プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>3363 匿名さん
B棟の中・上層だとまた4900万とか5000万円台になるから、また停滞しそうだな。

品川に行くことが多いと品川シーサイド物件と悩みますね
価格的にはあちらの方がさらに安い。でもシーサイド。
こちらの方が大田区だし地盤は強固。でもやや高い

>>3365 匿名さん
まさにシーサイドと悩んでるけど、あっちの方が高いでしょ
あっちがここ並みの金額だったらもう決めてる

>>3366 マンション検討中さん
どこマンションを言ってます?大井町のは高いですよ。でも私が言ってるのは品川シーサイドの２物件、プライムと森です。どちらもここより安くて駅近でもあるんで悩み中です。シーサイドが心配なのが地盤や周辺環境。
こちらはその点問題ありません。鉄道利便性は同じ程度ですし京急に近いここがやや有利。ただ価格がやや高い印象です。

品川駅を通勤に使う人にはこことシーサイド物件と今期は大型大規模マンションがあって豊作だね。分かれ目はりんかい線がいるかどうか。いらないならこっちだろうね。上物、立地含めてこっちの方が良いコスパが高い。
りんかい線主力の人は必然的にシーサイドですな

>>3369 マンマニさん

私もB棟はすぐ完売すると思います。条件が一番いいですしね

>>3368 匿名さん

立地は圧倒的にシーサイドですけど

>>3371 eマンションさん
いや、それはない。
安全安心が住居第一だから地盤が貧弱な海抜０のシーサイドは立地は悪い

なんか久々覗いたら、２ヶ月前とはうって変わった論調になっててびっくり。

本当の検討者にせよ関係者のネガ/ポジにせよ、シーサイドとの比較なんて話題にも出なかったし、ダイヤモンドのこき下ろし記事が定期的に引っ張り出される、ただただ閑散、殺伐としたスレだったのにね。

立地条件の異なる別棟から、4298万円のパンダ部屋が数戸出ただけで、物件の実力値や売値は何も変わって無いのにすごく不思議。
検討者にとって、「他が高い、待っても新築は出物が無さそう」と言うのを思い知るのにある程度、時間が掛かっただけなのかも。

>>3373 匿名さん

遊んでる荒らし野郎をスルーしておけばちゃんとした議論や意見交換できるようになるんだよ

シーサイドと比べてもここはハザードマップ的に同じようなもんでしょ。
あと大田区って言っても京急近い民度が低い地域だし、その点でもシーサイドより劣ると思うけど

>>3375 匿名さん
民度って持ち出す人自身が信用ないから

>>3375 匿名さん

ここはハザードマップにかからないし地盤は強いし雑色駅周辺は落ち着いてて良い住宅街ですよね
品川シーサイドは別に悪くいうつもりはありませんが私はここが良いかなと思いますね。工場街の中洲には子供と住まうイメージが全くわかないです

B棟は低層だと安いけど中庭で遊ぶ子供の声が特に響きそうなので中層以上がよさそう
今似たような配置のマンション住んでるけど声や物音が反響してうるさいので

>>3378 匿名さん
キーポイントは６階以上をおすすめします
反響音は物理的には６階以上からは減衰率が高くてもう聞こえなくなります

民度ってマンション購入の際にはかなり大事だと思いますけどね。
賃貸ならシーサイドでもここでもいいけど、ずっと住むとなるとねぇ
まぁ価値観は人それぞれだから否定はしませんけど。

>>3379 匿名さん
どういう原理でそうなるのでしょうか？
不勉強ですみませんが、あんまり聞いたことない話だったので。

>>3381 匿名さん
音響物理学を学べばわかります

シーサイドで安いのは2LDKだけで、3LDKならこっちの方が安いと思う。