マンコミュファンさん [男性 40代]
[更新日時] 2018-06-13 13:15:49
<全体概要>
所在:埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通:京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数:143戸(非分譲2戸含む)
間取り:2LDK~4LDK、70.49~111.54m2
入居:2017年2月下旬予定
売主:東急不動産
設計:GA建築設計社
施工会社:埼玉建興
管理会社:東急コミュニティー
[スレ作成日時]2015-07-04 21:36:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市幸町三丁目30番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ川口幸町口コミ掲示板・評判
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1680
匿名さん
ファサードの茶が入ると、しまって見えるのに
周囲の建物でファサードの色が見えないのが残念ですね。
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1681
マンション検討中さん
写真ありがとうございます。
かなり日当たりいいですね。
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1682
マンション検討中さん
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1683
マンション検討中さん
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1684
匿名さん
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1685
匿名さん
Lタイプの部屋、9898万円。
とても使いやすそうな間取りなのに売れないですね。
川口で、しかもこの立地では、9898万円は難しいのかな。
坪単価291でもダメですか・・・。
マンションを代表するような上階のお部屋って、ふつうは先に売れるのに。
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1686
マンション検討中さん
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1687
匿名さん
日当たりがよさそうですね。まだ上の方とか完成してないし、完成したら雰囲気かわるのかな?
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1688
匿名さん
>>1686 マンション検討中さん
写真でそんなことわかりますか 笑
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1689
匿名
必ずケチをつける人がいますね。
よく解釈すれば周りに馴染んでいて、違和感がないということなんでしょうか?
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1690
匿名さん
立体駐車場少し出来てたよ!
寒いのに遅くまで工事ご苦労さまです!
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1691
匿名さん
道行く人、みんな見上げてましたよ?
結構注目はされている感じでした。
写真とか撮ってるとジロジロ見られるけれど気にしない٩( 'ω' )و
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1692
評判気になるさん
>>1679 周辺住民さん
方向感覚がよくわからなくなってきてしまったのですが、、、
この写真で写っている面?は南向きのお家ということでよろしかったでしょうか?
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1693
匿名さん
>>1691
普段、建物を建ててる所を通りがかれば、何となく見るでしょ。
注目ってほどではないような。
財閥系マンションやタワマンでもないし、他人って思っているほど興味ないものですよ。
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1694
匿名さん
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1695
匿名さん
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1696
匿名さん
雪祭りってまとめられてたけれど、これだけ混んでるの分かってるのにJR何にも対策しないのかな?
対策が入場規制かな?
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1697
マンション検討中さん
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1698
周辺住民さん
>>1692 評判気になるさん
はい。南面です。駅西口のデッキの上から撮影しました。
11月の雪は珍しいですね。
時差通勤できる身からすると特に問題ないですが、7時前後に川口駅を使われる方は今日は大変だったでしょうね…
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1699
匿名さん
>>1694,>>1695
上の書き込み2つは同一の方だと思いますが、
みんな無意味にケチつけているわけではないでしょう。
マンションが財閥系かとか、本当に注目されている物件なのかとか、
資産価値の観点で言えばとても重要でしょう?
なんでもケチをつけているのではなく、事実を書いているのだと思います。
タワーマンションではないのに、柱の張り出しが多い事・行灯部屋がある事・リビングインになる事、
線路と陸橋が真横にある事。
そういう事が、どのマンションも人件費高騰、資材高騰で坪単価が高くなっているのに
安値で出ている事の理由でもあるでしょうから。
立地が便利とここではやたら言われていますが、川口市に古くから住んでいる方ならわかると思いますが、
ここの立地は特段川口駅周辺で一等地扱いされている場所ではありません。
貯水池でどれだけ解決されるのかわかりませんが、周辺は内水氾濫が起きやすい場所ですし、
川口の南部地域に言える事ですが、地盤も悪い場所です。
陸橋下の写真を載せてくださった方がいますが、あの辺は夜間は人通りがありません。
陸橋下を通り抜ける方はいますが、線路方向に向かう意味が無いので、誰も通りません。
川口駅東口で一等地扱いされている場所は、産業道路からそごう寄りの限られた範囲ですし、
ここはアリオに頼りすぎている立地です。
良い点ばかりじゃなくて、悪い点も情報交換する事が大切では?
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