| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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381
匿名
>>379
あえて来ない様にしてるのですか？
マルエツのどこがいいんでしょうかね。
大野屋さんはわかりますが、マルエツ
には全く購買意欲がわきません。
何れにせよ、マルエツ、大野屋まで線路を越えてくるんですよね。
であれば、グランツリーにも寄っても良いと思いますが。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
>>381
行きますよ、たまに。
でも毎日は行きません。
牛乳一本だけ欲しいときにはマルエツのが便利です。
広すぎますし、混んでますから。
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384
匿名さん
北口は外食は何でも揃ってるぞ
マックケンタモス松屋吉野家ココイチガスト
新丸子まで足を伸ばせばすき家だってある
B級グルメの宝庫、羨ましいだろう
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385
匿名さん
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386
匿名さん
中国バブル崩壊きましたね
円安で価格崩壊期待します
3年後に、投資目的で購入されて手放された部屋をねらいにいきます。
海外での不動産投資の経験上、1000万円くらいは値落ちするでしょう。
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387
匿名さん
385さん
売れ残った部屋は中古部門が買い取って売り切ったことにしてるのでしょう
騙されちゃいかんよ
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388
匿名さん
>>386
この物件では中国の投資目的はおらんよ。
東京のマンションに書き込みな。
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389
匿名さん
388さん
中国人の話ではなく
中国バブル崩壊による現人気物件の大幅下落の話
ギリシャ危機により円高にも転じる
1000万以上値が落ちた3年後に購入がねらい目
3年以内に来る可能性が高い大型地震で工期が大幅に遅れ、
入居スケジュールがずれる可能性もあるし、やはりできる前に買うのは
色々とリスクが高い
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390
匿名さん
地震はともかくとして金利上昇リスクはありますよね。
この値段だと一括の人も多いでしょうが、ローン利用予定の人は注意が必要。
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391
匿名さん
中国資産家は、上海市場の暴落から海外に資産を求めてるんだとか。
円安が優位な彼らは、日本のマンションは買いだろうね。
湾岸だけじゃなくて、不動産関係者のアピール次第では武蔵小杉も投機対象になら、価格はかなり安定するだろう。
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392
匿名
>>390
今は住宅減税で逆ザヤですので、現金を運用した方がいいですが、3年後はどうか？
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393
若名さん
>>384
銚子丸もできるしうらやま
ウチの庭(東口)は一人で気軽に入れる外食が少ないのが難点
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394
匿名さん
392さん
3年後に現金で購入予定
この業界にいると、いろいろさきがみえるのだが、焦らされてわざわざ不動産バブルの今、
ローンで買うのは馬鹿らしいね
不動産投資勉強して同じように狙ってる人少なくないとおもう
3年後、1000万の値下がりは大きい
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395
契約済みさん [男性 30代]
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396
契約済みさん
HPに二次モデルルームオープンとありますが、前のと変わりませんよね？
ノーブルブラウン確認したいです。濃すぎるかな？
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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399
匿名さん
抽選会のタイミングで20戸位空きがあって登録完売はしなかったとの事。落選した人へ紹介して全戸申し込みが入って、落選した人用に追加で月末に販売。今なら私の分も売りますよとの事で検討住戸アンケートを書いてきました。
登録完売でもないし、契約もまだ全戸終わって無いから、契約完売でも無いとの事です。
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400
匿名さん
確か1戸だけキャンセルが出たとかで、全戸申込には至らなかったみたいだが、それでも1期で408戸登録しきったあたり武蔵小杉ってまだまだアピタイト高いなぁ、と思いました。あと、ほとんどが実需というあたりも安心感がありますね。
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