ザ・千里タワーってどうですか？(その７）

>886
スレ違い。賃貸の話は別の掲示板で。

884です。派遣でその日暮らしだし、周辺の相場の3分の1でも手が出ません。
でもいい立地だしここに住みたい。いわくつきなのでそれぐらい安くならないかなあと。
淡い希望を持ってます。

建物の強度については実際のところ分からない。震度６の地震でも耐えるかも知れないし、ほんとに倒壊するかも知れない。確実なことはみんながこのマンションの強度に不安を持っていること。そしてその不安は確実にマンションの資産価値に影響し、資産価値よりもはるかに高い販売価格を設定しているからいつまでも売れない。

業者側は多分モノに対する自信と、面子があるのでしょう。
世間が不安で評価を下げていても、おいそれとは妥協できない。
今妥協すれば、その不安は根拠のないものだとは言えなくなる。

年月が経って、
新古物件としての資産評価と
不安希釈されての資産評価との間で
妥協点が見つかるでは？

欠陥マンションの存在は鬱陶しいね。特にこいつは「でかい」から比例して大いに鬱陶しい。
解体の行政処分がでないかなぁ。平日毎日通勤するとき怖いわ。

そんやら、通らんとおけば安心やで。

今週の週刊ダイヤモンドに大阪のＮＯ１に挙がってます。売れ残りの原因は価格設定が高いだと。
いい加減な週刊誌！

マグニチュード８．８の地震がこのマンションの真下で発生しても大丈夫なんでしょうか？

他のどんなのでも直下で８．８なら無理でと思うが・・・

週刊誌は意図的に操作可能。ついこの前まではこの週刊誌は
京町堀2丁目がナンバー１でした。
それを鵜呑みにする読者がいてそれを利用するものがいる。
当たり前のことですよ。中身知るとしらけるだけ。。。。

今、竹中工務店は･･･
大阪駅北地区　先行開発区域プロジェクト（Ｃブロック）分譲マンション・48階建・約180メートル
いわゆる梅田北ヤードのマンションに注力しているところです。精鋭部隊も集結。
千里タワーに構っている余裕はなし。

あ！？精鋭部隊？どこが？

竹中工務店にタワマンを建設する資格は無い！

第２千里タワーの登場かぁ。大阪駅も危険地帯になるな。

竹中工務店の社員ってポッキー好きが多いのか？

だから妬んでるんやろ？

>>907
>間違えは誰にでもあること、ましてや、ちゃんと直して竣工を迎えた現場です。

完全に居直りですね。では、何のための監理？間違えを防ぐための監理でしょうが？それを同じ会社がやっていることに疑問があるのですが？

どれだけ間違えれば、ええのん？あっちこっちで同じようなミスをして、今回の手抜きは、今後はしっかりやると誓った矢先でしょうがな。そんな重要なことを、「誰にでもあること」と片付ける君たち、たとえ学歴が良かろうとも考え違いしていますよ。「誰にでもあること」と君らが言い続け、真摯な反省がない以上、とことんやりあいましょう。

907は、健全な消費者への宣戦布告とみなします。

おぃおぃ、908のヒト。
907をよく読んでみ。皮肉ってるんやで〜。
なんでも噛みつくなて。

>>909さん、

まじレス申し訳ない。

>907をよく読んでみ。皮肉ってるんやで〜。
>なんでも噛みつくなて。

そうですね。

でも、竹〇の社員なら907=905は、本気で言いかねないですよ。現実、あちらこちらで、チョンボしても平気の平左ですからね。いざとならば、真っ先にブルーシートを取り合えずかぶせれば良いと思っている懲りない面々ですから。言いたいのは、同じ会社が設計・施工・監理を高層でやるなっていうことです。それと、二流の事業主は、おんぶに抱っこですべて、施工会社任せ、これがあちらこちらでの手抜きや欠陥につながっているように思えるのですが・・・。

いくら補修で大丈夫、大臣認定と言われようが、一旦失った信頼は簡単には取り戻せないというのを理解をして欲しい。そういう意味でも、ここだけは、人に住んで欲しくないです。

>今、竹中工務店は･･･
>大阪駅北地区　先行開発区域プロジェクト（Ｃブロック）分譲マンション・48階建・約180メートル

が、あるからポッ　キンタワーに関して自らホームページとかで謝罪しなかったんでしょう。
まだ、タワー建てる計画があるものね。座屈タワーの切り捨て！

ここって買わないひとの集団だね まあよいマンションだから注目度合高いのは分かるけど。

良いのは立地だけでしょ？

追記：日本のマンション業界に大きな警鐘をならしたこと。

良いマンションだから注目度が高いのではなく、大規模タワーでの事故物件だから注目しているんでしょう。
個人的には千里にはタワーじゃなくて上質な低層マンション、戸建を建ててほしいのですが。

なんだかんだ言っても他のマンション並みの価格でかえるなら人気でるでしょう。それだけのこと。

耐久力保証できないけど、眺望が良いマンションですよ。住み心地は生きた心地がしないかも。
裕福なお方如何ですか？

やめときます。
出口戦略の見えない不動産は手を出さないのが基本中の基本です。

週刊ダイヤモンドの新築マンションランキング大阪1位がここだった件
当然ポッ キンのポの字も無し

ホントいい加減な雑誌だな

言えてる。
金でも掴ませたらいくらでも記事書いてくれるんだから

・・・・・・
騒いでるの、ここだけだったりして・・・・。

確かにここの掲示板以外は事故のことは過去の話

いつまでも事故の話ばかりしててストーカーみたいなスレだな

事故は風化させてはならんよ。社会的共通認識としてやはりこの問題は忘れて欲しくないからね。
A歯事件の時と同じですよ。この業界は手抜きが多すぎる。

設計・施工・監理が同じ高層は買うな！

専業不動産会社以外の事業主の高層は買うな！

これにつきます。

購入検討者がいる限りここで事故はついての情報提供はして行く必要がある ここは販売価格と資産価値の差が大きく転売はほぼ不可能ということ、耐久性や耐震性に疑いがあることなどは、購入検討者は知らされるべきでしょう

低価格物件のスレ＞比較的静か・・たまに投稿がさみしい。
　　　　　　　　　仮に荒れたらイタイでしょ。
高額物件のスレ　＞荒れ模様　・・上げが貴重なエネルギー。
　　　　　　　　　上げがなければ他のスレへ跳び回っている。
スレ歴が長いスレ＞いずれ荒れ模様。

　　　　　　　　

眺望なんか一週間～１年で飽きる。　通説。　僕以前タワマンの営業に聞いた。　

未だに立地が良いからお買い得　か。。。　価格に十二分に織り込まれてるのを内心は分かってるけど、セールストークですからね。

竹中工務店は政治献金をいくら出しているのでしょうか？払う余裕あるなら手抜きやめなさい。

ところで、某有名人がお住いとは噂に聞くのですが　どうなんでしょう。
お見かけするかなぁと期待しているのですが・

最初の販売価格（施工ミス前）と、現在の販売価格にはどのくらい差があるのでしょうか。
メニュープランやオプション追加で条件が異なるでしょうけど。

たとえば、南向き、中部屋、中層階（20ｰ30階）、85㎡クラスで、現在の価格は6800～7700万円ぐらいですね。

南向き、中部屋、82.86㎡；6650～7270万円/20～30階（第1期分譲）

有名人よりも、家でナマズを飼った方がいいのではないでしょうか？

数年後、日本のソブリンリスクで長期金利が急上昇したら不動産の投げ売りが発生する。

ここの資産価値が半値になったら（実際かなりの減価になってるのは皆思ってるでしょ）購入者のローンの担保価値が無くなって、融資先から売却を迫られる。

ここは事故物件、超割高やから尚更です。　

検討中ですが率直の考えです。　

あ、買いたいんですよ。　検討してるんですから噛みつかないでね。　

大体ここは良い物件って言ってる人って、買うの？　買わないでしょ？　

ここを擁護してるが買う気のない人（関係者）が、、　

「実は一番悪」

検討してるの？　何で買わないの？　親に奨めた？