プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

完成して何年になりますか？なかなかなんで完売しないのですか？

>>16643 検討板ユーザーさん

5000万払ってあなたみたいな人のいるマンションには住みたくないでしょ？
それだけ。

シーサイドの随感ぼくちん
ここの雑色老婆
武蔵小山にも変わった人居るんだっけ

ま、世帯数多ければそれなりに変人いるのは覚悟するしかないかね

どっちで良いじゃねーかよ。
んなのマンション横の東海道線に飛び乗るのが最も最寄。笑笑

https://mansion-value.com/proudcity-otarokugo/

客観的で定量的な分析。

>>16650 匿名さん

ここは安いのに売れないって事だよね

>>16645 匿名さん
訂正するならここじゃなくて野村に言いなよ

16641向けでした。間違えました。

>>16652 匿名さん

野村不動産はすでに出入口で計測した徒歩時間で掲載してるっしょ
野村不動産に言うのは雑色マンの方だな
聞く耳もたれないだろうけどね

>>16643 検討板ユーザーさん
六郷土手が最寄りが事実でしょ。
文句あるなら野村に言えばいいじゃん。
なんで野村があえて間違った情報載せる必要があるの？
意味不明。

>>16654 マンション掲示板さん
アンカー間違えてしまいました。
すみません。
そう、雑色マンが野村に言えばいい。
間違ってないから野村も訂正するわけないと思うけど。

駅のどこを起点と着点とするかで盛り上がっているようですが、下記いずれでも駅側は最寄りの出入り口を基準として計測することが定義されています

https://www.rakumachi.jp/news/practical/221173
を書いている、元ビジネスマン大家という方がどのような方かはわかりませんが
この方の独自解釈の可能性は高いでしょう

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公益社団法人 全日本不動産協会
https://www.zennichi.or.jp/public/knowledge/rental/5-2/


公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
https://www.sfkoutori.or.jp/jirei/hyouji/006/006_3.html

>>16632 検討板ユーザーさん
あなたが証拠も無く野村やプロや京急に確認したと何兆回叫ぼうが誰一人信用しません。
全戸完売まで半年かかるか3年かかるか分かりませんが全戸完売したら、野村に話してあなたが住んでる基地街区から雑色駅まで徒歩7分と物件概要を訂正させて下さい。そうしない限り誰も聞く耳持ちません。

共用施設の内容がとても充実していることは、びっくりです。
万が一、何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
物件内容だけでなく、共用施設がこれだけあればマンションの付加価値としては十分。
最寄り駅まで徒歩5分ということだけは、購入に迷う点ではあるかもしれないです。

>>16659 匿名さん
すごい早足か小走りする人なのかな。

>>16651 匿名さん
安いのに売れないのはそれなりの理由があると思うけど、ぜひ雑色マンの意見を聞いてみたい。

>>16660 匿名さん
結構なダッシュだと思うw


リセールは良いって予想をココでいう人居るけど、そもそも新築で売れない現状をどうみてるんだろう。

新築で売れなくて、リセールで良くなるロジックが知りたい。中古は1点ものだから、偶然高く売れる可能性にかけてるのかな。

>>16662 匿名さん
ちょっとゆっくり15分の間違いかな。
リセールでよくなるロジック、知りたい。
中古で高く売れるケースって、立地がいいところだと思うんだけどね。
立派が良ければ中リフォームするだけで十分。
あと、このマンションの共用施設確かに立派だけど、週5日中いない人たちがどれだけ活用できるんだろうか。
単純に周りに何もないから、不便な住民のためにいろいろ詰め込んでみましたとも見える。
施設も年数経てば古くなっていくし、あまり活用しない施設のために高い管理費払い続けるなら、古くても立地のいい中古の方が需要ありそう。

>>16638 検討者さん
やっぱりこういう発言すると、困ってスルーするんだよなぁ。雑色マンは。
確証を求められるとスルー。港区の平均以上に稼いでると豪語しても確証示さず。
言うだけなら誰にでも出来ます。

雑色マンは妄想を語ってるだけだからスルーでOK