ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉その2

監視カメラの増設に賛成！

>>516 匿名さん
各階共用廊下にもつけましょう

エレベーターの鏡で身だしなみや化粧をチェック、１階で待ってる人が監視してます。

これ以上監視カメラで何を守りたいのかよく判りませんが、増設賛成派が多数でしょう。反対する方は、管理費滞納者及び滞納予備軍とされるのでしょう。

元管理会社にいた者です。
防犯カメラの増設や工事、排水管洗浄等、お金のかかるもののほとんどは
管理会社への手数料が支払われています。
したがって、当然管理会社は防犯カメラの増設には大賛成だと思います。
実際居住者に関係すること、お金のかかることはアンケートをとるのが一般的
ですが、一部の意見だけで管理組合が進んでいる気がします。
オブザーバーについて管理会社に確認したところ、前期役員さんに好意で残って
頂くだけとのことで、他のオブザーバーは求めていないとのこと。
結局管理会社は声の大きい人、自分たちにとって面倒な人は出来る限り相手にしたく
ない、出てきてほしくないというのが事実です。
管理会社変更までとはいかなくとも、相見積もりを準備し、委託費を下げさせようと
思います。

理事経験者です。
そもそも、このマンションで監視カメラ大増設を必要とする状況があったという事実を承知していません。議事録を見れば載っていますよというのは、今の理事会の体質を現わしていると思います。その議事録も、理事ではなく管理会社が作成しているようだし。住民への掲示や事実報告なしに、管理会社と設備会社の言いなりで総会にかけるのは、世間知らず・まる投げといわれても仕方ありません。私が以前住んでいたマンションでは、財務経験者が「理事会に助言する委員会」を立ち上げ、管理費・大規模修繕・植栽費等を必ず相見積もりさせ、中間搾取を排除する事で、数割もの経費削減とサービス向上を得ました。対して、隣のマンションは総て管理会社任せで、積立金が当方の半分、次回の大規模修繕に際し追加徴収するようでした。ここは、コンシェルジュ、ミニショップ、植栽に問題があると思います、理事会がどういう説明されるのか楽しみです。管理会社の説明じゃないですよ。

>>520 マンション住民さん
イラやしいね
楽しみだなんて
経験からアドバイスすれば良いのに

ここに文句言うくらいなら、自分で理事すれば良かったじゃない。
やる気もないのに文句ばかりや。

私の階なら立候補なんかしないでよ！
理事当番は生涯来ないね、と安心しているんだから。

それなりのマンションだから、理事会のレベルもそれなりってことですよ。

そういうのが面倒くさいから管理費払って委託してるのでは？

お金払うから私に話しかけないで。

>524
そうなんだぁ。
ここって朝の顔は気取ってるけど、実はそれなりに面白い方が多くて楽しいっ。

大相模調整池の色が凄くないですか？
濃い茶色というか、ドロッとしたチョコレートドリンクみたい。大きな魚が死んでたりしますが、水質は大丈夫なんでしょうか？噴水で吹き上げられた水しぶきが、マンション方向の風に乗って、汚れた物質が低層階あたりに飛散してはいないのでしょうか？北池も汚いけど、南池はさらに濃縮された感じです。

>>529 匿名さん
大相模調節池、な。南池が川下でゴミやら死体やらが全部流れてくる。池の排水口の前には年中ゴミがたまっているけど、市は何もしない。南池地区で文句言う団体がいないから。

よく通りがかりますね。

住民ですが、なぜマンション検討スレッドの様に、そのマンションで販売が困ってるような人の投稿がここの住民スレッドで散見されているのでしょうか。
越谷レイクタウンのマンションで困ってるエリアがあるのかな。

>>532 検討板ユーザーさん

そんな投稿あります？それより住民なのに検討版ユーザーという名前の方が胡散臭いです。

湖が臭いとか、名前が胡散臭いとか・・・悲しいですね。

カヌーが、南池まで来てる。その先の方に行くと、大量のゴミが滞留して、腐敗した鯉や鮒が浮いてるんだけど、楽しいの？

ゲストルームってくらしスクエアのどこから予約ができるのでしょうか？

「宅急便でーす」とのインターホンで解錠、でも隣のマンション宛てだったみたい。
先月は、送金後1ヶ月経っても届かず連絡したら、郵便事故ということで再配達に。
先週は郵便受けに他の部屋宛の物が入っていたよ。最近、誤配が少なくない気がする。

大人のＤＶＤを通販で買うので誤配は困ります。

>539
あなた、誤配と聞くと、DVDネタで釣りに来ますね。他のバリエーションないの？

総会議事録いつ来るのでしょうか？

ちなみに参画された方で、
防犯カメラどうなりましたか？
教えてください。

あれっ？総会議事録ポストに入ってましたよ。

>>542 匿名さん

え！入ってないなー。
総会出席者だけですか？
くらしスクエア？にもアップあれてないしな。

スルーしましょう。>541、>542は部外者の釣りと荒らしです。こんなところで大事な情報を拡散してはいけません。

玄関ドアに郵便物（ヤマト運輸）が挟んであったよ。郵便受けに誤配された方が直接届けてくださったみたい。昨年末の某年間利用券（佐川急便）は行方不明のままだし、民間参入で配達の信頼性はなくなっちゃったのね。

95㎡角部屋3980万円出た。東埼玉道路側だね。

ふーん、マンション前のＪＲ高架下に、コトニア（こどもとシニア向け施設）が出来るんだぁ。

鉢植くらい別にいいじゃん

JR東日本都市開発に確認したら、高架下開発の施設と駐車場はフェンスで囲うことで、市の許可を得たと。
イオンに行くには東西に迂回？

転出・転入が頻繁で、廊下に鉢植えや巨大な陶器の犬が、一時的に置かれる状況があります。
別に、ここで騒ぐほどの事ではないです。

理事会は透明性が無くてはね。

浴室乾燥用に干し竿をもう１本購入したいのですが、どの棒を購入したらいいかわからずアドバイスをいただけないでしょうか。
浴室のサイズは1418です。よろしくお願いします。

>553さん

「ランドリーパイプ」の事ですね。
同じマンションならば、ステンレス19mm径/キャップ色ホワイトだと思いますが、
「リラインスのランドリーパイプ」で検索すると、出てきますよ。
ちなみに、我が家は「R-22 1400」でした。

マルエツ行くのに迂回するのは、イヤだ！

誰か何とかして！

カスミに行けば良いのです。

カスミはＴポイント付かないからイヤだ！

Tポイントかぁ～
茨城のスーパーだからそう言うの馴染めないかもね。
葉物なんか新鮮で良いけどね。
駅→買い物（スーパー）→マンションの導線は、重要ですよね。
南口に新たに商業施設は、暫く出来そうに無いので我慢するしかないですね。

よく利用するのであればカスミカード申し込んだほうがいいかもです。特典もいろいろありますし。

マルエツへの通路を確保する為、工事差し止め請求するそうだ。4月開園は無理だな。

駅の方へ回れば良いじゃん。

JR東日本都市開発は強気ですね。理事会もやり手の弁護士をたてないと、いいようにあしらわれそう。
大量監視カメラの予算をこちらに回したら？マルエツの通路も「通り抜け厳禁」のシールがベタベタ貼られ、
ベビーカーは本当に困ってます。

計画があった時点で、何らかの説明の場が設けられて、その場での反対が無かったから着工されたのだと思うので、今更止められないのではないでしょうか？
住んでから、生活導線が変わることなど良く有ることだと思うのですが。

今まで開いていたのは“ご厚意”であった事を忘れてはいけない気がします。
“ご厚意”が無くなったのはその人達に少しの“優しさ”が無いだけの話です。
ベビーカーもそうですが高齢者施設をつくるのだからマンションに住む高齢者の人達の事も考えてくれたって良いのに。全く持って優しくない。

先週までは、保育所と高齢者施設が近くに出来るのならうれしいなと単純に思っていました。
しかし、当マンションの心配事を取り纏めた質問状に対し、社内規定により説明会はしません、今後は通行厳禁、といった回答と対応に驚いています。
VIEWカードは好きな方ですし、JRでの旅行は良く利用していますので、同じJRグループの施設に期待していましたが、この細長い施設が435世帯のマンションの生活動線を断ち切るという事に対し、役所の許可は得た、私有地である、という優しさのない姿勢では、今後地元に愛される施設運営に繋がるのか心もとない気がしています。
マルエツさんも、今までは駐車場通行を御厚意で黙認されていたのに、何故通行厳禁とされたのでしょうかね？

私有地を通行されることをずっと苦々しく思っていた所いい機会なのできっちり線を引いただけでしょうね
法的にも道義的にも倫理的にもなんの問題もない対応です
今までお目溢ししてくれていた事に感謝するべき場面で貴方のようにルール違反を犯している側がなぜこのように上から目線になれるのかわかりません
むしろ今まで迷惑をかけて申し訳なかったと頭を下げに行くべきです

今まで使えた道が突如通れなくなれば、面白くないですよね。
でも、私有地であればしょうがないですよね。
これも、街の変化だと思って、回り道するしか無いですね。

なんというか、盗人猛々しいというか厚顔無恥というか
ご厚意や優しさは貰ってありがとうというものであって決して要求するものではないです
優しさがないなど恥ずかしげもなくよく言えたものです
マンションの品位が下がるのでやめて頂きたい

そんなに責めなくても。
なに言っても、この状況が変わる訳ではないのだから。

通路分だけ売ってもらいましょう。

435世帯で割り勘！

コトニアの専用駐車場と隣り合った高齢者施設は、ちょうどマンション出入り口の前にあり、コトニアの施設の境目としても仕切られている訳だから、その境目にベビーカーが通れる巾の通路を設けてもらい、ＪＲと通行使用料契約を締結するのはどうでしょうか？是非とも理事会で検討して欲しいです。

回り道すれば良いだけのことでは？
駅南を買ったのだから、しょうがないのでは？

何故ベビーカー利用の方は自分達の利便性が最優先と考えるのでしょうか。確かに回り道すれば良いだけのこと。

じいちゃんが、よく言ってました。「座して死を待つよりは、出て活路を見出さん」
かあちゃんが、いま言ってます。「座して回り道するよりは、出でて通路を見出さん」
どゆこと？

自分の利益のためなら人の迷惑を顧みず騒げ、譲歩を引き出せれば儲けもの
という事でしょう

ポストにいらないチラシが入っている事が多いのですが、いらないチラシをポストの上に放置していくのはやめませんか？

名前のとおり四季を彩る植栽が多いのはいいのですが、ケヤキ等の高木が何本も枯れそうな状態になっているのは何とかならないのでしょうか？マンションがみすぼらしく見えてしまいます。

大相模調節池は、下の遊歩道が水没した程度でまだまだ余裕だ。元荒川が氾濫危険水位なので威力を発揮してくれよ。ついでに臭いヘドロも洗い流してくれ！

朝もやが明けてみると、昨夜のうちに調節池の水がすっかり引いてましたね。まだ路面の泥が乾かないので、滑ってしまう。散歩出来るのは明日からかな？

週末にかけて台風が来ているので、歩けるのは明日だけかな。

ここお子さんは小さい子が多いようですが、子供が中学生になったら引っ越しますか？うちは子供が中学生なった引越したいと思っています。実家が浦和高校近く
一戸建てなので。とはいえ、嫁さんが親との同居を嫌がっているのでね

お子さんの為に孟母三遷は、充分引越しの動機になりますね。
色んな選択肢を想定していても、親や家族の健康等がいついかなる状況に陥るかは、信仰心の無い私が言うのもなんですが、まさに神のみぞ知るではないでしょうか。
今は奥様が普通に同居を嫌がってらっしゃるようですが、親の介護負担が降りかかるかもしれないし、ポックリ逝ってくれて実家にスムーズに移れるかもしれないし。
ご主人が人生設計をフレキシブルに準備して家庭の舵取りなされば、きっと全てがうまくいきますよ。
朝っぱらから、失礼しました。

あーらら、釣られてる･･･。

もし学区編成で悩んでいるなら、人気の明正小学校区域のここの中古も検討したらどうでしょう？
通学も横断歩道で安全だし。枯れ木もあるけど、植栽が豊かだし。海外赴任等で空いてもすぐ埋まるし。

来月初旬は臨時総会みたいですね。
掲示板を賑やかした件かと思って総会案内書を見ましたが、こんな件ですか？

学区なんてどうでもよくない？公立なんてどこも一緒だよ。(笑)

どなたか知ってる方がおりましたら教えてほしいことがあるのですが、明正小の今年の4月から入学する1年生から6年生までの水泳帽の色をすべて教えていただきたいのですが……
よろしくお願いします！

なんか犯罪にでも使われそうで怖いんですが

もうすぐ梅雨に入りますが、毎年チャタテ虫に悩まされています。発生場所は玄関のシューズボックスの中、玄関側の2部屋に発生します。大京さんに問い合わせし、来てもらいましたが、保証外の虫であり、少しの隙間から侵入し、どの家庭にもいる虫だと言われました。秋になればいなくなるのですが、湿気？マンションだから仕方ないのでしょうか？

仕方がないです。

ニーハオ

窓を開けっぱなしで大声でサッカーを応援している家があったんだけど、うるさいってのなんの。
こんな住人がいるなんて信じられないですね。

>>593 住民板ユーザーさん1さん

玄関と2部屋に植物を置いていませんか？同じ原因かわかりませんが、以前moriのフラワーショップで花を買った時に、我が家もチャタテムシが発生しました。花を捨ててバルサンしたら、それ以降は発生しなくなりました。

请安静地走

1日ひと噴きハッカ油スプレー(ハッカ油20～60滴+無水エタノール10ml+精製水90ml)でうちは解決しました。夏の虫にも効果覿面です。ミントアレルギーなど無ければやられてみてはどうでしょうか？

「宅急便でーす」とのインターホンで解錠、でも隣のマンション宛てだったみたい。
先月は、送金後1ヶ月経っても届かず連絡したら、郵便事故ということで再配達に。
先週は郵便受けに他の部屋宛の物が入っていたよ。最近、誤配が少なくない気がする。

あなた、誤配と聞くと、DVDネタで釣りに来ますね。他のバリエーションないの？

散々問題になっていたマンション向かいの高架下、
保育園と老人施設ができると聞いていましたけど、
マッサージサロンができるなんて言ってましたっけ？

>>602 マンション住民さん

マッサージサロンは初めて聞きました。
が、良いのではないでしょうか。
今はリラクゼイションブームみたいなところもありますし、主婦達にも人気が出るかもしれません。
お店の雰囲気にもよりますが、私も中国・台湾エステとかタイ式マッサージとか海外のマッサージは行ったことないので興味あります。

悄悄

愛犬のモモちゃん

8階建てなのに全エレベーターにトイレを設置　邪魔で仕方がない　

なんで毎回、金麦捨てるの？
外の駐車場のとこ

>>608 住民さん
また捨ててあった

>>609 住民さん

外部の人間かと思ってたけど、内部か？
だいぶ奥側にあるし
飲酒運転？
なんで捨てるんだろ

金麦すててるやつ顔見てみたい
やばいよ

金麦捨てるやついなくなったな
捕まったか？

また捨ててあった
ビールの銘柄が変わってるけど

金麦またあるし、だれだよ
気になる

金麦のやつ、飲酒運転じゃないのかなー