デュフレ高井戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都杉並区高井戸西1丁目781番1、6（地番）
交通：京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩8分
京王線 「八幡山」駅 徒歩14分
間取：1DK～4LDK
面積：31.36平米～75.01平米
売主：サジェスト
施工会社：株式会社志多組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/デュフレ高井戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-09 21:36:06
まだ間取りなどの詳細は記載されていませんが
イラストで見る感じでは、外観のデザインがとても好みです。
素敵な感じで、どちらかというと高級感ある仕上がりなのかなと思います。
高井戸駅まで徒歩8分程度なら便利です。
早く詳細が掲載されると良いなと思います。
ほんと、詳細が早く知りたいです。
カスタムオーダーシステムはすごい！
リビングで75種類、キッチンで20種類とか、選べるカラーの種類が豊富で、気に入ったカラーを選ぶのはとても楽しい反面、センスがないと失敗しそうなのがこわいです。
毎日目にする部分でもあり、ずっと住み続けるとなると好きだけで選ぶのもどうかなと思うのです。
カスタムオーダーシステム、私も素敵！と思いました。
ただ、無難に白やブラウン、ブラックにしてしまいそうな予感。タイルも大きいものを配置するだけで違った印象になりそうでいいですね。
珪藻土はリビングじゃなくて子供部屋もできますか？サンプルのように濃色のネイビーにするのもよさそう。少し北欧風な感じになります。
キッチンは大理石風のが高級感が出るかも。洗面室の壁タイルは個性的なものが揃っていますね！ちょっとテンションが高くなっています。こういうの好きです。
珪藻土,オプションで他の部屋もできるといいのですけれど…これは要問合せかな。できることなら早目にしておかないと、締切などがあるかもしれないです。
珪藻土はすごく良いという話を聞いたことがあります。
見た目の雰囲気もいいのですが、
調湿機能があったり、意外と断熱性もあるとかで。
予想では他の部屋はオプションになると思います。
珪藻土の壁では、調湿はもちろんですが、消臭効果もありますので、
キッチンやダイニングなどのにおいが気になる場所から近いリビングに使うのは
とても効果的だと思います。
トイレとかに使うのも機能を発揮できるのではないでしょうか？＿
カスタムオーダーの締め切りは早いと思いますよ。特に低層階は、施行後には
変更するのは難しくなってきそうです
無償のポイントで無料カスタマイズできるのはうれしいですが、オプションはやはり高いですね。
キッチンの壁紙やタイルなどは種類が色々あっておしゃれですね。
できれば引っ越しする前に、変えるのも楽しいかもしれません。予算に余裕があればですが.
いろいろ迷ってしまいのでカスタムは最小限度がいいかなと思いつつも高さとか色とか結構好みに合わせられたらうれしいですね
もし間に合わないとマンションの方で作ってしまう中から選ぶことになるのでしょうか
ＨＰ確認してきましたが、間取りは出ていました。
1LDK～4LDKまであるみたいでしたが、ターゲットはどんな層なのでしょうか？
バルコニーの奥行きが一部1.8ｍあるようですが、全部こうなっていたら良いのにと思いました。
ここは、環八沿いなのでうるさいかも。
窓は長時間、開けていられないでしょうね。
外観デザインはとても個性的だと思いました。
駐車場が平置きなのもいいですね。
機械式駐車場はコストが将来的にかかってきますから。
ちょっと周りからは違った感じのデザインではあるのかな。
でも浮いているというのとは違うので、大丈夫だとは思います。
窓は窓の位置によって開けるという感じかなぁと思います。
直接カンパチに面している方だと微妙に感じてしまうかもしれません。
あまり窓を開けるというかんじの生活にはどちらにしてもなりにくいかも。
SUUMOに物件情報が載っていますね。
キッチンの20Color Select、Powder room 20 color selectが素敵です。
キッチン横のタイルをマルチカラーにするだけで雰囲気が変わりますね。洗面所のタイルも同様。ただ、あまり色が増えすぎるとごちゃつくので、モノトーンで（白×グレーとかで）揃えるのが無難なんだろうな。
センスのあるなしで、うまくまとまるかどうかが決まってくるので難しいですね。
パターン例をいくつか提案してくれるといいのですが。
設備仕様の写真公開されてました。ちらっと写り込む内装がとても素敵。
これってモデルルームの写真なんでしょうか。
>>11さんが書かれてる通り、センスがかなり問われますね。もしこういうのに
したい場合、お手伝いしてくれる方っているんですかね。
価格帯も出ていましたが少しお高めでしょうか。4LDKで75.01m2はちょっと厳しいような。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5400万円台・6300万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
