ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉その2

駅まで行く途中に喫煙所ができましたね。
あれは市が設置したものなのでしょうか？
なんとも時代に逆行しているように思えるのですが…。

ほんとにバカだよね。

駅南側の居酒屋ビル脇、歩道途中にある喫煙所は、「越谷市」がポイ捨て防止に設営したが、
近隣住民や通行者の受動喫煙防止のため、明日(2016.10.13)に撤去。
以後は、イオンレイクタウン内の喫煙室を利用するなどご理解・ご協力をお願い申し上げますだと。

駅北側もなくしちゃえばいいのに。

レイクタウンに引越してきて、銀行で越谷市の複数税金の口座振替手続きを済ませた。
長めの留守後、郵便物をチェックしてると、あれっ越谷市の収納課から督促状ですよ。
この督促状発送11日目迄に納付されなければ財産を差し押さえる、とのキツイ文面。
･･･実は、銀行からの振替手続き所類が、市の複数の部署をまわらず、ずーっとある課で滞留してた。
結果、税金未納、督促、あと数日で差押さえ。越谷市、恐るべし。

中庭か公園で遊ばせるべきです。
どの棟の何階ですか？
大迷惑ですね

>>424 通行人さん
行政が公有地に喫煙所を設置しておいて、受動喫煙防止のために今後は私有地たるイオンの中で吸ってね、というのは筋が違うのではないのか。大丈夫か、越谷市。あと近日、駅北側の喫煙所も無くなりますから。

>>427
階数を書いてしまうと個人を特定する事になりますので控えさせて頂きますが池側のうえのほうです

駅南側の喫煙所は撤去しましたね。でも、そこでおじさんが相変わらず喫煙してます。

迷惑しています。

喫煙所撤去されてうれしいです。
ポイ捨て防止のためなら、路上喫煙禁止とかにした方が有効だと思いますが…。
でも、設置したものの、意見があったのか迅速に撤去するのは良いなと思います。
越谷市に越してきて満足しているので、これからも住みよい街づくりに期待したいです。

喫煙所撤去バンザイ。

オーッ、第８回越谷レイクタウンランニングやってます。
湖畔10kmコースは、南池も回るので、次々に西からランナーが来るんだ。
曇天で、風がやや冷たいけど、走りやすい天候でよかったね。

第７回より参加者減りましたかね？

マンションの組合の方々は月１とかで集まって話とかしているのかな？
集まった時にマンションをひと回りして、廊下に傘やベビーカーなどを置いてある家に直接注意するなどの行動をとればいいのにと思っています。
ルールを守れない家を組合が放置しているようではダメでしょ。最初が肝心、ルールを守るように組合からちゃんと注意して欲しいですね。

そういえば、ペットのステッカー(シール)をマンションで見かけることがないんですけど現状はどうなっているの？
１年半も過ぎても、マンション内で貼ってあるお宅がないのは組合の怠慢？大京の怠慢？

グランアルトから歩いて一番近いコンビニはどこになりますか？

グランアルト３兄弟からは、レイクタウン駅北口のミニストップが一番近いです。

>439さん
あなたが住民の方なら、ネット検索（くらしスクエア）で管理組合理事会議事録を閲覧できます。
ここは、田舎のヴィンテージマンションじゃないか？、と思うよ。

エントランスに、立派なクリスマスツリーが飾られましたね。

廊下に物を平気で置く人って何なんだろうね？ベビーカーとか室内に入れないのは何故なの？

早速、クリスマスツリーの前で、赤ちゃんサンタがハイハイし、ママが記念写真撮ってます。

>>446さん
あなた、アクアステージでもベビーカーの投稿してませんか？

うちのマンションって、
敷地内？は、犬は抱っこか、ゲージですよね？
歩かせてEVに乗せてる人いるけど、ダメですよね？ちなみにこの人、よくやってるのみる。

>>457 匿名さん

レイクタウンのマンション住民なんてみんなそんなもんだよ。安かろう悪かろうです。

管理規約に記載されてるし、犬をマンション敷地内で歩かせてる人はくずと言われても仕方ないと思います。ルール無視してる訳ですから。

>452＆459（あーっ、シーズンズの住民をくずといったね）

クズ、検索すると･･･

「お前みたいなのを言います」と出た。

全然関係ない人があちこちのスレで「ペット歩かしネタ」と「ベビーカー放置ネタ」を投げつけて炎上するのを楽しんでいるらしいよ。

自分、>>452ですが、　
>>461さん
自分はそんなフレーズ使ってませんが(´`:)

>>462さん
自分、はっきり見てます。部屋もわかってます。
今度見かけたら、規約の拡大コピーを玄関に貼り付けてみますよ。部屋も分かるし、ポストに入れたらいいですかね？それとも掲示板に部屋番を張り出すか？

みなさん、どれがいいですか？

それでは、年の瀬も迫ってきましたので、次の話題に移りたいと思います。
463(452)さん、この選択肢でどれがいいかといわれても困るので、後ほど結果報告してもらってもいいですか？

463(452)は住民ではないです。みんな騙されちゃダメだよ。

>>465 匿名さん
463ですが、住民ですよ。
なんなら、ポストのとこの掲示板に部屋番を貼りますか？最近、掲示板に空きあるし、週末あたりに準備しますよー。

人捕る亀が人に捕られる。
来週、結果報告お願いしていいですか？

結果の報告なんてできるわけないじゃん。だって住民じゃないもん。

最上階3LDK売りに出たね、買値-70万かぁ、そろそろ満2年だから、まだ順当な下降ペースか。
2020年からは、オリンピック景気不発で売値急降下、ローン返済額は当初5年間終了で急上昇、理事会無策で管理費アップ・未納世帯増殖、予算不足で管理体制縮小、コミュニティ崩壊で共有スペースに私物汚物氾濫、車は盗難にいたずら。昨日の、いやな夢です。

夢みた次の日に長々とその説明する奴っていたよね。ホントどうでもいいのに。

>>469 匿名さん

もっともっと下がるよ。越谷なんてそんなもん。新築で買うと仕方ない。

>>470 匿名さん

いましたね。「昨日、夢見たんだけど」って言う奴。ホントどうでもいい。

あながち、夢ではない
夢は叶う、たけしは否定するが、尚子は肯定してる。
俺は、ボヤに遭遇した時、冷静に自前の道具で鎮火した、起きたら母ちゃんに目玉を食らったが、確かに夢ではない。

ちょっと何言っているのか分からない

絶対苦戦しそうなシティテラスレイクタウンが売り出されてから、レイクタウンの他のマンションのスレが荒らされてるね。
レーベン、、どこの地域のスレでも同じことが起きるね

>>467 匿名さん

とりあえず、週末に規約？のペット項目箇所のコピーをポストに投函。
さて、どうなるか。

共有スペースルールとペット登録の件で掲示が２枚出たね。
ジングルベルの音で、理事会がやっと目覚めたのでしょうか？
仕置き人も行動したようだし、気分良く新年を迎えられるかな。

>>476

暇ですね

あらららっ、８階南東の玄関ドア周辺に、ペットのマーキングが。
ピッピッピッっと３箇所。以前住んでたモラル崩壊団地以来、久々に見た。

>>479
おやすみなさい

はい、おやすみ。
おねしょしないようにね。

ミニショップ、退出時に鍵が必要に。
今まで出入り自由だったんだぁ。それじゃあ、子供の〇引き養成所になるわ。幼い頃からゲーム感覚でしっかり身につく。先日、ミニパト１台セコム２台が来ていたのは、コレですか？
コンシェルジュに玄関先での話があった際、ミニショップ業務がありますので・・・と、受付から離れるのを断られるし、マルエツやミニストップが近くにありながら、管理組合が人手と経費をかけて維持する理由が分からないです。

私、かかえないので。
おはよう、今朝は、おねしょしてなかったね。えらいね。
昨日は管理人さんに、〇〇〇号室玄関前におしっこ・・・と速報したから、すぐに誰かが拭き取ってあったわ。
問題起きても、自分でかかえて張り紙なんかせずに、管理人さんに対応してもらえば即解決よ、業務記録にも残るし。

>>482
マルエツとミニストップが近くて便利ですよね。

1/15にマンションのキッチンスタジオで新年会/会費2000円、という掲示はどこへいったのでしょうか？

新年会楽しみですね。

お友達できるかな？

>488「さようなら」
って、なんで削除依頼したの？

マーキング
今朝も、８階南東の玄関前左、ペットの縄張り宣言。
猫なの狸なのＡＳＫＡなの？

>490
それって、管理人さんに尋ねたら、結露なんだって。
何箇所か発生してるそうですよ。

一気に新春モード！
エントランスのクリスマスツリーが片付けられ、エントランス風除室には迎春の垂れ幕ですね。
イオンＢＧＭも今日から「正月」だし、もう年賀状が届いたよとメールが来るし、うっかりしてると来年になりそう。

ほぼ毎日池の前に麒麟淡麗の空き缶放置やめてほしいな。
マーキングと一緒だね。

南池には、既に鮒や鰡の他に、鵜や猫の死骸が浮いているので、人まで投げ込まないで欲しい。

>>497 匿名さん

ガンジス川みたいになって来ましたね。南北格差？

年明けも麒麟淡麗捨ててある。
やめてほしいな。

寒さ厳しき折、麒麟端麗よりも、ワンカップ大関を勧めるよ、熱燗で。
空き瓶は、ゴミ集積所にポイしてから帰宅してね。
つらいことが多いようだけど、迷惑かけないようにね。

池側ゲート脇に麒麟淡麗500cc空き缶が溜まってる。小便の跡も。火の点いた煙草投げ込みもこいつか。
一線越えるなよー。･･･大抵はなんらかのかたちで自滅する、もうすぐ春なのに悲しいね。

今期の総会案内が投函されていましたが、皆様どうお感じになられましたか？
工事やカメラの増設等、費用がかかるものに対し決議をとるのは当然ですが、
議案上程するようになった経緯が全くわからず判断に困ります。。
希望者は理事会議事録を閲覧、コピーすると掲示されていましたが、本来決議に
必要ではないでしょうか？
（大事なことは掲示ではなく、全戸投函すれば良いと思います）
以前住んでいたマンションや知人のマンションでは理事会議事録（コピー）は
毎回配付され、組合の動きや問題等が共有されていました。（同じ大京アステージでした）
また前回の総会で意見のあったコンシェルジュの昼休憩時間についても進捗が
ないように思います。
排水管洗浄も結構な額を大京アステージさんがのせてますし、管理委託費も
正直高い会社です。
将来の大規模修繕や消費税増税に備えて、委託費の減額を要求する必要があるのかな？
と思っています。

>>502 マンション住民さん

そのとおりだと思います。

駐車場からと、ゴミ置き場近くの入口のドアは、何とかならないのでしょうか？
ストレスが溜まります。
かざすだけのものにしてもらいたい。

監視カメラが大量に設置されるようですが、見張られるのは気分が悪いものです。四季折々の植物が魅力でこのマンションを選びましたが、こちらは善良な居住者なのに、中庭の散歩が楽しくなくなりました。

監視カメラが大量に設置されるようで、見張ってもらえて気分がいいです。セキュリティー面でこのマンションを選びましたが、こちらは正解でした。安心して散歩ができます。

監視カメラをつける理由があるからでしょうが、理事会にでていない居住者は
詳細がわからないままで、判断のしようがないですね。
監視カメラの増設に賛成の方もいれば反対の方もいるのだから、アンケートを
とれば良かったと思います。
管理会社のリードが良くないと思います。

>505
今、大人の会話中だから、よそ者は粘着しないでくれる？

くらしスクエアにログインすれば、理事会議事録見れるけど？

来月3/12は越谷いちごランですね。池を21周するのだ。苺の被り物で参加しますので応援お願いします。

このマンションは、駐車場区域からマンション敷地内の歩道に出る際、運転手の立場になった時の経験から言わせてもらうと、生垣に遮られて左側（マンション玄関側）から出てくる方を確認しづらいように思います。また歩行者の立場になった時、イオンに行く際にはどうしても玄関を出て右側の歩道を通ることになり、出入りする車とぶつかりそうになりました。各所の監視カメラ増設も防犯上は結構な事でしょうが、もっともっと大切な住民の命を守るという観点から、車と歩行者が交差する場所に、「一時停止看板」「スピードセンサー」「生垣刈込」等の何らかの対策が必要なのではないでしょうか？

生垣はじゃまですよね

前回2015年の総会参加者の投稿ですけど･･･怖い

前の方に座ってたオヤジだったな。
修繕計画の質問してたけど、大規模修繕まで生きてるか心配だった(笑)
明らかにフラット35を申し込める年齢じゃないよな(笑)
議案毎に質問してたおっさんは、前に住んでたところの話してたけど、どおでもいいよ！
同伴者は、止めろよ！
あと粗大ゴミの件は、(笑)
時間どおりに終わって欲しいよな！

苺の被り物はアマゾンで売ってますか？

>>508 マンション住民さん

カメラ増設の件の議事録あります？
何月何日のに記載ありますか？

マニアの自転車が見当たらなくなったので、監視カメラ大増設という流れですかね？既存の各出入り口のカメラは役立たずなんですか？越谷警察署の捜査見解はどうなんですか？その後も監視カメラ増設の必要性を痛感する状況が発生しているのですか？
まず理事会が驚いて大増設ありきで騒ぎ、大京アステージはクソ真面目に増設を手助けしてるのでは？
防犯カメラ大増設対費用効果、今後の住民監視心理的影響について総会で質問しようと思います。
理事長、不審者が次々に自転車を持ち出してる映像も準備しておいてください。

監視カメラの増設に賛成！

>>516 匿名さん
各階共用廊下にもつけましょう

エレベーターの鏡で身だしなみや化粧をチェック、１階で待ってる人が監視してます。

これ以上監視カメラで何を守りたいのかよく判りませんが、増設賛成派が多数でしょう。反対する方は、管理費滞納者及び滞納予備軍とされるのでしょう。

元管理会社にいた者です。
防犯カメラの増設や工事、排水管洗浄等、お金のかかるもののほとんどは
管理会社への手数料が支払われています。
したがって、当然管理会社は防犯カメラの増設には大賛成だと思います。
実際居住者に関係すること、お金のかかることはアンケートをとるのが一般的
ですが、一部の意見だけで管理組合が進んでいる気がします。
オブザーバーについて管理会社に確認したところ、前期役員さんに好意で残って
頂くだけとのことで、他のオブザーバーは求めていないとのこと。
結局管理会社は声の大きい人、自分たちにとって面倒な人は出来る限り相手にしたく
ない、出てきてほしくないというのが事実です。
管理会社変更までとはいかなくとも、相見積もりを準備し、委託費を下げさせようと
思います。

理事経験者です。
そもそも、このマンションで監視カメラ大増設を必要とする状況があったという事実を承知していません。議事録を見れば載っていますよというのは、今の理事会の体質を現わしていると思います。その議事録も、理事ではなく管理会社が作成しているようだし。住民への掲示や事実報告なしに、管理会社と設備会社の言いなりで総会にかけるのは、世間知らず・まる投げといわれても仕方ありません。私が以前住んでいたマンションでは、財務経験者が「理事会に助言する委員会」を立ち上げ、管理費・大規模修繕・植栽費等を必ず相見積もりさせ、中間搾取を排除する事で、数割もの経費削減とサービス向上を得ました。対して、隣のマンションは総て管理会社任せで、積立金が当方の半分、次回の大規模修繕に際し追加徴収するようでした。ここは、コンシェルジュ、ミニショップ、植栽に問題があると思います、理事会がどういう説明されるのか楽しみです。管理会社の説明じゃないですよ。