ザ・千里タワーってどうですか？(その７）

資産価値は消費者（買う側）が決めることだからね。私の場合、ここの価値40Fで坪単価80万円だな。

それだったら売らない方がマシでしょうね～

売れ残りは、軽く２００を超える。へたしたら、３００近く。

本当に２００も３００も売れ残っていれば、業者の説明を信じて、契約解除せずに現在住民として住んでいる人は、どうなるのでしょうか？資産価値もさることながら、今後、管理費・修繕積立金の改定時期に、支払できなくなる人が増えるのでは？

そんなに解約したとは聞いてないが。

そりゃあ言わないでしょ。

夜見たら一目瞭然ですよ。部屋の光がまばら。　　　いいマンションだとは思いますが、事故があったマンションを購入するのには余裕がないです。

業界では解約200が知れ渡ってますよ

こんなに売れ残っていると、購入したら以後売却は難しいでしょうね。未使用の部屋で選択肢はいっぱいあるのに敢えて中古を買う人もいないでしょう。
そういう意味で、値段は使い捨てできる価格じゃないと割に合わない。坪単価80万でも高い、せめて45万ぐらいにならないと。それでも売れないより資金回収もできるのでいいと思います。

100戸、200戸程度なら話は簡単でしょ
竹中か阪急か住友か知らんけど、買い取って社員でも住ませとけば良いだけ

しかしこんなタワマン日本でここだけでは？明らかに構造上の問題のあるこのマンションに解体を命じなかった行政の責任もある もしこれが倒壊したら知事の首が飛ぶでしょう

あれ、ウィキぺディアもかなり書き換えられてる？　なんか以前はもっとリアルな内容やったと記憶してるけど。。
隠ぺいしようとする火消しの気持ちも分かりますが。　マンション売るのがお仕事ですからね。
でも胸に手をあてて聞いて欲しい。　本当に買いなんですか？何で売れ残ってるんですか？　まあマンション売るのが仕事ですからね。

～～３３年ぶり～～

日本自動車工業会が２９日に発表した０９年の国内自動車生産台数は、前年比３１．５％減の７９３万４５１６台となり、１９７６年以来、３３年ぶりに８００万台を割り込んだ。０８年秋のリーマン・ショックを受けて始まった急激な減産が年前半まで及んだためで、減少幅も統計を始めた６６年以来、最大となった。

※ここが買いを検討されるのが前提の掲示板なのは分かりますが、買いを検討するならプラス面だけを強調するのはおかしいと思います。　マイナス面も加味してこそ｢検討｣と思います。
何故車の話し？　日本経済の現状のお話です。

倒壊なんてしないでしょう
建築審査も大丈夫だったんですよね？

倒壊なんて震度７が起こっても、９９％無いでしょ。　あったとしてもヒビ割れ程度でしょ。　素人ですが。
阪神大震災の時もラビスタ宝塚も被害は凄かったらしいですが、今もちゃんと建ってますし。

Q1.　放置すると自然に倒れるのか倒れないのか？
　自然には倒れない
Q2.　安全なのか？
　他のタワーと同程度
Q3.　資産価値は？
　事故という事実により、かなり下がっている
Q4.　購入すべきか？
　たくさんの選択肢から、わざわざここを選択する意味はほぼない。

安全性が他のタワマンと同じなら価格次第では買いでは？

千里に来るたびこれが噂の千里タワーと言われても？？？

私は購入検討していましたが、たくさんの方が、倒れるとかポッキンとか面白半分ではありますが投稿してることと、なんだか恨みまで持っているかのような投稿もあるので購入検討をやめました。

>>503さん
別に面白半分でポッキンとか倒壊とか書き込んでるわけでは無いですよ。事実（一部隠蔽されている）から
出てくる単語です。私はここが通勤経路なので、毎日のように身の危険を感じています。

不動産業界でもリコール制度導入を検討しないといけませんね。その前にゼネコンと政界の金脈（闇献金）を
断たないといけませんね。日本の資本主義は間違っていますね。ゼネコンとともに政界も腐っている。

>504さん
ごもっともですが・・・

＞事実（一部隠蔽されている）から出てくる単語です。

あなたが｢事実」をもっともよくご存じか・・・？
その｢事実」から状況を正確に判断するに足る充分な知識をお持ちか・・・？

>>499
>倒壊なんて震度７が起こっても、９９％無いでしょ。　あったとしてもヒビ割れ程度でしょ。　素人ですが。

地震でもないのに、竣工前にヒビ割れというか、大亀裂が起こったマンションって、そうたくさんないのでは？素人ですが。

１％は倒壊のおそれがあるんですか？素人ですが。

知り合いの建築家に聞きました。こういった事例は｢今までも無くはない｣との事でした。
ネット社会だから公になったんですね。
現在の建築基準を満たしていない古い建物の方が､よっぽどコワいです。特に関西は震災経験してる家がほとんどですから…
私のまわりは､現役で体力があるうちにと､一軒家→マンションに住み替えてる方増えてますよ。我が家もここに限らず検討中です。

宝島読んだら？

>>508 さん
>知り合いの建築家に聞きました。こういった事例は｢今までも無くはない｣との事でした。

具体的にどこですか？モンセーヌ南茨木欠陥マンションの件は、これとは別ですよね？

>>511さん
＞倒れたら倒れた時と大きな気持ちでおりましょうよ。

　倒れたときの被害がどれだけの無関係者に降りかかるのか想像できてるのか？
　ここだけで勝手に倒壊する分には問題ないが、周辺に甚大な被害が及ぶんだよ！
　どのような思考回路で大きな気持ちでいるんだよ。憎しみか？恨みか？悲しみか？
　さっさと解体してしまうのが一番なんだよ！

http://www.asahi.com/kansai/photo/news/OSK201002010062.html

みなさん、これ↑を見て一言づつ↓お願いします。

（例）地震雲ではありません

煙見て倒壊したのかと思ったら霧か。

煙に巻かれた人のすみか？

「秘密のベールに包まれている」
どや！バッチリやろ！

「曲がった釘」
早朝は、ほぼタワーは見えず、安心感があったが・・

検討者はいないのですか

ここに購入検討者って居てるんかいな？？？

どうなんでしょうか

元々千里には不似合いな構想で高層～

【鉄道/大阪】御堂筋線、箕面延伸2.5キロの建設事業費は420億円　実現へ向け市が説明会[2010/02/02]
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100202/lcl1002020909004-n1.htm

もしかして千中が始発駅でなくなるのねぇ。

千中、逝ったぁーー

おそらく、２本に１本が箕面まで、１本が千中止まりじゃないか？採算合いそうにない気がする。
先の話なのでわからないが・・・。ポッキンしたらそれどころじゃなくなるな。

511さん
＞そろそろ止めておきませんか？　ここを閉鎖して欲しいんですか？　

＞買わない理由を羅列されるだけでは　でも大衆がそう思ってるからそういう書き込みが多いんでしょ。現実売れ残ってるし。買いたい理由が無いから。　

＞皆さんが書き込まれる時間が勿体なく　は？　書き込まずに他の事しろって？

＞自己責任で購入された方が不安になる様なことを書かれては可哀想です　｢資産価値は変わらない｣って説明されて買われた方も可哀そうですね。

不動産なんて人気投票、需要供給なんですよ。現実が売れ残ってる。　何故買いたくないかの理由を買いちゃダメなんですか？　

実際まだ販売しているわけだし、その間はここがある意義はありますよ。
それが辛辣であったり、非難であっても享受する事が企業責任でしょう。
売主が販売停止するまではこのスレはあって当たり前だと思います、実際販売しているんだから。

>526、527さん
そうなんだけど、ちょっとズレてる気もします。
ここは千里タワー購入検討板ですから、基本的に購入を検討している者同士が、
情報や意見を交換し合って、お互いにより間違いのない選択に寄与しようとする場です。
もちろん周辺の方々の情報提供やアドバイスもあってしかりでしょう。
ですから、意見を述べる相手にデぺや企業を想定するものではないと思います。
しかも主体であるはずの購入検討者を押しのけ、非購入決定者がばかり我が物顔で暇つぶしをしている。
非購入を決定した方は、本来もうここにはいないか単なるオブザーバーであるべきです。
511さんはそういう意味でこの板はもう意味をなさないとおっしゃっているのでしょう。

違うやろう。単に耳障りなだけちゃうの。それこそ検討者をないがしろちゃうの

新築アウトレットマンションになるのは時間の問題？どちらのしても傷物商品、意味あり物件は
購入するときかなり勇気と慎重な判断が必要ですね。購入検討されている方々はそのあたり考慮済み
だとは思いますが、営業トークには注意してね。

お金が余ってたら買うんですけどね・・・体験して危ないと思ったら捨てればいいだけだから。
結局ここは買えない人のひがみ＆愚痴ばかりですよね。