ザ・千里タワーってどうですか？(その７）

【鉄道/大阪】御堂筋線、箕面延伸2.5キロの建設事業費は420億円　実現へ向け市が説明会[2010/02/02]
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100202/lcl1002020909004-n1.htm

もしかして千中が始発駅でなくなるのねぇ。

千中、逝ったぁーー

おそらく、２本に１本が箕面まで、１本が千中止まりじゃないか？採算合いそうにない気がする。
先の話なのでわからないが・・・。ポッキンしたらそれどころじゃなくなるな。

511さん
＞そろそろ止めておきませんか？　ここを閉鎖して欲しいんですか？　

＞買わない理由を羅列されるだけでは　でも大衆がそう思ってるからそういう書き込みが多いんでしょ。現実売れ残ってるし。買いたい理由が無いから。　

＞皆さんが書き込まれる時間が勿体なく　は？　書き込まずに他の事しろって？

＞自己責任で購入された方が不安になる様なことを書かれては可哀想です　｢資産価値は変わらない｣って説明されて買われた方も可哀そうですね。

不動産なんて人気投票、需要供給なんですよ。現実が売れ残ってる。　何故買いたくないかの理由を買いちゃダメなんですか？　

実際まだ販売しているわけだし、その間はここがある意義はありますよ。
それが辛辣であったり、非難であっても享受する事が企業責任でしょう。
売主が販売停止するまではこのスレはあって当たり前だと思います、実際販売しているんだから。

>526、527さん
そうなんだけど、ちょっとズレてる気もします。
ここは千里タワー購入検討板ですから、基本的に購入を検討している者同士が、
情報や意見を交換し合って、お互いにより間違いのない選択に寄与しようとする場です。
もちろん周辺の方々の情報提供やアドバイスもあってしかりでしょう。
ですから、意見を述べる相手にデぺや企業を想定するものではないと思います。
しかも主体であるはずの購入検討者を押しのけ、非購入決定者がばかり我が物顔で暇つぶしをしている。
非購入を決定した方は、本来もうここにはいないか単なるオブザーバーであるべきです。
511さんはそういう意味でこの板はもう意味をなさないとおっしゃっているのでしょう。

違うやろう。単に耳障りなだけちゃうの。それこそ検討者をないがしろちゃうの

新築アウトレットマンションになるのは時間の問題？どちらのしても傷物商品、意味あり物件は
購入するときかなり勇気と慎重な判断が必要ですね。購入検討されている方々はそのあたり考慮済み
だとは思いますが、営業トークには注意してね。

お金が余ってたら買うんですけどね・・・体験して危ないと思ったら捨てればいいだけだから。
結局ここは買えない人のひがみ＆愚痴ばかりですよね。

実利もさることながら見栄やステータスでは購入できなくなった物件の代表。
意外とこじんまり纏り住み易いかも？

リスクがあるのでサラリーマンで無理して買う人がいない今
買った人はかなりお金に余裕のある人だからある意味すごいステータス。
余裕があってお金が余っていないと買えない物件になりつつある。
ここにいてお金の余っている人は是非購入して住み心地を教えてほしい。

実際出来上がった物件（タワー）はやはりそれなりにずっしりしっかりして見えるし、今こういう状態でまぁ2割弱程度の入居状況（日々の明かりで大体判断）だけに高速エレベーターや廊下も混雑ないだろうし、景色＆アクセル＆環境は悪くない（むしろ抜群）から、あれこれ気にしないで住んでる人はきっと優雅で快適なもんですよ、きっと。ここをキャンセルした人は千里レジデンスへ流れてるのか？レジデンスは同じ値付け＆仕様強化で9割強埋まってるたいだしね、あまり話題になりませんが！？ただ立地環境はタワーの方がやはりいいと思ってるんですが。。。

＞536さん
必死さが滲み出て、かえって可哀想に思いました。
住民さんが『買わないで！』と懇願しているようなので、購入検討者様は今一度考え直して買わない方向でお願い申し上げます。

>537さん

ひがんでる・・・・。

二世帯住宅のつもりで二つ購入しました。
なかなかいいですよ。値段もそれなりですし。

>>536　さんのような投稿もあるから、本当に購入はしない方がいいんじゃないか。危険だし。
２割くらいが快適な超高層マンションなんだろう。下手に５割でも入居したら、いろいろな
問題が発生するだろうし。重さに耐えられないもしれない・・・
>>538 さんは話をこじらせるだけだから出てこない方が良いよ。
>>539 さん、良ければ、住民版で出てくださいよ。

でも、>>535 と>>536 は、同じように携帯から投稿しているのか？同一か？また、３割で
大規模修繕費用なんか出るのか？普通のマンション以外にいろいろな面でお金かかるよ。ここは。
まあ、結論は、座屈マンションは買わない、近くを通らない、ことかな。

やっぱり潰すしかないな

そうそう住人の話も聞きたいなぁ。

ふ～ん。満室になると倒壊するのが不安で、夜もおちおち寝てられなくなるんや。

前に3大モニュメントの一つに登録されていませんでした？
ドン引きタワーかマンションか、何やらかんやらで結構興味深く読ませて頂いていたのですが･･･削除されていました。
あんまり削除依頼するのも、その行為自体が不信を招くので控えめにしておいた方がいいですよ。
業者様。

おんなじ人間が、何度も板書いて、他人のマンションの事ケチつけ楽しんでるようだから、まじめに反応しないほうがいいですよ。無視すればいい。普段人に相手にされないから、こんな板遊びをしてるんです。
あわれな奴です。

545さんのとおり、
この板遊び坊主は、あっちこっちの板で同じようなことしてる。
みなさん、無視ですよ。

マンションに住んでいる人は少ないが、板に住んでいる人は多いな。
どうや？座布団３枚くれ！

前にも言ったけど僕最上階でもキャッシュで買えるよ。　でも買わない。

あと、１の価値の物を２で買う人ってステータスとは僕は思わない。

数年後長期金利が急上昇して不動産の投げ売りが始まると予想。

因みに昨晩見たけどやはり電気は殆ど点いてなかった。
藤和不動産かどっか忘れたけど、近隣の数年前に建てられたマンション、あそこはこうこうと電気が点いてた。

だれも買わない物件を超高値掴みされた住人に愚か者って言われたくないですね。

あと騒音は新御堂のタイヤ音が大きいと予想します。　音は上にあがるからね。

しかし５３６さんの意見、４０００万、７０００万、一億のマンションに住んでる自分がステータス、庶民は住むな、と思ってるみたいですね。
東豊中、緑丘、新千里、、近所はみんな坪単価１００万弱の土地に住んでるんですが。バブルの頃は坪３００万してた。　今でも資産価値は普通に７０００万、１億でもあるんですが。

おのぼりさんがてっぺんに住んで下界を見下ろして優越感に浸ってるんでしょうか。

１億で買ったその部屋、今売りに出しても７０００万でも売れませんよ。　推測ですが。

でもそれが金持ちのステータスとおっしゃるならそれもいいですが。　下民の僕から見たら愚かと思いますが。

スタグフレーションになっても不動産は騰がらないと予想します。　

どうでもいいような意見（つまり情報も価値もないただのぼやきみたいなもの）は無視するとして、住民の方の意見は一つの重要な情報だと思いますね。確かにやや開き直ってる感はあるようですが。。。

因みに『空の街』っていうタワーの会報誌（第2号）が今月出てますね。2/13-14で不動産運用のセミナーを性懲りもなく？やってて、販売活動奮闘中とのこと。一度は完売してたのに。。。自業自得的な点は否めませんがデベもなにかと大変そうな今日この頃です。

6階の焼きたてパンが食べられるアンダンテサロンのカフェは利用価値＆評価はどうなのでしょうか？スープも新メニューとして追加されたと会報に書いてましたが。売りにしてたリッ●・カー●トン風の共用部の雰囲気とかどうなってるのか、ちょっと興味もあります。

近隣に大金持ちが沢山住んでるのに誰も買わない。　

で、現住されてるお山の大将は｢庶民はここに住むな！ここは金持ちが住む所や！｣ですか。　知れてますね。

＞どうでもいいような意見（つまり情報も価値もないただのぼやきみたいなもの）は無視するとして

出た。火消し。　あと削除依頼はしないで下さい。余計に火に油を注ぐから。

で、５５４さんは何でここを買わないんですか？

これ、お板君。またこんなとこきて、みなさんにケチつけてるの。ダメでしょ。
お外行って遊んできなさい。ほんと、掲示板オタクでこまるんだから。
すみません、みなさん相手にしないでくださいね。あいてにすると、よろこんで
おいたが過ぎますから。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・・・・・・　板ろうの母

販売戸数/総戸数： 31戸 / 356戸 の情報は通りなの?

お母さんもたいへんですね。
でも出来の悪い子ほどかわいいんでしょうね。
だけど、度がすぎてはいけませんょ、君。
親のいるうちに、悪い癖はなおしあほうがいい。
こんな昼間ッからお板ゴッコするのは、私みたいな年寄りがひまつぶしにすることですよ。
いい若いもんが？他人さまの住宅にケチつけて、何が楽しいの、なんの得があるの

自分の頭のうえの蠅を払いなさい。

いいですか、しばらそーーーっと無視して、板あらしの仕掛けにのらないこと。
常識派は、解りますから。

最上階でも買える買えると匿名での見栄張り何度も御苦労さまです。
ここでの妄想はいくらでも自由ですのでストレス発散にお役立て下さい。
勇気がなく買えなかったので大阪市内の某タワーに住んでいますが千里が懐かしく覗きましたが相変わらずですね。

>>558
デベの戦略的（？）販売手法じゃないの？実は販売可能戸数はもっとあったりします。
でもね、建設段階で傷物になった物件に手を出す方は少ないのでは？（立地がまぁいいのが救い？）

あはは、キャッシュで最上階買えるなら、こんなところは君には合わないからこないほうがええよ。

残り少ないと欲しくなるのが人間ですもの。近所のマンションが以前あと２戸と言ってから旗がなくなるまで１年近くかかってましたよ。本当のことなんてどこのマンションも言わないでしょうね。竣工後に１５０戸中１００戸残ってますとか言ったら「売れてない」と言う印象のみ受けてびっくりして誰も買いませんよね。

まぁ、買いたい人は買えばいいし、建物とともに運命をともにする覚悟ができているのでしょう。
その代わり、倒壊による周辺への賠償金は高くつくよ。保険じゃ賄えない金額になるよ。

>>566
>自然崩壊なら、次は半値以下で建て替えれますから、万々歳です

住民？さん、それは甘いのでは？倒壊したら補償金で賄いきれないもの失うのでは？

これだけ話題だから倒壊したらデベが保証金払ってくれるでしょ・・・大丈夫！！！安心して買って！！！

倒壊なんてしないでしょう

五分の一ぐらいの 価格にならないかなあ。
高くて買えない。

>自然崩壊なら、次は半値以下で建て替えれますから、万々歳です
その前にあなたが死んでますよ。座屈周辺は、せんちゅうパルだよ。

>これだけ話題だから倒壊したらデベが保証金払ってくれるでしょ
話題だけでは、保証したことにはならない。関係業者は、未だ自ら
近所等には、説明もしていない。
なお、本当にほしい人は、「５分の１」などとは言わず買う。

確かに空室が多く軽いので倒れようがないですね。そして鉄筋相手に競っても人間の方が耐用年数は短いですね。

倒壊云々が議論されていている時点で、このマンションは終わっている。
過去に営業に踊らされて買ったのならまだしも、現時点で買う輩はおらんと思う。
実際、売れていないし販売在庫そのまま。

でも住民は、少人数でゆったりと暮らしていけるので、それはそれでいいんじゃないかと思う。

今の状況では転売も厳しいでしょうからね・・・
本当の資産家が価値や世間の風評を気にせず
セカンド・サードハウス感覚でゆったり暮らすには
最高です。

本当の資産家じゃなくても、お金払ってくれるならＯＫ。
実際、『本当の資産家』はあまり居ない･･･。どちらかというと給与所得がMainの背伸び組が大多数を占める。

５分の１じゃないと買えないけどここに住みたい人は僕みたいに沢山いますよ。派遣の仲間と安くならないかと話し合ってます。

安くするために評判を悪くする努力をなさっている方がたくさんいるのですね。
買えるけど買わないと言っている人の真の目的は値下げさせることなのでしょうね。
そんなことしてもデベにはお見通しなので値引きすることはないでしょうね。

>セカンド・サードハウス感覚でゆったり暮らすには最高です。
人が少なく、静か。せんこう・・・

私は安くなっても買いませんよ。いつ倒壊するかわからない傷物物件に興味はありません。
ただ、通勤経路でここの下を通らないと行けないので、倒壊した場合の被害が恐ろしいだけです。

倒壊しないという保証もされていませんし。デベはいずれ債務不履行でここを競売に出すことに
なるでしょう。免震でも揺れ方によっては倒壊の確率大と思っております。

>>577
誰も安くするためにいわんよ。本当に安全が確認できないだけ怖い。
超高層マンションのデメリット、このマンション特有の座屈の影響なども
考えない人は、購入すれば良いよ。でもデベは、住人のことなど考えてないから
後で苦労するよ。

>>579、>>580さん
専門家でもないのに、素人の浅知恵で怖がってても意味ないんじゃない？
「絶対倒壊しない」、とか「危険がある」なんて行政も含めた専門家にまかせるよりしょうがないだろう？
そんな観点からいくと、千里タワー（途中経過がどうあれ）も含め最近のどこの建物もあまり心配ないと思うが・・・。
あなたたちは千里タワー以外はどこも全く心配していないというわけ？

>「絶対倒壊しない」、とか「危険がある」なんて行政も含めた専門家にまかせるよりしょうがないだろう？

行政は「絶対」という言葉は使わないだろうし、物件に担保もしないよ。
最後は自己責任。自己責任回避は色々な情報を正確に咀嚼する事。

５８１さんよ・・・専門家でもないのに素人の浅知恵ってか？？？・・・面白いことを言うな、貴方が言う専門家が設計して、専門家が建設し、そしてポッキリかよ？？？（爆）作業員を地階に緊急非難させ、近隣に公表もせず大音響と共に座屈は現実なんだぞ、あんたはご存知かな？

583さん
だから・・・・
いったい、何だったら信用できるというんだい？

583さんではないですが、

ここは集団説明会も開かなかったし、マスコミ等への説明もなかったので、信用がおけんということですよ。「人のうわさは・・・」と思っていたのだろうけれど、とんでもない決断だったと思うよ。

駄目だな、このマンションは･･･。
既に購入してしまった方を気の毒に思う。

ただ、この不況の時期によくぞ消費をしてくれたと思う。
日本経済には焼け石に水かもしれんが。

ここは信用できない、こいつはダメだ、なんてことはもう耳にタコができた。

「この会社なら大丈夫」、「ここは信用できる。」という所を誰か教えてくれないかな。

いっぺんそっちにも飛んでみるから。

587
お宅がいくら頑張ってもここの人は君を支持する人はいないと思うよ。だって、君ここ買ったわけじゃないだろ。つまり他の奴と立場は同じだけど意見が違うだけ。それとも関係者さん?

＞安くするために評判を悪くする努力をなさっている方がたくさんいるのですね。　　あなたは必死に少しでも高く売ろうと努力なさってるんですね。
＞そんなことしてもデベにはお見通しなので値引きすることはないでしょうね。 　あ、そ。　｢マンションコミュニティの書き込みなんか気にすんな！強気で売れ！｣って話しをされてるんでしょうね。。。

で、売れた？

ま、｢俺達は間違ってない！　消費者や経済が間違ってる！｣

と思ってるのが売れ残りの原因でしょ。　

それとも、値引き販売しないと謳って販売したか。　

588
587だけど、答えられないあんたがなぜ返答するの？
こっちの質問に答えられないんだったら、だまってすっこんでたら？
誰も答えられないんだったらそれはそれでいいんだから。

竹中はリコールしろ！

別にここの座屈タワーとかモンセーヌ南茨木とか問題が出てないマンションだったら、
良いんじゃないの。

良くないよ。
危ないお気楽屋さんですね。。

販売在庫が全然減らないのが、世間の評価。
賃貸もボロボロ。

もう言い訳は聞き飽きた。
実績を出せ。

無理でしょう。

いつ見てもすごく書き込みが増えてます。色んな意味で注目の物件ですね。やはり魅力的なのですね。

怖いもの見たさ半分、冷やかし半分
じゃないでしょうか。
実際検討してる人が半分もいれば、多少は売れるはずでしょうに。

シティタワー天満でも勘違いしてる人居たけど、
書き込みが多い、見てる人が多い、スーモでランキング上位＝人気で魅力的な物件
・・・と思ったら大間違い。

みんなこのような悪条件の物件が、今後どうなって行くのか行く末を見たいだけ。

この掲示板の影響力はかなりおおきくなっています 検索サイトでマンション名を検索すれば1ページ目に出てくるので購入検討者のおおくは見ているでしょう ここへの批判的書き込みはこのようなマンションを作ったデベへの制裁の意味もあるのです

まあ社会的制裁ってやつですな

竹中工務店は沈黙（隠蔽）を通しているけどなｗ
一体どこへ闇の政治献金をいくら払って免責されてるのやら。。。

可哀想なのはここのオーナーだな。
賃貸ならまだしも所有権移転は、これだけ風評が立つと難しいだろう。

座屈タワーは今日も建っていました。大人災はいつだろう。怖いね。

>>606
関西初の資産価値無しタワーマンションになるかもね。

このマンションは言わずもがな･･･だが。
自分で住むか多少の節税にはいいかもしれないが、産業集積性を失った大阪で資産価値をマンションを求めるの先見の明がない。
そんなお金があるのなら、自分の専門能力向上に使うか子供の教育にお金をかけた方が良い。汎用性がある専門技能はどの国でも地域でも歓迎される。

ここに書きこむ人、まるでストーカーだね。

はじめは「あこがれ」だったのに、原因は自己原因(資金不足など）にしろ、
事故原因(説明不足など）にしろ、断念せざるを得なくなった。
しかし眼前に存在する限り、気持は断ち切れない。

その腹いせに、匿名の隠れ蓑に隠れていやがらせをする(嫌味な書き込みをする）。
自己存在顕示欲なんだろうけどね・・・。
情けないクズだね。

断念したならスパッと断ち切れよ！

さっき食べてたポッキーのカスをコロコロで掃除します。

610さんナイスです！
確かにストーカーみたいに執拗な方がいらっしゃいますよね。
自分のものにならないならいっそ・・・みたいな（笑）
資金力があるなら買い取って建てなおしたらいいのにね。
資金力がないならさっさと諦めて身の丈にあった物件へ。

私見ですが、この日の書き込みのなかで一番説得力があるのは606さんの御意見かと思います。

↑
606が自分で書いてる・・。

同一人物はけ～ん。
千里タワーが恋しくてしかたがないんだろう？？

お金のないのはシッシというのがオーナーの本音ですよ。
ちなみに中途半端な金持ちもお断りですからね。

買った後ならそう言うしかないもんねぇ・・・

ポッキーやらポッキンやら･･･
ポッキーを製造している会社に失礼だと思う。
ポッキーは別に施工（製造）不良なわけではないから、施工不良の代名詞に使われるのは可哀想。

中古車価格下落でトヨタ訴え＝全米で集団訴訟40件超
15時34分配信 時事通信

　【ニューヨーク時事】トヨタ自動車が米国内で大規模リコールに踏み切った影響で、保有する車の中古車市場での価値が目減りしたとして、トヨタ車のオーナーらが損害賠償を求める集団訴訟が既に40件を超えていることが10日、明らかになった。ロイター通信が弁護士の話として伝えた。
　訴訟は少なくとも30州にまたがっており、トヨタは結果的に20億ドル（約1800億円）強の損害を被る可能性があるという。　

-----

仮に半値で再販に一括売却などしたら、今度こそ現住人が集団訴訟を起こすかもしれないから、下手に叩き売りできないジレンマもあると思う。　公団かなんかでそういう判例が確かあったと思う。
まあ点いてる電気の数見たら入居者数は知れてると思うけど。

三月期決算も近いし、銀行からの借り入れ金利を払い続ける位なら多少赤出してでもさっさと資金回収したいはずやけどね。　あくまでも素人考えですが。

＞ここに書きこむ人、まるでストーカーだね。

あなたは立派な人格者様ですね。

僕は一般世間では普通の人間ですが、ネットに書き込む大衆心理ってのはこんなもんと理解してます。　だからネット業者が存在してるわけで。

大多数の意見を、貴方様はお気に召さないようで。　世間でもおそらくルールブックのような正義の味方様とお察し致します。

ある意味私は、立派な人格者なあなた様よりは世間を知った大人かな。

まぁ、なにわともあれ興味のある方はどんどんこのマンションについて書き込みましょう。
それの方がずっと上にあって「あっ、まだ千里タワー販売してるんだ」って買いたい人は思うだろうし。
マンションにとっても上にあるのはいいだろうし。