地区な気がします。
駅前を10分程度歩いてみてください。
お金持ちの地区に住んでる方は、愕然とするはずです。
また、雑色駅から電車にもぜひ乗ってみてください。
私の感想を御理解頂ける方がいらっしゃると思います。

マンションに住むだけなら良いのですが、周辺を少し歩けば解ると思いますが
周辺環境は、マンションに5000万程度、ポンと払える方達が住むような環境にございません。
なぜこの地域にこのグレードのマンションが？？
少し違和感を感じました。

皆様は正直な感想いかがでしょうか。

>>2059 真面目に検討中さん
雑色周辺だと５年ほど前なら、プレシスやイニシアが60平米台を2000万台後半や3000万台前半から出してましたよ。
坪単価は160くらい〜が相場だった。
ここ数年の値上げとプラウドブランドを考えても、坪200くらい〜にして3000万台の3LDKをつくらないと正直きびしいのでは？

>>2060 マンション比較中さん
お金持ちの地区（笑）
そんなところに住んでる人がそもそも大田区なんて眼中にないでしょ（笑）

田園調布も大田区ですからね。　　ここと勝島はどちらがいいでしょうね？

>>2063 匿名さん
田園調布しかすがるもんないの？w

田園調布は大田区であることを感じてません。
汚いエリアと一緒くたにされたくないと、独立したがっています。できれば世田谷になりたがってます。
うそ、本当は大田区であることなど忘れてます。東京都田園調布だと思ってます。

追記
田園調布の人は、田園調布以外の大田区は川崎と区別がつかないけどどちらでもいいやと思っています。

下剋上受験を考えているものですが六郷周辺で進学校ってありますか？

ないです。そもそも、六郷周辺に私立中学自体が無いです。

>>2047 マンション検討中さん
いきなりスレに勢いが出て質問が流れてたね
亀レスで申し訳ない
高畑小はこの辺りでは自動の人数が一番多い学校でキャパもいっぱいいっぱい
同じ西六郷内で見ると西六郷小、志茂田小と学力は変わらず中の下くらいで躾は他校より少し厳しいイメージ

このまま公立で進むと六郷中学になりますがガラの悪さなどあって評判気になる方にはちょっとオススメ出来ないかも

この場所はOHANAブランドの方が良かったと思うね。

雨の日などにバスで雑色駅まで行けると良いなと思うのですが、
このマンションから雑色駅まで行けるバス便はありますか？
一番近いバス停は西六郷三丁目だと思うのですが、調べてもなさそうなので確認させて下さい。

>>2072

バスですと六郷土手駅か蒲田駅になります。
どちらも蒲01系統です。
蒲田へは20分くらい、六郷土手は5分くらいです。
私は本数が多い蒲田へ出てしまうことが多いですね。

皆さん場所が悪い悪いとかなり叩いてますが、
区立ですが小学校も中学校もかなり間近にありますよね。
入れる入れない関係なしに考えて保育園や幼稚園も近場ですし、環境はそんなに叩かれるほど悪くないように思いますが…
私立に行きたいのなら蒲田までバスで出て電車ですかね。
世の中色々な人がいますから環境が悪い悪くないは結局は本人次第なのでしょうが。
ただ、立地だけを考えて気になる点は線路が近いという事です。
西側コンビニ側の棟なら電車の通る音はそんなに気にならないでしょうか？
上階を希望してます。
値下げしてくれたら購入したいです。

>>2074 マンション検討中さん

現地いってみましたが、西側棟は電車の音は全く気にならないと思いましたよ。
上階でしたら、多摩川の花火もよく見えそうですね。4階以上はある程度景色が抜けてきそうな感じでした。

>>2073 匿名さん

六郷土手行きは全然考えていませんでした。5分くらいであれば時間が合えばありですね。

バスで蒲田まで行くのが1番楽ですよね。駅の近くに停車するのかとか、雨の日の道の混み具合とかを調べてみたいと思います。

どうもありがとうございました。

>>2070 契約済みさん

高畑小学校も六郷中学校もあまり情報がない中で、とても参考になる貴重な情報ありがとうございます。

六郷中学校はガラが悪いんですね…
あまり通わせたくない位のレベルなのでしょうか。

日比谷高校に何人合格しますか？

しません。