【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
相場はわからんけど、それは多い
ある工務店だと手付金10%、上棟40%、内装工事で25%、最終金で25%やった
上棟時に50%が妥当なとこなんじゃない
上棟で90%払っちゃうと、その後に倒産されたりなんかしたら悲惨なことになるわね
土地も先に支払えっていってんの？土地と建物セットで契約しちゃったの？
というか、契約した後にここに文句言っても遅いから、上棟9割支払いに同意して契約したんじゃないの？
ご愁傷様
日栄で、あなたの満足のいく家が建つことを祈るんだね
どうやら契約書を白紙解除しないで
複数枚書かせているようなので、そんな会社で
まともな契約を結べないかと思うよ。
通常の契約でも内容を拝見したが、あまりに買主に不利な内容だから、それよりも不利な内容なんだろうね。
おそらく予定している完成日には外構含めて終わらないだろうね。
弁護士と相談してみたら？
家もまともに建たない、補修もしない、
契約は他社では、やらない事をしている。
契約関係は一番怖いから
この話しが出てた時点で避けるのが無難だったかもね。
やたら購入後に手放すか、新築なのにリフォームをする比率が他社に比べておかしいといわれているのには、なにかしら理由があると思うよ。
皆さん回答ありがとうございました。
実際に契約した方は何割でしたか？
前は引き渡しの時に全額支払いだったから、改悪してる
そんなに切羽詰まってるのかね
推測だけど
最初にお金を貰ってしまえば
施主とトラブルが起きても
やりたいように出来るからなのでは？
住宅は、ほとんどが人件費なので
ローコストでも、やり方次第で利益は出ますよ。
アイランドキッチンでも、シンクが深いのであんまり
水ハネはしませんヨ。ただ目隠しになる所がないから
常にキレイにしてないと。ズボラな私には現実的じゃなかったかも(^_^.)
あと水回りを２階にしたのはすっごい便利！
洗濯物を１階から２階に移動していた実家と大違いでラクです☺♡
漏水に気をつけて工事してもらったので安心出来ました♪
今日接客を受けました。印象はあんまりガツガツ営業してこかったなー
ダンナはまだ本当は家欲しくなさそうだけど、こちらが強引にひっぱって行った感じ。
もっと、私的には積極的に進めて欲しかったけどちょっとあっさりした感じ。
モデルハウス見てヒノキのサンプルを見て土地の場所も良いし、ローンシュミレーションしてもらった。まぁ大体ネットで計算してたのと同じだった。
今日見たA社とI社よりは建物は全然良かった
家を建てる時って、いろいろ決めることがいっぱいあって、結構エネルギー必要ですよね。
うちの場合は内装の打合せあたりでイヤになって、クロスのカタログ見てたら吐きそうになったｗｗｗ
でも、あきらめずに乗り切ったおかげでそれなり満足した家の形にはなりましたよ！
あそこで投げやりになってたら、あとあと不満だらけになってたかも。。。
モデルハウスの桧の柱サンプルは綺麗ですね。
建てる時に同じ綺麗な柱を使うか実際建ててる物件で確認するか、ホームページに乗ってる森林組合に、同じ桧の名前の材があるのか？確認してもよいのでは？
建築中にトラブルがあるから
最初から出来るだけ多く金を取りたいのかね？
銀行から都度ローン組む時に保証料やら手数料
取られるはずだから、この分の資金は用意しとかないと
あとあと慌てるよ。
土地も建物も竣工後に100%支払いだよ。
手付金は100万だったと思う。
うちは、もう２年たったけど最初、手付金で１０万払ってあとは、引き渡し時に残金を全額だった
上棟時に９割って、よくある倒産するまえの住宅メーカみたいだ・・・・
この内容で契約したらしょうがないけど、銀行っ引き渡し前に９割の出すのＯＫするのかな？
利益は出てるはずですよ。
少なくとも簡単に経営が傾くとかはないような気がします。
上棟で9割が本当かは分かりませんが、
トラブルで中止されても返さなければ儲かるのかも知れないし、それより契約書の話しや不味い話しが出ると、建てて良かったとか書き込みが増えるのは気のせいなのかな？？
アポなしでお伺いしたにも
関わらず丁寧に受付の方に案内され
営業の方からの説明もありました。
ありがとうございました。
そんなの直接言えよw
ここは客同士の掲示板だぞ
日栄もたまに見てはいるだろうが
客が見られるSNSに違反切符きられた云々書いてしまう＊＊営業。この会社のコンプライアンスとは？
確認しました、ほんとに硬い檜のみ発注してるそうです、少し安心しました。
杉と桧の違いがよくわかりませんが
桧で建てた家っていうととても立派な家のような気がする
檜で建ててくれて
ありがとう
丁寧に建ててくれて
ありがとう
総檜の家は自慢できます
ありがとう
めっちゃ感謝されてる。笑
え、ここって檜で家建ててくれんだ！
いいなー。檜の家とかマイナスイオン出てそうw
日栄のホームページで檜"E-110"って書いてるけど、どういうこと？
良い檜ってことだよ
ホームページまで行ったんなら、ちゃんとチェックしなよ
良い檜で建ててくれて
一年中冷暖房いらずです
檜の効果で快適です
ありがとう
全ての木材が檜だから
健康にもいいみたいです
病気にもならないみたいです
旦那はおかげで昇進しそうです
全て檜のおかげです
ありがとう
ここに書いてあるとおりメモメモしました
川の氾濫にも負けない
頑丈な家が建ちました
ありがとう
メモメモ
檜に住んでいる
贅沢
巨大な地震にもビクともしないそうです
安心安心
10年したら建て替えしても
いい良心的な価格設定
みなさん子供の成長に合わせて建て替えますか？
一般客が言わないような怪しい書き込みが連発してますね（笑）
いい物件は早く売れてしまいます
親戚な営業さんにん感謝
営業さんに勧められたら買い時
借りでも良いのでその場で契約しちゃいましょう
人生の勝ち組は
不具合や工期の遅れに文句を言わない
客なんですよね。
教えてくれて感謝
少し上の書き込みで都合が悪い内容の書き込みがあると
日栄で良かったという書き込みが多くなるのはなぜ？
書き込みがあったけど、また、始まったね
この連続の書き込みは、たしかにかなり疑わしいね
日栄の家に住んでいますが、一年とうして冷暖房いらず
なんてありえなし
まずい内容の書き込みがあると、話題ずらしがはじまるのかな？
>>1457
おいおい勝ち組と言われる輩たちは、ちゃんと考えて予定や計算をしている
やつが多いんだぞ
仕事とか適当にやって、そんなに簡単に上までいけないし商売もうまくできない
そういう細かいところまで、見たり計算したりするやつが、不具合やスケジュールの
遅れを文句言わないは、ないだろ
なんだ、この日栄を変にほめる書き込みは？
嘘のほめ方でも、もっと上手い褒め方があるだろ
不自然な投稿多すぎてビビるんですけど。笑
これ日栄の社員じゃなくて、誰かの嫌がらせでしょ。
社員だったら逆にもっと上手く褒めるはず。
スレッドの趣旨に合うことを話しましょう。
『日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。』
1462さんの仰る通りですね。
実家の建て直しを考えてるけど、とりあえずここも検討してみようかな。
建築基準法がネックだけど…。
久しぶりにまともな方が書き込みされた気がする。笑
ちなみに、建築基準法がネックってどういうことですか？？
説明不足ですみません。
私もよく分かっていないんですけど、 建築基準法で道路の幅をきちんと取らないといけないという法律が出来たみたいで。。
古い家なので当時はそんな法律なかったんですが、今はそんな法律が出来てしまったようで、建て直すことによって家の敷地が後退してしまうんです。。
なので、建て直したい気持ちと、狭くなることが嫌な気持ちとあり複雑です。。
建築基準法は昔からある法律で、以前から道路の条件は幅員4m以上です。
法律が出来たのではなく、昔は違法建築にうるさくなかっただけです。
セットバックしないと周辺の家屋に迷惑がかかるので、法律は遵守しましょう。
そんな法律があるんですね！
初めて知りました（＾＾；）
>>1467
昔からある法律なんですね。。
きちんと理解しておらず、失礼しました。
勿論仰る通り大事なことなので頭では理解しているものの、
やっぱり狭くなってしまうことに対して 自分達の敷地なのに…と感じてしまう部分もあり…
近所の方や災害時のことも考えると、必要な法律ですしちゃんと考えます。
ありがとうございました！
営業や現場監督の話しは聞くけど
小学生レベルの話しで内容は似たような事を言ってるみたいだからね。
後悔している人はけっこういるだろうし、
長くもたせるとかリフォーム的な考えは感じられなくて、
その場しのぎみたいだよ。
触れられたくないのは契約書関連なんだろうね？
おそらく、それで得をする人がいるんだろ？
