物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西六郷三丁目1-1(プラザ街区)、2-1(フォレスト街区)(地番) |
交通 |
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区) 京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
632戸(プラザ街区/166戸、フォレスト街区/466戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判
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3384
匿名さん
>>3380 匿名さん
では民度の定義をお願いします
続いてその民度の高低の判断基準と測定・観測方法を。
最後にその客観的指標にてここが低いという客観的証拠の提示を、
それぞれお願いします。できないならただの侮辱発言って事で通報します
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3385
匿名さん
>>3383 マンション検討中さん
見たけど全般的にこっちが安いよ
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3386
マンション検討中さん
>>3385 匿名さん
あっちは北向き低層階のパンダ部屋が坪単価250〜260なだけ
こっちは南向きで230〜250なんだから全然違う
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3387
匿名さん
>>3386 マンション検討中さん
ん? 向こうは坪単価240ぐらいだからここより安いよ
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3388
匿名さん
ここは業者同士のバトルスレ? ネガもポジも本当の検討者には見えない。
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3389
匿名さん
>>3381 匿名さん
6階以上を売りたい事情のある関係者か、
または、単にそうした人からの聞きかじりを無批判に鵜呑みにしちゃった人なのでは?
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3390
マンション検討中さん
>>3373 匿名さん
第5期は4千万円台中盤から後半でほぼ完売した模様です。これまでこのマンションの本当の素晴らしさが、良く理解されてなかっただけじゃないかと思います。
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3391
契約済みさん
>>3388 匿名さん
そう思うよね
ポジっぽいのも荒らしに釣られたふりして荒らしてるんじゃないかと思うわ
スルーすればいいのにな
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3392
匿名さん
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3393
マンション検討中さん
”立地は圧倒的にシーサイド”とのことですが、この物件の建設地となったグリコ工場跡地のこの土地の入札では、メジャー7各社が入札した結果、ここをどうしても押さえたかった野村が139億円の価値を認め落札した土地です。メジャー7各社が入札の価値あり、と認めて野村に139億円を出させた土地で立地が良くないとは言えないと思いますが。
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3394
匿名さん
>>3393 マンション検討中さん
あの、議論が真逆です…
立地は圧倒的にこのマンションです。だから価格もここが上。
シーサイドの物件は工場街に囲まれた中洲であって立地は悪いですよ。ただその代わりに安いですけど。
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3395
匿名さん
>>3393 マンション検討中さん
あとごめんなさい、補足しておきますね。
マンションデベロッパーにとってみたら土地は材料であり必要です。それは鰻屋鰻が必要なよう材料が無ければそもそも作れませんから。特に人口減少が進んでる中東京23区はいまだ人口増が続いていて市場が残ってるんですからどこのデベだって入札があればやりますよ、そりゃ。
個人と違って企業は絶えず経済活動を継続するしかないんですから見送ってても利益はでませんしかと言って従業員の支出はあるんだから。
特に大規模マンション建設できるまとまった区画の敷地は東京23区だとレアですからね。
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3396
匿名さん
>>3389 匿名さん
顔真っ赤で中身ない反論レスしてるとこ悪いんだけど、
ググると分かるが>>3382が振りかざしてる、"音響物理学"と言う学問分野がそもそも無いw
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3397
匿名さん
>>3393 マンション検討中さん
次点はどのデベで、希望落札額はいくらくらい開きあったんだろうね。
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3398
マンション検討中さん
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3399
匿名さん
>>3396 匿名さん
言葉遊びも大概にしといたら?荒らし君
音響学は工学、電気、物理学と結びついているため分野が多岐にわたるのも知らないのかね。呼び名が重要なのではないのだが?(笑)
海外ではphysical acousticsと呼ばれるし研究もされてるんだよ(笑) まぁ、言っても無駄か
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3400
匿名さん
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3401
匿名さん
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3402
匿名さん
3381として、3379さん宛に質問させて頂いたものです。
質問投稿後再度覗いたら、なんだか第三者も交えた変な煽り合いを生んでしまっていてすごく残念です。
素人理解ですが、音は水平方向にも垂直方向にも球面状に均等に伝播するし、伝達媒体である大気濃度も5階と6階を境に差があるはずもないので、>>3379さんの説がたいへん興味深く、理由を伺った次第です。
...ここではお答えは得られませんでしたが、少し調べてそれが"常識"や"学問"で語られるほど卑近な話なのかどうかは分かり、(あえて書きませんが)自分なりに真偽見解も得られました。
あとはこの話題が不毛な続き方をして場が荒れないことを希望します。
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3403
名無しさん
素朴な疑問ですが、野村さんが買収されたら、物件名も買収先のブランド名に変わるのでしょうか。
あと、管理とか何処かのマンションであった傾きとかのトラブルが起きた時には誰が対応してくれるのでしょうか。
物件には野村の安心感からするとお値打ちな気持ちもあるのですが、その安心感が将来の買収とかで無くなると前提が変わるので、以前の身売り報道が気になります。
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