シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part10

部屋からゴールデンゲートブリッジは見えますか？

橋が見えるの？
戸田橋でなくて？

>>750
眺望ということだったら東もそれなりに良いですよ。
西も前が開けているからどちらも高層階なら良いと思いますけど。
思った以上に夜景がキレイでびっくりしました。
でも高層階ってまだ残っているんですかね。

東の15階空いてるような

>>755
埼京線が良く見えるよ

水害が起きたら大変な立地だよ。
大丈夫なの？

まだ隠し持ってるよ。
100はあると思うが。
497を売り切るのは大変な事。
現在300でも良いペースだと思うがね。
この立地で完売出来たら凄いと思います。
応援します。

とにかく買い物が不便。
夜はコンビニに行くのも嫌になるかな。
生活に難があるな。

往復15分はかかるぞ〜
5分は無理無理。
しかも暗い道だよ。
シャトルで駅まで行くのが賢明。

こんなにバカにされる物件でも確実に売れ続けてるって凄い事だと思うんだけど。
立地条件の色々な悪さをブランドと価格でしっかり補ってるんだと思う。

ココアスミフなのに安いというのがメリットではないでしょうか。
やはり、財閥マンションには憧れますからね。

なぜここにマンションをつくったのでしょう？
疑問符しか出ません。
若い世代が買い易い価格設定したかったのですか？
その割に部屋が狭いのが気になりますよ。
シャトルがあっても、徒歩15分の駅遠は永久に変わりませんからね。
それが理解出来たなら買いだと思います。
リセールは相当厳しいですが、永住を考えたら良いマンションだと思います。
水害の心配があるので高層階がいいね。

南は川ではなく漕艇場（池）ですので、基本的に氾濫はないみたいですよ。
荒川は堤防もしっかりしてるので、問題ないとの事です。

改めて見ても地盤は悪そうですね。
川は臭くありませんか？
景色は綺麗そうだからさ。

戸田公園までは遠いね。
シャトルバスで公園とかショピングモールまで行けば更に便利ですね。

リセールが厳しいと言う方がいますが、4000万以下のマンション購入者の
リセール率はたかが2%だから関係ない。

残りも40戸くらいでしょ？着実に売れてるよね。どんどん割安感がでてるのでしょうね。

なんで残りが増えたり減ったりするの？
４０になったり５２になったり。。実際どれだけ残っているのかな？

多分大量に残ってる。
何故かと言うと、客の希望住戸の見学の際は事前清掃をします。
これだけ竣工から時間の経ったマンションですから、清掃人員もそんなに居ないでしょう。
だから50前後で推移しているだけでしょう。

聞いても教えてもらえないのでは⁇

>>772
多分って…
よくもまぁ、憶測でアホなこと書けるもんだ…

残り47戸のようですね。
実際、西棟以外はどの棟も下から上まで灯がついますからね。
年内完売もありえそうです。

>>779
そういう嫌な人間が世の中にはいるって事ですよ。匿名掲示板は特に。ほっとけばいいんですよ。

今日、西棟の図面を見ている方を駅前でお見かけしましたが販売開始したんですね。価格は幾ら位なんでしょうか。

このマンションに興味ある人多い。
やはりブランドマンションだから注目されてるのかな？
シャトルが目立つから⁇
いずれにしても、叩かれ過ぎ。
無視しましょう

今もマンションパビリオンは混んでますか。
行かれた方教えて下さい。
もう完売してるとかありませんか。
戸田公園はマンション激戦区。
デュオは完売間際。
ここが完売したら流れてきますから。
正しい情報がほしいと感じてます。

普通、完売したらホームページに完売御礼と書きますよ。
出てますか？

出てないなら完売してない。
そもそもそんなに気になる一回電話して完売してますか？と聞けば済む話。

あのサクラディアを越えた、伝説のマンションになりましたね。
間違いなく2010年以降、埼玉でもっとも売れ残り在庫数NO1のマンションですね。
まさか、ここまで売れなかったのは、デベも想定外だったのでは。
だから、西棟の販売時期を大幅に遅らせる結果になりましたしね。デベもメンツの為とはいえ、大変ですね。
やはり、マンションは立地ですね。

サクラディアってなあに？

>>791
なぜ？

>>787
何回も同じコメントお疲れさんw

シャトルバスで通勤通学のイメージがわかない。
埼京線の時刻表に接続してるの？
駅で無駄な時間出るな。
ドトールや丸亀製麺で時間を潰すの？

早く完売すればいいね。
読んでると虚しい
もう見ないよ

他に決めたからもう連絡しないで下さいって言っても1ヶ月くらいするとまた営業の電話がかかってくる。最悪。今日で4回目。個人情報を雑に扱う会社なんて信用できません。買わなくて良かった。

困ったものですね。

>>798
どこのマンションも売ることに必死だから
シティテラスだけではないです。
どの不動産販売会社の営業もしつこいです。

武蔵浦和SKY＆GARDENの営業に
買う気は無いって伝えたのに
何度も電話やダイレクトメールがくる。
完売するまで続くのかと思うと
うんざりです。

メリット
ブランドマンション
住友
シャトルバス
安い
景色が良い

需要と供給バランスであの場所で497戸は
残るよ。
スミフが欲張ったな。
だから敷地にキツキツに建って圧迫感凄い

>>806
西棟の部屋に電気ついてるよ。
多分、掃除してる。
という事は、そういうことですね。

駅から離れるメリットを感じないマンションに思うのは私だけでしょうか？

満員バスにシティテラスのラッピングは恥ずかしいんだけど、

変更はしないんでしょうか。

私はシティテラス住民ですって宣伝されているのが嫌です。

恥ずかしいよな、あの、バス。
宣伝カーだよな。
あれで金を管理費からとる。
私には理解不能。
スミフの宣伝に過ぎない。
よく、みんな黙ってるな。

こんな僻地で圧迫。
軍艦島みたい。

買えない人か売れない営業マンのつぶやきにしか見えない(笑)

いろんな物件があるんですね。

西棟はまだ販売しませんよね？
10年後に私の家族と親、弟夫婦、親戚で4つほど購入する予定なので。

4戸買うなんて贅沢ですね。

シャトルの運行時刻表見ました。
15時台は運行無し。
本当に大丈夫なの？
好きな時間に出掛けられません。
普通の路線バスは走ってないの？

>>826
もし15時台に出掛けたくなったら15分くらい歩きましょう

>>826
市内バス(1時間に一本です)が目の前の道路を走ってます。
歩きとかチャリでもなんとかなるけど、時間が合えばのっちゃうかも。
100円です。

シャトルバスに乗って到着が戸田公園駅かぁー。
価値感の違いかぁ。
バスねー。
一生バスに乗れるなら良いがな。
利用しない人からの不満が出ると危険。
利用者負担になると大変だょ。

新築時の販売に苦戦しているマンションって中古になったときも

価格破壊を起こさないと売れないんでしょうか。

裏を返せば人気がないってことですもんね。

現地見てきました。
生活不便立地の印象です。

夜に行ってみると良いと思います。

>>836
何故ですか？
何かあるのですか？
不安になりました。
教えて下さいませ。

道が暗いって言いたいんでしょう。

競艇に着くよ

シティを照らすんですから。

分譲マンションとしては遠いです。
線路沿いに作ったら、駅と駅のど真ん中にあるようなものです。

大人の足なら１０分程度。
雨の日はリムジンバスを使えば良いだけです。
文句言ってる方は買えない人でしょうか？

ここのバスはノンステップバスでしょうか？