日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

金融も、保険も、不動産も、契約書グレーなとこ多いよな。

そういう面は少なからずどの会社もあるんじゃない？ビジネスなんだし。

契約書って文字が多いし難しいことが細かく書いてあるから読むのが面倒だったり、
適当に流し見しちゃうけど、重要なことが書いてあるんだし、ちゃんと読まないとだめだよね。
家電の説明書すら読むの面倒くさくて読まない自分は、今後こういう機会があったら気をつけないとなぁ(^_^;)

http://www.fudousan.or.jp/kiso/buy/8_2.html
ここに注意点が書いてあるね
あと、契約前に先に契約書のコピーをもらって、よく読んで契約時に質問等をするのがよいかも

ありがとうございます！！
今後の参考にさせていただきます！！！！

不動産ってこんなにチェックすることあんだ…。

標準仕様のものをアップグレード、またはダウングレードする場合費用は差額分？それとも追加になるんでしょうか？

昔はあったみたいだけど、今はグレーな契約の取り方をしている会社はほとんどないよ。
ここの契約は他社と比べて買い主に不利になっているみたいだね。
本当かどうかは信頼出来る公正な専門家に見て貰えば分かるのでは？
前に郵送で契約のやり取りしたって書き込みがあったけど、都度説明が必要なはず？だけど、どうやって説明したのだろ？

>>1487
もちろん差額が発生しますよ、アップグレードしたら追加だし
ダウンしたら、差額が戻ってくるけど、ダウンの場合の差額は
ビックリするぐらい少ないから・・・・・
うちは、洗面台を標準から施主支給でお願いしたら、標準の洗面台は
たしか２．５万ぐらいだったような気がします。

アップグレードは、ほぼ定価なので、この手のローコストメーカの
アップグレードが多い場合は、他のよいメーカにした方が安くすんだり
他のものが必然的に日栄よりよいものを使っている場合があります。
やはり、安い建材は、安いなりに良いものもありますが耐久性や他の
付加価値の機能がなかったりします。
お金がない、お金をかけたくないなら、イニシャルコストはかかりますが
耐久性の長い建材を使って、ランニングコストも考えてトータル的にコストを控えて
家を建てた方がよいと思います。

外壁をタイルにしようか悩みました・・・・
当時は、タイルは重く地震の事もあったので標準のサイディングにしました。
設計士にも聞いたら、ほとんどタイルにするお客はいないとも言っていました。
＋数百万だから敬遠したのでしょう
今思えば、メンテ費用の事を考えるとタイルもありだったかなと

アプローチもタイルを検討しました。
外構の担当者に聞いたら同じような回答で、みなさん値段を聞いたら
大体あきらめるといっていましたが、１０年もしたらコンクリートが
黒ずんでくるのでアプローチはタイルにしました。

ただ、日栄の客層は、そんなに年収の多い人がいないので
営業もここら辺の事は、あまりいわないのかもしれません。
軽自動車を買いきた、お客に良い車だからといってハイブリットのプリプスを
進めてもお金がないので、買えないから
（今は、軽自動車も高いですけどね、上の例はあくまでも例えです）

日栄でそれをやると割高になるので、標準仕様で対応できるメーカの方が
いろんなものがよいので、そっちをおすすめします
中堅どころメーカの方がよいかもしれません。

重要事項に関する説明も後で
不備がなかった不安になるくらいなら
ボイスレコーダで録音しながら
聞いておくのがベストかも！←
さすがに１時間以上の説明をちゃんと
聞き続けるほど集中力持たないからね・・・。

年収少なめってどれくらいなの？
500〜700万あたり？世帯で
そんな少なくないかな

無理に強がんなくて良いよw
年収500万以上なら日栄買う人なんて殆どいないよ。

>>1492
別に強がっていないんだけど、年収は６５０万だけど
いい年なんで、ローンを返済する期間を短いんでちょっとつらい

日本人の平均年収が414万だから500～700万だとかなり年収多い方かと。

そのレベルの年収で少ないって言える人は羨ましいですね。
年収700万とかだったら色々コストとか考えず購入すると思います、私は（笑）

>>1493
自分も全く同じ状況です。
幸いにもうちは妻も仕事をしているので、ペアローン検討してますが、
この先何があるかわからないので、妻の返済額をできるだけ少なくはしようかと思ってますけどね。
ここまで選択肢が限られるなら本当にもっと早く動けばよかったです。。。

ペアローンとかあるんだ・・・知らなかった(^_^;)

入居してトラブルまみれだったからやめたほうがいいと思う

>>1497
ペアローン知らないとかｗｗｗ家買う資格なしｗｗｗ

私もペアローンって知らない❗収入合算とは違うの？
家買う資格ないかもｗｗ