プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>1275
どう受け取るかは契約者次第だけど大規模修繕は30年は無くても大丈夫という計算らしい
そだね通勤のときは共用施設通らないわ

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某有名ブロガーさんが、長谷工施工の中でもハイレベル仕様と言ってますが、どのあたりがハイレベルなのですか？
あまり多くの物件を見ていないのでよくわからないです。

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>>1281　ブログからの引用ですけど

ラクモア(野村の商品)採用、浴室ダウンライト、洗面台鏡に枠、魔法瓶浴槽、ミストサウナとかでは？

長谷工施工だとウォシュレットがないところもありますから。

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⁉︎大規模修繕工事は12年に一回！屋上防水の保証は10年で切れる。
シールは、1０年で役立たずになる！
３０年に一回って？

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>>1283
あ、ごめん
実際どうなるか知らんけど大規模修繕は30年目まで積立の修繕費で賄えるみたい
長期修繕計画書案もそんな感じの表だね

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>>1281
ハイレベルじゃないよ。
シティテラス品川は、長谷工の二重床でハイレベルの感はありますが…
ここは、直床だから

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初期のプラウドシティは確か二重床だったはず。板橋とか。
シティ抜きのプラウドですらＡＬＣ版仕様が当たり前になってきたし
野村の仕様はだんだんと悪くなってきている。

中古を真剣に考えた方がよさそう。

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かなり売れたみたいですよ！とか一期完売したらしいですよ！とか書込みが無いあたり相当苦戦してるんですかね。
土地の取得価格が高いから利益圧縮してでも販売価格落として、それで仕様をハイグレードにできる訳ないと思うだけどな。

プラウドシティとしては内装が多少良いかもしれないが、久が原と比べると明らかに安っぽいから苦戦しているんだろうね。
それでも、野村さんは竣工前には売りきるんだよね。販売力の野村だな。

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1期の販売は当初の予定からかなり伸ばして開始したのに、100もいかず、2017年の3月入居なら竣工まで1年もない状況。
竣工前に売り切れるかの予想は人それぞれですが…。

そもそも最近の城南地区で二重床じゃないのなんて、安さ優先の勝島のオーベルぐらいかと思ってた。

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本当⁉︎長期修繕計画はよく見ると、段階的に値上げしたり一時金を取るようになっているのでは⁉︎
買う気がないのに余計なこと言っちゃいました。
良く考えて購入して下さい。

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>>1290 周辺住民さん
イレギュラーな出費くらい大丈夫なようにしてるよ
今は現物もないし資料や営業から聞いた話以上のことは答えられないや
気になるならモデルルーム行って見せてもらえばいいんじゃね
心配してくれてありがとwww

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いいんじゃね
ありがとwww

まあ、この程度ですよね…

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二重床に比べ直床は上階からの音が静からしいですし確かに二重床の方がコストは掛かってますが二重床の良い所はリホームの際に間取りを変更出来る事くらないで


間取り変更しない方でしたら直床でもあまり関係無いですよ

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あら、そうだったんですか。
全然門外漢ですので、二重床と直床、そもそもどっちが良いのかしら？という風に思っていました。
スラブ厚があればどちらも一緒だよ、というのは
以前、雑誌で読んだことがあるのですけれども。
リフォームってそうそうするものでもないですし、
別にその辺りはこだわらなくってもっていう感じなんですね〜。

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http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-50.html

これ読む限り二重床のリフォームする上でのメリットもあまりない気がします。
実用性がないとは言いませんが二重床ってイメージ的に良いからデベも採用してるのかなと思います

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そうですよ!上階の音が響く響かないはスラブ厚の問題ですから


直床二重床は関係ないです。

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完成するとこんな感じみたい。

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おまけ

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リフォームしなくても湿気の問題もあるし二重床のほうが良いに決まってるじゃん。
港区とか千代田区の新築マンションで直床なんてある？

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