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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
相場はわからんけど、それは多い
ある工務店だと手付金10%、上棟40%、内装工事で25%、最終金で25%やった
上棟時に50%が妥当なとこなんじゃない
上棟で90%払っちゃうと、その後に倒産されたりなんかしたら悲惨なことになるわね
土地も先に支払えっていってんの？土地と建物セットで契約しちゃったの？
というか、契約した後にここに文句言っても遅いから、上棟9割支払いに同意して契約したんじゃないの？
ご愁傷様
日栄で、あなたの満足のいく家が建つことを祈るんだね
どうやら契約書を白紙解除しないで
複数枚書かせているようなので、そんな会社で
まともな契約を結べないかと思うよ。
通常の契約でも内容を拝見したが、あまりに買主に不利な内容だから、それよりも不利な内容なんだろうね。
おそらく予定している完成日には外構含めて終わらないだろうね。
弁護士と相談してみたら？
家もまともに建たない、補修もしない、
契約は他社では、やらない事をしている。
契約関係は一番怖いから
この話しが出てた時点で避けるのが無難だったかもね。
やたら購入後に手放すか、新築なのにリフォームをする比率が他社に比べておかしいといわれているのには、なにかしら理由があると思うよ。
皆さん回答ありがとうございました。
実際に契約した方は何割でしたか？
前は引き渡しの時に全額支払いだったから、改悪してる
そんなに切羽詰まってるのかね
推測だけど
最初にお金を貰ってしまえば
施主とトラブルが起きても
やりたいように出来るからなのでは？
住宅は、ほとんどが人件費なので
ローコストでも、やり方次第で利益は出ますよ。
アイランドキッチンでも、シンクが深いのであんまり
水ハネはしませんヨ。ただ目隠しになる所がないから
常にキレイにしてないと。ズボラな私には現実的じゃなかったかも(^_^.)
あと水回りを２階にしたのはすっごい便利！
洗濯物を１階から２階に移動していた実家と大違いでラクです☺♡
漏水に気をつけて工事してもらったので安心出来ました♪
今日接客を受けました。印象はあんまりガツガツ営業してこかったなー
ダンナはまだ本当は家欲しくなさそうだけど、こちらが強引にひっぱって行った感じ。
もっと、私的には積極的に進めて欲しかったけどちょっとあっさりした感じ。
モデルハウス見てヒノキのサンプルを見て土地の場所も良いし、ローンシュミレーションしてもらった。まぁ大体ネットで計算してたのと同じだった。
今日見たA社とI社よりは建物は全然良かった
家を建てる時って、いろいろ決めることがいっぱいあって、結構エネルギー必要ですよね。
うちの場合は内装の打合せあたりでイヤになって、クロスのカタログ見てたら吐きそうになったｗｗｗ
でも、あきらめずに乗り切ったおかげでそれなり満足した家の形にはなりましたよ！
あそこで投げやりになってたら、あとあと不満だらけになってたかも。。。
モデルハウスの桧の柱サンプルは綺麗ですね。
建てる時に同じ綺麗な柱を使うか実際建ててる物件で確認するか、ホームページに乗ってる森林組合に、同じ桧の名前の材があるのか？確認してもよいのでは？
建築中にトラブルがあるから
最初から出来るだけ多く金を取りたいのかね？
銀行から都度ローン組む時に保証料やら手数料
取られるはずだから、この分の資金は用意しとかないと
あとあと慌てるよ。
土地も建物も竣工後に100%支払いだよ。
手付金は100万だったと思う。
うちは、もう２年たったけど最初、手付金で１０万払ってあとは、引き渡し時に残金を全額だった
上棟時に９割って、よくある倒産するまえの住宅メーカみたいだ・・・・
この内容で契約したらしょうがないけど、銀行っ引き渡し前に９割の出すのＯＫするのかな？
利益は出てるはずですよ。
少なくとも簡単に経営が傾くとかはないような気がします。
上棟で9割が本当かは分かりませんが、
トラブルで中止されても返さなければ儲かるのかも知れないし、それより契約書の話しや不味い話しが出ると、建てて良かったとか書き込みが増えるのは気のせいなのかな？？
アポなしでお伺いしたにも
関わらず丁寧に受付の方に案内され
営業の方からの説明もありました。
ありがとうございました。
