【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント　【ｂｙ菅さん】

年間100万戸の建設×仮に300万円だと
3兆円が必要ですね

記事では1000億円の予算なので
50万戸×25万円が妥当だと　妄想しています

つまり　建築代金の1％じゃないですか？

もし3兆円の本予算がついたら
バカな政策だと思います

そうなんですか。 まあないよりマシだと思いますが・・・ 新車買うとか、出来る訳がない・・ ファッションヘルスに何回いけるかなぁ。

542です
7分差で書き込みました
すみません

541さん
一律30万円のソースを教えてください

エコポイント10％はローン減税廃止の流れを想像したからで・・・
そのうち
固定資産税軽減措置廃止の話がでてきてエコポイント１％が現実味をおびたかな・・・

結局　差引一緒でしたね

フラットも1％利下げといっても
民間の10年固定と一緒だし

保証料0円といっても
団体信用生命保険料は払わないといけないし

結局　民間から借りますよね

なにか　変わるのかな

>>544
ニュースくらい見ようね。

たった今ニュースみました。確かに30万程度だと言ってた。何が購入額の10％だ！アホくさ。もう寝よう。

でも家を新築したら全員もらえるわけでなく、エコ住宅？でないとだめなんですよね？
どのくらいの％で対象になるのかな。安物分譲住宅はだめですよね。

ニュースに出てますね。概要は…

2010年1月1日から1年間に着工した新築一戸建て住宅で、
2009年度第二次補正予算が成立した後、工事が完了し引き渡された物件に、定額で30万円相当のポイントを定額で与える。
新築マンションに与えるポイントは今後詰める予定。

と、まあ、こんな感じです。

ちなみに、本予算に組まれるのは、この税収減では厳しいのではないかと予想しますが、
仮に組まれることがあっても
住宅エコポイントの一件に付くポイント額は、このまま変わらないでしょう。
4月から新たに、別の規模・対象のエコポイントなんか発表されたら、現場は大混乱になりますから。

坊主の大本営発表とは、エコポイントのパーセンテージが全く違いますね。
万が一、坊主の戯れ言なんぞを信じて（ほとんどいらっしゃらないとは思いますが）、家の価格の10％のポイントとか、
車だの世界一周旅行だの、夢見られた方、
お気の毒でございました。

ちなみに、

今回のエコポイントが提案されている国交省成長戦略会議に提出された住宅局の資料には、
住宅需要を支援する支えとして、住宅ローン減税の拡充がきちんと記載されております。
縮小など一文字書かれておりません。

当・た・り・前ですけど。

「対象となる新築住宅は、省エネ基準を満たし高効率の給湯機器を備えるなどして、省エネ法で定める住宅のトップランナー基準に相当すると第三者機関に認定してもらう必要がある。」
との事！
貧乏人には関係ない結局金持ち優遇政策みたいです。

＞坊主の大本営発表・・・

　この表現、すばらしいですね。最高です。

たかが30万目当てに、4,000万の家を焦って買う。
こんな愚かなことはないな。
一生の棲み家だったら、30万ごときで左右されたくない。

第三者機関に認定してもらう＝15万～25万ぐらい金がかかる
結局ちゃらか

足長坊主は本日をもって
引退するぞよ。

みんな年内入居はお徳ぞよ。

>>549
>>2010年1月1日から1年間に着工した新築一戸建て住宅で、
>>2009年度第二次補正予算が成立した後、工事が完了し引き渡された物件


どういうことですか？
2009年に完成・引渡し≠2010年に着工？？？
現在、建築予定の我が家はいつ建てたらお得になるんですか？
年末に着工ではなく、年を越した方がいいのでしょうか？
それとも、年内に入居されている方が対象だから、うちは恩恵にあずかれない
ということなのでしょうか？

理解力のない私に、どなたかわかりやすく教えてください。

みなさん30万にがっかりといいますけど、そうですかねぇ。

たぶん、住宅の場合、衝動的にって人は少ないですから、近々って思ってた人が踏み込める政策だと思うんですよね。
車も同じじゃないですか？そろそろって思ってた人がこのタイミングでお金を出せる。

フラット３５の１％優遇だって相当すごいですよね。
3000万の借入だと10年で300万は違うでしょうし。

正直うらやましいです。

ただ、反動はあるでしょうね。
２０１２年は金利、ローン減税縮小、もしかしたら消費税も・・・

あのー、失礼ですが、
ホント、こんなスレで情報集めてないで、新聞読んだり、テレビのニュースをちゃんと見て下さい。
詐欺師の坊主にコロっと騙されちゃいますよ。

2009年度2次補正予算は、年明け、つまり2010年の通常国会に提出されます。
その国会で予算が成立した後に竣工した物件、つまり、2010年に工事が完了した物件。

実際には2010年の1月に着工して1月に竣工する家はないでしょうけど、出来るだけ早く着工してもらう意味だから、矛盾はないんです。

まあ最初からあまり期待していませんでしたので、「ないよりはマシ」というレベルですね。
もともと購入予定だった私には、「おまけ」がついた感じです。（景気対策には繋がっていませんね）

後は基準や審査方法が気になりますね。個人的には、長期優良住宅認定を受ける予定なので、
その場合は自動的にエコポイント発行して欲しいです。

え？

国産の材料って話は？

がせ？

今日の短足予報です。
昨日、だいぶ嘘がばれてしまったので、今朝はちょっとへこんでるでしょう。
そのため今朝は若干出遅れるものと思われます。
しかし、異常にポジティブなのと、ここしか居場所がないことから、午前中から徐々に嘘模様となるでしょう。
なるべく穏やかな流れに誘導するように、戯言で愛嬌を振りまきながら小出しに嘘をついていくでしょう。
今日の成りすましは、少々手が込んで７～８人程度でしょう。
皆様、お出かけの際は、坊主の嘘に騙されて契約を慌ててしまうことの無いように注意しましょう。
それでは、いってらっしゃいませ。

緊急経済対策の柱が１％ポイント還元セールではこのハイパーデフレには何の効果もないじゃろうて。
その金は全部柳井さんに払って指揮を執って頂く方が遥かに効果的ではないかの。

スポニチ

　約１千億円が盛り込まれた住宅版のエコポイント制度。省エネルギー性能が高い新築一戸建て住宅の購入には定額で３０万円相当のポイントを与えるなどして、省エネ住宅の新築やリフォームを後押し、住宅市場を活性化する狙いがある。

　ポイントは、この制度を盛り込んだ２００９年度第２次補正予算が成立した後に工事が完了し引き渡された住宅が対象。新築住宅は着工の手控えを避けるため、１０年１月１日から１年間に工事に着手した物件とする。

　対象となる新築住宅は、省エネ基準を満たし高効率の給湯機器を備えるなどして、省エネ法で定める住宅のトップランナー基準に相当すると第三者機関に認定してもらう必要がある。新築マンションに与えるポイントは今後詰める予定。

　一方、中古住宅のリフォームでは、窓を二重サッシや複層ガラスに交換したり、外壁や天井、床に断熱材を取り付ける工事を対象にする。例えば窓のポイントは大きさなどによって異なるが、１カ所平均１万５千円相当などと想定している。

リフォームは悪徳業者の詐欺が横行しそうだな。
却って逆効果だよ。

30万だと、う～ん…だが、
50万だと、おっと思うな、私は。
と言う訳で、50万にしてくれないかな？？

おはようさん、おはようさん。おおむね、わしの予想は当たっておったのぅ。わしの場合、新築一戸建てが売れねば、意味がないので、この点に話題を絞ろうかの。
まず、基準のトップランナー制度。これは今年の春先には国土交通省は導入に向けて具体的に動いておった。例えば、今年４月の次世代省エネを満たし、エコキュートが標準なら、エコポイントは頂けるという事じゃ。すなわち、タマホームでも標準仕様で対象ゆえ、ものすごく低い基準じゃ。
低いと言えば、エコポイントの額じゃ。当初わしは購入価格の１割を信玄しておったが、覚えておられるかの？青色発光ダイオードの夜、わしがやけ酒を飲んだレスを。あの時に決まった方針じゃ。
じゃが、皆さんいかがじゃ？これ位では家を建てるには低く過ぎぬかの？ぜひ、皆さんの希望額をレスしあって欲しい。わしの今後の信玄のネタになるからの。

家電エコポイントの継続　2,300億円
エコカー購入補助の継続　2,600億円

住宅版エコポイント創設　1,000億円

他と比較して、予算が少ないですよね。
仮に一律30万ではなく、50万にするならば、単純計算で、1,670億円が必要。

家電と車の延長期限をもう少し短くして、住宅にまわしてくれないかな～

それから、
住宅金融の拡充　4,000億円

フラット35のことだと思うけど、これもどうなの？？

エコの観点から言うと二重サッシや断熱材ごときなら30万円は妥当かな。
リフォームに対し30万円なら悪くはないけど、新築住宅業界へのテコ入れとしてなら30万円ぽっちで
需要の創出なんてのは無理だよね。

国債発行額が税収を超えてるなんて言ってるし、家電エコポイントの見直しもあるから４月に住宅エコ
ポイントの上積みなんて無理なんじゃない。
ここの人は「１割」とか「消費税分」とか期待しまくってたけど、これが限界なんだろうね。

今は住宅ローン減税からの移行期間ゆえ、30万円じゃが、住宅ローン減税の大幅縮小を発表した後、4月からはエコポイント1割で行きたいと思うぞよ。もちろん国産材で建てた家の要件は譲れぬがの。

たしかにローン減税との切り替えが必要でしょうね。

エコポイント１０００億
フラット３５　１％優遇　４０００億
ローン減税　３４００億

合計すると８４００億。
これを少ないとは言えないでしょう。

実際ローン減税でたいていの人は２００～３００万、お金もらってるようなもんですからね。

住宅ローン減税とエコポイント1割どちらか一方を選択する様な制度にしてくれないかな

家電ポイント　エコカー減税　ローン減税　住宅エコポイント　扶養控除　子供手当て
すべてやめるべき
特定の人にだけメリットがある

それより　暫定税と消費税をなくすべき
すべての人のメリットになる

>574
自分の損得ばっかりだな。
それだと経済の発展に繋がらないじゃないか。

断熱材・二重サッシ以外にエコポイントもらえる条件の詳細は発表されてますか？まだなら、いつ頃発表になるんでしょうか？国産材じゃなくても大丈夫そうですよね？

エコポイント１０％のソースはどこにもないよね？？

スレ主の希望と坊主の妄想のみでおｋ？

はい、その通りです。

解説しよう。住宅ローン減税が1％ずつ10年じゃから、住宅版エコポイントは10％を1年という論理じゃ。論理はろんりと読み、ロンリーとも言う。
せっかくわしがここで盛り上げようと思ったが、皆が住宅ローン減税縮小、廃止に反対するゆえ、わしが政策決定会議でロンリーチャップリンになったのが、昨日までの流れじゃ。
皆はここのレスが国の政策に重要な影響を与えておる事をわかってレスしてもらいたいの。

>>580

おもしろくないから

新築でもらう場合は長期優良住宅か品確性能表示の断熱4等級の住宅に対し一戸30万円貰えるみたいです。後はエコポイント対象住宅の認定を受けている住宅(マンション)か、ﾌﾗｯﾄ35S住宅みたいですが。
自分は100万円の補助金貰える長期優良住宅にしますね。

>>580
そうとういかれてんな～
こいつはそのうち飽きてどっかに行くよ。

ここにいる奴らは、俺も含めて9割はいかれてる奴らだろw

所詮、匿名掲示板だぜ？

>>582

情報ありがとうございます。これならば余計な申請・追加費用は不要でよいですね。もしソースをご存知でしたら教えていただけますと助かります。

来年1月1日以降の着工となってますが、年内に契約して地盤改良からｽﾀｰﾄ、来年初めに地鎮祭〜って場合は適合ですか？　契約は年内であっても地盤改良ｽﾀｰﾄを来年にすれば適合するんでしょうか？

購入検討中さんソースを言うとまずいので勘弁してください。（エコポイントの実務に近い人って事で）
信じるか信じないかはお任せします。

＞＞586さん
着工の定義は基礎着工か地盤改良なので大丈夫でないでしょうか？（役所に聞いてみてください）
ただしエコポイント対象の用件に合っているのか確認してください。（長期優良住宅の認定があれば大丈夫）

＊基本は長期優良住宅が出来なければ新築を建ててもエコポイントは受けられないって事です。
長期優良住宅の申請が出来ない工務店は潰れるでしょうね。

最新殿、「断熱性能4等級」ではなく、「省エネ性能4等級」じゃよ。

増築の場合は長期優良住宅の認定がもらえませんが
どうやったらエコポイントもらえるでしょうか？
次世代省エネ基準の建物を建てる事になってますが。

足長さん そうですね、そちらの方が相手にも解りやすいかもしれませんね。
有り難うございます。
他にも知ってる情報があれば教えてください。
詳しそうですから。

〉〉契約済さん

増築・リフォームは関係ないので解りません。

最新さんレスありがとうございます。
いま工務店で家を建築する人は絶好のチャンスですよね。
長期優良住宅の補助金100万＋エコポイント30万とは本当にうらやましい。

あの100万円は厳密に言えば、工務店に支給されるんじゃが、それをお客さんにバックするところも多いの。長期優良住宅仕様にする事で、原価は上がるゆえ、100万円丸々はバックできぬじゃろうがの。

>>587さん

ご回答ありがとうございました。了解しました。もともと長期優良住宅の申請予定だったため、大変助かります。

>>593
気持ちの問題でしょ。
あとは工務店が適正な価格で建ててくれてると信じるのみです。
家作りって値段じゃなく信頼ですから。

契約済みさんへ

長期優良住宅の補助金を受けると、エコポイントは受けられないみたいです。

このエコポイント導入で来年から住宅メーカーの過大広告が増えそうな気がする。（マスコミも）

毎月送られてくるＤＭや広告は住宅ローン過去最大600万円等々、人を馬鹿にしているかのような内容が多かった。

みなさん！自分でよく勉強しだまされないようにしましょう！！

来年着工でエコポイントもらえても、2011年度の住宅ローン減税がどうなってるかわからないことを考えると
2010年着工、2011年入居は少し危険な気がするな。
金利だって上がる可能性はあっても、下がるとは思えない。

建てる気がある方は、来年の早い時期に着工し、2010年中に入居ってのがよいと思う。

こうなると工期が比較的長い工務店は半年が勝負。

大手ＨＭがやっぱりおいしい政策か。。。

着工の定義について国土交通省に電話で聞いてみました。
詳細は検討中で、あと１～２週間でホームページ等で公表できるそうです。
業界向け説明も同時期に行う予定ですって。
ちなみに、年内に土地（現場）に全く手をつけてなければマルなのは確実。

<599

古家付きの土地を買って、
年内に売主さんが更地にしてくれて
HNが地盤調査している段階では

土地に手をつけているのでエコポイントダメですか？

599です。

今そのへんの微妙なところの問い合わせが殺到してるそうです。
建築確認申請等の書類関係は、年内に動いていても問題ないとのことでした。

あきらめるのはまだはやいと思います。
期待して発表をまちましょう。

年内着工予定で、年内着工金の入金をあてにしていた工務店がバタバタ倒産するのぅ。大手の下請けも含め、中小工務店の年末の資金繰りに致命的な大打撃を与えてしまうのぅ。今月着工もセーフになるように、また信玄せねばならぬのぅ。

基礎屋さんの今月の仕事、どのぐらい年明けに延期されちゃうんだろう・・・

足長さんって色々詳しいけど何者？なのですか

偽情報を語り、ウソをつく人

↑正解

ニュースサイトが主な情報源のニー○様

ミスターエコポイントじゃ。何でもわかるゆえ、質問を受けよう。

気になることが一つ。

今回のエコポイントは最大で30万円。

このなかに2重サッシとあるようですが、みなさん、これ使用してます？
普通ペアガラスですよね。

2重サッシしてる人、見たことないんですが、これを入れるとなると、相当コスト上がるんですけど。

30万にこれが占める割合も気になります。

国産木材使用の件はどうなったんでしょうか？

Ｓ林業で契約して楽しみにしていたのですが・・・

来年分譲住宅購入予定ですが、分譲では長期優良住宅か品確性能表示の断熱4等級の住宅ってほとんど無いんですけど・・・。
もらえる人は住宅購入者のごく一部では。景気刺激になるのかな。

住宅版に限らず、エコポイントは景気刺激だけでなく、省エネ促進も目的としてるから仕方ないんだろうね。
我が家は、もともと長期優良住宅仕様で建てる予定で、たまたま１月着工の予定だから
ほんと運が良かった。

新築とリフォームで内容がちがいます。多分二重サッシはリフォーム工事では？国産材の件は知りません。住Rさんの営業なら知ってるのでは。
長期優良で無い分譲は買わないほうが得策ですね。
エコポイントの影響で値崩れするかもしれないですからね。

エコポイントと先導型モデル事業の要件は重複していると思うのですが、補助金も重複してもらえるのでしょうか？

すごい反響のレスじゃの。まず二重サッシはリフォームの場合じゃ。リフォームの場合、省エネ複合サッシにするか、既存のサッシの内側にもう1枚増設(これが二重サッシ)するかがエコポイントの要件じゃ。
新築住宅の場合の要件はトップランナー制度に適合(次世代省エネ+エコキュートなど)、平成11年省エネ基準を満たした木造住宅じゃ。
エコポイント申請手続き後に来年元旦以降着工が条件じゃ。申請料はかかるぞよ。
国産木材の要件は来年4月以降盛り込む予定じゃ。
ちなみに、わしは元住友トップ雁じゃが、今は違うぞよ。営業でもない。もう40歳ゆえ、営業は引退した。4年後の衆議院選挙に出るつもりじゃ。

そうそう、長期優良住宅じゃからと言うて、エコポイントが貰える訳ではない。先ほどのレスに新築の要件を書いておったゆえ、ご注意されたし。

エコポイントって現金支給されるの？

６１０です。

最新改めてエコポンです。さん
足長坊主さん

２重サッシの件、ご回答ありがとうございます。

なるほど。
そういうことですね。

リフォームのほうが恩恵を受けやすく設定されてるんですかね。

リフォームの方が手っ取り早く工事できるからの。新築で恩恵を受けるには申請期間がリフォームより時間も手間もかかるゆえ、早くて来年2月の着工からじゃろの。

増築で離れを建てる、いわゆる増改築にあたる建物の場合は
リフォームと同じ申請になるのでしょうか？
その場合上限の３０万はもらえるのかな？
樹脂サッシにLOW-E、断熱仕様も次世代省エネ、エコキュートだけど・・・
早く概要を発表してもらいたいものです。

そうですね、早く概要が知りたいでよね。
そこで、このような掲示板で、新聞、ニュースより早く情報を仕入れたい。

お気持ちすごくわかります。

特に足長坊主さんのような、住宅業界に精通している方が我々素人の
質問に分かりやすく答えてくれて、最新情報を提供してくださるのですから、こんなに
ありがたいことはない。

私もこのスレにずいぶんとお世話になりました。

このスレ最初から読み直すことをお勧めします。


住宅ローン減税が来年度から縮小、国産木材使用が条件、購入価格の１０％のポイント付与
等、新聞、ニュースで発表される前から、聞いておりましたからね。

６１９さん、６２１さん、これからも足長坊主先生の書き込みに注視されたし。

また坊主の自作自演が始まった。
当スレに不慣れな方はご注意ください。

判りやすいですな、、、

足長は嘘と自作自演ばかり。

６２２です。私は決して足長坊主さんの自作自演ではありません。
みなさんもう一度私のレスを見てください。
足長様の予言はすべて的中しているではないですか。
なにせ、ラジオにも出演されるような人物ですよ。

私も以前からこのスレで足長様の意見を見てきて一喜一憂したものです。
以前だれかにそのメンタリティがやばいと忠告されたにもかかわらず。

ですから、６１９さんや６２１さんのような方にもう一度このスレを
最初から読むことをお勧めしたのです。

↑強烈やな、自作自演。
ラジオ出演と言ってたのも嘘やったし（爆）
みんなから
「何の番組や？」
「どの局や？」
と指摘されても
「言うのイヤ」と
逃げまくり、
局に問い合わせると言われると
「グリーティングを読まれただけ。」
と告白した小心者の詐欺師

いや、多分626は、皮肉って言うとんのと違うか？ ラジオやでラジオ。 そんなもん、恥ずかしいて足長が自分で書き込む訳ないやん。

荒れそうなので今後の発言は辞めときます。

足長さんの発言はエコポイントに関しては
間違っていませんよ。（100％じゃないですがね）
人間性は別にしても貴重な情報を出して貰える良い人ですよ。

国産材使用とか、購入価格の一割とかが間違いではないとおっしゃるのですか？

おはよーさん、おはよーさん。皆さん夜更かしじゃの。
住宅業界にその人ありと言われておるこのわしの予想がことごとく当たるからっ言って、自作自演と決めつける事は損な話しじゃ。そんなレスする暇があれば、エコポイントに関する質問や要望をレスした方が有意義じゃぞ。

本当だぜ。

このスレで、坊主を批判だけして何も書き込まない奴らって、
何を目的に見に来てるんだろ？

ここは、坊主以外情報を書き込まないって分かっているのに？

では、坊主さんに質問。 エコポイントはいつもらえるのでしょう？ 建築確認申請が済んでから？それとも完成引き渡し後？工事代金に充当できないの？等、坊主さんにしか、分からないと思います。 私は足長坊主さん、大好きです。 あと、ファッションヘルスは好きですか？

来週着工です。エコポイントはもらえますか？

先週から基礎着工です。 3月末完成予定。 もらえますか？

坊主によると住宅ローン減税以外にも
長期優良住宅なら頭金としての現金分にも減税があるらしい。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/58080/

坊主は狼少年。もはや誰も信じない。

閣議決定したが、国会を遠さねばならぬ。このままアメリカを怒らせていたら、同盟解消ゆえ、内閣総辞職でエコポイントもちゃらじゃが、国会を通過したら、エコポイントに対応するために建築基準法律を改定し、エコポイントも含めた建築確認申請になるの。じゃから、新築の場合、早くて来年２月位から受付開始。完成が夏頃で、その後エコポイント支給じゃろ。既に確認申請の準備に入ってる方々は再度の申請料でエコポイント以上の費用がかかるじゃろ。

誰か12/4に国会を通過とか言ってなかったか？
>>322