ようやく動き出しました。外観かっこいいです。情報交換しましょう。
所在地：東京都目黒区上目黒2丁目2100-2（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分 （駅舎）
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分 （駅舎）
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩8分 （東口）
間取：2LDK・3LDK
面積：55.39平米～74.94平米
売主：藤和不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ
[スレ作成日時]2009-11-20 15:18:34
実際問題、何度注意してもドタバタ歩くことがありますから、確かに来ないでほしいとのこと理解できます。
そうはいっても・・・・もうすぐ中学なので、許してください。
ところで、防音はしっかりしているのでしょうか？
もうすぐ中学生の子供が２人で３ＬＤＫは可哀想。。。
ここは特別にスラブも厚くない普通の仕様ですので１階をお勧めします。
北西向きリビングはちょっと個人的に嬉しくないですね。昼間家に仕事で居ないとはいえ、日照重要だと思っています。といっても３LDKはちょっと、ｄｉｎｋｓには無駄に大きい感じです。
立地はいいですね。駒沢通りも山手通りもすぐだし、東横線の中目黒・祐天寺利用っていうと問題ないです。よく行くエリアなんで魅力的ですが価格って公表していないの？サイトは未定ってなってます。
中目で他にマンション計画ないのかしら？
HPに価格出てますね
2LDK 55.92㎡ 4,860万円 ～
3LDK 70.41㎡ 7,480万円 ～
って、2LDK安すぎませんか？何かワケがあるのでしょうか。
わけはないみたいです。
３ＬＤＫ以外はほとんど今日で完売したようですよ。
中目黒にしては、こなれた価格ですしね。
らしいですね。
２ＬＤＫでも地下のうす暗い部屋ですら売れていたようです。
わたしは出遅れてしまいました。。。。
今日買ってしまいました。
安いと噂の２LDKです・・・
みなさん、抽選はどうでしたか。
中目黒でずっと探していました。
中古マンションならたまに出ますが、
10年未満の物件で、駅から近いマンションは
ほとんどありませんでした。
また、中古マンションは手を入れたくなるところが
どうしても目につき、必要な仲介手数料等を考えると
結構高くなってしまうのです。。
その点、このマンションはキッチンや洗面台の内装も気に入っていますし
気になっていた坂も祐天寺を使えばフラットだし
とても金額と環境のバランスがいいとおもったからです。
ちょっとしたものなら駒沢挟んで向かいのマイバスケットでのお買い物ができるのもポイントでした！
年齢層はどのような方が多いのでしょうか。
確かにそうですね。フロアー・間取りによって、金額が大きく異なりますね
いいマンションになるといいですね！
今から楽しみです。
よろしくお願いします！
２LDKは単身者が購入してるのでしょうか？
夫婦で住むにしても少し狭いような。
60㎡以上もありますよ。
デットスペースが少なく、すっきりとした間取りが多いと思います。
いまから目黒川の桜が楽しみです。
中古マンションをみてたので、広さをとるか、駅からの近さをとるか、
築年数にこだわるのか・・・
本当になやんでこのマンションに決めたので、ここの２ＬＤＫの間取りで
この金額で二人で暮らすのには十分満足してます。
目黒側の桜、来年はあのマンションからお散歩にいけるのがうれしいです
ＨＰ掲載中の価格の低さに、あわててモデルルームに出向いたところ・・・
完全に地下住戸の価格でした。
地上になっても最上階の3階まで上がらないと
どの部屋も隣の戸建てとお見合い状態で息苦しそう。
やっと抜けてくる3階の住戸は価格もぐっとあがり普通に相場程度です。
内装は庶民向けとしては納得のいくものと思います。
眺望のなさを諦めれば他に新築ないですし良いのではないでしょうか。
>>62
購入検討中とのことですが残念ながらほとんど魅力的なお部屋は完売ですよ！
安くても使いづらい間取りとか地下とかしか残ってないです。
さらに次期販売のものは既に検討している人が買ってしまいますよ。
最終日にあわててき来たカップル残念でしたね。
私も２LDKを購入しました。
結構、要望書も出ていたみたいなので買えて良かったです～。
いま現在も近くの賃貸マンションに住んでいるんですが
やはり立地は全く問題ないですよ。
1人で２LDKなので結構ゆったりできます。
間取りもムダがないので、今から何をどこに置こうかワクワクしてます。
悩みましたが、中目から遠い事 藤和という事、内装や廊下の安っぽさが気になり見送る事にしました。
出来るだけ早く購入したいと思ってるので、決められた方が本当に羨ましいです。
妥協は必要だと思うのですが、高い買い物ですので。
ここでの生活、楽しんでくださいね。
1人で2LDKですか、そりやうらやましい。
私も２ＬＤＫの部屋にしました。
価値観は人それぞれなので、一概に良いとは言えませんが、私たちのライフスタイルや将来の投資など考えると
合っていると思い購入する事にしました。
購入された方、よろしくお願いします。
ワイズメナーと迷っているのですが...
ワイズメナーも悪くないと思いますよ。
ああいうのが好きな人はいいのでは？
犬を飼っているので西郷山公園までお散歩するのが楽しみです。
中目黒ほど便利なとこはないですよね。
渋谷、銀座、六本木などの都心にも１本だけど自由が丘などの休日ゆったりできるところも
近いですし。
現在世田谷ですがより便利な生活になるので待ち遠しいです。
台所とかの色、決めましたか？
どうしようか悩みますね。。
台所も悩むし、ナチュラル系かブラウン系かでも
悩んでます。。
どちらにしましたか？？
キッチンの天板てモデルルームのタイプだとオプションでいくらかかかりますか？
わからないんです。。
オプション価格表にものってなかったですよね！
第１期で抽選落ちした方いらっしゃいますか。
私は色をブラウン系にするつもりです。
フローリングの色を濃い目にしたいな～と思っていたので。
高級感もブラウン系のほうがあるような気がしました。
台所の色をかなり悩んでいますが･･･。
私もブラウン系にしようと思っています。
釣り戸棚で迷っています。
部屋を広くみせるためには、無いほうがいいですよね。。
どうされますか？
私は台所のつり棚つけますよ。
お台所とリビングをきちいんと区切りたい派なので。
そして、やっぱり収納はあったほうがいいので。
やっぱりそうですよね！
収納は大事ですもの。。。
ありがとうございます！
我が家は色はブラウンで釣り戸棚もブラウンの
予定です。。白もすてがたいんですけど
落ちました。他を探します。
１期の残りはやっぱり地下？
バス停目の前でいいですね。って安易な条件ですけど、通勤で渋谷方面にでるので中目黒のこのエリアでのこの条件物件は魅力的です。でも残り４戸はやっぱり半地下タイプの間取りプランなのでしょうか。立地がいいので割と完売に順調に向かっていきそうな予感。。。。
２LDKに一人で入居予定です。
カラーセレクションはナチュラル系にする予定です。
キッチンの色をブラックとブラウンで悩んでいます。全体的にナチュラルブラウンなので
キッチンをブラックでひきしめてもいいかなと。
あと、キッチンの吊り棚も開放感を考えるとつけたくないのですが
収納も重要ですよね。
私は祐天寺駅近くに賃貸で8年間住んでいます。
都心に近いのに人の温かさを感じる大好きな街です。
車でも電車でもアクセスがとてもよくて、とても気に入っています。
分譲マンション探しは長ーくやってきましたが、迷うことなくここに
決めました。確かに景観が望めないのは残念ですが、それを諦めても
他の条件で満足しています。
ワイズメナー祐天寺も過去に検討しました。駅から徒歩数分は魅了的でしたが
物件そのものの価格と管理費の高さに手が届かず諦めました。
入居予定の方、どうぞよろしくお願いします。
私は長い間一戸建てを探していました。
でも、このマンションと中目黒の環境が大好きになり、
きめました。
キッチン天板で悩んでいます。
ナチュラル系で白があればよかったんですけど・・・
サイルストーン、かっこいいけど高いんですよね。
入居するのが楽しみですね。
一年間待ちどおしいです。
どうぞ宜しくお願いします。
都内では景観はほぼあきらめるしか
ないしね。
第2期、検討してる人いませんか。
購入を検討しています。
以前から通勤の良さで、中目黒に住みたいと思っていました。
都心に近いのに、スーパーもあり、環境もよさそうだし、
暮らしやすそうですね。
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
