ザ・千里タワーってどうですか？(その７）

あと騒音は新御堂のタイヤ音が大きいと予想します。　音は上にあがるからね。

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しかし５３６さんの意見、４０００万、７０００万、一億のマンションに住んでる自分がステータス、庶民は住むな、と思ってるみたいですね。
東豊中、緑丘、新千里、、近所はみんな坪単価１００万弱の土地に住んでるんですが。バブルの頃は坪３００万してた。　今でも資産価値は普通に７０００万、１億でもあるんですが。

おのぼりさんがてっぺんに住んで下界を見下ろして優越感に浸ってるんでしょうか。

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１億で買ったその部屋、今売りに出しても７０００万でも売れませんよ。　推測ですが。

でもそれが金持ちのステータスとおっしゃるならそれもいいですが。　下民の僕から見たら愚かと思いますが。

スタグフレーションになっても不動産は騰がらないと予想します。　

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どうでもいいような意見（つまり情報も価値もないただのぼやきみたいなもの）は無視するとして、住民の方の意見は一つの重要な情報だと思いますね。確かにやや開き直ってる感はあるようですが。。。

因みに『空の街』っていうタワーの会報誌（第2号）が今月出てますね。2/13-14で不動産運用のセミナーを性懲りもなく？やってて、販売活動奮闘中とのこと。一度は完売してたのに。。。自業自得的な点は否めませんがデベもなにかと大変そうな今日この頃です。

6階の焼きたてパンが食べられるアンダンテサロンのカフェは利用価値＆評価はどうなのでしょうか？スープも新メニューとして追加されたと会報に書いてましたが。売りにしてたリッ●・カー●トン風の共用部の雰囲気とかどうなってるのか、ちょっと興味もあります。

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近隣に大金持ちが沢山住んでるのに誰も買わない。　

で、現住されてるお山の大将は｢庶民はここに住むな！ここは金持ちが住む所や！｣ですか。　知れてますね。

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＞どうでもいいような意見（つまり情報も価値もないただのぼやきみたいなもの）は無視するとして

出た。火消し。　あと削除依頼はしないで下さい。余計に火に油を注ぐから。

で、５５４さんは何でここを買わないんですか？

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これ、お板君。またこんなとこきて、みなさんにケチつけてるの。ダメでしょ。
お外行って遊んできなさい。ほんと、掲示板オタクでこまるんだから。
すみません、みなさん相手にしないでくださいね。あいてにすると、よろこんで
おいたが過ぎますから。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・・・・・・　板ろうの母

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販売戸数/総戸数： 31戸 / 356戸 の情報は通りなの?

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お母さんもたいへんですね。
でも出来の悪い子ほどかわいいんでしょうね。
だけど、度がすぎてはいけませんょ、君。
親のいるうちに、悪い癖はなおしあほうがいい。
こんな昼間ッからお板ゴッコするのは、私みたいな年寄りがひまつぶしにすることですよ。
いい若いもんが？他人さまの住宅にケチつけて、何が楽しいの、なんの得があるの

自分の頭のうえの蠅を払いなさい。

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いいですか、しばらそーーーっと無視して、板あらしの仕掛けにのらないこと。
常識派は、解りますから。

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最上階でも買える買えると匿名での見栄張り何度も御苦労さまです。
ここでの妄想はいくらでも自由ですのでストレス発散にお役立て下さい。
勇気がなく買えなかったので大阪市内の某タワーに住んでいますが千里が懐かしく覗きましたが相変わらずですね。

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>>558
デベの戦略的（？）販売手法じゃないの？実は販売可能戸数はもっとあったりします。
でもね、建設段階で傷物になった物件に手を出す方は少ないのでは？（立地がまぁいいのが救い？）

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あはは、キャッシュで最上階買えるなら、こんなところは君には合わないからこないほうがええよ。

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残り少ないと欲しくなるのが人間ですもの。近所のマンションが以前あと２戸と言ってから旗がなくなるまで１年近くかかってましたよ。本当のことなんてどこのマンションも言わないでしょうね。竣工後に１５０戸中１００戸残ってますとか言ったら「売れてない」と言う印象のみ受けてびっくりして誰も買いませんよね。

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まぁ、買いたい人は買えばいいし、建物とともに運命をともにする覚悟ができているのでしょう。
その代わり、倒壊による周辺への賠償金は高くつくよ。保険じゃ賄えない金額になるよ。

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>>566
>自然崩壊なら、次は半値以下で建て替えれますから、万々歳です

住民？さん、それは甘いのでは？倒壊したら補償金で賄いきれないもの失うのでは？

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これだけ話題だから倒壊したらデベが保証金払ってくれるでしょ・・・大丈夫！！！安心して買って！！！

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倒壊なんてしないでしょう

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五分の一ぐらいの 価格にならないかなあ。
高くて買えない。

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>自然崩壊なら、次は半値以下で建て替えれますから、万々歳です
その前にあなたが死んでますよ。座屈周辺は、せんちゅうパルだよ。

>これだけ話題だから倒壊したらデベが保証金払ってくれるでしょ
話題だけでは、保証したことにはならない。関係業者は、未だ自ら
近所等には、説明もしていない。
なお、本当にほしい人は、「５分の１」などとは言わず買う。

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確かに空室が多く軽いので倒れようがないですね。そして鉄筋相手に競っても人間の方が耐用年数は短いですね。

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倒壊云々が議論されていている時点で、このマンションは終わっている。
過去に営業に踊らされて買ったのならまだしも、現時点で買う輩はおらんと思う。
実際、売れていないし販売在庫そのまま。

でも住民は、少人数でゆったりと暮らしていけるので、それはそれでいいんじゃないかと思う。

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今の状況では転売も厳しいでしょうからね・・・
本当の資産家が価値や世間の風評を気にせず
セカンド・サードハウス感覚でゆったり暮らすには
最高です。

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本当の資産家じゃなくても、お金払ってくれるならＯＫ。
実際、『本当の資産家』はあまり居ない･･･。どちらかというと給与所得がMainの背伸び組が大多数を占める。

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５分の１じゃないと買えないけどここに住みたい人は僕みたいに沢山いますよ。派遣の仲間と安くならないかと話し合ってます。

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安くするために評判を悪くする努力をなさっている方がたくさんいるのですね。
買えるけど買わないと言っている人の真の目的は値下げさせることなのでしょうね。
そんなことしてもデベにはお見通しなので値引きすることはないでしょうね。

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>セカンド・サードハウス感覚でゆったり暮らすには最高です。
人が少なく、静か。せんこう・・・

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私は安くなっても買いませんよ。いつ倒壊するかわからない傷物物件に興味はありません。
ただ、通勤経路でここの下を通らないと行けないので、倒壊した場合の被害が恐ろしいだけです。

倒壊しないという保証もされていませんし。デベはいずれ債務不履行でここを競売に出すことに
なるでしょう。免震でも揺れ方によっては倒壊の確率大と思っております。

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>>577
誰も安くするためにいわんよ。本当に安全が確認できないだけ怖い。
超高層マンションのデメリット、このマンション特有の座屈の影響なども
考えない人は、購入すれば良いよ。でもデベは、住人のことなど考えてないから
後で苦労するよ。

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>>579、>>580さん
専門家でもないのに、素人の浅知恵で怖がってても意味ないんじゃない？
「絶対倒壊しない」、とか「危険がある」なんて行政も含めた専門家にまかせるよりしょうがないだろう？
そんな観点からいくと、千里タワー（途中経過がどうあれ）も含め最近のどこの建物もあまり心配ないと思うが・・・。
あなたたちは千里タワー以外はどこも全く心配していないというわけ？

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>「絶対倒壊しない」、とか「危険がある」なんて行政も含めた専門家にまかせるよりしょうがないだろう？

行政は「絶対」という言葉は使わないだろうし、物件に担保もしないよ。
最後は自己責任。自己責任回避は色々な情報を正確に咀嚼する事。

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５８１さんよ・・・専門家でもないのに素人の浅知恵ってか？？？・・・面白いことを言うな、貴方が言う専門家が設計して、専門家が建設し、そしてポッキリかよ？？？（爆）作業員を地階に緊急非難させ、近隣に公表もせず大音響と共に座屈は現実なんだぞ、あんたはご存知かな？

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583さん
だから・・・・
いったい、何だったら信用できるというんだい？

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583さんではないですが、

ここは集団説明会も開かなかったし、マスコミ等への説明もなかったので、信用がおけんということですよ。「人のうわさは・・・」と思っていたのだろうけれど、とんでもない決断だったと思うよ。

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駄目だな、このマンションは･･･。
既に購入してしまった方を気の毒に思う。

ただ、この不況の時期によくぞ消費をしてくれたと思う。
日本経済には焼け石に水かもしれんが。

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ここは信用できない、こいつはダメだ、なんてことはもう耳にタコができた。

「この会社なら大丈夫」、「ここは信用できる。」という所を誰か教えてくれないかな。

いっぺんそっちにも飛んでみるから。

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587
お宅がいくら頑張ってもここの人は君を支持する人はいないと思うよ。だって、君ここ買ったわけじゃないだろ。つまり他の奴と立場は同じだけど意見が違うだけ。それとも関係者さん?

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＞安くするために評判を悪くする努力をなさっている方がたくさんいるのですね。　　あなたは必死に少しでも高く売ろうと努力なさってるんですね。
＞そんなことしてもデベにはお見通しなので値引きすることはないでしょうね。 　あ、そ。　｢マンションコミュニティの書き込みなんか気にすんな！強気で売れ！｣って話しをされてるんでしょうね。。。

で、売れた？

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ま、｢俺達は間違ってない！　消費者や経済が間違ってる！｣

と思ってるのが売れ残りの原因でしょ。　

それとも、値引き販売しないと謳って販売したか。　

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588
587だけど、答えられないあんたがなぜ返答するの？
こっちの質問に答えられないんだったら、だまってすっこんでたら？
誰も答えられないんだったらそれはそれでいいんだから。

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竹中はリコールしろ！

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別にここの座屈タワーとかモンセーヌ南茨木とか問題が出てないマンションだったら、
良いんじゃないの。

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良くないよ。
危ないお気楽屋さんですね。。

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販売在庫が全然減らないのが、世間の評価。
賃貸もボロボロ。

もう言い訳は聞き飽きた。
実績を出せ。

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無理でしょう。

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いつ見てもすごく書き込みが増えてます。色んな意味で注目の物件ですね。やはり魅力的なのですね。

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怖いもの見たさ半分、冷やかし半分
じゃないでしょうか。
実際検討してる人が半分もいれば、多少は売れるはずでしょうに。

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シティタワー天満でも勘違いしてる人居たけど、
書き込みが多い、見てる人が多い、スーモでランキング上位＝人気で魅力的な物件
・・・と思ったら大間違い。

みんなこのような悪条件の物件が、今後どうなって行くのか行く末を見たいだけ。

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